Avrupa genelinde ticari bağlantıları olan ve seyahat tutkusu taşıyan biri olarak, vize kısıtlamaları sürekli bir stres kaynağıydı — uzun süren başvurulardan sınırlardaki belirsizliğe ve her an mevcut olan reddedilme riskine kadar.
Macaristan’da yatırım yoluyla oturma izni almak bir dönüm noktası oldu. Immigrant Invest’e başvurdum ve onlar ailemle bana süreç boyunca rehberlik ettiler. Sadece altı ay içinde Macaristan Golden Visa kartlarımızı aldık.
Immigrant Invest sayesinde Avrupa’da seyahat etmek artık sorunsuz ve stressiz hale geldi. Bu gerçekten ezber bozan bir deneyim!
Yatırımcının geçmişi
Aidan, Güney Afrikalı bir girişimci olup şu anda başarılı bir şirketinin bulunduğu Dubai’de yaşamaktadır. Ailesiyle birlikte sık sık iş ve tatil amaçlı Avrupa’ya seyahat ediyor.
Aidan’ın Güney Afrika pasaportu, en sık ziyaret ettiği bölge olan Schengen Bölgesi’ne vizesiz erişim sağlamıyordu. Bu nedenle, hem zaman alan hem de stresli bir süreç olan Schengen vizesine düzenli olarak başvurmak zorundaydı. Sürekli reddedilme korkusu ise durumu daha da zorlaştırıyordu.
2024 yazında, Schengen vizesi başvuru süreci normalden uzun sürdü. Aidan, standart 15 gün yerine vizesi için 3 hafta bekledi. Dubai’den Lizbon’a ödemesi yapılmış uçuşu varken, geziyi iptal etmek zorunda kalacağından korktu. Vize sonunda onaylanmış olsa da, bu uzun bekleyiş Aidan’ı endişeli ve huzursuz bıraktı.
Portekiz’deyken Aidan bir arkadaşıyla yaşadıkları hakkında konuştu. Arkadaşı hemen daha kalıcı bir çözüm önerdi — Avrupa’da oturma izni almak.
Aidan,
Macaristan Altın Vize sahibi
Eskiden Avrupa'da oturma izni almanın orada tam zamanlı yaşamayı gerektirdiğine inanırdım. Ancak bir arkadaşım bana daimi ikamet gerektirmeyen Golden Visa programlarından bahsetti. Bu program, hayatınızı başka bir yerde sürdürmenize izin verirken Schengen Bölgesi'ne vizesiz erişim imkanı sunuyor.
Dubai'den temelli ayrılamayacağım için, bu vize sorunlarım için mükemmel bir çözüm gibi göründü.
Aidan arkadaşıyla tekrar konuştuğunda, yatırım yoluyla oturma izni konusunda uzmanlaşmış bir firmadan yardım alması tavsiye edildi. Arkadaşı ayrıca tanıdığı birkaç kişinin Immigrant Invest yardımıyla Avrupa Golden Visa programlarından başarıyla faydalandığını belirtti.
Arkadaşının tavsiyesine güvenen Aidan, daha fazla bilgi edinmek için Immigrant Invest ile iletişime geçti.
Aidan neden Macaristan Golden Visa programını seçti
Immigrant Invest ile yaptığı görüşmede Aidan, temel amacının bölge genelinde vizesiz seyahat imkanı sağlamak için bir Schengen ülkesinde oturma izni almak olduğunu açıkladı. Bir uzman ona Portekiz, Yunanistan, İtalya ve Malta dahil olmak üzere çeşitli yatırım yoluyla oturma izni seçeneklerini sundu ve her birinin prosedürlerini ayrıntılı olarak anlattı.
Macaristan Golden Visa iki temel nedenle öne çıktı:
-
Macaristan oturma izni 10 yıl boyunca geçerlidir; buna karşılık Portekiz ve İtalya’da sadece 2 yıl, Yunanistan’da ise 5 yıldır.
-
Malta’nın aksine, Macaristan bir banka hesabında €500.000'den fazla sermaye bulunduğuna dair kanıt istemez; sadece yatırım yapılması yeterlidir.
Bu avantajlar kararı netleştirdi. Aidan, Macaristan Golden Visa programını seçti ve süreci yönetmesi için Immigrant Invest ile ilerledi. Başvuruya eşini ve iki oğlunu da dahil etti.
Eğer siz de kendiniz ve aileniz için daha kolay seyahat ve yeni fırsatlar arayan bir yatırımcıysanız, Macaristan Golden Visa sizin için de mükemmel bir seçenek olabilir.
Macaristan Golden Visa şartları
Yatırım seçenekleri. Macaristan Golden Visa iki yatırım seçeneği sunar: €250.000+ tutarında yatırım fonu birimleri satın alma ve bir yükseköğretim kurumuna €1.000.000+ tutarında bağış yapma.
Uygunluk için yatırımcıların aşağıdaki gereklilikleri karşılaması gerekir:
-
18 yaşından büyük olmak;
-
AB ve AEA dışı bir ülke vatandaşlığına sahip olmak;
-
sabıka kaydı bulunmaması;
-
yasal bir gelir kaynağı göstermek;
-
Macaristan’da bir konut mülkü kiralamak veya satın almak;
-
sağlık sigortası yaptırmak;
-
ABD vatandaşı ise başka bir ülkeden ek bir pasaporta sahip olmak.
Aile üyeleri başvuruya dahil edilebilir. Uygun akrabalar:
-
eşler ve kayıtlı partnerler;
-
reşit olmayan çocuklar;
-
mali açıdan bağımlı olmaları ve yalnızca emekli maaşına dayanmaları durumunda ebeveynler.
ABD vatandaşı olan aile üyeleri de başka bir ülkenin pasaportuna sahip olmalıdır.
Aidan tüm uygunluk kriterlerini karşıladı. €1.000.000 tutarındaki bağış yoluna kıyasla daha uygun fiyatlı olan €250.000 tutarındaki Macar fon birimlerine yatırım yapmayı seçti.
Macaristan yatırım fonları için gereklilikler
Macaristan Golden Visa için uygun olan fon, Anayasa Koruma Ofisi tarafından tanınan nitelikli piyasa operatörleri arasında listelenmelidir. Fon varlıklarının en az %40'ı Macaristan’daki konut gayrimenkullerine yatırılmalıdır. Fon birimleri en az 5 yıl boyunca elde tutulmalıdır.
Immigrant Invest’in hukuk ekibinin yardımıyla Aidan, Gránit Alapkezelő tarafından yönetilen açık uçlu bir fon olan Gravitas Macaristan Gayrimenkul Fonu’nu seçti. Şirket, yeni ve modern konut mülkleri satın alıp bunları uzun vadeli kiraya vermektedir.
Yatırım tutarına ek olarak Aidan çeşitli ücretler ödedi.
Fon birimlerine yapılan yatırım harcamaları €329.100 tutarındaydı ve şunları içeriyordu:
-
yatırım fonu birimleri fiyatı — €250.000;
-
idari ücret — €65.000;
-
menkul kıymetler hesabı açılış ücreti — €4.100;
-
yıllık %4 bakım ücreti — €10.000.
Macaristan'da gayrimenkul seçimi
Golden Visa’ya hak kazanmak için Aidan'ın Macaristan’da kayıtlı bir adrese sahip olması gerekiyordu. Orada kalıcı olarak yaşamayı planlamadığı için mülk satın almak yerine kiralamayı tercih etti.
Bir Immigrant Invest temsilcisi, Aidan’a uzaktan seçim yapmasına yardımcı olmak için fotoğraf ve videolar paylaşarak çeşitli kiralama seçenekleri sundu. Budapeşte’de iki yatak odalı bir daire seçerek aylık €860 karşılığında kiraladı.
Immigrant Invest’in hukuk ekibi, mülk ve sahipliği üzerinde gerekli tüm kontrolleri gerçekleştirdi ve ardından Aidan adına kira sözleşmesini imzaladı.
Budapeşte'deki gayrimenkul örnekleri
Macaristan, Budapest
€640.000+
Classical apartments with 2 bedrooms, 6 District, Budapest
94 m²
4 
2 
Macaristan
€1.100.000+
Stylish house with 4 bedrooms, Third District, Budapest
285 m²6 4 
Macaristan, Budapest
€642.000+
Classic three-bedroom apartment, Ujbuda, Budapest
150 m²3 3 Aidan Macaristan Golden Visa programından nasıl faydalandı
Aidan ve ailesi için Macaristan Golden Visa alma sürecinin tamamı yaklaşık 6 ay sürdü. Toplam harcamalar €330.990 tutarındaydı.
Her adımda Immigrant Invest tam hukuki ve idari destek sağladı. Avrupa’da oturma izni alma yolunda aynı adımları nasıl güvenle ve kolaylıkla atabileceğinizi görün.
17 Aralık 2024
Ön Durum Tespiti
Bir hizmet sözleşmesi imzalamadan önce Immigrant Invest, Aidan üzerinde ön bir geçmiş kontrolü gerçekleştirdi. Bu erken aşama kontrolü, potansiyel sorunları belirlemek ve vize reddi riskini azaltmak için tasarlanmıştır.
Prosedür, sertifikalı uyum Kara Para Aklamayı Önleme görevlileri tarafından gizlilik içinde yürütüldü.
Bir hizmet sözleşmesi imzalamadan önce Immigrant Invest, Aidan üzerinde ön bir geçmiş kontrolü gerçekleştirdi. Bu erken aşama kontrolü, potansiyel sorunları belirlemek ve vize reddi riskini azaltmak için tasarlanmıştır.
Prosedür, sertifikalı uyum Kara Para Aklamayı Önleme görevlileri tarafından gizlilik içinde yürütüldü.
+ 3 hafta
belgelerin hazırlanması
Immigrant Invest avukatları Aidan’a gerekli belgelerin detaylı bir listesini sundu:
-
geçerli pasaport;
-
pasaport boyutunda fotoğraflar;
-
sağlık sigortası;
-
yatırım taahhüt beyanı;
-
gelir belgesi;
-
yeterli bakiyeyi onaylayan banka hesap dökümü;
-
özgeçmiş (CV);
-
evlilik cüzdanı;
-
çocukların doğum belgeleri;
-
oturma izni başvuru formu.
Aidan orijinalleri sağlarken, hukuk ekibi noter tasdiki ve yeminli tercüme işlemlerini organize etti.
Immigrant Invest avukatları Aidan’a gerekli belgelerin detaylı bir listesini sundu:
-
geçerli pasaport;
-
pasaport boyutunda fotoğraflar;
-
sağlık sigortası;
-
yatırım taahhüt beyanı;
-
gelir belgesi;
-
yeterli bakiyeyi onaylayan banka hesap dökümü;
-
özgeçmiş (CV);
-
evlilik cüzdanı;
-
çocukların doğum belgeleri;
-
oturma izni başvuru formu.
Aidan orijinalleri sağlarken, hukuk ekibi noter tasdiki ve yeminli tercüme işlemlerini organize etti.
+ 1,5 ay, €110
Misafir Yatırımcı Vizelerinin Alınması
Immigrant Invest, Macaristan’a giriş yapmak ve oturma izni başvurusunu sunmak için zorunlu bir adım olan Misafir Yatırımcı Vizesi için Aidan adına başvurdu. Başvuru ücreti €110 tutarındaydı.
Vize, düzenlendiği tarihten itibaren 6 aya kadar geçerliydi.
Immigrant Invest, Macaristan’a giriş yapmak ve oturma izni başvurusunu sunmak için zorunlu bir adım olan Misafir Yatırımcı Vizesi için Aidan adına başvurdu. Başvuru ücreti €110 tutarındaydı.
Vize, düzenlendiği tarihten itibaren 6 aya kadar geçerliydi.
Misafir Yatırımcı Vizesi alımıyla eş zamanlı olarak, €1.720
Macaristan'da mülk kiralama
Uygunluk şartlarının bir parçası olarak Aidan'ın Macaristan’da kayıtlı bir adrese ihtiyacı vardı. Immigrant Invest birkaç mülk seçeneği sundu ve uzaktan seçime yardımcı olmak için fotoğraf ve videolar sağladı.
Aidan, Budapeşte’de aylık €860 bedelle kiralanan iki yatak odalı bir daire seçti. İki aylık kirayı peşin olarak toplamda €1.720 ödedi.
Uygunluk şartlarının bir parçası olarak Aidan'ın Macaristan’da kayıtlı bir adrese ihtiyacı vardı. Immigrant Invest birkaç mülk seçeneği sundu ve uzaktan seçime yardımcı olmak için fotoğraf ve videolar sağladı.
Aidan, Budapeşte’de aylık €860 bedelle kiralanan iki yatak odalı bir daire seçti. İki aylık kirayı peşin olarak toplamda €1.720 ödedi.
+ 5 gün, €60
Macaristan seyahati ve oturma izni başvuruları
Misafir Yatırımcı Vizesini aldıktan sonra Aidan Macaristan’a gitti ve fon ile sözleşme imzaladı.
Immigrant Invest hukuk ekibi oturma izni başvurusunu Enter Hungary platformu üzerinden çevrimiçi olarak sundu. Başvuru ücreti 24.000 HUF veya ≈ €60 idi.
Misafir Yatırımcı Vizesini aldıktan sonra Aidan Macaristan’a gitti ve fon ile sözleşme imzaladı.
Immigrant Invest hukuk ekibi oturma izni başvurusunu Enter Hungary platformu üzerinden çevrimiçi olarak sundu. Başvuru ücreti 24.000 HUF veya ≈ €60 idi.
+ 2,5 ay, €329.100
Yatırım fonu birimlerinin satın alınması
Oturum başvurusu yaptıktan sonra Aidan'ın yatırımı tamamlamak için üç ayı vardı. Kendi durumunda, €250.000 tutarında fon birimi satın aldı. Ayrıca idari ve diğer gerekli ücretleri ödedi.
Oturum başvurusu yaptıktan sonra Aidan'ın yatırımı tamamlamak için üç ayı vardı. Kendi durumunda, €250.000 tutarında fon birimi satın aldı. Ayrıca idari ve diğer gerekli ücretleri ödedi.
12 Mayıs 2025
Onay ve oturma izni kartlarının alınması
Oturma izni başvurusu 30 gün içinde incelendi ve oturma izni kartları 7 gün sonra düzenlendi.
Immigrant Invest kartları teslim aldı ve Aidan ile ailesine gönderdi.
Oturma izni başvurusu 30 gün içinde incelendi ve oturma izni kartları 7 gün sonra düzenlendi.
Immigrant Invest kartları teslim aldı ve Aidan ile ailesine gönderdi.
Aidan’ın Macaristan Golden Visa ile yaşamı
Macaristan Golden Visa sahipleri olarak Aidan ve ailesi Schengen Bölgesi içinde özgürce seyahat edebiliyorlar. Ülkeyi keşfetmek ve kiralık dairelerinde vakit geçirmek için Macaristan'ı şimdiden ziyaret ettiler.
Yaz sonunda veya sonbahar başında aile, birkaç Avrupa ülkesini kapsayan uzun bir karayolu yolculuğuna çıkmayı planlıyor. Macaristan oturma izinleri sayesinde artık önceden belge hazırlamalarına veya vize başvurusu yapmalarına gerek yok. Sadece biletlerini alıp istedikleri zaman gidebilirler.
Siz de bu özgürlüğün kapılarını açabilirsiniz. İster iş, ister seyahat veya aile maceraları için olsun, Macaristan Golden Visa hareket etme biçiminizi dönüştürebilir.
Bir toplantı planlayın
Bir toplantı planlayın ve detayları konuşalım
Ofislerimizdenn birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantıplanlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?
