Hindistanlı bir iş adamı ailesi için Grenada vatandaşlığı: gayrimenkul yatırımı ve ABD’ye taşınma

EB‑5 vizesi. Snehal başlangıçta, bir Hint vatandaşının ABD ekonomisine yatırım yaparak alabileceği bir EB-5 ticari vizesine başvurmayı düşündü. Ancak, bu vizenin şartlarını ve koşullarını inceledikten sonra, kendisine uygun olmadığını fark etti.

EB‑5 ticari vizesinin yabancı bir girişimci için ABD’de ne gibi sakıncaları vardı:

1. 2020'de en az $900.000 yatırım yapmanız gerekiyordu. Snehal'ın programa katılmak için inşaat işinden para çekmesi gerekecekti. Üstelik, ABD’deki bilişim işine küçük bir miktar yatırım yapmayı planlıyordu: başlangıçta $300.000'a kadar bir yatırım yapmayı düşünüyordu.
2. ABD yasalarına göre, EB‑5 vizesi olan bir yatırımcı, ülke dışında elde ettiği gelirden de vergi ödüyordu. Snehal için bu, hem Hindistan’da hem de Amerika Birleşik Devletleri’nde iki kez vergi ödemesi gerektiği anlamına geliyordu.

E‑2 vizesi, ABD’ye taşınmak ve ülke ekonomisine yatırım yapmak isteyen yabancılar için düzenlenmiştir. Asgari yatırım tutarı en az $100.000’dı.

Bu vize, yatırımcının aile üyeleri için de geçerliydi. Ayrıca, E‑2 vizesi süresiz olarak uzatılabiliyordu.

ABD’ye yönelik E‑2 iş vizesinin avantajları şunlardı:

• ABD’de yaşama, çalışma ve ticaret yapma hakkı tanıyordu;
• E‑2 vizesi, yatırımcının eşi ve 21 yaş altı çocukları için de alınabiliyordu;
• Yatırımcının çocukları ABD’deki okullarda eğitim görebiliyordu;
• Grenada vatandaşları için vize süresi 5 yıldı ve yatırımcının ABD’deki işinin büyümesi koşuluyla sınırsız sayıda yenilenebiliyordu;
• Vize başvurusu 1–2 ay içinde sonuçlanıyordu; ancak hızlandırılmış işlem ücreti ödenirse bu süre 15 güne düşüyordu.

Bu vize türü Snehal’in ihtiyaçlarına ideal şekilde uygundu. Ancak Hindistan vatandaşı olduğu için E‑2 vizesine başvuramıyordu. Çünkü Hindistan ile ABD arasında karşılıklı yatırımları düzenleyen bir E‑2 anlaşması bulunmamaktadır.

ABD’ye E‑2 ticari vizesi alma fırsatı. Grenada, ABD'nin E-2 ticari vizesi anlaşması yaptığı ülkeler arasındadır.

Grenada pasaportuyla Snehal, E‑2 vizesine başvurabilir ve tüm aile üyeleri için çalışma ve eğitim hakkıyla ABD’ye taşınabilirdi. Böylece, işini geliştirirken oğlu da ABD üniversitesine girme olasılığıyla yerel bir okulda okuyabilirdi.

Grenada vatandaşları Avrupa ve Çin’e vizesiz seyahat eder. Toplamda, Grenada pasaportu sahipleri için vizesiz destinasyon sayısı 140'tan fazla ülke ve bölgeyi aşıyordu. Bu, Snehal'ın inşaat işi faaliyetlerini sürdürmesi ve ailesiyle dünyayı gezmesi için faydalıydı.

Yatırımcının bütçesine uygun. Grenada'nın, varlıklı yabancıların ikinci bir pasaport almasını sağlayan bir Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı vardır. Yatırımcılar iki yatırım seçeneği arasından seçim yaparlar; asgari yatırım tutarı $150.000'dır. Başvuru sahiplerinin vatandaşlık edinmenin hiçbir aşamasında veya sonrasında Grenada'ya gelmeleri gerekmez.

Snehal ve Disha, Grenada pasaportunun sunduğu fırsatları beğendiler. Aynı gün Immigrant Invest ile bir anlaşma imzaladılar ve Grenada vatandaşlık programına katılmak için gerekli belgeleri hemen hazırlamaya başladılar.

Grenada Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, vatandaşlık almak için iki seçenek sunar: iade edilemez bir katkı ve bir gayrimenkul satın alımı. İkinci seçenekteki para 5 yıl içinde iade edilebilir.

Ulusal Dönüşüm Fonu’na minimum $150.000 tutarında iade edilemez katkı. Üç kişilik bir aile için gerekli yatırım tutarı $200.000'dır. Bu seçenek kapsamında Snehal, $10.000 tutarında Durum Tespit Süreci maliyetleri ve diğer işlem ücretlerini de ödeyecekti.

Gayrimenkule $220.000 yatırım. Yatırımcı, hükümet onaylı mülkler listesinden bir mülk seçer: otellerde hisseler ve daireler, villalar ve tatil köyleri. Asgari yatırım tutarı aile üyelerinin eklenmesiyle artmasa da, $50.000 ek devlet harcı ödenmelidir. Bu nedenle, yatırımcılar genellikle yatırım gereksinimi daha düşük olduğu için iade edilemez katkı seçeneğini tercih ederler.

Ancak, daha yüksek maliyetine rağmen Snehal gayrimenkule yatırım yapmayı seçti. İnşaat işinde geniş deneyime sahipti ve gayrimenkul piyasasını anlıyordu. En önemlisi, mülkü sattığında başlangıçtaki yatırımın 5 yıl içinde kendisine geri döneceğini biliyordu.

Snehal'ın bilinçli bir karar vermesini sağlamak için kendisine ilgili projeler ve geliştirme şirketleri hakkında bilgi verdik. Tüm riskleri analiz ettik ve analizimizin sonuçlarını müşteriye sunduk. Sonunda Snehal, Port of Luis’teki yeni bir tesiste hisse satın almayı seçti.

Grenada Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programına katılımın tüm aşamaları uzaktan tamamlanabilirdi. Yatırımcının belge sunmak veya pasaport almak için Karayipler’e uçmasına gerek yoktu. O günlerde pandemi nedeniyle sınırların kapalı olduğu durumlarda bu avantajlıydı.

Snehal, geliştirici ile toplam $220.000'ın %10'u için bir rezervasyon sözleşmesi imzaladı. Rezervasyon sözleşmesi, programa katılım için gerekli belgelere dahil edildi.

Avukatlarımız hemen Snehal ve eşi Disha için gerekli belgeleri toplamaya başladı. Avukatlar gerekli anketleri ve devlet formlarını doldurdu, tüm belgeleri İngilizceye çevirdi ve noter tasdikli ve apostilli hale getirdi. Ayrıca, 2 hafta içinde Grenada CBI Birimi’ne sunulmak üzere eksiksiz belgeleri topladılar.

Snehal devlet ve kayıt ücretlerini, hisse rezervasyonu maliyetinin %10'unu ödedi ve Durum Tespit Süreci kontrolü için ödeme yaptı. Bundan sonra, Immigrant Invest avukatları belge paketini Durum Tespit Süreci’nden geçmek üzere Grenada CBI Birimi’ne gönderdi.

Programın şartlarına göre, Durum Tespit Süreci kontrolü ve yatırımcının başvurusunun işlenmesi 4‑6 ay sürer. Ancak, Snehal'ın başvurusu olağanüstü hızlı bir şekilde onaylandı.

Programın istatistikleri, gayrimenkul yatırımlarının Ulusal Dönüşüm Fonu’na katkı seçeneğine kıyasla yatırımcılar arasında daha az popüler olduğunu göstermektedir. 2019'da Grenada Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı katılımcılarının %43'ü gayrimenkule yatırım yapmayı tercih etti.

Karayip ülkeleri ana gelirlerini turizmden elde ettikleri için, Grenada hükümeti bu altyapıyı geliştirmeye büyük ilgi duymaktadır. Vatandaşlık programı aracılığıyla yabancı yatırım çekmek, ekonomik büyüme araçlarından biridir.

Sonuç olarak, Grenada CBI Birimi, gayrimenkul yatırımına dayalı müşterimizin başvurusunu rekor sürede kabul etti. Sadece 2 ay sonra, Snehal'ın başvurusunun onaylandığına dair bildirim aldık. Bu, uygulamamızda Grenada yatırım yoluyla vatandaşlık almanın en hızlı örneğiydi.

Snehal, kararlaştırılan toplam yatırım tutarını ödedi ve kendisi ile ailesinin vatandaşlık belgesi (doğum yoluyla) ve pasaportlarını bekledi.

Yatırım ücretinin ödenmesinden 1,5 hafta sonra, Snehal, Disha ve oğulları Hans için Grenada vatandaşlık belgesi (doğum yoluyla) ve pasaportlarını aldık. Belgeler, müşterinin Mumbai’deki ev adresine gönderildi. İkinci pasaportlarını ne kadar çabuk aldıklarına hoş bir şekilde şaşırdılar.

Grenada pasaportunu aldıktan hemen sonra Snehal, bilişim işini ABD’ye taşımayı planlamaya başladı. Siparişlerin yürütülmesinin kesintiye uğramaması için tüm süreci tamamlayacaktı. Snehal'ın hayali, oğlunun iyi kurulmuş bir işin yönetimini miras yoluyla devralmasını sağlamaktı.

Snehal'ın 2020'nin sonuna kadar E‑2 vizesi alması bekleniyordu. Çift, 2021 yazında ABD’ye taşınmak istiyordu. Ardından 1 Eylül’de oğulları Hans, ABD’deki yerel ilkokulda eğitime başlayacaktı.

Çift her zaman Karayipler’de tatil yapmayı hayal etmişti, bu yüzden Snehal'ın hisselerine sahip olduğu otelin sunduğu yıllık tatil fırsatını hemen kabul etmeye karar verdiler. Tesis misafir ağırlamaya başlar başlamaz orada tatile gidebilirlerdi.

2021'de Grenada, turistlerin ülkeye girişine yönelik Covid‑19 kısıtlamalarını kademeli olarak kaldırdı. Snehal, Karayip turizmi alanındaki haberleri takip etti ve adaya gelen ziyaretçi akışının önceki seviyelerine geri dönmeye başladığını gördü. Bu durum, yatırım mülkünün kiralanması durumunda olumlu bir rol oynayacaktı.

Immigrant Invest Avrupa Birliği ve Karayipler'deki devlet programları için lisanslı bir acentedir.