Avrupa’ya taşınma ve iş genişletme için Kıbrıs vatandaşlığı

Bireysel Yatırımcı Programı kapsamında Malta vatandaşlığı. Program şartlarına göre, yatırımcı birkaç yatırım seçeneği arasından seçim yapamıyordu. Her yatırımcı aynı katılım kurallarını izliyor ve üç zorunlu yatırım şartını yerine getiriyordu:

1. Malta Devlet Fonu’na katkı — €650.000.

2. Devlet tahvilleri satın alma — €150.000.

3. Konut mülkü satın alma veya kiralama — Satın alma için €350.000 veya bir mülk kiralanırsa yıllık €16.000.

Danal, yaklaşık 1 milyon Euro’luk bir yatırımın kendisi için uygun olduğunu düşündü. Ancak bu programın diğer bazı koşullar nedeniyle kendisi için ideal olmadığı ortaya çıktı.

İlk olarak, 12—14 aylık edinme süresi onun için çok uzundu. İkincisi ve en önemlisi, €650.000 tutarındaki yatırımın geri dönüşü kesinlikle mümkün olmayacaktı. Deneyimli bir iş insanı olarak Danal para kaybetmek istemiyordu.

Yatırım yoluyla Kıbrıs vatandaşlığı programı. Devlet programı, 4 seçenek kapsamında minimum €2 milyon tutarında bir yatırım içeriyordu.

Pasaportların edinme süresi 6—8 aydı. Başvuru sahiplerinin ülkeyi iki kez ziyaret etmesi gerekiyordu. İlk olarak, satın alınacak mülkü seçmek ve Kıbrıs'ta oturma izni almak için biyometrik verileri sunmak. Ve bir süre sonra, Kıbrıs’ta ikinci bir pasaport için başvuruda bulunmak.

Başvuru sahibi, yatırımları toplamda en az €2 milyon olacak şekilde birleştirebilir. Örneğin, konut mülküne €500.000, ticari mülke €400.000 ve bir Kıbrıs şirketinin hisselerine €1,6 milyon yatırım yapabilirler.

Yatırımcı, yatırım amaçlı mülke 5 yıl boyunca sahip olmalıdır. Daha sonra satılabilir, ancak toplam değeri en az €500.000 olan konut mülkü mülkiyette kalmalıdır. Bu bir veya birkaç mülk olabilir. Yatırımcılar, asgari maliyet şartını yerine getirerek mülkü başkalarıyla değiştirmek üzere satabilirler.

Katılım için başvuru sahibinin kimliğini, maddi güvencesini, sabıka kaydı olmadığını ve normal sağlık durumunu doğrulayan standart bir belge seti gerekiyordu.

Kıbrıs, Avrupa’nın en güneşli ülkesi olarak kabul edilen çok kültürlü bir ülkedir. Ayrıca yüksek yaşam kalitesi ve AB içindeki en düşük suç oranlarıyla tanınır.

Vizesiz seyahat. Kıbrıs pasaportu, sahibinin Schengen Bölgesi ülkeleri, Birleşik Krallık ve Kanada dahil olmak üzere 170'ten fazla ülkeye vizesiz seyahat etmesine ve herhangi bir AB ülkesinde özgürce yaşamasına, çalışmasına ve eğitim görmesine olanak tanır.

İş dünyası için avantajlı vergilendirme. Kıbrıs pasaportu başvuru sahibi, yerel bir işletmeden pay satın alabilir, kendi şirketlerini kurabilir veya faaliyet gösteren şirketlerini adanın yetki alanına devredebilir. Küresel gelir, miras ve mülk üzerinden vergi alınmaz. Kurumlar vergisi oranı Avrupa'daki en düşük oranlardan biridir — %12,5.

Eğitim. Kıbrıs, Kıbrıs vatandaşlarına ücretsiz eğitim sunan dünya çapında tanınmış birçok yüksek öğrenim kurumuna sahiptir. En iyileri Kıbrıs Üniversitesi, Lefkoşa Üniversitesi ve Kıbrıs Teknoloji Üniversitesi'dir.

Kıbrıs Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, 12 yaşındaki oğlunu pasaport başvurusuna dahil etme fırsatı ve yatırım getirisi olasılığı sayesinde Danal'ın ilgisini çekti.

Immigrant Invest avukatları Danal ile sözleşme imzaladı ve iş birliğine başladık.

Danal için Kıbrıs’taki geliştiricilerin sunduğu mülkler hakkında ayrıntılı bir genel bakış hazırladık. Limasol, Baf, Ayia Napa, Protaras ve Larnaka’daki gayrimenkullerin fiyat-kalite oranları karşılaştırıldı.

Danal ticari mülk yatırımıyla ilgilendiği için Kıbrıs’ta bu alandaki tekliflerin bir analizini sunduk. Tüm nüanslara ve gizli dezavantajlara dikkat ettik.

Tüm materyalleri inceledikten sonra müşterimiz, kendi görüşüne göre en kârlı olan konut mülkü satın almaya karar verdi. Görüntülemek için ilgisini çeken mülkleri belirledikten sonra Kıbrıs’a ortak bir gezi planladık.

Seçilen mülkler Danal'ın gerekliliklerini karşılıyordu:

• piyasada yüksek likiditeye sahipti;

• modern ekipmanlara sahipti;

• bunları kiralayarak kâr elde etme fırsatı sağlıyordu;

• gelecekte gerekli olan 5 yıllık mülkiyet süresinden sonra bunları kolayca satabilirdi.

İlk olarak, avukatlar biyometrik veri sunmak ve temel oturma izni başvurusu yapmak amacıyla Kıbrıs’taki göçmenlik ofisini ziyaret etmek için gerekli belgeleri hazırladılar:

1. Kıbrıs’ta bir gayrimenkul satın alma sözleşmesi.

2. Ödeme transferini onaylayan ödeme emrinin bir kopyası.

3. Tamamlanan tesisler için İnşaat Tamamlama Belgesi.

Yatırım programı koşulları kapsamında, yatırımcı aynı anda hem oturma izni hem de vatandaşlık için başvurdu. Adam, Danal pasaportu aldıktan hemen sonra babasının başvurusuna dahil olabildi.

1. Ön Durum Tespiti. Immigrant Invest uzmanları, Danal'ın şirketine ve kişisel verilerine dayanarak Ön Durum Tespiti gerçekleştirdi. Vatandaşlık alımını olumsuz etkileyebilecek herhangi bir durum tespit etmediler.

2. Danal için başvuru hazırlığı ve gayrimenkul rezervasyonu. Danal, yatırım amaçlı gayrimenkul satın almak için Kıbrıs'a bir Schengen vizesi ile geldi. Immigrant Invest, Danal'ın Kıbrıs gezisini organize etmeye yardımcı oldu: uçuşlar, konaklama ve transferler.

Danal, Immigrant Invest’e asgari bir belge seti sundu. Çeviriler, apostil ve formların doldurulmasıyla biz ilgilendik. Aynı zamanda Danal, uzaktan seçtiği bir mülk rezervasyon sözleşmesini imzaladı.

3. Gayrimenkul sözleşmesinin imzalanması ve ödeme. Bir mülk seçtikten sonra satın alma sözleşmesini imzaladı. Sözleşmede belirtilen ödeme, yalnızca avukatınızın onayıyla erişilebilen emanet hesabına transfer edilir.

4. Oturma izni başvurusu onayı. Yatırımlar kabul edildikten sonra Immigrant Invest avukatları bunları Kıbrıs İçişleri Bakanlığı'na sundu. Kıbrıs İçişleri Bakanlığı iki hafta içinde olumlu bir karar verdi.

5. Devlet Durum Tespit Süreci ve pasaportun teslim alınması. Oturma izni alındıktan sonra devlet, pasaport düzenlenmesi için belgeleri kontrol eder. 6 ay sonra Danal, başvurusuna olumlu bir yanıt aldı.

6. Adam için evrakların hazırlanması ve sunulması. Ertesi gün Immigrant Invest avukatları Danal'ın oğlunun belgelerini sundu. Yatırım programı koşulları kapsamında, reşit olmayan çocuklar için Durum Tespit Süreci süresi 2 aya indirildi.

Danal, Avrupa Topluluğu’nun tam üyesi olmasını ve Avrupa’da en geniş fırsat ve hak yelpazesine sahip olmasını sağlayan bir pasaport aldı. Artık Avrupa’da kolayca ikamet edeceği bir ülke seçebilir ve herhangi bir AB ülkesinde işi için yeni şubeler açabilir.

Kıbrıs pasaportu sayesinde Danal'ın oğlu Adam da artık tam bir Avrupa Topluluğu vatandaşı. Kolejden mezun olduktan sonra istediği bir üniversiteyi seçip girebilir ve mezuniyetinden sonra prestijli bir işe sahip olabilir.

Immigrant Invest, Avrupa Birliği ve Karayipler'deki hükümet programları için lisanslı bir temsilcidir.