Сервисные апартаменты и коммерческие помещения в проекте рядом с океаном

location icon
Португалия, Порту
square icon
40 м² — 209 м²
bed icon
1 Спальни
bathroom icon
1 Ванны
info icon
ID PT59581

от 365 000 €

40 м² • от 2 703,35 € м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

365 000 € — 565 000 €

Стоимость м²

2 703,35 € — 9 125 €

Налоги при покупке

IMT - 7-8%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

500 м до океана
Инфраструктура в радиусе 200 м
10 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

7-10% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлены апартаменты в проекте-реновации, состоящим из 2 зданий конца 19-го века, расположенных в знаменитом районе Quadra Maritima в Матозиньюше, Порту. Проект находится всего в 10 минутах езды на метро от аэропорта Франсиско Са Карнейро и в 31 минуте от станции метро Trindade в самом центре Порту. Район располоджен в нескольких минутах ходьбы от пляжа Матозиньюш, известного места для серфинга и анклава, обслуживающего как состоятельных, так и молодых жителей Порту. Муниципалитет Матозиньюш проводит крупную городскую реконструкцию района: строятся новые эспланады, расширяются тротуары, обустраиваются фасады и тротуары для поддержки новых коммерческих площадей и ресторанов.
В общей сложности доступны 17 сервисных 1-спальных апартаментов и два коммерческих объекта. Каждый из коммерческих объектов доступен для 2 заявлений на получение Золотой визы). В апартаментах есть возможность проживать постоянно.
Объект подходит под опцию €350 000.
В наличии:
Здание 1
  • Коммерческое помещение, 0 / -1 этаж, 180 кв.м. + 45 кв.м. терраса, €520 000
  • Апартаменты, 1 этаж, 51 кв.м., €365 000
  • Апартаменты, 1 этаж, 52 кв.м., €367 000
Здание 2
  • Коммерческое помещение, 0 / 1 этаж, 209 кв.м. + 130 кв.м. терраса, €565 000
  • Пентхаус, 3 этаж, 65 кв.м. (включая террасу, джакузи), €390 000

Недвижимость

Тип объекта

Апартаменты, Ритейл

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Строительство

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

лето 2023

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

40 м² — 209 м²

Этажность

4

Спальни

1

Ванны

1

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Мебель

С мебелью

Вид

на город

Оборудование

Сплит-система кондиционирование

Свойства

Лифт
Балкон
Сад на участке
Терраса
Интернет
ТВ

Местоположение