Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса

Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
Долевое владение в коммерческом проекте премиум класса
location icon
Португалия
info icon
ID PT4538

от 350 000 €

Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции

Стоимость

Цены

от 350 000 €

Налоги при покупке

IMT - 8%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

23 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
8 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

4% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Новый коммерческий проект предлагает стать совладельцем элитной коммерческой недвижимостью в центре Лиссабона. Проект идеально подходит для опытных инвесторов, стремящихся получить выгоду от инвестиций в самое привлекательное место Лиссабона и растущий рынок недвижимости. Девятиэтажный торговый центр, расположенный среди ведущих международных брендов класса люкс, станет желанным домом для любого премиального бренда. Девять этажей гибкого офисного пространства будут интересны как ведущим, так и новым передовым поставщикам услуг коммерции, стремящимся заявить о себе в одном из самых быстрорастущих городских центров Европы.
Здание располагает уникальными внутренними сады и террасами на верхних этажах - редкое явление в коммерческих зданиях, расположенных посреди одного из самых эксклюзивных проспектов в Европе.
Стоимость доли €350 000.
Фиксированная аренда:
  • Годы 1-5: фиксированная арендная плата в размере 3% (за вычетом расходов, но до вычета собственных подоходных налогов инвестора)
  • Годы 6-7: чистая рыночная доходность (ожидаемая 4%)
  • 8-10 год: выкуп по рыночной цене минус 10%
Выкуп: выход из ликвидности через обязательный выкуп между 8-10 годами по рыночной цене минус 10%.

Недвижимость

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Проектирование

Разрешительная документация

В процессе

Особенности оформления

Доля

Характеристики

Парковка

Нет

Вид

на город

Свойства

Лифт
Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?