Как растет спрос на опцию с покупкой паев в инвестфондах
236 заявителей инвестировали в паи фондов за 10 лет работы программы ВНЖ в Португалии. Из них 100 человек — в 2022. Это на 19% больше, чем за весь 2021 год.
Если спрос продолжится, то к концу 2022 года еще 100—150 инвесторов получат португальский вид на жительство за покупку паев.
Всего ВНЖ в Португалии получили 494 инвестора за первые пять месяцев 2022 года. Из них 380 — купили недвижимость, 100 — инвестировали в паи фондов, 12 — выбрали перевод капитала, еще два человека поддержали культуру и искусство Португалии.
Каждый пятый участник программы ВНЖ в Португалии выбирал инвестиции в паи фондов. Такой вывод можно сделать, если привести к среднему числу показатели статистики программы за 2022 год.
Португалия заработала на программе ВНЖ 238 млн евро за первые пять месяцев 2022 года. Из них около 35 млн евро — приходятся на опцию с покупкой паев в инвестфондах.
Вложения в инвестиционные фонды — это оптимальный способ получить «золотую визу» Португалии для инвесторов, которые не собираются постоянно жить в стране или не хотят покупать недвижимость.
Минимальная сумма инвестиций в фонды — 500 000 €. Инвестировать нужно минимум на пять лет, но чаще деньги возвращают через 6—10 лет.
Инвестиционный фонд — это финансовая компания, ее задача привлечь и приумножить капитал инвесторов. Фонд собирает деньги инвесторов и вкладывает их в выбранные активы:
- жилую либо коммерческую недвижимость;
- португальские компании;
- промышленные объекты;
- европейский фондовый рынок.
Прибыль распределяется между инвесторами за вычетом комиссии фонда.
Эксперт Иммигрант Инвест рассказывает, в какие фонды лучше инвестировать, чтобы получить ВНЖ в Португалии
Сколько всего инвесторов получили ВНЖ в Португалии
Golden Residence Permit Program — португальская государственная программа ВНЖ за инвестиции. Она работает с 2012 года. За 10 лет участниками программы стали 10 748 инвесторов и 17 752 члена их семей.
Покупка недвижимости остается самым востребованным вариантом инвестирования программы ВНЖ в Португалии. Чтобы получить вид на жительство в стране, инвесторы покупают недвижимость стоимостью от:
- 500 000 € — жилую и коммерческую;
- 350 000 € — объекты, которые построены более 30 лет назад и находятся в районах реновации.
На 25% снижается минимальная стоимость недвижимости в малонаселенных регионах. Объект под реставрацию можно купить за 280 000 €, а новый — за 400 000 €.
9965 инвесторов купили недвижимость по программе ВНЖ в Португалии за период с 2012 года по май 2022. Из них 1213 инвесторов выбрали объекты старше 30 лет под реставрацию.
Перевод капитала — вторая по популярности опция программы ВНЖ в Португалии. За 10 лет ее выбрали 516 инвесторов.
Покупка паев в инвестиционных фондах пока третья по популярности опция среди иностранцев, которые получают золотую визу Португалии. Но по скорости этот вариант набирает популярность быстрее всего.
Что получает инвестор с ВНЖ в Португалии
Возможность жить в стране Евросоюза со своей семьей. Инвестор вправе включить в заявление на ВНЖ в Португалии своих родственников: супругу или супруга, детей до 26 лет и родителей старше 65 лет.
Португалия ― европейское государство с высоким уровнем жизни. Инвестор и его семья смогут постоянно жить, работать и учиться в стране. Как резидент Португалии инвестор вправе приезжать в страну на отдых или по делам в любое время, даже при закрытых границах.
Безвизовые поездки по Шенгену. С картой ВНЖ Португалии инвестор сможет без виз посещать государства Шенгена и оставаться в любом из них до 90 дней в полугодие.
Перспективу гражданства в стране Евросоюза. Через 5 лет владения картой ВНЖ, инвестор сможет сразу подать заявление на гражданство Португалии. Португальский паспорт дает еще больше возможностей для путешествий.
Возможность вести бизнес в европейской стране, получать доход от сдачи недвижимости в аренду, хранить капитал в европейских банках.
Оптимизацию налогообложения. Новый резидент Португалии может получить налоговые каникулы на 10 лет и специальный налоговый статус Non-habitual resident.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии. Если хотите переехать в Португалию или без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Присоединиться
