ВНЖ в Греции: во что и сколько инвестировали в 2021 году
1035 инвесторов получили «золотые визы» Греции в 2021 году. Это на 10,3% больше, чем в 2020. Программа ВНЖ за инвестиции принесла Греции около 259 млн евро. Рассказываем, во что инвестировали участники программы и какие преимущества они получили.
Эксперт инвестиционных программ
Миграционная служба Греции опубликовала статистику программы Greece Golden Visa Programme за 2021 год. Первые полгода Греция одобряла около 60 заявлений на ВНЖ каждый месяц. К концу года скорость обработки заявлений выросла в два раза — в декабре вид на жительство получили 137 инвесторов.
Годовая статистика может измениться: инвесторы, которые купили недвижимость по программе в 2021 году, но еще не получили карты ВНЖ, также будут добавлены в отчеты. Причина задержки в том, что греческое Кадастровое управление стало дольше оформлять документы по сделкам с недвижимостью.
Программа ВНЖ за инвестиции действует в Греции с 2014 года. За это время резидентами страны стали 28 767 человек. Из них 9610 — инвесторы. Граждане Китая получили больше всего золотых виз: Греция выдала китайским инвесторам 6405 карт ВНЖ. На втором месте — граждане Турции: 605 инвесторов стали греческими резидентами. Третье место — у россиян. Они получили 576 видов на жительство за инвестиции.
28 767 иностранцев
Получили золотую визу Греции за 7 лет
Топ-5 стран, инвесторы которых получили ВНЖ в Греции за период с 2014 по 2021 годы
Гражданство инвестора
Количество выданных карт ВНЖ
Китай
6405
Турция
605
Россия
576
Ливан
304
Египет
250
Во что инвестируют участники программы ВНЖ в Греции
Чтобы получить греческий вид на жительство, инвесторы выбирают один из шести вариантов инвестирования:
покупают жилую или коммерческую недвижимость;
арендуют отель или туристическую резиденцию на 10 лет;
покупают земельный участок для строительства или сельского хозяйства;
заключают договор (таймшер) на 10 лет, который дает право на временное использование недвижимости;
получают недвижимость по наследству или договору дарения;
покупают ценные бумаги или открывают депозит в банке на сумму от 400 000 €.
Покупка жилой недвижимости на сумму от 250 000 € — самая популярная опция программы ВНЖ в Греции. Стоимость апартаментов в Греции стабильно растет последние четыре года, по данным Национального банка страны. По итогам третьего квартала 2021 года цены на жилье выросли примерно на 10% по сравнению с 2019.
Цены на греческую недвижимость начнут расти еще быстрее, когда экономика восстановится полностью. Экономика Греции показывает наибольший годовой прирост ВВП по сравнению с 2020 годом среди стран с инвестиционными программами.
Примеры инвестиционной недвижимости в Греции
Греция, Афины
55 m² — 65 m²
1 
1 
Какие преимущества получают инвесторы с ВНЖ Греции
Вид на жительство для всей семьи. Греция выдает ВНЖ сразу на пять лет. Это выгодно отличает программу Greece Golden Visa Programme от других европейских стран, которые выдают ВНЖ за инвестиции только на год или два.
Греческий резидент может находиться в любом городе страны неограниченное количество времени в году — жить, работать, учиться, пользоваться медицинской помощью и услугами европейских банках.
Перспектива гражданства страны Евросоюза. Инвестор вправе претендовать на гражданство Греции через 7 лет, а члены его семьи — через 12 лет. Чтобы подать заявление на гражданство, необходимо проживать в стране.
Налоговые льготы. Состоятельные иностранцы, которые получили ВНЖ в Греции, вправе уплачивать налог на мировой доход по упрощенной процедуре в виде единоразового фиксированного платежа 100 000 € в год.
Фиксированный платеж не зависит от общей суммы дохода. Такая система выгоднее для людей с высоким доходом, чем уплата налогов по процентной ставке.
Безвизовые путешествия по Шенгену. Инвестор вместе с семьей имеет право свободно путешествовать по странам Шенгена и находиться в любой из них до 90 дней в полугодие.
право свободно путешествовать по странам Шенгена и находиться в любой из них до 90 дней в полугодие.
С картой ВНЖ Греции можно без визы отправиться на римские каникулы в Италию. Или посетить любую из 26 стран Шенгенского соглашения
Иммигрант Инвест — лицензированный агент, который помогает получить вид на жительство в Греции. Если хотите стать греческим резидентом и без виз путешествовать по Шенгену, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
