Как получить ВНЖ в Турции

1. Возможности для бизнеса. Выгодное расположение страны позволяет вести бизнес с партнерами из Европы и Азии.

В Турции развиты фармацевтика, химическая и пищевая промышленность. Динамично развивается туризм, текстильная, кожевенная, строительная отрасли.

Крупнейшие компании страны — ENKA, построившая башни «Империя» и «Евразия» в Москва-Сити, производитель пива Efes, финансово-промышленный холдинг Koç Holding.

Чтобы зарегистрировать компанию в Турции, потребуются:

• турецкий ИНН;

• загранпаспорт;

• устав компании;

• учредительный договор или акционерное соглашение;

• форма регистрации в Торгово-промышленной палате;

• образцы подписей членов совета директоров;

• письменное согласие вступить в должность от членов совета директоров не из состава учредителей и акционеров;

• при необходимости — отчет об оценку актива, подтверждение права собственности и отсутствия обременений на актив, договоры передачи актива в уставный капитал компании;

• квитанция об уплате государственной пошлины;

• заявление о регистрации компании;

• выписка из банка, где указана сумма на расчетном счете;

• для АО — квитанция о внесении не менее 25% акционерного капитала компании.

Учредитель лично подает заявление и документы для регистрации компании в Торгово-промышленную палату. Чтобы открыть расчетный счет, также потребуется лично обратиться в банк.

2. Низкие затраты на проживание. В рейтинге агрегатора Numbeo Турция занимает 101-ю строчку. Затраты на проживание здесь ниже, чем в странах Евросоюза. Для сравнения: Франция занимает 20-е место, Германия — 29-е, Польша — 74-е.

Арендовать недвижимость в Турции дешевле, чем в странах Евросоюза. В Анкаре арендная плата за квартиру с одной спальней в центре города составляет 530 $, в Стамбуле — 720 $, Измире — 550 $.

3. Возможность стать гражданином Турции. После 5 лет проживания в стране со статусом ВНЖ, иностранцы вправе претендовать на гражданство.

За покупку недвижимости на сумму от 400 000 $ турецкий паспорт можно получить за 6—8 месяцев. Помимо покупки недвижимости, инвесторам предлагается еще 4 опции на выбор: открыть депозит в банке, инвестировать в бизнес, купить гособлигации или паи инвестфондов.

Как получить гражданство Турции за инвестиции?

4. Недвижимость в ипотеку. Турецкие законы позволяют иностранцам с ВНЖ покупать недвижимость в ипотеку. Минимальная ставка по ипотечным кредитам в Турции — 1,2% в месяц.

Каждый банк определяет свою ставку в зависимости от стоимости недвижимости, суммы первоначального взноса, сроков кредитования.

Например, в Halk Bank можно получить кредит на срок до 15 лет под 3,9% в месяц. Сумма сделки не может превышать 10 000 000 ₺, что эквивалентно 675 000 $.

Чтобы получить кредит, необходимо лично обратиться в банк и предоставить пакет документов:

• заявление;

• турецкий ИНН;

• оригинал и нотариальную копию загранпаспорта;

• выписку из банка о состоянии счета за три последних месяца;

• выписку из кредитной истории;

• справку о доходах;

• право собственности на недвижимость в родной стране;

• свидетельство о праве собственности на выбранную недвижимость (ТАПУ);

• заключение независимого оценщика о стоимости недвижимости.

5. Качественная медицина. Турция — популярное направление медицинского туризма. Ежегодно на здравоохранение правительство выделяет 5% ВВП.

Многие турецкие клиники аккредитованы объединенной международной комиссией — Joint Commission International JCI, что подтверждает высокое качество медицинских услуг. В Турцию приезжают на лечение онкологических заболеваний, эпилепсии и болезни Паркинсона.

Клиники, востребованные среди медицинских туристов и резидентов страны:

• Koch University Hospital — медицинский центр при университете, который специализируется на лечении опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой и эндокринной системы. Здесь проводят операции по трансплантации органов и костного мозга.

• Medipol University Hospital — медицинский центр в Стамбуле, аккредитованный JCI. Центр объединяет 246 поликлиник и четыре комплекса: госпиталь общего профиля, онкологический центр, отделения сердечно-сосудистой хирургии и стоматологии.

• Liv Hospital — частный медицинский центр, который объединяет 6 госпиталей в Анкаре и Стамбуле. Медицинский центр аккредитован JCI. Врачи Liv Hospital специализируются на трансплантации почек, безоперационном лечении онкологии. Здесь проводят операции по шунтированию сердца при помощи роботов.

Сиде — популярный курорт в Турции, основанный древними греками. Главная достопримечательность города — самый большой сохранившийся римский театр в Турции

ВНЖ в Турции позволяет пребывать на территории страны более 90 дней. Иностранцы могут получить краткосрочный, долгосрочный, студенческий, семейный или гуманитарный ВНЖ, а также ВНЖ для жертв торговли людьми.

Краткосрочный ВНЖ выдается тем, кто планирует учиться в стране, проводить исследовательскую деятельность, вести бизнес, лечиться или путешествовать.

Статус выдается максимум на 2 года. Исключение касается граждан Северного Кипра и инвесторов — заявители этих категорий вправе получить статус сразу на 5 лет.

Долгосрочный ВНЖ выдается бессрочно после 8 лет проживания в стране с краткосрочным видом на жительство.

Семейный ВНЖ выдается супругам, несовершеннолетним детям и детям, находящимся на иждивении иностранного лица или его супруги. Родственник заявителя должен иметь ВНЖ или гражданство Турции, статус беженца или дополнительной защиты.

Родственник заявителя также выполняет следующие условия:

• предоставляет медицинскую страховку, покрывающую риски для всех членов семьи;

• подтверждает ежемесячный доход, где на каждого члена семьи приходится не менее трети установленной в Турции минимальной зарплаты, которая сейчас составляет около 580 $;

• проживает в Турции не менее года и имеет адрес регистрации в стране;

• предоставляет документ об отсутствии правонарушений семейного права за последние 5 лет.

Семейный вид на жительство выдается не более, чем на 3 года. Срок действия не может превышать срок ВНЖ принимающей стороны.

Студенческий ВНЖ выдают иностранцам, которые:

• планируют получить начальное или среднее образование в Турции, но не могут претендовать на семейный ВНЖ;

• поступили в турецкий вуз по программе бакалавриата, магистратуры или докторантуры;

• повышают квалификацию по медицинским специальностям.

В Турции более 100 университетов, обучение в вузах для иностранцев платное. Стоимость обучения зависит от престижности факультета и выбранной специальности. Например:

• Hacettepe University — от 8200 $ в год на медицинском факультете и от 3600 $ в год на экономическом;

• Bilkent University — от 14 800 до 16 200 $ в год;

• Sabanci University — от 17 000 $ в год;

• Middle East Technical University (METU) — от 130 до 4500 $ в год;

• Koç University — от 21 500 $ в год.

Во многих вузах Турции заявки на поступление принимают в онлайне. Сроки приема заявок указывают на сайтах.

В большинстве вузов занятия идут на турецком языке. В некоторых университетах, например в Istanbul University, часть лекций ведут на английском. Абитуриенты, которые планируют учиться в Турции, подтверждают знания турецкого языка на уровне не ниже B1.

Срок действия студенческого ВНЖ не превышает предполагаемый период обучения. Супруги и дети учащегося вправе получить семейный ВНЖ.

Istanbul University — старейший университет Турции, основан в 1846 году

Гуманитарный ВНЖ может быть предоставлен иностранным гражданам в следующих случаях:

• чтобы обеспечить ребенку условия проживания;

• если отсутствует возможность выехать из Турции в случае депортации;

• из-за задержки депортации;

• невозможно получить другой вид на жительство и заявитель не представляет угрозы общественному порядку и безопасности Турции;

• в случае чрезвычайных ситуаций.

Такой вид на жительство выдается на срок не более 1 года. Держатели гуманитарного ВНЖ впоследствии могут получить другой вид на жительство, кроме долгосрочного.

ВНЖ для жертв торговли людьми действует 30 дней. Статус можно продлевать на 6 месяцев, но общий срок действия не должен превышать 3 года.

Краткосрочный ВНЖ выдают иностранцам, которые планируют жить в Турции более 90 дней. Максимальный срок действия такого типа ВНЖ — 5 лет.

Подать заявление на любой ВНЖ и следить за его статусом можно на сайте турецкой миграционной службы.

1. Туристический ВНЖ. Путешественники могут получить вид на жительство на один год. Чтобы получить временный статус, необходимо заполнить заявление в управлении миграционной службы.

Сбор за регистрацию заявления составляет 160 ₺ — около 11 $. Также необходимо уплатить туристический сбор.

К заявлению нужно приложить подтверждающие документы, например чек об оплате номеров в отелях или аренде автомобиля, авиабилеты, билеты на выставки и достопримечательности.

2. ВНЖ для лечения. Иностранцы, которые приехали в Турцию на лечение, также могут получить краткосрочный вид на жительство. Медицинский ВНЖ выдают на период лечения. Чтобы получить статус, потребуется предоставить договор с клиникой и чеки об оплате медицинских услуг.

3. ВНЖ для бизнеса. Иностранцы, которые планируют открыть компанию в Турции или найти партнеров по бизнесу, могут получить вид на жительство на три месяца. В этом случае потребуется предоставить в управление миграционной службы приглашение от партнеров.

4. ВНЖ для научных исследований. Чтобы его получить, необходимо предоставить документ, который подтверждает разрешение на деятельность. Он должен быть предоставлен из соответствующего учреждения или организации, например Министерства энергетики.

5. ВНЖ для учебы без отрыва от работы или в рамках двусторонних соглашений с Турцией. Например, такое соглашение есть с Азербайджаном.

6. ВНЖ для учебы по обмену выдается на период обучения.

Самая популярная программа обмена студентов в Турции — Erasmus. Кандидатам нужно подтвердить знание английского или турецкого на уровне не ниже B2, иметь хорошую успеваемость, а также проучиться в своем университете не менее двух лет.

7. ВНЖ для посещения курсов турецкого языка выдается на период обучения. Получить такой ВНЖ можно не больше двух раз.

Учреждение должно быть уполномочено Министерством национального образования и предоставлять данные о дате начала курса в городское управление.

8. ВНЖ для учебы, исследований и стажировки в государственных учреждениях выдается максимум на год. Принимающая организация покрывает все расходы, связанные с проживанием, питанием и медицинским обслуживанием.

9. Иностранцы, уже получившие высшее образование в Турции, могут претендовать на краткосрочный ВНЖ, если подадут заявку в течение 6 месяцев после окончания университета. ВНЖ выдается сроком до года.

10. При утрате турецкого семейного вида на жительство иностранцы вправе подать документы на краткосрочный ВНЖ. Это возможно в случае смерти супруга или супруги, развода или достижения совершеннолетия.

Бывшие супруги и дети должны прожить в стране не менее 3 лет с семейным ВНЖ.

11. ВНЖ по поручительству. Обустроившись в Турции, иностранцы часто приглашают переехать к ним родителей, братьев и сестер. Для родственников можно получить краткосрочный вид на жительство по поручительству.

Приглашающая сторона, например гражданка Казахстана, вышедшая замуж за турка, поручается, что будет содержать родственника и предоставит ему место проживания. Владелец ВНЖ по поручительству может остановиться только по тому адресу, который указан в поручительстве.

Заявление и документы на ВНЖ по поручительству подаются в том же разделе на сайте миграционной службы, что и на туристический ВНЖ. Но вместо договора аренды жилья предоставляются документы поручителя.

Документы, которые предоставляют в миграционную службу, чтобы получить ВНЖ по поручительству:

1. Заявление.

2. Паспорт.

3. Медицинская страховка.

4. Фотографии.

5. Поручительство, бланк можно взять на сайте миграционной службы.

6. Справка о месте жительства поручителя.

7. Справка о доходах или выписка по банковскому счету поручителя.

12. Иностранцы, находящиеся в Турции по решению суда, получают вид на жительство на срок, указанный в постановлении — до завершения судебного разбирательства и сопутствующих административных процедур.

13. Граждане Турецкой Республики Северного Кипра получают краткосрочный ВНЖ на 5 лет.

14. Иностранцы, владеющие жилой недвижимостью, вправе получить краткосрочный ВНЖ на срок до 2 лет. Члены семьи, которые имеют право на совместное владение недвижимостью, также могут подать заявление на вид на жительство.

15. Инвестирование в экономику Турции позволяет заявителям стать резидентами на 5 лет. Сумма инвестиций зависит от выбранной опции:

• от 400 000 $⁣ — покупка недвижимости;

• от 500 000 $ — открытие депозита в банке, покупка гособлигаций или долей инвестфонда, вложения в фонд частной пенсионной системы Турции.

В большинстве случаев инвестор получает ВНЖ, а затем сразу может претендовать на гражданство Турции за инвестиции.

Любая сделка с недвижимостью в Турции дает право на ВНЖ.

Заключить договор аренды нужно на срок от 12 месяцев. С таким видом на жительство можно жить в стране в течение года.

Вид на жительство нельзя получить в 1169 районах Турции, из них 17 — в столице Анкаре и 54 — в Стамбуле. В этих районах иностранец не может заключить договор на аренду жилой недвижимости, который требуется для подачи на ВНЖ. Изменение миграционного законодательства связано с большим притоком иностранцев в последние годы.

Покупка недвижимости также ведет к ВНЖ в Турции на срок до 2 лет. Минимальная стоимость недвижимости для получения статуса — 200 000 $. Ранее иностранцы могли стать резидентами за покупку объекта от 50 000 $.

Условия для заявителей. ВНЖ можно получить всей семьей, включая родителей и детей младше 18 лет. Потребуется выполнить два условия:

• до переезда заверить свидетельство о браке апостилем или в консульстве Турции в своей стране;

• указать всех членов семьи в договоре аренды.

Чтобы получить карту ВНЖ по аренде, иностранец переоформляет на себя счета за электричество и водоснабжение. Затем подает заявление в управление миграционной службы в городе, в котором арендует недвижимость.

Документы. Кроме заявления понадобится:

• копия загранпаспорта, заверенная нотариусом;

• нотариально заверенный договор аренды;

• нотариально заверенный паспорт арендодателя;

• копия свидетельства о праве собственности на недвижимость (ТАПУ);

• медицинская страховка;

• турецкий ИНН;

• четыре биометрические фотографии;

• копии переоформленных на арендатора коммунальных счетов на свет и воду.

Для поддержания статуса потребуется жить в Турции не менее 6 месяцев в году.

Примеры недвижимости для получения ВНЖ в Турции

Турция, Стамбул

280 000 $ — 2 020 000 $

Апартаменты в престижном районе Стамбула

55 m² — 200 m²

1—3

1—3

Турция, Стамбул

186 000 $ — 730 000 $

Апартаменты в престижном районе Стамбула

67 m² — 284 m²

1

1

Долгосрочный вид на жительство могут получить иностранные граждане, которые непрерывно живут в Турции в течение восьми лет.

Иностранцы со статусом беженца или дополнительной защиты, а также резиденты с гуманитарным ВНЖ не могут претендовать на долгосрочный ВНЖ.

Долгосрочный вид на жительство не имеет срока действия — карту Ikamet выдают бессрочно. ВНЖ могут аннулировать, если иностранец проводит за пределами Турции больше года. Исключение составляет лечение или обучение за границей.

Статус дает иностранцам право на бесплатное обучение и медицинское обслуживание, право на работу, возможность открывать счета в банках и купить недвижимость в ипотеку.

Чтобы получить карту ВНЖ, потребуются:

• заполненная анкета;

• индивидуальный номер налогоплательщика;

• четыре биометрические фотографии;

• оригинал и копия загранпаспорта, заверенные нотариусом;

• справка о доходах или выписка из банковского счета;

• медицинская страховка;

• нотариально заверенный договор аренды жилья или свидетельство о праве собственности на недвижимость (ТАПУ).

Административный сбор за выдачу карты составляет 160 ₺.

Если иностранец получает ВНЖ, чтобы найти в Турции деловых партнеров, потребуется приглашение от компании, с которой запланированы переговоры.

Собеседование — один из этапов получения ВНЖ в Турции. При подаче заявления на вид на жительство иностранцу назначаются дата и день. С собой необходимо принести оригиналы и копии документов.

Заявителю нужно быть готовым ответить на следующие вопросы:

1. С какой целью вы подаете заявление на ВНЖ?

2. Собираетесь ли вы трудоустраиваться в Турции?

3. На какие деньги вы планируете жить во время пребывания в Турции?

Помимо основных документов, на интервью могут запросить форму из медицинского учреждения о состоянии здоровья, справку об отсутствии судимостей или свидетельство о браке.

После прохождения собеседования иностранец получает разрешение на временное проживание — свидетельство о подаче заявки. Оно действительно до получения ВНЖ.

С момента подачи заявления на ВНЖ и до собеседования нельзя покидать территорию Турции. После собеседования можно вылететь из страны не более чем на 15 дней. Перед поездкой необходимо уведомить об отъезде миграционную службу Турции.

В виде на жительство откажут, если заявитель:

• получал социальное пособие последние три года;

• не смог подтвердить доходы, достаточные для проживания в стране;

• не приобрел медицинскую страховку;

• представляет угрозу для общества.

Решение можно обжаловать в суде. Иск важно подать в течение 60 дней с момента, как получили уведомление об отказе в ВНЖ.

Если суд признает отказ правомерным, иностранцу придется покинуть страну в течение 10 дней.

Краткосрочный вид на жительство выдают на 1—5 лет. Если иностранец придерживался правил поддержания статуса и не нарушал законы страны, он может обратиться за продлением вида на жительство.

Заявление на продление ВНЖ подают в онлайне или в одном из отделений управления миграционной службы.

Долгосрочный вид на жительство выдают иностранцам, которые прожили в Турции не менее 8 лет. У такой карты нет срока действия, продлевать ее не нужно.

На турецкий паспорт могут претендовать иностранцы, которые вступили в брак с гражданами страны. Через три года совместной жизни супруг может подать заявление на гражданство.

Иностранные граждане, которые получили ВНЖ в Турции и прожили в стране не менее пяти лет, также могут получить гражданство страны.

Самый быстрый способ получить турецкий паспорт — за инвестиции. Инвестору не нужно отказываться от действующего гражданства, сдавать экзамены по истории и турецкому языку.

Паспорт Турции позволяет без виз посещать 120+ стран мира, включая Японию, Сингапур и Гонконг.

Турция — кандидат на вступление в Евросоюз, но пока турецкий паспорт не дает права на безвизовый въезд в шенгенские страны.

Гражданство Турции за инвестиции: кому подходит и как его получить

Чтобы получить гражданство, инвестор выбирает одну из опций:

• открытие депозита в турецком банке;

• покупка государственных облигаций или векселей;

• покупка акций инвестфондов;

• открытие бизнеса с капиталом от 500 000 $ или создание не менее 50 рабочих мест.

Срок возврата инвестиций по всем опциям — 3 года.

Самый популярный способ получить паспорт Турции — покупка недвижимости. Минимальная сумма инвестиций — 400 000 $, но инвестор вправе купить на эту сумму несколько объектов. Главное условие — покупка нескольких объектов недвижимости должна быть оформлена одним договором.

Минимальная сумма инвестиций по остальным опциям — 500 000 $.

Примеры недвижимости для получения гражданства Турции

Турция, Стамбул

450 000 $ — 1 362 000 $

Сервисные апартаменты в масштабном проекте в историческом центре Стамбула

70 m² — 100 m²

1

1

Турция, Стамбул

795 000 $ — 1 000 000 $

Вилла с видом на море в новом жилом комплексе класса "люкс"

389 m²

4

Турция, Бодрум

900 000 $ — 1 523 000 $

Вилла в жилом комплексе с собственным пляжем

120 m² — 585 m²

2

2

1. В Турции действует 20 способов получить вид на жительство. К ним относятся 15 видов краткосрочного ВНЖ, долгосрочный, а также студенческий, семейный, гуманитарный и для жертв торговли людьми.

2. Краткосрочный ВНЖ выдается максимум на 2 года, за исключением граждан Северного Кипра и инвесторов: они вправе получить статус сразу на 5 лет.

3. Долгосрочный ВНЖ предоставляется тем, кто прожил в Турции 8 лет. Статус позволяет бесплатно учиться в Турции, лечиться, а также покупать недвижимость в ипотеку.

4. Гражданство Турции можно получить через пять лет жизни в стране или за инвестиции от 400 000 $. Инвесторам предлагается 5 опций на выбор.