ПМЖ в Испании: как переехать и остаться жить у моря

Чтобы приехать в Испанию, иностранцу нужна виза. Виза может быть краткосрочной — туристическую визу выдают максимум на 90 дней, или долгосрочной — студенческую или рабочую визу можно получить на 1—3 года.

Чтобы остаться жить в Испании дольше, чем на срок действия визы, иностранцу нужно получить официальный статус — вид на жительство. 

С ВНЖ в Испании иностранец становится резидентом страны. Самые популярные основания для получения ВНЖ — работа, учеба и инвестиции. 

По учебной и рабочей визе тоже можно жить в стране, но этот срок не засчитывается для получения ПМЖ или гражданства.

ВНЖ в Испании для инвесторов

Через 5 лет жизни с ВНЖ можно претендовать на ПМЖ. Для некоторых категорий граждан есть исключения, и ПМЖ можно получить раньше. В исключительных случаях ПМЖ выдают по решению правительства за особые заслуги перед государством. Например, за заметный вклад в науку, искусство или экономику страны.

ВНЖ в Испании — разрешение жить в стране определенное время. В зависимости от условий ВНЖ, статус необходимо подтверждать каждые 1—2 года.

Испанский ВНЖ дает право путешествовать по странам Шенгенской зоны без визы, открыть счет в местном банке, получить права, купить недвижимость, учиться в государственном учебном заведении и лечиться в государственных больницах.

ПМЖ в Испании — разрешение на постоянное проживание в стране. Статус выдается бессрочно, и его не нужно продлевать.

Статус ПМЖ дает больше прав, чем ВНЖ. Например, с иностранцу с ПМЖ доступны социальные льготы, можно в любое время и на любой срок уезжать из страны и работать на любых должностях. Подтверждать статус не нужно — каждые 5 лет нужно менять только саму карту.

Иностранцы с ВНЖ и ПМЖ имеют такие же обязанности, что и граждане страны. Резиденту необходимо иметь определенное место жительства, получать доход в стране, платить налоги и соблюдать законы.

Трудоустройство. Иностранцы получают ВНЖ в Испании по трудовому договору или как самозанятые. В первом случае понадобится контракт с испанским работодателем, во втором — нужно подтвердить свою профессиональную квалификацию и согласовать бизнес-план в профсоюзе самозанятых Испании.

Приглашение или контракт. Для некоторых профессии не нужен трудовой договор и разрешение на работу. Преподавателям, специалистам, исследователям, научным работникам, членам международных научных организаций или культурным деятелям достаточно иметь приглашение от работодателя или контракт.

Для высококвалифицированных специалистов есть еще один вариант — голубая карта. Она дает возможность жить не только в Испании, но и в других странах Евросоюза.

Претендовать на голубую карту может иностранец с опытом работы от 5 лет. Для ИТ-сферы или на руководящей позиции срок меньше — 3 года. При этом контракт с работодателем должен быть минимум на полгода.

Удаленная работа. Визу и ВНЖ для цифровых кочевников могут получить удаленные работники, которые сотрудничают с зарубежной компанией и получают доход от 2160 €. Если в заявление добавить супругу или супруга, сумма увеличивается на 810 €, если детей — на 270 € за каждого ребенка.

Обучение. Студенты получают ВНЖ на срок учебы в вузе — обычно это 3—4 года. Чтобы получить учебную визу, студенту необходимо предоставить справку из университета, при этом учиться нужно на очном отделении.

Во время обучения можно устроиться на работу, а после окончания вуза получить ВНЖ по трудоустройству.

Открытие бизнеса. ВНЖ в Испании может получить предприниматель, который открывает бизнес в стране. У заявителя есть выбор — можно быть самозанятым и вести небольшой бизнес или открыть в стране юридическое лицо.

Финансовая независимость. В Испании можно получить ВНЖ без права на работу. Для этого претенденту нужно подтвердить, что у него достаточно средств для жизни в стране. 

Заявитель должен предоставить банковскую выписку, которая подтвердит ежемесячный доход 2400 €, или не менее 28 800 € в год. Если человек переезжает с семьей, за каждого члена семьи нужно дополнительно 600 €. 

Чтобы получить ВНЖ, необходим договор о покупке или аренде и регистрация по месту жительства. Зарегистрироваться можно даже в съемной квартире — для этого понадобится разрешение хозяина. Стоимость недвижимости не имеет значения.

Все о ВНЖ в Испании для финансово независимых лиц

Воссоединение с семьей. ВНЖ в Испании может получить супруг или супруга, дети и финансово зависимый родственник гражданина Испании. Также ВНЖ получают члены семьи резидента, если он работает в Испании по голубой карте Евросоюза.

Резиденту, который хочет перевезти семью, необходимо подтвердить свою финансовую независимость и проживать в стране минимум год. Если воссоединение семьи происходит с финансово зависимыми родственниками, нужно доказать, что резидент регулярно переводил деньги или оплачивал их расходы.

Научное исследование. Испанское правительство заинтересовано в развитии науки в стране, поэтому развивает программы для зарубежных специалистов. ВНЖ могут получить государственные и частные исследовательские организации, а также ученые и преподаватели, если их нанял испанский университет.

Исключительные обстоятельства. ВНЖ выдают иностранцам, которые подверглись политическому преследованию в своей стране. Также ВНЖ в Испании можно получить по оседлости, например, если иностранец жил несколько лет нелегально, но теперь хочет обосноваться на законных основаниях.

Инвестиции. Чтобы получить ВНЖ за инвестиции, иностранцу необходимо купить недвижимость стоимостью от 500 000 € или инвестировать в экономику страны от 1 000 000 €. Например, вложить капитал в акции местных компаний, паи инвестиционных фондов, облигации государственных компаний, местный бизнес или открыть депозит в банке.

Для ВНЖ за инвестиции подходит жилая и коммерческая недвижимость. Объект можно сдавать в аренду и получать пассивный доход.

Собственником недвижимости может быть физическое или юридическое лицо. Если недвижимость оформляется на компанию, на ВНЖ может претендовать владелец большей части акций.

У ВНЖ за инвестиции есть преимущество: только инвесторы могут сохранять статус и не жить в стране — им достаточно приезжать раз в год. С ВНЖ по работе, учебе или бизнесу нужно обязательно находить в стране минимум полгода.

Основное условие для получения ПМЖ — прожить в стране не менее 5 лет с ВНЖ и не выезжать из Испании больше чем на 10 месяцев.

В иммиграционной службе проверяют, нет ли у претендента проблем с законом и налогами. Чтобы определить, насколько заявитель интегрирован в жизнь страны, он проходит собеседование и сдает экзамены на знание испанского языка, культуры и законов Испании.

Стандартный набор документов для получения ПМЖ в Испании включает:

• заявление — от каждого члена семьи отдельное;

• копии паспортов заявителя и членов семьи;

• медицинская страховка на каждого члена семьи;

• свидетельство о браке;

• свидетельства о рождении детей;

• справка о несудимости.

Полные условия получения и продления ПМЖ в Испании прописаны в законах 4/2000 «О правах и свободах иностранцев в Испании и их социальной интеграции» и 14/2013 «О поддержке предпринимателей и их интернационализации».

1. Свободное передвижение по миру и Шенгенской зоне. С испанским ПМЖ можно свободно перемещаться по Европе и проводить в каждой стране до 90 дней раз в полгода. Если через 5 лет получить гражданство, испанский паспорт откроет безвизовый въезд в 191 страну мира.

2. Теплый климат и близость моря. В большей части Испании мягкий средиземноморский климат — особенно на восточном побережье. Лето обычно жаркое и сухое, зимы мягкие и влажные.

Купальный сезон начинается в мае и заканчивается в октябре, в это время вода прогревается до +23…26 °С. Из центра страны добраться на машине до пляжа можно за 4 часа.

3. Возможность открыть счет в европейском банке. Резидентам доступны не только испанские, но и любые другие европейские банки. Например, испанский счет можно использовать для оплаты коммунальных платежей и расчетов внутри страны, счет европейского банка — для сбережений в твердой валюте.

4. Доступ к бесплатной медицине. Резиденты Испании бесплатно лечатся в государственных больницах. Большинство назначаемых лекарств можно получить бесплатно или купить со скидкой до 95%.

5. Высокий уровень образования. В Испании работают 93 университета — 9 из них входят в список 500 лучших вузов мира.

Некоторые вузы предлагают совместные программы с Университетом Сорбонна в Париже и Болонским университетом Италии. Большинство университетов специализируется на юридических, лингвистических и социальных науках.

Дети резидентов имеют право на бесплатное посещение испанских школ.

6. Возможность работать и вести бизнес в стране. Иностранцы с ПМЖ могут открыть бизнес или получить статус самозанятого. Наиболее популярные ниши среди иностранцев: мини-отели, рестораны, магазины, салоны красоты, студии дизайна и риелторские компании.

7. Доступные цены на недвижимость. Средняя стоимость 1 м² жилья в Испании в начале 2024 года — 2533 €. Каждый квартал цена увеличивается в среднем на 1,3%.

Наиболее популярные районы — Барселона, Марбелья и Андалусия. Стоимость квартиры у моря в этих районах в среднем начинается от 400 000 €.

Иностранцам доступна местная ипотека со средней ставкой 2,02%, но банк одобрит кредит только иностранцу с официальным статусом резидента.

Примеры жилой недвижимости для покупки в Испании

Испания, Кальпе

325 000 € — 1 407 000 €

Апартаменты и пентхаусы у моря

66 m² — 162 m²

1

1

Испания, Марбeлья

от 536 000 €

Дом в престижном районе Марбельи

219 m²

3

3

Испания, Марбeлья

650 000 €

Апартаменты в Новой Андалусии

132 m²

3

2

Стоимость жизни в Испании на 23,4% ниже, чем во Франции или Германии. Например, ежемесячные коммунальные платежи для квартиры площадью 85 м² обойдутся в 126,58 €. Частный детский сад на полный день стоит в среднем 414,53 €. Обед на двоих в ресторане обойдется среднем в 35—45 €.

Месячные расходы на одного человека в среднем составляют 750 € без арендной платы. Семья из четырех человек в месяц тратит от 2500 €.

Медицина. Испанская система здравоохранения считается одной из лучших в мире. Почти 99% населения, в том числе нерезиденты, имеют право на бесплатное лечение в государственных больницах. Даже мигранты без документов оплачивают только 40% расходов на лечение в государственной больнице.

Жители Испании дополнительно оформляют частную страховку — по ней можно быстрее попасть к врачу и пройти любое обследование в частной клинике. Стоимость страховки зависит от плана покрытия и в среднем составляет 50—200 €.

Дети в Испании лечатся бесплатно по страховке родителей или опекунов — программа включает приемы педиатра и стоматолога до 15 лет.

Налоги. Резиденты Испании уплачивают налог на мировой доход независимо от того, где он получен. Ставка зависит от уровня дохода и в среднем составляет 19—47%. Например, к доходу менее 12 450 € применяется ставка 19%, к доходу больше 60 000 € — ставка 45%. Уплачивать налог можно двумя частями: 60% — до 1 июля, 40% — до 5 ноября.

Резиденты, которые купили квартиру или дом в Испании, платят налог на недвижимость. Ставка налога зависит от кадастровой стоимости имущества и меняется каждый год. В 2024 году она составляет 0,4—1,1% для городской недвижимости, 0,3—0,9% — для недвижимости в сельских районах.

Безопасность. По данным ООН, Испания входит в 20 самых безопасных стран мира. В стране действуют строгие законы о ношении оружия и распитии алкоголя. Уровень преступности низкий, а наиболее частые преступления — карманные кражи. Попасть на карманников можно только в крупных туристических центрах или уличных праздниках.

Города с самым низким уровнем преступности: Мадрид, Малага, Валенсия и Аликанте.

Испания предоставляет возможность поселиться и в крупном мегаполисе, и в маленьком провинциальном городе на побережье.

1. Мадрид — крупнейший экономический и культурный центр страны. По версии международного сообщества эмигрантов InterNations, Мадрид занимает второе место после Парижа в рейтинге лучших в мире городов для жизни.

В Мадриде расположены офисы крупных европейских компаний, поэтому в город обычно переезжают предприниматели и высококвалифицированные сотрудники.

2. Барселона — столица Каталонии и фаворит цифровых кочевников.

По сравнению с другими испанскими городами стоимость жизни в Барселоне относительно высокая. Самый популярный район для жизни — побережье Коста-Брава и пляжный городок Ситжес на севере Барселоны.

3. Валенсия — порт на восточном побережье с богатой историей и старинной архитектурой. Третий по величине город страны с населением 838 000 человек. Стоимость здесь жизни ниже, чем в Мадриде и Барселоне.

4. Аликанте — небольшой порт на юго-восточном побережье Коста-Бланка с населением 335 000 человек. Город подходит для спокойной жизни — здесь есть международный аэропорт, много старинных замков и церквей и не так людно, как в других туристических районах.

5. Бильбао — совокупность небольших городков на севере страны. Здесь стремительно развивается отрасль новых технологий, развитая инфраструктура для туристического бизнеса и часто проводятся международные выставки. Бильбао считается самым безопасным районом страны.

Аликанте — небольшой туристический город на юго-восточном побережье Испании. Главная прогулочная улица здесь — набережная, которая начинается у подножия горы Бенакантиль и тянется вдоль портовой гавани

ПМЖ в Испании выдают бессрочно, продление носит формальный характер — каждые 5 лет нужно обновлять карту в иммиграционной службе.

Лишить статуса ПМЖ могут, если:

• ПМЖ получено обманным путем;

• человек не жил в Евросоюзе дольше 12 месяцев подряд;

• обладатель ПМЖ в Испании получил ПМЖ другой страны Евросоюза;

• ПМЖ выдано в качестве международной защиты, но власти Испании отозвали или не продлили статус.

С ПМЖ можно жить в Испании всю жизнь. Некоторые иностранцы не претендуют на гражданство, потому что испанское законодательство не признает двойного гражданства с большинством стран мира.

Но Гражданский кодекс Испании не требует официально подтверждать отказ от первого паспорта. Иммиграционная служба также не отправляет уведомления в другие страны о получении гражданства Испании.

Претендовать на гражданство Испании можно через 5 лет после получения ПМЖ. Важно подтвердить, что иностранец прожил в стране 10 лет, знает испанский язык, местную историю и культуру. 

Ребенок, который родился в Испании у родителей иностранцев, может получить гражданство Испании после года жизни по ВНЖ.

Все способы получить испанский паспорт

Документы, необходимые для получения гражданства:

• заявление от каждого претендента;

• копия паспорта страны первого гражданства;

• карта вида на жительство;

• свидетельство о регистрации по месту жительства в Испании;

• справка о несудимости в стране первого гражданства;

• подтверждение дохода в Испании.

После получения гражданства заявителю выдают испанский паспорт. Документ нужно периодически менять. Граждане до 30 лет меняют паспорт каждые 5 лет, старше 30 — каждые 10 лет.

В гражданстве отказывают, если претендент не соответствует условиям, предоставляет ложную информацию о себе, у него есть судимость или он представляет угрозу безопасности для страны.

Лишить испанского гражданства могут гражданина, который поступит на военную службу в другой стране или будет работать на политической должности в другом государстве. Также гражданства лишают за серьезные преступления или если обнаружится, что гражданин предоставил в иммиграционную службу ложные данные.

1. ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране 5 лет со статусом ВНЖ.

2. Получить ВНЖ в Испании можно на основании обучения, трудоустройства, воссоединения с семьей, открытия бизнеса или инвестиций в экономику.

3. Чтобы получить ПМЖ, нужно исправно платить налоги в Испании, не иметь судимости, зарегистрироваться по месту жительства, оформить медицинскую страховку и знать язык.

4. ПМЖ в Испании получают бессрочно. Через 5 лет после получения ПМЖ можно претендовать на гражданство.

5. Лишить статуса ПМЖ могут за предоставление ложной информации, совершение преступления или при получении ПМЖ или гражданства другой страны.

6. Испания не признает двойное гражданство, но не требует предоставлять официальный отказ от первого паспорта.