12 июля, 2025

Время чтения: 12 мин

Как переехать на Кипр: руководство для тех, кто планирует получить ВНЖ и жить в стране

Иностранцы выбирают Кипр для иммиграции за теплый климат, безопасность, возможность вести международный бизнес. К тому же, в стране легко адаптироваться тем, кто говорит на английском и русском языках.

Чтобы переехать на Кипр, нужен временный или постоянный вид на жительство. Самый простой способ получить постоянный ВНЖ — за инвестиции от 300 000 €.

Автор • Алевтина Калмук

Автор и редактор материалов о гражданстве и ВНЖ за инвестиции

Проверка фактовЕлена Козырева

Финальная проверкаВладлена Баранова

Как переехать на Кипр: руководство для тех, кто планирует получить ВНЖ и жить в стране

7 преимуществ переезда на Кипр

1. Перспектива получить гражданство. Иностранцы вправе претендовать на паспорт Кипра по натурализации через 4—8 лет после переезда.

Гражданам Кипра не нужно получать визы для посещения более 160 стран, включая Японию, Гонконг и 27 государств Евросоюза.

2. Возможность вести бизнес. Предприниматели могут зарегистрировать бизнес за 7 дней и создать новую компанию с физическим представительством на Кипре. Также возможно открыть филиал иностранной компании, если ее оборот превышает 500 000 € за последние три года.

3. Низкие налоги для бизнеса. Компании уплачивают корпоративный налог в размере 12,5% — это одна из самых низких ставок налога на прибыль среди стран Евросоюза. Для сравнения, в Испании налог — 25%, на Мальте — 35%.

4. Развитая экономика. Согласно рейтингу кредитоспособности стран Moody’s, Кипр находится на среднем уровне A3. Это означает, что инвестиции на Кипре несут минимальные риски для кредиторов и вкладчиков. Инвесторы получают доступ к надежным государственным и корпоративным облигациям со стабильной доходностью.

Рейтинг не гарантирует автоматического роста стоимости активов. Доходность инвестора зависит от спроса, политики правительства, состояния рынка и общей экономической ситуации.

5. Низкий уровень преступности. Кипр считается безопасной страной с низким уровнем преступности. Страна занимает 70-е место в рейтинге Глобального индекса мира. Для сравнения, Франция занимает 87-е место, Турция — 139-е. Рейтинг оценивает несколько показателей в трех категориях: безопасность внутри страны, уровень конфликтов и степень вовлеченности страны в военные дела.

6. Отсутствие языкового барьера. 73% местных жителей свободно говорят на английском языке, хотя официальные языки на Кипре — греческий и турецкий.

Число русскоязычных людей на Кипре растет каждый год: по разным оценкам только в Лимасоле проживает от 30 до 40 тысяч человек. В стране работает несколько русскоязычных школ — в них часто отдают детей пары, которые хотят постепенно адаптировать ребенка к иностранным языкам.

7. Возможность инвестировать в недвижимость. Иностранцы могут свободно покупать недвижимость на Кипре без ограничений. Кипрские объекты пользуется спросом у туристов и арендаторов, а доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет 4—9% в год.

Если купить жилую или коммерческую недвижимость стоимостью от 300 000 €, можно получить постоянный вид на жительство.

Нам доверяют более 5000 инвесторов

Как получить ПМЖ на Кипре без отказа?

Скачать гайд

Минусы иммиграции на Кипр

Кипр пока не входит в Шенгенскую зону. Иностранцы с ВНЖ на Кипре не могут путешествовать без виз по странам Шенгенского соглашения. Такие привилегии дает только паспорт Кипра или «золотые визы» Греции или Португалии.

Общественный транспорт плохо развит и состоит только из автобусов — на острове нет метро, электричек и поездов.

Период ожидания городского транспорта может составлять до 30 минут. Билет на автобус стоит 2 € днем и 2,5 € в ночное время — с 21:00 до 4:00.

Чтобы комфортно передвигаться по Кипру, нужен автомобиль.

Землетрясения. Кипр находится в зоне повышенной сейсмической активности: слабые толчки ощущаются в прибрежных частях острова — в Пафосе, Лимасоле, Ларнаке и Фамагусте. Магнитуда толчков редко превышает 3 балла: их фиксируют приборы, но редко замечают люди.

Типы виз и правила въезда на Кипр

Для поездок на Кипр иностранцам необходимо получить визу — краткосрочную или долгосрочную, в зависимости от цели и срока пребывания.

Краткосрочные визы категории C позволяют находиться на территории Кипра до 90 дней из 180. Они подходят для туристических поездок, лечения, участия в конференциях и других временных визитов.

Владельцы двукратных или многократных шенгенских виз могут въезжать на Кипр напрямую. Обладатели однократной шенгенской визы категории C сначала посещают страну Шенгенской зоны, а затем вправе въехать на территорию Кипра.

Многократные краткосрочные визы на Кипр выдаются на срок до года, но только при наличии веских оснований, например, для частых деловых поездок. Общее время пребывания на Кипре не должно превышать 90 дней в течение 180.

Долгосрочные визы категории D выдают иностранцам, которые планируют проживать в стране более 90 дней. Срок действия — до 1 года.

Этот тип визы позволяет работать, учиться в университетах, заниматься предпринимательской деятельностью и в дальнейшем претендовать на получение вида на жительство.

Вид на жительство на Кипре, или Pink Slip, позволяет жить в стране более 3 месяцев. Его могут получить граждане любой страны, кроме государств Евросоюза и Европейской экономической зоны.

ВНЖ продлевается ежегодно в течение пяти лет. После этого можно подать заявление на постоянный вид на жительство. Чтобы стать гражданином Кипра по стандартной натурализации, необходимо прожить в статусе резидента 8 лет.

Кипр предлагает более 15 способов получить ВНЖ. Самые распространенные основания:

воссоединение семьи;
учеба;
удаленная работа;
создание стартапа;
волонтерская или исследовательская деятельность;
стажировка;
трудоустройство на Кипре;
пассивный доход за пределами страны.

Прежде чем подать заявление на ВНЖ, иностранцы получают въездную визу. Ее тип зависит от цели поездки. Она может быть гостевой, студенческой или рабочей.

Визу получают заранее в стране гражданства или вида на жительства. После въезда на Кипр подают заявление на ВНЖ.

Свидетельство о регистрации, или Yellow Slip. Граждане Европейского союза и Европейской экономической зоны могут жить и работать на Кипре без ограничений. Если они планируют находиться в стране более 90 дней, необходимо зарегистрироваться в Департаменте регистрации актов гражданского состояния и миграции и получить свидетельство о регистрации.

Попасть на Кипр можно только через два официальных аэропорта — в Ларнаке и Пафосе.

Въезд через аэропорт Эрджан, который находится в северной части острова, власти Республики Кипр считают незаконным. Если иностранец прилетает в Эрджан, посетить южную часть острова не получится.

Кто может получить вид на жительство на Кипре

Вид на жительство на Кипре получают инвесторы, финансово независимые лица, предприниматели, иностранные специалисты и родственники граждан Кипра.

Инвесторы. Иностранцы получают постоянный ВНЖ за вложения в экономику страны. Они покупают недвижимость или ценные бумаги на сумму от 300 000 €.

Статус выдают бессрочно. Но чтобы сохранять резидентство, необходимо хотя бы раз в два года посещать Кипр.

Финансово независимые лица. ВНЖ получают иностранцы с пассивным доходом от 24 000 € из зарубежных источников. Источником дохода может быть пенсия, выплаты от сдачи недвижимости в аренду, проценты по депозитам. Если вместе с заявителем документы подают супруга или супруг и дети, сумму нужно увеличить на 20% за взрослого и 15% за каждого ребенка.

Предприниматели. Бизнес-иммиграция на Кипр позволяет получить ВНЖ владельцам компаний, которые инвестируют около 260 000 € или открывают на Кипре стартап-проект с высоким потенциалом роста. Заявки принимаются до декабря 2026 года.

Иностранные специалисты. ВНЖ через трудоустройство получают работники кипрских компаний с иностранным капиталом, высококвалифицированные специалисты, сезонный и домашний персонал — горничные, няни, повара.

Минимальная зарплата — от 2500 € для работников компаний с иностранным капиталом, 460 € — домашнего персонала.

Сезонным работникам выдают ВНЖ на срок не более 8 месяцев в год.

Супруги резидентов Кипра. Иностранцы, которые находятся в браке с резидентом Кипра, могут подать заявление на ВНЖ.

В чем преимущества золотой визы Кипра и других европейских стран

Как цифровому кочевнику переехать на Кипр

В 2025 году Кипр не выдает вид на жительство цифровым кочевникам. Правительство установило квоту в 500 виз для удаленных сотрудников, которая была исчерпана в августе 2024 года. Официальных заявлений о возобновлении или увеличении квоты пока нет.

Ранее ВНЖ выдавали удаленным сотрудникам, которые работали по трудовому договору в иностранных компаниях или оказывали услуги клиентам за пределами Кипра. Минимальный доход должен был составлять от 3500 € в месяц.

В заявку разрешалось включить членов семьи, но без права на работу или ведение бизнеса в стране.

Чтобы подать заявление, необходимо было предъявить паспорт, трудовой контракт с иностранной компанией или документы о регистрации бизнеса за рубежом, а также выписку с банковского счета или справку о зарплате с суммой от 3500 €. Среди обязательных документов также были справка об отсутствии судимости, медицинский полис и подтверждение места жительства на Кипре.

Как получить ПМЖ на Кипре за инвестиции

Постоянный вид на жительство на Кипре получают за вложения от 300 000 €. Заявитель выбирает одну из четырех опций.

1. Купить жилую недвижимость. Инвестор покупает до двух объектов в новостройке. Вторичную недвижимость приобрести нельзя.

Иностранец также уплачивает НДС — 19%. Ставка снижается до 5%, если недвижимость приобретается для собственного проживания.

2. Купить коммерческую недвижимость. Иностранец покупает до двух объектов коммерческой недвижимости: это могут быть магазины, отели, офисы. Выбирать объекты можно на первичном или вторичном рынке.

3. Купить акции кипрской компании, которая ведет коммерческую деятельность на Кипре. При этом в организации должно быть трудоустроено не менее 5 человек.

4. Вложить деньги в паи инвестиционных фондов. Инвесторы вкладывают деньги в один из трех типов инвестиционных фондов:

AIF — инвестиционный фонд, доступный всем инвесторам. Фонд вкладывает в различные виды инвестиций: ценные бумаги, недвижимость, частный капитал;
AIFLNP выбирают высококвалифицированные инвесторы. В такой фонд могут вложить не более 50 иностранцев;
RAIF — фонд с любым количеством участников. Фондом управляет лицензированный менеджер.

Подтвердить доход от 50 000 € в год. Если иностранец включает в заявление членов семьи, требование к доходу увеличивается на 15 000 € за супругу или супруга и на 10 000 € за каждого ребенка.

Иметь безупречную репутацию. ВНЖ получают заявители, которые не находятся под санкциями и не имеют судимости.

Подготовить документы. Список документов для подачи заявления на ВНЖ зависит от опции инвестирования, состава семьи и финансовых источников инвестора.

Можно выделить основные документы, которые понадобятся для всех способов получить ВНЖ за инвестиции:

Паспорт.
Биография основного заявителя.
Подтверждение дохода или трудовой договор.
Подтверждение инвестиции: например, свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи акций или свидетельство акционера и учредителя.
Заявление об отсутствии работы на Кипре.
Справка об отсутствии судимости.
Свидетельства о браке, разводе, рождении детей.

Миграционная служба Кипра может отказать в выдаче постоянного статуса, если заявитель не подтвердил источник дохода, получил судимость в стране проживания или предоставил поддельные документы.

В случае одобрения статус постоянного резидента действует бессрочно, но каждые 10 лет необходимо обновлять карту ВНЖ. Для этого иностранцы подают заявление в иммиграционную службу и делают новую фотографию. Через 8 лет в статусе резидента инвесторы могут претендовать на гражданство.

Продать актив и вернуть вложенные деньги можно после получения гражданства по натурализации.

Рассчитаем стоимость ПМЖ на Кипре для вас

Сделать индивидуальный расчёт

5 преимуществ ПМЖ на Кипре за инвестиции

1. Статус резидента за 9 месяцев. Получить вид на жительство за инвестиции — это самый быстрый способ стать постоянным резидентом Кипра. Для сравнения, постоянный статус по натурализации можно получить только через 5 лет жизни в стране.

2. ПМЖ для всей семьи. Вместе с инвестором в заявление на постоянный ВНЖ можно включить: супруга или супругу, детей до 18 лет и до 25 лет, если они не состоят в браке и финансово зависят от инвестора. Также вид на жительство вместе с заявителем получают дети с ограниченными физическими возможностями любого возраста.

2. Нет требований по проживанию. Чтобы поддерживать статус постоянного резидента, инвестору достаточно посещать Кипр раз в два года.

3. Инвестиции в ликвидный актив. Кипр — одна из немногих стран, которые выдают вид на жительство за покупку недвижимости.

Цены на кипрские объекты ежегодно растут на 3—10%. Средняя стоимость жилых объектов на Кипре в 2025 году составляет 2500 € за м², по данным Danos International. Самая дорогая недвижимость — в Лимасоле, где цены достигают 4000 € за м², самые доступные варианты — в Ларнаке, по цене от 2300 € за м².

4. Дистанционная подача документов. Заявление на постоянное резидентство на Кипре можно подать удаленно. После одобрения заявки инвестору потребуется приехать на Кипр и сдать биометрию.

5. Нет требований к знанию языка. Чтобы получить постоянный вид на жительство на Кипре не нужно сдавать экзамены или проходить интеграционные курсы.

Как получить статус постоянного резидента за инвестиции: пошаговая процедура

По опыту специалистов Иммигрант Инвест, инвесторы получают постоянный вид на жительство на Кипре в срок от 9 месяцев.

1 день

Предварительная проверка

Перед началом сотрудничества Иммигрант Инвест проводит предварительную проверку на благонадежность. Сертифицированный Anti Money Laundering Officer оценивает вероятность одобрения заявки. Проверка позволяет снизить риск отказа в выдаче вида на жительство до 1%.

Проверка конфиденциальная, потребуется только паспорт.

1 день

Выбор опции инвестирования

Эксперты по инвестиционной иммиграции рассказывают заявителю о нюансах каждой опции и рекомендуют подходящий вариант с учетом пожеланий инвестора.

От 2 недель

Сбор документов

Иммигрант Инвест предоставляет инвестору список необходимых документов. Заявителя сопровождают на всех этапах: помогают собрать пакет документов, корректно заполнить формы, перевести и апостилировать документы. Кроме того, советуют медицинскую страховку и подходящий объект недвижимости.

От 4 недель

Выполнение инвестиционного условия

Инвестор покупает жилую или коммерческую недвижимость, акции местных компаний или паи инвестиционных фондов.

1 день

Подача документов на постоянный ВНЖ

Пакет документов в миграционную службу может подать юрист по доверенности. В таком случае заявителю не нужно приезжать на Кипр.

От 6 месяцев

Получение карты постоянного резидента

После одобрения заявки инвестор приезжает на Кипр, чтобы сдать биометрические данные. Затем в течение 40 дней заявитель получает карту постоянного резидента.

Как сохранить статус постоянного резидента: ежегодная проверка условий

После получения статуса постоянного резидента инвестор ежегодно подтверждает, что остается собственником объекта инвестиций и имеет медицинскую страховку. Для этого заявитель подает соответствующие документы в Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции Кипра.

Если иностранец не зарегистрировался в национальной системе здравоохранения GESY, он покупает частную медицинскую страховку.

Заявитель и совершеннолетние члены семьи раз в три года предоставляют справки об отсутствии судимости из страны проживания и происхождения.

Если резидент не соблюдает эти требования, Департамент миграции может аннулировать вид на жительство.

Как получить гражданство Кипра

Гражданство Кипра можно получить по рождению, через брак с кипрским гражданином или путем натурализации.

Гражданство по рождению получают дети, у которых хотя бы один из родителей является гражданином Кипра.

Дети, рожденные после 16 августа 1960 года, автоматически получают кипрское гражданство. Это возможно, если хотя бы один из родителей был гражданином Кипра на момент рождения ребенка.

Через брак. Супруг или супруга могут претендовать на кипрский паспорт после трех лет официального брака с гражданкой или гражданином Кипра. При этом не менее двух лет необходимо проживать на территории страны. Подтверждением фактического пребывания служат штампы о пересечении границы в загранпаспортах.

Дополнительно заявители предоставляют доказательства совместной жизни: банковские счета, документы на аренду или владение недвижимостью, свидетельства о рождении общих детей. У супругов не должно быть судимостей.

Иностранцы заполняют заявление по форме M125, предоставляют фотографии, свидетельство о браке, рождении детей, документы, подтверждающие факт совместного проживания.

Заявление рассматривают до 3 лет. При наличии детей решение могут принять быстрее.

Гражданство по натурализации получают иностранцы, которые легально прожили на Кипре не менее 8 лет.

Сначала заявитель получает временный вид на жительство, затем подает документы на постоянный вид на жительство. Чтобы получить гражданство, иностранцу необходимо постоянно проживать на Кипре в течение последнего года перед подачей заявления.

Гражданство выдают, если претендент соблюдает законы, знает местный язык и культуру и смог адаптироваться в обществе.

Чтобы подать заявление на гражданство, необходимо подготовить следующие документы:

заявление на гражданство;
регистрационную книгу иностранца с пропиской;
газету Кипра, в которой иностранец опубликовал свое желание стать гражданином;
паспорт;
квитанцию об оплате госпошлины.

Срок рассмотрения заявления на гражданство составляет до 2 лет.

Ускоренная натурализация для специалистов. Высококвалифицированные специалисты могут получить кипрское гражданство по ускоренной процедуре. Она доступна для сотрудников судоходных, инновационных, высокотехнологичных, фармацевтических компаний, филиалов международных корпораций и аккредитованных вузов.

Чтобы претендовать на гражданство, заявители должны:

жить на Кипре в течение 12 месяцев перед подачей заявления;
знать греческий язык на уровне: A2 – для гражданства через 5 лет, B1 – для гражданства через 4 года;
сдать экзамен на знание социально-политическую систему страны;
не иметь судимостей;
получать стабильный доход от 2500 €;
арендовать или купить недвижимость на Кипре;
подтвердить высшее образование или опыт работы.

Перед подачей заявления допускается отсутствие в стране не более 90 дней в году. Если этот срок превышен, отсчет начинается заново с даты следующего въезда на Кипр.

Срок рассмотрения заявления на гражданство занимает до 8 месяцев, если уплатить сбор в размере 5000 € за заявителя.

Недвижимость на Кипре

Условия покупки. Иностранцы могут приобретать жилую или коммерческую недвижимость в любом регионе Республики Кипр — в южной части острова.

Ограничение накладывается на количество объектов — не более двух единиц. Инвестор может купить недвижимость:

апартаменты или дом;
виллу на строительной площадке не более 4014 м²;
земельный участок площадью не более 4014 м² при условии, что владелец построит дом для проживания;
один офис до 250 м² или магазин до 100 м².

Регионы Кипра на карте

Остров Кипр состоит из двух частей. Южная часть входит в Евросоюз. Северную часть — ТРСК — официально признает только Турция

Цены на недвижимость растут ежегодно с 2016 года, согласно данным кипрского Центрального банка. По состоянию на январь 2025 года, средняя стоимость апартаментов на Кипре составляет 510 000 €, цена за 1 м² — от 4000 €. Дома и виллы в среднем продают за 733 000 €, стоимость 1 м² — от 3300 €.

Лидером по росту цен остается Лимасол, за ним следует Никосия. Средняя стоимость недвижимости на вторичном рынке в Пафосе составляет 569 000 €, в Никосии — 350 000 €, а в Фамагусте — 465 000 €.

По состоянию на январь 2025 года зарегистрировано 1275 сделок купли-продажи недвижимости, что на 219 контрактов или 21% больше, чем в январе 2024 года. Наибольший рост зафиксирован в Фамагусте — 40%, Лимасоле — 36% и Ларнаке — 20%. В Пафосе количество заключенных сделок увеличилось на 5%.

Доходность от сдачи в аренду в втором квартале 2024 года составила:

для апартаментов — 5,43%;
офисов — 5,61%;
торговых помещений — 5,8%.

Средняя стоимость аренды апартаментов на Кипре составляет 930 €. Самые высокие цены на аренду в Лимасоле — от 1300 €. Самые доступные цены в Фамагусте — от 590 €.

Налоги на Кипре

Обязанность по уплате налогов на Кипре зависит от налогового резидентства и вида получаемого дохода.

Статус налогового резидента получают иностранцы, которые проводят в стране более 183 дней в году. Компании с регистрацией на Кипре автоматически становятся налоговыми резидентами и уплачивают доход на мировой доход.

Физлица могут стать налоговыми резидентами по упрощенной процедуре, для этого необходимо:

находиться на Кипре не менее 60 дней в календарном году;
не иметь статуса налогового резидента в другой стране;
официально работать в кипрской компании или иметь бизнес на Кипре;
купить или арендовать недвижимость на Кипре.

Налоги для физических лиц. На Кипре нет налогов на недвижимость, дивиденды, дарение и наследство.

Подоходный налог взимается по прогрессивной шкале: ставка варьируется от 20 до 35% в зависимости от суммы годового дохода. Налог не платят, если годовой доход резидента составляет менее 19 500 €.

Налоги для компаний. Ставка корпоративного налога составляет 12,5%, НДС — 19%. Компании освобождены от уплаты налогов на доход от дивидендов, курсовых разниц, операций с ценными бумагами и доход зарубежных филиалов.

Налоги на недвижимость. При покупке нового объекта покупатель уплачивает НДС в размере 19%. Это значит, что затраты на апартаменты стоимостью 300 000 € составят от 357 000 €.

Физические лица могут снизить ставку до 5%. Основное условие — в доме или апартаментах живет собственник или его семья. Недвижимость должна быть первым и основным местом жительства на Кипре как минимум в течение 10 лет после покупки. Сдавать такую недвижимость в аренду нельзя.

Покупатель недвижимости на вторичном рынке платит налог на переход права собственности:

3% — за недвижимость стоимостью до 85 000 €;
5% — от 85 001 до 170 000 €;
8% — выше 170 001 €.

Гербовый сбор взимается по ставке 0,15%, если стоимость объекта ниже 170 000 €. Для более дорогих объектов размер сбора составит 0,2%, но не более 20 000 €.

Ежегодный налог на кипрскую недвижимость отменен с января 2017 года.

Цены и стоимость жизни на Кипре

Основные расходы на Кипре включают аренду, транспорт, питание и другие повседневные траты.

Общая сумма затрат зависит от региона и образа жизни, но в среднем составляют:

ужин в ресторане на двоих — 60 €;
литр бензина — 1,4 €;
арендная плата в месяц за 1-комнатную квартиру в центре — 950 €;
проездной билет на месяц — 50 €;
абонемент в спортзал на месяц — 65 €;
коммунальные платежи — 175 €;
частный детский сад в месяц — 425 €;
интернет — 30 €.

Ежемесячные расходы на Кипре — в среднем 870 € на одного человека и 3100 € на семью с двумя детьми. Стоимость приведена с учетом коммунальных платежей, но без арендной платы.

Пафос, Лимасол, Никосия и Фамагуста — города с самыми высокими ценами на аренду недвижимости. Средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры в центре Лимасола обойдется в 2400 € в месяц, а в Ларнаке — 1500 € в месяц.

Банковское обслуживание на Кипре

На Кипре работают 20 банков, 15 из которых иностранные, например Eurobank Cyprus и Societe Generale.

Иностранцы могут открывать счета, делать переводы по системе SWIFT, хранить сбережения в кипрских банках.

Чтобы открыть счет, иностранцу необходимо подтвердить адрес проживания на Кипре и предоставить письмо об отсутствии просрочек по выданным кредитам. Счет открывают в Alpha Bank, AstroBank и Cyprus Development Bank.

При получении ПМЖ на Кипре инвесторы открывают расчетный счет на этапе подачи документов и переводят на него от 30 000 €, чтобы подтвердить финансовую состоятельность. Специалисты Иммигрант Инвест помогут выбрать банк и собрать необходимые документы.

Постоянным резидентам на Кипре одобряют кредиты — потребительские, автомобильные, ипотечные. Средняя ставка потребительских кредитов в банках Кипра составляет 2,9%, автокредитов — от 3 до 4%. Ипотеку выдают под ставку до 5% годовых, если первоначальный взнос составит от 10 до 30% от стоимости недвижимости.

Медицина на Кипре

Средиземноморский климат и развитая медицина положительно сказываются на здоровье местного населения. Средняя продолжительность жизни на Кипре составляет 81 год, наравне с Данией и Канадой.

Государственная медицинская помощь предоставляется бесплатно: ее могут получить резиденты и граждане Кипра, если они работают в стране и зарегистрировались в системе социального страхования. Стоимость лечения компенсирует налог, который уплачивает работодатель.

За помощью обращаются в один из 38 медицинских центров, 8 из которых расположены в Никосии.

Частные медицинские услуги получают по международной и национальной страховке. В платных клиниках пациенту могут оказать срочную медицинскую помощь и принять в день обращения — в государственные клиники необходимо записываться заранее и ждать своей очереди.

На Кипре много аптек, особенно в районах Пафоса, Ларнаки и Лимасола. Часть затрат на лекарства компенсирует медицинская страховка.

Если в аптеке нет фармацевта со знанием английского языка, можно показать название препарата на греческом, например:

аспирин — Ασπιρίνη — [аспири́нэ];
кларитин — Λοραταδίνη — [лёратади́нэ];
энтеросгель и активированный уголь — Ο ενεργός άνθρακας — [о энэрго́с а́нтхракас].

В будни аптеки обычно работают с 9:00 до 19:00, но делают перерыв на сиесту. Сиеста на Кипре длится с 13:00 до 16:00 в жаркое время года — с мая по сентябрь. По средам аптеки работают до 15:00 и, как правило, закрыты по воскресеньям.

Климат и инфраструктура на Кипре

Климат на Кипре — субтропический средиземноморский. Солнце светит круглый год.

На Кипре ранняя весна и жаркое лето: в марте и апреле средняя температура воздуха достигает +21 °C, а с июня по сентябрь держится в районе +31 °C. Летом температура воздуха часто поднимается до +40 °C.

В зимние месяцы температура воздуха не опускается ниже +10 °C, иногда бывают дожди. Снег выпадает только в горах Троодос — там катаются на лыжах, а температура воздуха на склонах составляет −3…+1°C.

Осень и весна короткие. Как правило, в это время стоит теплая и солнечная погода.

Современные автомагистрали. На острове проложены скоростные автодороги, которые соединяют основные города. Чтобы доехать от Ларнаки до Лимасола, понадобится 50 минут на автомобиле, до Никосии — 40 минут.

Стабильная связь и интернет. На Кипре работают несколько крупных мобильных операторов, доступен скоростной интернет до 2 Гбит/с. 4G покрывает весь Кипр. В крупных городах — Никосии, Лимасоле и Ларнаке, — доступен 5G.

Строительство новой недвижимости. Кипр активно развивает рынок жилищной и коммерческой недвижимости. Например, кипрский застройщик DNP Property Group планирует построить многофункциональный комплекс St Nicholas Hills. Проект стоимостью 1 млрд евро станет одной из крупнейших частных инвестиций в стране.

Энергетика и экология на Кипре соответствуют высоким стандартам. Страна активно внедряет возобновляемые источники энергии, особенно солнечную энергетику. Общая мощность установленных солнечных и ветровых электростанций уже достигла 900 МВт. Для жителей и компаний это означает стабильное энергоснабжение, меньшую зависимость от импорта нефти и газа, а в долгосрочной перспективе — снижение затрат на электроэнергию.

Чистые пляжи. Награду Blue Flag получили 58 кипрских пляжей за безопасность и чистоту. Большинство популярных пляжей расположены рядом с основными курортными зонами — в Пафосе, Лимасоле и Ларнаке.

Пляжи оборудованы душевыми комнатами и туалетами. Заход в воду — песчаный с прозрачной водой и без резких обрывов.

У берега зачастую организованы крытые детские площадки с мягким покрытием. Для детей постарше можно арендовать гидроцикл или всей семьей совершить морскую прогулку на яхте.

Переезд на Кипр: пляж Нисси, Айя-Напа — Пляж Нисси отмечен «голубым флагом» и находится в 10 минутах езды от центра Айя-Напы

Иммиграция на Кипр с детьми

Кипр занимает 28-е место среди самых благоприятных стран для детей. Рейтинг учитывает уровень безопасности, доступность образования и здравоохранения. Также оцениваются семейные ценности, защита прав человека и общий уровень счастья.

Образование. Детские сады на Кипре бывают государственными и частными. Государственные сады бесплатные для детей граждан и резидентов Кипра. Иностранцы без ВНЖ на Кипре могут отдать ребенка только в частный детский сад.

В начальной и средней школах дети учатся с 5 до 18 лет. Государственные школы на Кипре бесплатные, но обучение там ведется только на греческом языке.

Иностранцы отдают детей в международные школы крупных городов Кипра — в Пафосе, Никосии, Лимасоле и Ларнаке.

После окончания международных школ студенты получают хорошие шансы на поступление в вузы Европы и США. Например, школа Falcon School обучает по Британскому национальному учебному плану и аккредитована Британским советом. Ученики готовятся к экзаменам IGCSE/GCSE и A-Level. Выпускники школы поступают в Оксфорд, Кембридж, Гарвард, MIT, Лондонскую школу экономики и другие престижные университеты.

Обучение в государственных университетах доступно для граждан Кипра, Греции и иностранцев со знанием греческого языка. Чтобы учиться на английском языке, иностранцы выбирают соответствующую программу или поступают в частные университеты. Некоторые направления преподают на двух языках. При поступлении студенты могут выбрать язык обучения.

Досуг. Муниципальный парк Лимасола — одно из самых популярных мест для отдыха с детьми. Парк оборудован детскими площадками и зонами отдыха. В парке регулярно проводятся фестивали и развлекательные мероприятия для всей семьи. Здесь же находится зоопарк.

В Муниципальном парке Ларнаки открыты театр, библиотека, Музей естественной истории и детская площадка с игровым оборудованием для малышей и подростков.

В океанариуме Айя-Напы обитают более тысячи разновидностей рыб и других морских обитателей: от безобидных разноцветных рыбок до пираний, крокодилов, черепах и пингвинов. На территории расположен тропический сад и зона с редкими птицами со всего мира.

Эмиграция на Кипр с детьми — Лимасол — Лимасол — второй по величине город после Никосии. В городе открыт большой городской парк с зоопарком и амфитеатром

Главное об иммиграции на Кипр

Переехать на Кипр можно на разных основаниях: через инвестиции, работу, бизнес, учебу или по воссоединению семьи.
Сначала иностранцы получают временный вид на жительство, потом статус постоянных резидентов. Через 4—8 лет жизни в стране разрешается претендовать на гражданство.
Инвесторы получают постоянный ВНЖ, если купят жилую или коммерческую недвижимость, акции кипрской компании или паи инвестиционного фонда на сумму от 300 000 €.
Кипр — комфортная страна для жизни с детьми. В стране низкий уровень преступности, развитая инфраструктура с парками, игровыми зонами и спортивными центрами. Дети могут учиться в государственных и частных школах по международным программам на английском и русском языках.
Никосия, Лимасол, Пафос и Ларнака — самые популярные города для переезда на Кипр.
Налоги на Кипре платят резиденты и нерезиденты. Ставка корпоративного налога составляет 12,5%, отсутствуют налоги на наследство и дивиденды. Физические лица не платят подоходный налог, если их годовой доход не превышает 19 500 €.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ гражданства за инвестиции в Евросоюзе, Карибском бассейне. Готовы начать свой путь к еще одному гражданству? Запланируйте встречу с экспертами инвестиционных программ.

Как получить ПМЖ на Кипре без отказа?

Чёткие требования и расходы
Пошаговая инструкция
Актуальные условия в 2025

Скачать гайд

Нам доверяют более 5000 инвесторов

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит жить на Кипре?
Расходы зависят от региона и состава семьи. Средние ежемесячные расходы на Кипре без учета арендной платы составляют 2700 € на семью из четверых человек, 750 € — на одного человека.

Пафос, Лимасол, Никосия и Фамагуста — одни из самых популярных городов Кипра с высокими ценами на недвижимость. Например, средняя стоимость аренды 3-комнатной квартиры в центре Лимасола обойдется в 2500 € в месяц. Стоимость аренды в Ларнаке ниже, чем в Лимасоле, и в среднем составляет 1500 € в месяц.
Где лучше жить на Кипре?
Пафос, Лимасол, Никосия, Ларнака и Фамагуста — одни из самых популярных городов для иммиграции на Кипр. Если вы переезжаете с детьми и хотите отдать их учиться в международные школы, то лучшие учебные заведения находятся в крупных городах острова — Пафосе, Никосии, Лимасоле.
Как переехать на Кипр на ПМЖ?
Получить ПМЖ за инвестиции в экономику страны от 300 000 €, например за покупку недвижимости. Инвестор может включить в заявку на ПМЖ:

супруга или супругу;

детей до 18 лет;

детей до 25 лет, не состоящие в браке и находящиеся на иждивении инвестора;

детей любого возраста с ограниченными физическими возможностями.

Одобрение заявки на получение ПМЖ на Кипре зависит от предоставления достоверных документов от инвестора и членов его семьи. Только инвесторы, прошедшие проверку на благонадежность, могут получить ПМЖ на Кипре.
Как переехать на Кипр из Казахстана?
Инвестиционная программа ПМЖ на Кипре — один из самых быстрых способов стать резидентом страны за минимальный взнос в экономику в размере 300 000 €.

Граждане Казахстана также могут получить ВНЖ и переехать на Кипр для работы, учебы и воссоединения семьи. Через 5 лет в статусе резидента можно подать документы на ПМЖ или гражданство.
Как получить гражданство на Кипре через трудоустройство?
Гражданство Кипра через трудоустройство выдают иностранцам по натурализации. Сначала заявители получают временный вид на жительство, затем постоянный статус и только после этого можно претендовать на гражданство.

Чтобы работать на Кипре, иностранец должен получить рабочую визу и вид на жительство. Обычно этот процесс инициирует работодатель, а разрешение на работу выдается в зависимости от категории работника.

После 5 лет жизни на Кипре с рабочей визой можно подать заявку на постоянный статус. Через 8 лет проживания на Кипре можно претендовать на гражданство по натурализации.

Для высококвалифицированных специалистов предусмотрена ускоренная процедура получения гражданства — через 4 года или 5 лет проживания в стране.