ВНЖ
Время чтения: 5 мин

Как получить золотую визу в ОАЭ

Золотая виза, она же Golden visa, в Эмиратах – это долгосрочный тип ВНЖ (вида на жительство), который позволяет держателю постоянно проживать на территории Арасбких Эмиратов без привязки к определенному эмирату. Золотые визы в ОАЭ выдаются сроком на 5 или 10 лет.

Золотую визу дают ученым, выдающимся студентам и выпускникам, у которых есть научные достижения в инженерном деле и технологиях. Есть и другие группы, которые могут получить 10-летний вид на жительство, в том числе, предприниматели, владеющие бизнесом в ОАЭ с ежегодным доходом от 1 млн дирхамов (US$ 272 тысячи).

apple iconspotify iconyoutube icon
0:00
Также доступно на
Злата Эрлах
Автор • Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Проверка фактовФредерик Эллюль

Финальная проверкаВладлена Баранова

Золотая резидентская виза в ОАЭ — Дубай

Как получить золотую визу в ОАЭ

  • Поделиться:

Рассчитаем стоимость ВНЖ в ОАЭ для вас

Рассчитаем стоимость ВНЖ в ОАЭ для вас

​Пошаговая процедура получения золотой визы ОАЭ

1

1 день

Пройти предварительную проверку на благонадежность

Предварительная проверка снижает риск отказа до 1%. Сертифицированный специалист комплаенс-отдела Иммигрант Инвест проверяет информацию об инвесторах в международных базах правовой и бизнес-информации, чтобы оценить риск и найти возможные причины отказа. Это поможет подготовиться к правительственной проверке на благонадежность Due Diligence.

Процедура конфиденциальная. Если возникнут вопросы, из-за которых заявление на золотую визу могут отклонить, мы предложим решение или другие программы.

2

От 5 до 6 недель

Купить и зарегистрировать недвижимость

Выбрать объект можно дистанционно под задачи инвестора: готовые апартаменты для сдачи в аренду или строящуюся недвижимость.

Юристы Иммигрант Инвест проверяют юридическую чистоту объекта, условия договора, помогают зарегистрировать право собственности и получить документы на недвижимость для золотой визы.

3

От 6 до 7 недель параллельно с покупкой недвижимости

Подготовить документы

Инвестор собирает документы для участия в программе по списку, который предоставляют юристы. После этого юристы Иммигрант Инвест переводят документы, заверяют копии у нотариуса и передают на консульскую легализацию. В России документы заверяют в Министерстве юстиции и в консульском отделе МИДа.

Перечень документов для получения золотой визы в ОАЭ

  • Цветные фото на белом фоне заявителя и членов семьи;

  • копии паспортов заявителя и всех членов семьи;

  • копия свидетельства о браке;

  • письмо с подтверждением стоимости недвижимости от Земельного департамента.

4

От 5 до 7 дней

Получить временную визу в ОАЭ

Инвестор и члены его семьи получают временную визу на 6 месяцев, чтобы пройти медицинское обследование в ОАЭ, подать документы на золотую визу и обустроиться в стране.

5

От 1 до 5 дней

Пройти медицинское обследование в ОАЭ и купить страховку

Инвестор и члены его семьи старше 18 лет проходят флюорографию и сдают кровь на отсутствие опасных инфекций в аккредитованной клинике в ОАЭ. Клиника выдает сертификат о состоянии здоровья для золотой визы.

Для получения золотой визы инвестор покупает медицинскую страховку на себя и всех членов семьи. Достаточно страховки, которая действует только на территории ОАЭ.

6

От 5 до 30 дней

Пройти проверку на благонадежность Due Diligence и получить золотую визу в ОАЭ

Инвестор и члены его семьи сдают биометрию в центре государственных услуг в ОАЭ и подают документы на получение визы в Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев (General Directorate of Residency & Foreigners Affairs).

Управление проводит проверку на благонадежность Due Diligence, чтобы подтвердить отсутствие угрозы национальной безопасности и общественному порядку. Обычно проверка занимает 5—7 дней, но в ходе нее могут возникнуть вопросы, поэтому сотрудники управления иногда запрашивают дополнительные документы. В этом случае срок может увеличиться до 30 дней.

После проверки в загранпаспорт вклеивают золотую визу и выдают пластиковое удостоверение личности резидента ОАЭ.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ гражданства за инвестиции в Евросоюзе, Карибском бассейне. Готовы начать свой путь к еще одному гражданству? Запланируйте встречу с экспертами инвестиционных программ.

Как получить ВНЖ в ОАЭ без отказа?

Как получить ВНЖ в ОАЭ без отказа?

  • Чёткие требования и расходы

  • Пошаговая инструкция

  • Актуальные условия в 2025

license iconНам доверяют более 5000 инвесторов

​Часто задаваемые вопросы

  • Как получить золотую визу в ОАЭ?

    Золотую визу в ОАЭ могут получить:

    • инвесторы и предприниматели;

    • таланты и общественные деятели: спортсмены, музыканты, художники;

    • ученые и ценные специалисты: кандидаты и доктора наук, магистры, высокооплачиваемые специалисты с образованием не ниже бакалавра.

    Золотую визу инвестора или предпринимателя выдают на 10 лет за инвестирование от 2 000 000 AED (545 000 $) в недвижимость или компанию.

  • Сколько стоит золотая виза в Дубае?

    Расходы на получение золотой визы в Дубае за покупку недвижимости для семьи из четырех человек — инвестора с супругой и двоих детей — составляют от 576 892 $.

    Сумма расходов зависит от типа инвестиций и состава семьи заявителя. Вместе с инвестором золотую визу могут получить супруг или супруга, неженатые сыновья до 25 лет и незамужние дочери любого возраста.

  • Что дает золотая виза ОАЭ?

    Золотая виза в ОАЭ открывает инвестору новые возможности:

    1. Оптимизация налогов. В ОАЭ нет подоходного налога, налога на дивиденды и имущество. Налог на прибыль компаний: 0% — до июня 2023, 9% — после.

    2. Банковский счет в ОАЭ для международных операций. Счет можно открыть в дирхамах, евро или долларах, чтобы безопасно хранить деньги или для международных платежей.

    3. Лечение в клиниках ОАЭ в рамках страховки обладателя золотой визы.

    4. Обучение детей в международных школах в ОАЭ по стандартам США, Великобритании и европейских стран.

    5. Дополнительный доход от инвестиций в недвижимость или компанию.

    При желании инвестор может жить и работать в ОАЭ, но это не обязательно.

  • Что дает покупка недвижимости в ОАЭ?

    Покупка недвижимости в ОАЭ стоимостью от 2 млн дирхамов (544 500 $) позволяет получить золотую резидентскую визу на 10 лет. Золотая виза — аналог вида на жительство — позволяет жить в Арабских Эмиратах. Вместе с покупателем недвижимости золотую визу может получить его семья: супруг или супруга, неженатые сыновья до 25 лет и незамужние дочери любого возраста.

    Для получения золотой визы инвестор может купить готовую недвижимость или строящийся объект аккредитованного застройщика. Можно привлечь ипотечный кредит в аккредитованном банке на часть стоимости, которая превышает 2 000 000 AED (544 500 $).

  • Что такое золотая виза в Дубай?

    Золотая виза в ОАЭ — разрешение на проживание, аналог вида на жительство. Золотую визу выдают на 10 лет все семь эмиратов. Самые крупные — Абу‑Даби и Дубай, там живет 2/3 населения страны.

    Золотую визу можно получить за инвестиции от 2 000 000 AED (544 500 $) в недвижимость или бизнес. Золотую визу могут также получить ученые и ценные специалисты, талантливые деятели культуры и спорта, общественные активисты.

  • Можно ли получить ВНЖ в Дубае?

    В Дубае можно получить аналог ВНЖ — золотую резидентскую визу, которая дает право жить и работать в стране. Золотую визу выдают на 10 лет за покупку недвижимости или ведение бизнеса.

    Минимальные инвестиции для получения золотой визы за покупку недвижимости — 2 000 000 AED (545 000 $).

  • Может ли пенсионер получить золотую визу в ОАЭ?

    Программа золотой визы ОАЭ не ограничивает возраст заявителей. Пенсионеры могут получить золотую визу за покупку недвижимости или инвестирование от 544 500 $.

    Инвесторы старше 55 лет могут получить визу на 5 лет в Дубае за инвестиции в рамках программы Retire in Dubai. Для получения визы необходимо:

    • подтвердить доход от 4100 $ в месяц;

    • купить недвижимость на 275 000 $ или открыть банковский депозит на ту же сумму.

Получайте проверенную информацию в удобном месте