9 razones para mudarse a Portugal con un Visado D7 de Renta Pasiva

El Visado D7 de Portugal, también conocido como Visado de Renta Pasiva, es una opción de residencia a largo plazo para nacionales no pertenecientes a la UE con ingresos pasivos estables. Introducido en 2007, está diseñado para atraer a jubilados y personas con independencia económica que deseen establecerse en Portugal y apoyar la economía nacional.

Una vez aprobados, los solicitantes reciben permisos de residencia válidos por 2 años, renovables por 3 más. Después de 5 años de residencia legal, los titulares pueden solicitar la ciudadanía portuguesa.

A diferencia de la Golden Visa, que se basa en una inversión significativa, el Visado D7 se basa en los ingresos. Los solicitantes deben demostrar que disponen de medios económicos suficientes para mantenerse mientras viven en Portugal. Las fuentes aceptables incluyen pensiones, ingresos por alquiler, dividendos, derechos de autor e intereses bancarios.

Para optar al Visado D7, el solicitante debe:

• ser nacional no perteneciente a la UE, al EEE ni a Suiza;

• tener al menos 18 años;

• tener un ingreso pasivo de al menos €870 al mes;

• tener ahorros equivalentes a los costes de vida de un año, al menos €10.440, depositados en un banco portugués;

• presentar una prueba de alojamiento en Portugal, como un contrato de alquiler o un título de propiedad;

• tener un historial penal limpio;

• tener un seguro de viaje válido.

Si los miembros de la familia solicitan juntos, el ingreso mensual requerido aumenta. Se necesita un 50% adicional, o €435, para un cónyuge o progenitor dependiente y un 30%, o €261, para cada hijo dependiente.

El Visado D7 de Portugal ofrece algo más que el derecho a vivir en el país. Proporciona un estilo de vida cómodo, estabilidad a largo plazo y acceso a futuras oportunidades en la Unión Europea.

Estas son las 9 razones principales por las que los jubilados y otras personas con independencia económica lo eligen:

1. Reubicación en Portugal al menor coste.

2. Acceso sin visado a la Zona Schengen.

3. Vía a la ciudadanía de la UE.

4. Trabajar o hacer negocios en Portugal.

5. Beneficios fiscales.

6. Reunificación familiar.

7. Acceso a servicios de salud y educación de alta calidad.

8. Mercado inmobiliario sólido con potencial de rentabilidad de la inversión.

9. Ciudadanía inmediata para los hijos nacidos en Portugal.

Gastos de residencia. El Visado D7 es una de las vías más asequibles para obtener la residencia legal en Portugal.

A diferencia de la Golden Visa, que requiere una inversión mínima de €250.000, el Visado D7 se basa únicamente en ingresos pasivos. No es necesario iniciar un negocio ni realizar una inversión inicial significativa.

Los solicitantes del Visado D7 deben demostrar un ingreso pasivo de al menos €870 al mes. El umbral aumenta para parejas y familias, pero sigue siendo mucho más bajo que el de otros tipos de visado. Por ejemplo, una familia de 3 personas, incluyendo el solicitante principal, un cónyuge y un hijo, necesitaría demostrar al menos €1.566 de ingresos mensuales y €18.792 en ahorros para el primer año.

Gastos de vida. Portugal ofrece una alta calidad de vida a un coste relativamente bajo. Los gastos diarios, el transporte público y la atención sanitaria son más asequibles que en muchos países de Europa Occidental o del Norte. Una persona soltera puede vivir en Portugal con unos €1.500 al mes, mientras que en Alemania o Suecia el coste equivalente es de aproximadamente €1.700 a €1.800.

Portugal también es conocido por su seguridad, clima suave y población acogedora. Es uno de los destinos favoritos entre los jubilados, clasificado como el segundo mejor lugar para jubilarse en el Índice Global Anual de Jubilación de 2025.

Viajar sin visado por la Zona Schengen es uno de los beneficios clave del Visado D7 de Portugal. Una vez aprobados, los solicitantes reciben permisos de residencia portugueses, lo que les permite visitar otros 28 países Schengen sin necesidad de visados separados.

Los residentes en Portugal pueden pasar hasta 90 días dentro de cualquier período de 180 días en cada país Schengen. Esto es ideal para quienes deseen disfrutar de vacaciones prolongadas, escapadas cortas, asistir a eventos o visitar a amigos y familiares por toda Europa.

El Visado D7 de Portugal ofrece una vía clara y relativamente rápida para obtener la ciudadanía. Mientras que algunos países requieren de 7 a 10 años de residencia, Portugal permite a los nacionales extranjeros solicitar la residencia permanente o la ciudadanía después de solo 5 años de estancia legal. El cómputo empieza a partir de la fecha de solicitud del primer permiso de residencia.

El pasaporte portugués otorga plenos derechos de la UE, incluyendo la libertad de vivir, trabajar y estudiar en cualquier país de la UE, junto con acceso sin visado a más de 170 destinos. Portugal también permite la doble ciudadanía, por lo que los solicitantes no están obligados a renunciar a su nacionalidad original.

Las condiciones para la naturalización son las siguientes:

• vivir en Portugal durante 5 años consecutivos y pasar al menos 183 días al año en el país;

• demostrar un nivel A2 de dominio del portugués;

• tener un historial penal limpio;

• demostrar integración en la sociedad portuguesa, como el registro en los sistemas fiscal y sanitario.

Aunque el Visado D7 está diseñado para personas con ingresos pasivos, el permiso de residencia concedido tras la aprobación permite el trabajo legal y la actividad empresarial en Portugal.

Trabajar en Portugal. Los titulares del Visado D7 pueden trabajar para empresas portuguesas o ser autónomos. Sin embargo, sus ingresos pasivos deben permanecer estables y seguir siendo la principal fuente de sustento económico.

La economía en expansión de Portugal ofrece oportunidades de empleo en sectores como la tecnología, el turismo, la educación, la sanidad y las energías renovables. Los profesionales angloparlantes son especialmente solicitados en ciudades como Lisboa y Oporto, donde tienen su sede muchas startups y empresas internacionales.

Iniciar un negocio en Portugal. Los titulares de permisos de residencia también pueden abrir y operar un negocio en Portugal. Esto implica registrar la empresa, obtener las licencias necesarias y cumplir con las obligaciones legales locales. El gobierno portugués apoya activamente a las pequeñas empresas y startups a través de programas de financiación pública e incentivos fiscales.

El registro de empresas es sencillo con el servicio Empresa na Hora, que permite la constitución el mismo día. Los emprendedores también pueden beneficiarse de las protecciones de los tratados fiscales y acceder a centros de innovación como Beta-i en Lisboa y UPTEC en Oporto. Los bajos costes de puesta en marcha de Portugal y su sólida red de apoyo lo convierten en un destino atractivo para autónomos y empresarios.

Portugal es un país fiscalmente favorable para los expatriados. Aunque el régimen de Residente No Habitual (NHR) se cerró a nuevas solicitudes el 1 de enero de 2024, los titulares del Visado D7 aún pueden acceder a una serie de ventajas fiscales.

Impuestos sobre pensiones y activos. Los primeros €4.462,15 de ingresos por pensión están exentos de impuestos. Portugal no aplica un impuesto sobre el patrimonio a los activos mundiales, ni impone un impuesto general sobre herencias o donaciones. Al comprar una propiedad, solo se aplica un impuesto de timbre del 10%, y este se exime para cónyuges, hijos y padres.

Ganancias de capital sobre valores. Las ganancias de capital de acciones y bonos se gravan con un tipo fijo del 28%. Si las acciones no cotizan en bolsa, solo el 50% del beneficio es imponible.

Portugal grava los ingresos mundiales solo a partir de la fecha en que una persona se convierte en residente fiscal. Si los valores se adquirieron antes de obtener la residencia, solo las ganancias acumuladas después de que comenzara la residencia pueden estar sujetas a impuestos. Esto se aplica siempre que se pueda documentar la fecha de adquisición y el valor de mercado en el momento de convertirse en residente.

Fiscalidad de las criptomonedas. Portugal introdujo normas formales para la fiscalidad de las criptomonedas en 2023. Las criptomonedas se reconocen como activos digitales, y el tratamiento fiscal depende del período de tenencia:

• las criptomonedas mantenidas durante menos de 365 días se gravan al 28%, si las ganancias anuales superan los €500;
• las criptomonedas mantenidas durante 365 días o más están exentas de impuestos.

No se aplica ningún impuesto a los intercambios de cripto a cripto ni a los criptoactivos no fungibles, como los NFT.

Estas reglas se aplican a personas físicas. Las actividades comerciales que implican criptomonedas, como el comercio, la minería o la oferta de servicios relacionados con criptomonedas, se gravan como ingresos profesionales.

Convenios de doble imposición. Una vez que las personas se convierten en residentes fiscales, deben declarar sus ingresos mundiales. Sin embargo, los convenios de doble imposición a menudo reducen o eliminan las obligaciones fiscales portuguesas sobre ciertos ingresos extranjeros. Portugal ha firmado tratados fiscales con 80 países, incluidos Estados Unidos y el Reino Unido, lo que ayuda a los residentes a evitar la doble imposición sobre los mismos ingresos.

Una de las ventajas clave del Visado D7 de Portugal es la posibilidad de incluir a los miembros de la familia en la solicitud inicial.

Quién puede ser incluido. Los siguientes dependientes son elegibles:

• cónyuge o pareja legalmente reconocida;

• hijos menores, incluidos los hijos adoptados;

• hijos adultos menores de 21 años, siempre que sean solteros y estén desempleados;

• hijos discapacitados de cualquier edad;

• padres del solicitante principal o del cónyuge, si son dependientes económicamente.

Esta flexibilidad permite que familias de diferentes estructuras, como jubilados con hijos, personas con independencia económica con padres ancianos o parejas que planean estancias de larga duración, se reubiquen juntas.

Cómo funciona el proceso. Hay dos formas de añadir miembros de la familia:

1. Incluirlos en la solicitud inicial del D7, presentando prueba de parentesco, alojamiento e ingresos para cada dependiente.

2. Solicitar después de que el solicitante principal reciba su permiso de residencia, a través de la autoridad de inmigración de Portugal, AIMA, utilizando la vía de la reunificación familiar.

En ambos casos, el solicitante principal debe demostrar ingresos suficientes para mantener a todo el hogar.

El umbral de ingresos aumenta en un 50% del salario mínimo portugués para un cónyuge y en un 30% para cada hijo o progenitor dependiente. Con el salario mínimo de 2025 fijado en €870, un solicitante con un cónyuge y un hijo debe demostrar un ingreso mensual de al menos €1.566.

Los dependientes aprobados reciben sus propios permisos de residencia. Estos otorgan los mismos derechos que al solicitante principal, incluyendo:

• derecho a vivir, trabajar o estudiar en Portugal;

• acceso a la sanidad pública;

• viaje sin visado dentro de la Zona Schengen;

• vía a la residencia permanente y la ciudadanía después de 5 años.

El Visado D7 de Portugal proporciona acceso a los servicios públicos asequibles y bien valorados del país. Para las personas y familias que planean una estancia a largo plazo, la atención sanitaria y la educación se encuentran entre los beneficios más valiosos.

Atención sanitaria. Según el Índice de Atención Sanitaria de Numbeo de 2025, Portugal ocupa el puesto 23 a nivel mundial. Su sistema público de salud, el Serviço Nacional de Saúde (SNS), ofrece una amplia gama de servicios, que incluyen:

• consultas de médicos generales y especialistas;
• atención hospitalaria y de urgencias;
• servicios de maternidad;
• recetas y pruebas diagnósticas subvencionadas.

Los titulares del Visado D7 y sus familiares pueden registrarse en el SNS y recibir atención a tarifas subvencionadas, similares a las que pagan los ciudadanos portugueses. El sistema cubre principalmente el tratamiento en hospitales públicos. Los pacientes suelen pagar tasas nominales, como €5 por una consulta general y €8 por una de especialista. En contraste, el coste medio de bolsillo de una visita al médico puede rondar los €20.

Los niños, las mujeres embarazadas y los mayores de 65 años suelen ser elegibles para recibir atención gratuita bajo el SNS.

Educación. Portugal ofrece educación pública gratuita a todos los residentes. La escolarización es obligatoria de los 6 a los 18 años y se imparte en portugués. El plan de estudios nacional abarca materias STEM, idiomas y humanidades.

Para las familias expatriadas, existen escuelas internacionales ubicadas principalmente en Lisboa, Oporto y el Algarve. Estas escuelas privadas siguen los planes de estudio británico, americano o del Bachillerato Internacional (IB) y enseñan en inglés u otros idiomas. La matrícula anual promedio para una escuela primaria internacional es de alrededor de €10.650.

Las universidades públicas de Portugal también gozan de buena reputación, con 5 universidades incluidas en el top 500 del QS World University Rankings 2025. Las tasas de matrícula para estudiantes internacionales oscilan entre €3.000 y €12.500 al año. Los programas impartidos en inglés suelen ser los de mayor coste, aunque muchos ofrecen dobles titulaciones.

Aunque el Visado D7 de Portugal no requiere que los solicitantes compren una propiedad, los titulares son libres de invertir en bienes raíces después de reubicarse. Para calificar para el visado, los solicitantes deben presentar prueba de alojamiento en Portugal, ya sea alquilando o siendo propietarios de una vivienda.

Derechos de plena propiedad para compradores extranjeros. Portugal permite a los nacionales de la UE y no de la UE comprar y poseer propiedades sin restricciones. Los compradores extranjeros disfrutan de las mismas protecciones legales que los ciudadanos portugueses al adquirir bienes inmuebles.

Bajos impuestos y tasas de propiedad. Los impuestos y tasas relacionados con la compra de propiedades en Portugal son relativamente bajos en comparación con muchos otros países europeos. Los compradores están sujetos a:

• impuesto municipal sobre transmisiones patrimoniales que oscila entre el 0 y el 10%, dependiendo del tipo y valor de la propiedad;

• impuesto de timbre del 0,8%;

• impuesto municipal anual sobre bienes inmuebles que oscila entre el 0,3 y el 0,8% del valor fiscal de la propiedad.

Apreciación del capital. El mercado inmobiliario de Portugal ha demostrado un crecimiento constante. En el primer trimestre de 2025, los precios de la propiedad aumentaron un 6,6%, impulsados por una fuerte demanda y una oferta limitada.

Potencial de ingresos por alquiler. Invertir en bienes raíces puede proporcionar tanto una dirección residencial como una fuente de ingresos por alquiler. Ubicaciones como Lisboa, Oporto y la región del Algarve atraen una alta demanda de inquilinos a largo plazo y turistas por igual. En ubicaciones privilegiadas, se pueden lograr rendimientos de alquiler del 4 al 6% anual.

Según la ley de nacionalidad actual, un hijo nacido en Portugal de padres extranjeros puede obtener la ciudadanía portuguesa al nacer. Esto se aplica si al menos uno de los padres ha residido legalmente en el país durante 1 año antes del nacimiento del niño.

Los titulares del Visado D7 que cumplan esta condición pueden asegurar la ciudadanía de la UE para su recién nacido sin que el niño necesite solicitarla posteriormente mediante naturalización. Esto es especialmente significativo para las familias que planean establecerse o criar hijos en el país.

Para solicitar el Visado D7 de Portugal, los solicitantes deben presentar documentos que demuestren independencia económica, alojamiento adecuado y elegibilidad legal. Si bien los requisitos específicos pueden variar ligeramente según el consulado, los documentos clave son generalmente los mismos:

1. Formulario de solicitud de visado cumplimentado y firmado.

2. Pasaporte válido por al menos 3 meses más allá de la estancia prevista.

3. Dos fotos recientes a color tamaño pasaporte.

4. Prueba de ingresos, como extractos bancarios de los últimos 6 a 12 meses, declaraciones de impuestos o documentos que demuestren ingresos pasivos estables.

5. Prueba de alojamiento en Portugal, como un contrato de alquiler de 12 meses firmado o un título de propiedad.

6. Certificado de antecedentes penales del país de origen o del país de residencia durante más de un año.

7. Seguro de salud privado con una cobertura recomendada de al menos €30.000.

8. Número de identificación fiscal portugués, NIF.

9. Extracto bancario portugués que demuestre fondos suficientes.

10. Prueba de parentesco para los familiares que acompañan, como certificados de matrimonio o de nacimiento.

La presentación de documentación completa y precisa es esencial. Muchas denegaciones de visado se deben a la falta de documentos o a pruebas financieras poco claras.

Alta calidad de vida. Portugal ocupa el puesto 27 a nivel mundial en el Índice de Calidad de Vida 2025 de Numbeo, obteniendo altas puntuaciones en atención sanitaria, seguridad y clima. El país también cuenta con uno de los aires más limpios de Europa. Según el Informe Mundial de Calidad del Aire, Portugal ocupa el puesto 21 a nivel mundial y el 7 en Europa por sus bajos niveles de contaminación.

Seguridad. Portugal es uno de los países más seguros del mundo. Ocupa el puesto 7 en el Índice de Paz Global de 2024. A modo de comparación, el Reino Unido ocupa el puesto 37 y Estados Unidos el 131.

Portugal es reconocido por sus bajas tasas de criminalidad y su fuerte protección de las libertades individuales. En el Índice de Prosperidad Legatum 2023, el país ocupa el puesto 16 de 167 países en derechos políticos y libertades civiles, por delante tanto del Reino Unido como de Estados Unidos.

Coste de vida asequible. Los gastos de vida en Portugal son más bajos que en muchas ciudades de Europa Occidental y América del Norte. Un apartamento de un dormitorio en el centro de Lisboa cuesta alrededor de €1.400 al mes. En las zonas rurales, un alojamiento similar se puede alquilar por €400—600 al mes. Por el contrario, apartamentos comparables cuestan aproximadamente €2.640 en Londres, €2.070 en Ámsterdam y €3.500 en Nueva York.

Los comestibles y la comida también son asequibles. Productos frescos, carne y marisco están disponibles a precios bajos en los mercados locales. Una comida en un restaurante económico suele costar €10—15 por persona.

Sólida infraestructura y transporte. Portugal cuenta con una red de transporte público bien desarrollada. Lisboa y Oporto ofrecen sistemas de metro, servicios de autobús fiables y trenes interurbanos. Un abono mensual de transporte en Lisboa cuesta alrededor de €40, lo que hace que los desplazamientos diarios sean asequibles. Los viajes interurbanos por todo el país también son eficientes y rentables.

Los aeropuertos internacionales de Lisboa, Oporto y Faro ofrecen una excelente conectividad con los principales destinos globales. Estos modernos aeropuertos manejan millones de pasajeros cada año y están equipados con altos estándares internacionales.

Clima agradable y belleza natural. Portugal disfruta de más de 300 días de sol al año. El clima mediterráneo trae veranos cálidos y secos e inviernos suaves y húmedos. Las temperaturas de verano rondan los +24…30°C, mientras que las temperaturas invernales promedian los +12…16°C.

El país ofrece una amplia variedad de paisajes naturales. El Algarve es conocido por sus playas doradas y aguas cristalinas. Las montañas de la Serra da Estrela son perfectas para practicar senderismo y esquí. El Valle del Duero es famoso por sus viñedos y sus pintorescos cruceros fluviales, mientras que la región del Alentejo ofrece pueblos tranquilos y un encanto medieval.

Rica cultura. El fado, la música tradicional de Portugal, expresa profunda emoción y nostalgia. Está reconocido por la UNESCO como parte del Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad. El país también alberga varios sitios del Patrimonio Mundial de la UNESCO, incluida la Torre de Belém, el Monasterio de Batalha y el centro histórico de Évora.

Deliciosa gastronomía. La cocina portuguesa es rica y sabrosa, moldeada por su ubicación costera y su clima mediterráneo. El país tiene el mayor consumo de pescado per cápita de Europa, siendo el bacalao salado un alimento básico nacional. Portugal también es famoso por su vino, incluyendo el Oporto del Valle del Duero y el Vinho Verde de la región del Miño.

Gran comunidad de expatriados y gente local amable. Ciudades como Lisboa y Oporto tienen grandes comunidades de expatriados y organizan eventos sociales regulares. El inglés se habla ampliamente en las zonas urbanas y turísticas, lo que facilita la vida diaria a los recién llegados. Los lugareños son conocidos por su calidez y hospitalidad. En el Expat City Ranking 2024, Portugal ocupó el puesto 15 a nivel mundial por la amabilidad local y la facilidad para establecerse.

1. El Visado D7 de Portugal ofrece una vía a la residencia en la UE para ciudadanos no comunitarios con un ingreso pasivo estable de al menos €870 al mes.

2. Los solicitantes del Visado D7 pueden reubicarse en Portugal a un coste relativamente bajo, sin necesidad de una inversión significativa.

3. El Visado D7 otorga un permiso de residencia inicial de 2 años, renovable por 3 años más, y conduce a la residencia permanente o a la ciudadanía después de 5 años.

4. Los extranjeros con el Visado D7 pueden trabajar, iniciar un negocio o jubilarse en Portugal, así como disfrutar de viajes sin visado por la Zona Schengen.

5. El Visado D7 también proporciona acceso a la sanidad y educación públicas, beneficios de residencia fiscal y una alta calidad de vida en uno de los países más seguros y acogedores de Europa.

6. Se puede incluir a los miembros de la familia en la solicitud, y los hijos nacidos en Portugal pueden optar a la ciudadanía por nacimiento.