Ciudadanía maltesa por servicios excepcionales mediante inversión directa: Guía completa

Malta no tiene un programa de ciudadanía por inversión; el Programa de Inversores Individuales se cerró en 2020. Ahora, las vías de ciudadanía del país para extranjeros incluyen solo el registro o la naturalización.

La ciudadanía de Malta por naturalización por servicios excepcionales mediante inversión directa es una opción posible para nacionales no comunitarios con alto patrimonio. Los inversores obtienen un permiso de residencia de Malta. Luego, después de uno a tres años, pueden presentar una solicitud de ciudadanía. La Ley de Ciudadanía de Malta prevé esta vía.

Para obtener la ciudadanía de Malta por servicios excepcionales, los solicitantes deben cumplir varias condiciones de inversión, residir en Malta y superar una estricta Prueba de Elegibilidad.

Vivir en Malta ofrece una experiencia mediterránea única con una mezcla de rica historia, cultura vibrante y comodidades modernas. Visitar y explorar la isla es beneficioso para hacerse una idea real de la vida allí.

Los inversores y sus familiares pueden convertirse en ciudadanos malteses si cumplen todos los requisitos y superan con éxito la Prueba de Elegibilidad, que es una complicada comprobación de Diligencia debida.

Solo los representantes oficiales, con licencia del gobierno de Malta, pueden presentar solicitudes en nombre de los inversores. La ley no permite que los inversores presenten solicitudes de forma independiente.

El solicitante principal debe cumplir los siguientes criterios:

• ciudadanía no comunitaria,

• fuentes de ingreso legal,

• sin antecedentes penales,

• sin sanciones o denegaciones de visado en los países con los que Malta tiene acuerdos de exención de visado.

Los inversores cumplen varias condiciones de inversión y pueden decidir si comprar o alquilar una propiedad y obtener un pasaporte después de uno o tres años de residencia.

Cónyuges, hijos de hasta 29 años y padres mayores de 55 pueden incluirse en la solicitud. La cantidad de inversión final depende de la composición familiar.

Si necesita una consulta profesional sobre la ciudadanía de Malta, nuestros expertos en migración pueden guiarle a través del período de residencia, la documentación y los criterios de elegibilidad para la ciudadanía.

Las tasas estatales para el solicitante principal incluyen €15.000 para la Prueba de Elegibilidad, €5.000 para la emisión de la tarjeta de residencia y €3.000 para tasas administrativas. Las tasas son más altas si se añaden familiares a las solicitudes.

Es rentable comprar vivienda en Malta: los bienes inmuebles pueden venderse después de cinco años con una rentabilidad de la inversión. El alquiler genera entre el 5 y el 15% anual, y el coste ha crecido entre un 4 y un 6% anual desde 2015.

Comprar bienes inmuebles en Malta puede ser una opción atractiva debido al mercado inmobiliario estable de la isla y su ubicación estratégica en el Mediterráneo. Los extranjeros compran propiedades en Malta para:

• alquilarlas;

• realizar una inversión en activos líquidos;

• pasar las vacaciones en el país;

• obtener la residencia temporal o permanente.

Los precios de las propiedades residenciales en Malta crecen entre un 3 y un 6% o más, dependiendo del tipo. Por ejemplo, los apartamentos modernos de clase ejecutiva se encarecen entre un 18 y un 25% anualmente en la fase de construcción y alrededor de un 10% después.

El extranjero debe obtener un permiso o autorización del AIP. Esto se obtiene del Ministerio de Finanzas, lo que suele tardar entre 6 y 8 semanas. Sin embargo, estas restricciones se extienden a las propiedades en Zonas Especialmente Designadas (SDAs), con complejos de lujo con infraestructura.

Los inversores expatriados a menudo prefieren comprar propiedades en SDAs ya que el proceso es más sencillo, rápido y rentable:

• sin restricciones en la cantidad de propiedad que se puede comprar o alquilar;

• no se requiere la aprobación del AIP;

• la propiedad puede registrarse a nombre de un particular y a nombre de una empresa, lo que es difícil de hacer con propiedades fuera de las SDAs.

Muchos empresarios planean mudarse a Malta para transferir activos al país y beneficiarse del sistema fiscal del país. Sin embargo, los inversores no reciben incentivos fiscales después de obtener un pasaporte de Malta.

Adquirir la ciudadanía no siempre conlleva el pago de impuestos en Malta. Las personas que poseen un pasaporte maltés pero residen y obtienen ingresos de fuentes en otros países no son consideradas residentes fiscales. Por lo general, no tienen que pagar impuestos malteses sobre sus ingresos a menos que ganen dinero en Malta, por ejemplo, alquilando una propiedad.

Para convertirse en residente fiscal de Malta, un inversor debe vivir allí al menos 183 días al año.

1. Viajes sin visado. Los ciudadanos de Malta pueden viajar a más de 160 países de todo el mundo sin necesidad de visado previo. Todos los estados Schengen, el Reino Unido, los Estados Unidos, Canadá y Australia son países sin visado para los nacionales malteses.

2. Residir en Malta y otros países de la UE. Todos los ciudadanos tienen garantizado el derecho a entrar y permanecer en Malta. Además, son libres de vivir y trabajar en cualquier otro país de la UE o del espacio Schengen.

Después de varios meses de vivir en otro estado de la UE, los ciudadanos de Malta deben informar de su presencia a las autoridades pertinentes. Las normas dependen del país; normalmente se pueden pasar hasta tres meses en un país de la UE sin obtener documentos adicionales.

3. Acceso a atención médica de primer nivel. Los ciudadanos malteses con seguro de salud cubierto por el sistema nacional de seguro de salud pueden recibir atención gratuita en clínicas y hospitales públicos. Además, existen algunas clínicas privadas de alta calidad.

Malta gasta alrededor del 10% de su PIB en atención médica, lo cual es bastante. Según Statista, el país ocupa el puesto 11 en el mundo en términos de puntuación del índice de salud. El índice de salud evalúa el nivel de salud de la población, el acceso a la atención médica, los resultados de salud, los factores de riesgo de enfermedades y las tasas de mortalidad.

4. Oportunidades para negocios internacionales. Los inversores con pasaportes de Malta pueden iniciar negocios en Malta o en otros países de la UE. Es posible hacer crecer una empresa a nivel internacional y gestionarla con mayor éxito.

5. Educación para los más jóvenes. Los hijos de los nacionales malteses pueden asistir a escuelas y universidades en Malta y dentro de la UE. Además, en algunos países, sus costes de matrícula serán considerablemente

Los ciudadanos de Malta tienen permitido tener doble ciudadanía. Una persona no tiene que renunciar a su pasaporte original para obtener uno maltés.

Solo se puede conservar la ciudadanía de ambos países si el estado de origen permite la doble ciudadanía. Algunos países, como China, Japón, India y Tailandia, impiden que sus ciudadanos obtengan múltiples ciudadanías. Si sus nacionales adquieren pasaportes de Malta, deben renunciar a su ciudadanía anterior.

1. La ciudadanía de Malta por naturalización por servicios excepcionales mediante inversión directa es adecuada para inversores de países no comunitarios. Obtienen un permiso de residencia y solicitan la ciudadanía después de uno o tres años. La cantidad de inversión mínima es de €690.000.

2. La suma de la aportación define cuándo el inversor puede solicitar la ciudadanía: si es de al menos €600.000, el permiso de residencia debe mantenerse durante 3 años. Si un inversor aporta €750.000, el período de residencia es de 1 año.

3. Para obtener la ciudadanía de Malta se deben cumplir todas las siguientes condiciones: una contribución al Fondo Nacional de Desarrollo y Social de €600.000, una donación benéfica de €10.000 y el alquiler de bienes inmuebles durante 5 años por €16.000 anuales o la compra de una propiedad por €700.000.

4. Los familiares cercanos pueden unirse al solicitante principal y obtener la ciudadanía de Malta.

5. Un inversor con pasaporte de Malta tiene la misma libertad y derechos que cualquier otro ciudadano de Malta. Son libres de viajar a más de 160 países, tienen acceso sencillo a atención médica y educación de alta calidad, y pueden residir en un país con un alto nivel de vida.