ВНЖ Португалии через покупку недвижимости и другие инвестиции

ВЖН Португалии
ВЖН Португалии

В своих статьях мы неоднократно обращаемся к теме покупки недвижимости в Европе. В частности, недавно мы рассказывали, как купить жилье и оформить вид на жительство в Португалии. Однако это далеко не единственный путь к получению статуса в этой стране. Правительство предлагает инвесторам сразу 7 вариантов.

Что привлекает инвесторов в программе Португалии?

  • Возможность уже через 5 лет подать заявку на гражданство Португалии и пользоваться всеми благами, которые дает паспорт гражданина Евросоюза.
  • Множество форматов инвестиций.
  • Понятная и простая процедура оформления.
  • Сроки получения карт ВНЖ — 2–6 месяцев, в зависимости от количества участников в заявке.
  • Отсутствие экзаменов или тестов на знание языка и истории.
  • Возможность включить в заявку финансово зависимых от инвестора детей до 26 лет.
  • “Мягкие” требования к обязательному нахождению в стране — не менее 7 дней в году.
  • Ликвидные активы (недвижимость, бизнес, ценные бумаги).
  • Безвизовые поездки по Шенгену с возможностью проживать в любой стране зоны в течение 90 дней каждые полгода.
  • Обучение детей в топовых вузах Европы без оформления студенческих виз.
  • Возможность проживания в стране с мягким и теплым климатом, стабильной экономической обстановкой.
  • Отдых на популярных курортах Европы в любое время года.

Вид на жительство Португалии за инвестиции в недвижимость

Этот путь с 2013 года остается наиболее востребованным среди инвесторов, желающих без лишних хлопот и в короткие сроки оформить ВНЖ в Европе. Есть два варианта:

  • Купить недвижимости в Португалии на сумму от 500 тыс. евро. Стандартный формат, который выбирает большинство инвесторов. Можно купить объект или несколько объектов как на первичном, так и на вторичном рынке.
  • Инвестировать от 350 тыс. евро в недвижимость, которая расположена в исторических, культурно значимых районах и была построена более 30 лет назад. Этот формат предполагает, что инвестор обязуется провести реставрацию объекта.

Через 5 лет можно получить статус ПМЖ по общему правилу. В этом случае сохранять инвестиции не обязательно — можно продать недвижимость в любой момент. Однако, чтобы получить ПМЖ, нужно постоянно проживать на территории Португалии.
Если же проживать на территории Португалии минимум 7 дней в году, чтобы продлевать карту ВНЖ по программе, нельзя продавать недвижимость (или другую инвестицию). Нет инвестиций — не будет ВНЖ.

ВНЖ Португалии за открытие бизнеса

Инвестор обязуется создать компанию, в которой будет как минимум 10 рабочих мест для граждан страны. Наиболее востребован бизнес в туристической сфере, так как Португалия в последние годы привлекает все больше жителей Европы на свои курорты (более 20 млн в год). Эта сфера приносит более 10% ВВП.

Важно!
Португалия подписала с Россией договор об отсутствии двойного налогообложения, который предусматривает конкретный список налогов: какие инвестор платит в России, а какие — в Португалии. Отметим, что местное правительство разработало систему налоговых льгот на 10 лет для бизнесменов, участвующих в этой программе.

ВНЖ Португалии за покупку готового бизнеса

Эта опция требует, чтобы инвестор купил ценные бумаги одной из португальских компаний на сумму от 1 млн евро. Сфер бизнеса, в которые можно инвестировать средства, в Португалии достаточно. Прежде всего, это туристическая инфраструктура: отели, рестораны, индустрия развлечений, в основном, сосредоточенные в Лиссабонской ривьере, Алгарве, Азорских островах.
Также в стране выгодно инвестировать в рыбную промышленность, порты, логистику, производство керамики, вина, выращивание и импорт оливок. Оптимальными регионами для ведения бизнеса считаются Мадейра и Азорские острова, где открыты свободные экономические зоны.

ВНЖ Португалии за покупку паев в инвестиционных фондах

Данная опция подразумевает покупку паев в инвестиционных, венчурных фондах минимум на 500 тыс. евро. Цель правительства в данном случае — капитализация компаний, учрежденных в соответствии с требованиями португальского законодательства. Срок погашения приобретаемых паев на момент инвестирования должен составлять не менее 5 лет.
Важно, чтобы более 60% инвестиций фондов, паи в которых покупает инвестор, осуществлялись в коммерческие компании, зарегистрированные в Португалии.

ВНЖ Португалии за инвестиции в науку

Страна в последние годы стала одним из лидеров ЕС по количеству стартапов в технической сфере. Если вы инвестируете минимум 350 тыс. евро в научно-исследовательский проект, который будет утвержден правительством, как перспективный, то сможете оформить в Португалии вид на жительство.
Для состоятельных людей, которые готовы вкладывать средства в науку и технологии, это неплохая возможность преумножить капитал. Безусловно, предварительно просчитав все риски, так как все они ложатся на плечи инвестора.

ВНЖ Португалии за восстановление культурного наследия

И последняя опция португальской программы, которая требует минимальную сумму инвестиций по сравнению с вышеуказанными — от 250 тыс. евро.
В Португалии средства инвестора должны быть направлены на восстановление и сохранение культурного наследия в рамках национальных проектов. Это безвозвратная инвестиция, поэтому вернуть деньги будет нельзя.

Если вам нужен вид на жительство в безопасной стране Европы со стабильной экономикой, мы рекомендуем воспользоваться опцией оформления ВНЖ за покупку недвижимости в Португалии. Около 95% инвесторов выбирают именно данный путь как максимально простой и понятный. В свою очередь, компания Иммигрант Инвест готова оказать вам комплексную поддержку в получении португальского ВНЖ, какую бы опцию вы ни выбрали.

Иммигрант Инвест – лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Подробное руководство с особенностями и нюансами получения ВНЖ Португалии за инвестиции

Как используют второе гражданство?

Зачем состоятельные люди получают гражданство за инвестиции и какие задачи решают с его помощью? Без воды, только факты и примеры из практики.
  • Это поле используется для проверочных целей, его следует оставить без изменений.

Хотите получить индивидуальное решение для своей семьи?

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Предпочитаете мессенджеры?

Как используют второе гражданство?

Зачем состоятельные люди получают гражданство за инвестиции и какие задачи решают с его помощью? Без воды, только факты и примеры из практики.
  • Это поле используется для проверочных целей, его следует оставить без изменений.

Вебинар

Недвижимость на Карибах: цены, доходность и ликвидность

13 мая (среда) 

16:00 – 17:40 по Москве
Недвижимость на Карибах - Иммигрант Инвест

Программы

Ресурсы

Компания

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство