Апартаменты в Турции

Да, можно. В Турции разрешено покупать недвижимость всем иностранцам, кроме граждан семи стран: Сирии, Армении, Кипра, Кубы, Тайваня, Северной Кореи и Эритреи. Для граждан остальных стран могут действовать небольшие ограничения, например, граждане России не смогут купить недвижимость на побережье Черного моря.

При покупке недвижимости на определенную сумму иностранцы могут претендовать на получение ВНЖ или гражданства Турции.

Иностранцы могут получить вид на жительство или гражданство Турции за покупку квартиры. Чтобы получить ВНЖ, нужно купить квартиру стоимостью:

• от 50 000 $ — в небольших городах страны, например Аланье или Фетхие; 
• от 75 000 $ — в мегаполисах, например Стамбуле или Измире.

Гражданство Турции выдают за покупку одной или нескольких квартир на общую сумму от 400 000 $. Главное условие: нужно купить квартиру, которую другие инвесторы не покупали ранее для участия в программе гражданства.

Разброс цен на квартиры в Стамбуле большой — примерно от 170 000 $ до 8 000 000 $. Стоимость квартиры зависит от района города, престижности жилого комплекса, удаленности от моря и других факторов. Например, однокомнатная квартира площадью 63 м² в центре города стоит около 550 000 $, а аналогичная квартира на окраине города — около 200 000 $.

Стоимость недвижимости в Аланье почти такая же, как и средняя стоимость по стране — около 912 $ за 1 м². Однокомнатная квартира в центре Аланьи в среднем стоит 120 000 $, а на побережье — около 200 000 $.

В среднем, цены на квартиры в Турции каждый квартал растут на 6,7 %. Особенно быстро стоимость на жилье растет в Стамбуле, Анталии, Измире, Анкаре. В этих городах можно продать недвижимость дороже в 2—3 раза через 5—10 лет. 

В Стамбуле и Анкаре квартиры можно сдавать в аренду круглый год, например, студентам или иностранным бизнесменам.