Вилла на территории курорта, управляемого отельной группой
Португалия, Сагреш
от 530 000 €
110 м² • от 4 818,18 € м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 4 месяцевОт 3280 €Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
530 000 € — 620 000 €
Стоимость м²
4 818,18 € — 5 391,3 €
Налоги при покупке
IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
200 м до океана
Инфраструктура в радиусе 2 км
118 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
3% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
Проект представлен коллекцией 2-этажных вилл, которые располагаются на территории отельного комплекса.В наличии 2- и 3-спальные виллы с частным садом площадью 128 или 138 кв.м. стоимостью от €600 000 до €800 000. Каждая вилла имеет собственный бассейн. Расположены вдоль края лесистой местности и в центре всех курортных объектов.В наличии также виллы (вторичная недвижимость) площадью от 76 до 115 кв.м. стоимостью от €400 000 до €475 000.Инвестиционная программа:
- Годовой доход от аренды в размере 3% от покупной цены недвижимости в течение первых 6 лет.
- Гостиничный оператор будет нести ответственность за предоставление мебели и арендуемых вещей. Tакже покроет расходы на страхование имущества, плату за кондоминиум, коммунальные услуги, расходы и все техническое обслуживание до конца срока аренды.
- Владелец будет иметь право использовать собственность в течение 2 недель в год.
Недвижимость
Тип объекта
Категория объекта
Новый дом
Стадия объекта
Готовый
Разрешительная документация
Есть
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
110 м² — 115 м²
Этажность
2
Спальни
2—3
Ванны
2—3
Парковка
Есть
Ремонт
Стандартный
Мебель
С мебелью
Вид
на лес, на океан, на свой участок
Оборудование
Центральное отопление
Сплит-система кондиционирование
Свойства
Веранда открытая
Бассейн личный
Бассейн общий
Услуги консьержа
Спортзал
Детский клуб
Сад на участке
Охрана
Терраса
Интернет
ТВ
