Современный дом с 4 спальнями, Лиccабон

location icon
Португалия, Лиссабон
square icon
311 м²
bed icon
4 Спальни
bathroom icon
3 Ванны
info icon
ID PT7368

от 585 000 €

311 м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 585 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%, IMI - 0,3 - 0,8%

Расстояния

400 м до океана
Инфраструктура в радиусе 100 м
41 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3-5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Данный объект расположен к югу от живописного аутентичного поселения Эрисейра (пригород Лиcсабона) в отличной локации для жизни, а также бизнеса/сдачи в аренду. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, пляжи. Всего за 1 час на машине можно доехать до Лиcсабона. В этом районе хорошая транспортная доступность (в нескольких мин. расположены автомагистрали A21 и A8).

К продаже предлагается дом с 4 спальнями (типология Т3+1 и пристройка T0) с видом на океан, зеленые зоны, город, окружающий пейзаж. Стильная архитектура и дизайн, отделка в светлых тонах создают комфортную атмосферу. Наличие камина добавляет помещению уюта. В доме была осуществлена реновация 2 года назад (сантехника, электричество, окна, внутренняя и внешняя покраска, др.).

На первом этаже находятся оборудованная кухня и гостиная с открытым камином, две спальни (одна с выходом во внутренний дворик и гостевым туалетом с душевой кабиной). На верхнем этаже расположены большая гостиная, спальня и отдельная ванная комната, которую можно использовать как главную спальню с выходом на просторный балкон.

Снаружи есть большой внутренний дворик с двумя навесами (один с барбекю) и пристройка Т0, состоящая из оборудованной кухни, гостиной/спальни, ванной комнаты с душевой кабиной со всеми удобствами для проживания.

Общее оборудование: 

  • индукционная плита + духовка + вытяжка + микроволновая печь
  • посудомоечная машина
  • кондиционер
  • сигнализация
  • окна и ставни со специальными механизмами

Преимущества проекта:

  • стильный дизайн
  • развитая инфраструктура
  • камин в гостиной
  • большая терраса на крыше
  • патио-сад
  • зона отдыха и барбекю с зоной гриля

Недвижимость

Тип объекта

Дом

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

311 м²

Площадь участка

328 м²

Этажность

2

Спальни

4

Ванны

3

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Мебель

Частично мебелированная

Вид

на город, на сад, на дорогу, на океан

Оборудование

Центральное кондиционирование

Свойства

Зона барбекю
Камин
Сад на участке
Интернет
Кладовка
ТВ
Терраса

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?