Апартаменты с двумя спальнями в новом жилом проекте с гарантированной доходностью

location icon
Португалия, Грандола
square icon
76 м² — 79 м²
bed icon
2 Спальни
bathroom icon
2 Ванны
info icon
ID PT60315

от 335 000 €

76 м² • от 4 367,09 € м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции

Стоимость

Цены

335 000 € — 345 000 €

Стоимость м²

4 367,09 € — 4 407,89 €

Налоги при покупке

IMT - 6,5%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

21 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
115 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлены 2-спальные апартаменты в новом жилом проекте в Грандоле, в 30 мин езды от всемирно известного пляжа Melides. Проект будет представлять собой частный жилой кондоминиум, состоящий из 3 основных зданий в современном стиле. Дизайн-концепция проекта вдохновлена ​​классическим сочетанием белого и дерева, контрастирующим с засушливым ландшафтом, полным пробковых дубов, характерным для Грандолы.
Большинство квартир имеют балкон площадью от 6 до 22 кв.м., что создает ощущение открытого пространства, где можно насладиться солнечным светом и прекрасным видом. В кондоминиуме есть общественный сад, игровая площадка, бассейн и бар. Объект подходит под опцию €280 000.
Грандола — жемчужина Алентежу, расположенная на юге округа Сетубал. До столицы – Лиссабона и аэропорта Лиссабона всего 1 час. У Грандолы также есть собственная железнодорожная станция на главной линии между Лиссабоном и крупнейшим городом Алгарве-Фару. Рядом вы также можете найти реку Садо, озеро Мелидес и горный массив Грандола. Основной интерес этого региона сосредоточен на близости к пляжам, которые ежегодно привлекают множество посетителей: полуостров Троя, Пего, Мелидес, Компорта и Карвальял.
Гарантированный доход от сдачи в аренду составит 3% в год (в течение 5 лет). Расчетное начало доходности: апрель 2027 г.

Недвижимость

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Проектирование

Разрешительная документация

В процессе

Срок сдачи объекта

апрель 2026

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

76 м² — 79 м²

Этажность

2

Спальни

2

Ванны

2

Парковка

Нет

Вид

на бассейн, на сад

Свойства

Балкон
Бассейн общий
Сад на участке
Интернет
ТВ
Ресторан

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?