Стильный дом с 4 спальнями, Авейру

location icon
Португалия, Порт Рафти
square icon
400 м²
bed icon
4 Спальни
bathroom icon
3 Ванны
info icon
ID PT7370

от 450 000 €

400 м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции

Стоимость

Цены

от 450 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%, IMI - 0,3 - 0,8%

Расстояния

25 км до океана
Инфраструктура в радиусе 100 м
23 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3-5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Данный объект расположен в 10 мин. от живописного города Авейро. Всего за 40 мин. на машине можно доехать до Порту. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рестораны, кафе, учебные заведения. 

К продаже предлагается современный стильный дом с 4 спальнями с видом на бассейн, зеленые зоны, город, окружающий пейзаж. Современная архитектура и дизайн, отделка в спокойных тонах создают комфортную атмосферу. Большие окна наполняют помещения солнечным светом. Хорошая изоляция гарантирует конфиденциальность. До линии пляжей и океана на машине можно добраться примерно за 7-10 минут.

У дома - 4 фасада, на первом этаже находится социальная зона с большой гостиной/столовой, комната и двухсторонний камин/печь. У полностью оборудованной кухни - большое пространство и много мест для хранения. Здесь также находятся столовая, прачечная, кладовая, гостевой туалет, полноценная ванная комната с душевым поддоном, большая спальня с вместительным гардеробом, небольшой тренажерный зал/игровая комната. На 1 этаже также расположены 3 спальни, кабинет.

Преимущества проекта:

  • камин в гостиной
  • барбекю и гриль
  • наличие бассейна
  • ландшафтный сад/лаунж зона
  • использование дерева (в т.ч. дуба)
  • большие окна/ставни во всем доме
  • гараж с автоматическими воротами на 4 машины 
  • инверторный мультисплит-кондиционер Daikin
  • двойное остекление
  • видеодомофон
  • электрооборудование
  • предварительная установка сигнализации и светодиодного освещения
  • сантехнический тепловой насос Daikin ECH20 500 л.
  • фотоэлектрические солнечные панели
  • автоматическая система орошения, фруктовые деревья
  • пристройка площадью 35 м2 с электричеством, навесом для дров и водяной шахтой

Недвижимость

Тип объекта

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

400 м²

Площадь участка

2 800 м²

Этажность

2

Тип парковки

Гараж

Спальни

4

Ванны

3

Парковка

Есть

Ремонт

Стандартный

Мебель

Частично мебелированная

Вид

на город, на сад, на дорогу

Оборудование

Сплит-система кондиционирование

Свойства

Балкон
Сад на участке
Интернет
ТВ
Терраса
Зона барбекю
Бассейн личный
Солнечные батареи
Бассейн общий

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?