Апартаменты на побережье Фуншала
Португалия, Фуншал
от 350 000 €
76 м² • от 3 921,57 € м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 4 месяцевОт 3280 €Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
350 000 € — 600 000 €
Стоимость м²
3 921,57 € — 4 605,26 €
Налоги при покупке
IMT - 7%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
1 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
18 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
3-5% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
К продаже представлен апартаменты с 1 или 2 спальнями в центре Фуншала, где в настоящее время наблюдается один из самых высоких цен в Португалии. Место имеет высокий спрос на туризм. Реабилитационный проект расположен в зоне ARU Фуншала, поэтому имеет право на участие в программе «Золотая виза» (стоимость инвестиций 350 000 евро).Квартира спроектирована с современной и просторной планировкой, предлагая идеальный баланс между комфортом и функциональностью. На частной террасе достаточно места для отдыха и ужина на свежем воздухе, а также открывается захватывающий вид на город и окружающие холмы.Проект расположен в относительно тихом районе, но всего в нескольких минутах от самых важных и привлекательных мест города. На улице находятся известные международные бренды, а также лучшие кафе города. Здание суда и ратуша также удобно расположены прямо за углом.
- Цена приобретения недвижимости ниже рыночной для инвесторов на ранней стадии.
- Быстрый рост стоимости недвижимости при утверждении архитектурного проекта.
- Имуществом будет управлять местная компания.
Недвижимость
Тип объекта
Категория объекта
Отремонтированный
Стадия объекта
Строительство
Разрешительная документация
В процессе
Срок сдачи объекта
2025
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
76 м² — 153 м²
Этажность
3
Спальни
1—2
Ванны
1—2
Парковка
Нет
Вид
на город
Свойства
Балкон
Сад на участке
Интернет
ТВ
