Апартаменты на побережье Фуншала

location icon
Португалия, Фуншал
square icon
76 м² — 153 м²
bed icon
1—2 Спальни
bathroom icon
1—2 Ванны
info icon
ID PT246322

от 350 000 €

76 м² • от 3 921,57 € м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

350 000 € — 600 000 €

Стоимость м²

3 921,57 € — 4 605,26 €

Налоги при покупке

IMT - 7%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

1 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
18 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3-5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлен апартаменты с 1 или 2 спальнями в центре Фуншала, где в настоящее время наблюдается один из самых высоких цен в Португалии. Место имеет высокий спрос на туризм. Реабилитационный проект расположен в зоне ARU Фуншала, поэтому имеет право на участие в программе «Золотая виза» (стоимость инвестиций 350 000 евро).
Квартира спроектирована с современной и просторной планировкой, предлагая идеальный баланс между комфортом и функциональностью. На частной террасе достаточно места для отдыха и ужина на свежем воздухе, а также открывается захватывающий вид на город и окружающие холмы.
Проект расположен в относительно тихом районе, но всего в нескольких минутах от самых важных и привлекательных мест города. На улице находятся известные международные бренды, а также лучшие кафе города. Здание суда и ратуша также удобно расположены прямо за углом.
  • Цена приобретения недвижимости ниже рыночной для инвесторов на ранней стадии.
  • Быстрый рост стоимости недвижимости при утверждении архитектурного проекта.
  • Имуществом будет управлять местная компания.

Недвижимость

Тип объекта

Апартаменты

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Строительство

Разрешительная документация

В процессе

Срок сдачи объекта

2025

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

76 м² — 153 м²

Этажность

3

Спальни

1—2

Ванны

1—2

Парковка

Нет

Вид

на город

Свойства

Балкон
Сад на участке
Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?