Инвестиции в недвижимость Хорватии

Отвечаем на частые вопросы

• Сколько стоит жилье в Загребе?

  Средняя стоимость 1 м2 недвижимости в Загребе — 4000 €. Цены на жилую недвижимость зависят от площади, типа и расположения. Например, двухкомнатные апартаменты с террасой и видом на горы в среднем обойдутся в 300 000 €, а обычная трехкомнатная квартира в городе — в 200 000 €.

• Что дает покупка недвижимости в Хорватии?

  Недвижимость в популярных туристических зонах может приносить значительный доход от краткосрочной аренды. Владелец может сдавать недвижимость в аренду как туристам, так и долгосрочным арендаторам, что делает инвестицию в недвижимость выгодной.

  Хорватия не выдает гражданство или ВНЖ за инвестиции, но недвижимость в собственности можно использовать для подтверждения адреса проживания в Хорватии, чтобы получить вид на жительство на другом основании.

• Где лучше купить квартиру в Хорватии?

  Наиболее популярные места для покупки недвижимости в Хорватии — это прибрежные города Далмации, например, Дубровник, Сплит и Трогир. Эта область расположена на побережье Адриатического моря с живописными пейзажами и лучшими пляжами страны. Недвижимость там пользуется спросом среди иностранных инвесторов и туристов, которые арендуют жилье.

• В каких городах Хорватии покупают недвижимость украинцы?

  Украинцы покупают недвижимость в разных городах Хорватии, в зависимости от их предпочтений и целей. Некоторые из самых популярных мест включают:

  • Загреб — столица и крупнейший город Хорватии, предлагающий богатую культурную жизнь и удобства для жизни;

  • Сплит — крупный город на побережье Адриатического моря, известный своими историческими достопримечательностями и прекрасным климатом;

  • Дубровник — знаменитый туристический центр с живописным старым городом, внесенным в список наследия ЮНЕСКО;

  • Задар — популярный прибрежный город с множеством пляжей и исторических памятников;

  • Риека — крупный портовый город с развитыми транспортными связями и богатой культурной жизнью.

  Эти города привлекают не только украинцев, но и других иностранных покупателей благодаря своему уникальному сочетанию культурного наследия, природных красот и развитой инфраструктуры

• Какие цены на рынке вторичного жилья в Хорватии?

  Цены на вторичном рынке жилой недвижимости в Хорватии различаются в зависимости от местоположения и типа недвижимости. 

  Прибрежные районы, особенно популярные среди иностранцев, обычно имеют более высокие цены. Например, квартиры в Опатии могут достигать 3417 € за квадратный метр, а в Ровине цены составляют около 2620 € за квадратный метр.

  В Пуле цены на квартиры составляют примерно 1798 € за квадратный метр, а в Шибенике — около 2069 € за квадратный метр.

  На рынке недвижимости Хорватии наблюдается общая тенденция роста цен, особенно в городских центрах и прибрежных районах.

• Что нужно, чтобы получить гражданство в Хорватии?

  Хорватское гражданство получают:

  • по рождению, если хотя бы один из родителей — гражданин Хорватии;

  • по натурализации, через 8 лет непрерывного легального проживания в стране и наличии зарегистрированного адреса проживания;

  • через брак с гражданином Хорватии, при условии, что иностранец имеет ВНЖ и постоянно проживает в стране;

  • в соответствии с международными соглашениями.

  В Хорватии нельзя иметь двойное гражданство. Чтобы стать гражданином страны, нужно отказаться от своего предыдущего гражданства, а также выучить хорватский язык и латиницу, знать хорватскую культуру и общественный строй.