Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море

location icon
Кипр, Пафос
square icon
852 м²
bed icon
5 Спальни
bathroom icon
5 Ванны
info icon
ID CY25286

от 4 500 000 €

852 м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство на Кипре за инвестиции

Стоимость

Цены

от 4 500 000 €

Налоги при покупке

5,19% НДС

Государственные сборы

0,2%

Стоимость оформления

1%

Расстояния

200 м до моря
Инфраструктура в радиусе 2 км
30 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

5-7% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Эксклюзивная вилла с 5 спальнями расположена в тихом районе Пейя. Эта вилла включает в себя 6 ванных комнат, офис, 3 кухни, прачечную, 2 крытых гаража и 2 открытых парковочных места на 6 автомобилей, бассейны, джакузи, 3 уровня сада, 5 патио, крышу-сад с патио и барбекю. Резиденция расположена в 100 метрах от одного из самых масштабных и амбициозных строительных проектов на Кипре - курортно-развлекательного жилого комплекса Coral Bay Marina. Дом располагает самым большим участком частной земли в шаговой доступности от будущего комплекса и является уникальным по своей площади проектом в данном районе. Coral Bay является элитным и самым популярным курортом на юго-западе острова. Также Coral Bay является одной из трёх территорий-претендентов на открытие казино на Кипре. 

Преимущества виллы: 

  • Дом развёрнут к морю таким образом, что со всех комнат и спален открывается вид на море
  • Стеклопакеты в гостиной по двум сторонам при открытии уходят в стены на 100%, объединяя сразу три зоны - зимний сад, гостинную и патио с джакузи и бассейном, что визуально увеличивает пространство гостиной в несколько раз, делая её частью ландшафта неповторимой красоты
  • Оригинальный проект спален делает их одновременно и лоджиями
  • Все спальни спроектированы как гостиничные номера-люкс - площадь каждой более 30 кв.м., есть своя гардеробная комната, санузел и площадь для небольшой зоны отдыха
  • Из всех ванных комнат открывается вид на море и горы, в двух ванных комнатах стеклянные стены
  • Высота потолков гостиной комнаты более 8 метров
  • Зимний сад, который, по сути, является частью гостиной, увеличивает её площадь в два раза
  • Главный дом не имеет подвала и смежной с горой стены, что на 100% исключает появление традиционного для острова грибка
  • По задумке дизайнера дом призван стать частью красивой окружающей природы. Внутренний дизайн дома следует этой идее, сочетая мрамор, дерево ироко и драгоценные виды известняка, чтобы отразить красоту природы.
  •  Оливковое дерево возрастом более двухсот лет используется для того, чтобы подчеркнуть связь и сочетание окружающей природной среды Средиземноморья и резиденции в стиле хай-тек. Оливковое дерево является центром зимнего сада и расположено таким образом, что им можно любоваться практически со всех точек прихожей и гостиной.
  • Зимний сад задуман как восходящая звезда в области пейзажа. Садовое пространство - это часть гостиной, в которой полы из мрамора такие же, как и в самом доме.
  • Коридор второго этажа длиной 20 метров построен под картинную галерею
  • Вся фарфоровая сантехника в доме произведена ведущим брендом в своем сегменте - Villeroy & Boch
  • Пейзажный бассейн с соленой водой и джакузи отделан эксклюзивным сирийским камнем
  • Световой дизайн в доме воплощен 100% энергосберегающими светодиодными светильниками
  • Лифт может быть установлен по желанию клиента

Преимущества конструкции:

  • При строительстве используются только качественные материалы от ведущих производителей Германии, Японии и Италии
  • В целях оптимизации затрат на электроэнергию в доме установлены солнечные батареи последнего поколения
  • На территории резиденции исследована и сдана в эксплуатацию 30-метровая скважина. Это позволит сократить расходы на воду на 90%.
  • Все фасадные стены, включая фундамент и крышу имеют тепло- и звукоизоляцию такого качества, что летом не всегда нужно использовать кондиционер, а зимой потребность в теплом полу минимальна.
  • Современная и надежная система водяного отопления. Все инженерные сооружения выполнены из высокопрочных и качественных материалов.
  • Автоматические системы резервного отопления последнего поколения.

Система "умный дом":

  • Установленная система «умный дом» построена на современной платформе KNX производства Германии и не требует серверных помещений с большими затратами на электроэнергию и обслуживание.
  • Компания Matrix Co. разработала эксклюзивное мобильное приложение, которое дает полный контроль над домом и упрощает настройку в соответствии с конкретными потребностями владельца.
  • Система объединяет все электрические части дома в единую сеть и позволяет управлять следующими опциями с личного смартфона, планшета и сенсорных панелей, расположенных в доме: свет, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, система отопления, система кондиционирования, система безопасности, система полива сада, интернет, Bluetooth, Wi-Fi, музыка и другие медиа, дверной замок, управление шторами, вентилятор, офисное оборудование с беспроводными протоколами, плиты, кофеварки, пылесосы.

Недвижимость

Тип объекта

Вилла

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

852 м²

Жилая площадь

680 м²

Площадь участка

4 320 м²

Этажность

2

Тип парковки

Гараж

Спальни

5

Ванны

5

Парковка

Есть

Ремонт

Стандартный

Мебель

С мебелью

Вид

на лес, на море, на свой участок, на бассейн, на сад

Оборудование

Система "умный дом"
Центральное отопление
Сплит-система кондиционирование

Свойства

Лифт
Балкон
Веранда крытая
Бассейн личный
Кладовка
Теннисный корт
Зона барбекю
Сад на крыше
Сад на участке
Охрана
Теплые полы
Терраса
Солнечные батареи
Интернет
ТВ
Видеодомофон

Местоположение