Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море

Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море
location icon
Кипр, Пафос
square icon
852 м²
bed icon
5 Спальни
bathroom icon
5 Ванны
info icon
ID CY25286

от 4 500 000 €

852 м²
Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции

Стоимость

Цены

от 4 500 000 €

Государственные сборы

0,2%

Стоимость оформления

1%

Расстояния

200 м до моря
Инфраструктура в радиусе 2 км
30 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

4-5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Эксклюзивная вилла с 5 спальнями расположена в тихом районе Пейя. Эта вилла включает в себя 6 ванных комнат, офис, 3 кухни, прачечную, 2 крытых гаража и 2 открытых парковочных места на 6 автомобилей, бассейны, джакузи, 3 уровня сада, 5 патио, крышу-сад с патио и барбекю.
Резиденция расположена в 100 метрах от одного из самых масштабных и амбициозных строительных проектов на Кипре - курортно-развлекательного жилого комплекса Coral Bay Marina. Дом располагает самым большим участком частной земли в шаговой доступности от будущего комплекса и является уникальным по своей площади проектом в данном районе. Coral Bay является элитным и самым популярным курортом на юго-западе острова. Также Coral Bay является одной из трёх территорий-претендентов на открытие казино на Кипре.
Преимущества виллы:
  • Дом развёрнут к морю таким образом, что со всех комнат и спален открывается вид на море
  • Стеклопакеты в гостиной по двум сторонам при открытии уходят в стены на 100%, объединяя сразу три зоны - зимний сад, гостинную и патио с джакузи и бассейном, что визуально увеличивает пространство гостиной в несколько раз, делая её частью ландшафта неповторимой красоты
  • Оригинальный проект спален делает их одновременно и лоджиями
  • Все спальни спроектированы как гостиничные номера-люкс - площадь каждой более 30 кв.м., есть своя гардеробная комната, санузел и площадь для небольшой зоны отдыха
  • Из всех ванных комнат открывается вид на море и горы, в двух ванных комнатах стеклянные стены
  • Высота потолков гостиной комнаты более 8 метров
  • Зимний сад, который, по сути, является частью гостиной, увеличивает её площадь в два раза
  • Главный дом не имеет подвала и смежной с горой стены, что на 100% исключает появление традиционного для острова грибка
  • По задумке дизайнера дом призван стать частью красивой окружающей природы. Внутренний дизайн дома следует этой идее, сочетая мрамор, дерево ироко и драгоценные виды известняка, чтобы отразить красоту природы.
  •  Оливковое дерево возрастом более двухсот лет используется для того, чтобы подчеркнуть связь и сочетание окружающей природной среды Средиземноморья и резиденции в стиле хай-тек. Оливковое дерево является центром зимнего сада и расположено таким образом, что им можно любоваться практически со всех точек прихожей и гостиной.
  • Зимний сад задуман как восходящая звезда в области пейзажа. Садовое пространство - это часть гостиной, в которой полы из мрамора такие же, как и в самом доме.
  • Коридор второго этажа длиной 20 метров построен под картинную галерею
  • Вся фарфоровая сантехника в доме произведена ведущим брендом в своем сегменте - Villeroy & Boch
  • Пейзажный бассейн с соленой водой и джакузи отделан эксклюзивным сирийским камнем
  • Световой дизайн в доме воплощен 100% энергосберегающими светодиодными светильниками
  • Лифт может быть установлен по желанию клиента
Преимущества конструкции:
  • При строительстве используются только качественные материалы от ведущих производителей Германии, Японии и Италии
  • В целях оптимизации затрат на электроэнергию в доме установлены солнечные батареи последнего поколения
  • На территории резиденции исследована и сдана в эксплуатацию 30-метровая скважина. Это позволит сократить расходы на воду на 90%.
  • Все фасадные стены, включая фундамент и крышу имеют тепло- и звукоизоляцию такого качества, что летом не всегда нужно использовать кондиционер, а зимой потребность в теплом полу минимальна.
  • Современная и надежная система водяного отопления. Все инженерные сооружения выполнены из высокопрочных и качественных материалов.
  • Автоматические системы резервного отопления последнего поколения.
Система "умный дом":
  • Установленная система «умный дом» построена на современной платформе KNX производства Германии и не требует серверных помещений с большими затратами на электроэнергию и обслуживание.
  • Компания Matrix Co. разработала эксклюзивное мобильное приложение, которое дает полный контроль над домом и упрощает настройку в соответствии с конкретными потребностями владельца.
  • Система объединяет все электрические части дома в единую сеть и позволяет управлять следующими опциями с личного смартфона, планшета и сенсорных панелей, расположенных в доме: свет, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, система отопления, система кондиционирования, система безопасности, система полива сада, интернет, Bluetooth, Wi-Fi, музыка и другие медиа, дверной замок, управление шторами, вентилятор, офисное оборудование с беспроводными протоколами, плиты, кофеварки, пылесосы.

Недвижимость

Тип объекта

Вилла

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

852 м²

Жилая площадь

680 м²

Площадь участка

4 320 м²

Этажность

2

Тип парковки

Гараж

Спальни

5

Ванны

5

Парковка

Есть

Ремонт

Дизайнерский

Мебель

С мебелью

Вид

на лес, на море, на свой участок, на бассейн, на сад

Оборудование

Система "умный дом"
Центральное отопление
Сплит-система кондиционирование

Свойства

Лифт
Балкон
Веранда крытая
Бассейн личный
Кладовка
Теннисный корт
Зона барбекю
Сад на крыше
Сад на участке
Охрана
Теплые полы
Терраса
Солнечные батареи
Интернет
ТВ
Видеодомофон

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?