Где выгоднее аренда апартаментов: в Москве, Лиссабоне или Вене? Обзор цен в европейских столицах
Программы вида на жительство за инвестиции предполагают аренду или покупку жилья на новом месте. Не каждый готов сразу купить дом или квартиру за рубежом: средняя цена за квадратный метр в странах Евросоюза — от 1500 до 13 000 €. Для многих выгоднее и удобнее снять жилье.
Рассказываем, во сколько обойдется аренда апартаментов с тремя спальнями в центре европейских столиц.
Адвокат, директор по развитию Иммигрант Инвест, почетный консул Вануату
В 2019 году долларовые миллионеры чаще всего переезжали жить в Швейцарию, Португалию, Грецию, Великобританию. Такой вывод сделали эксперты аналитической компании New World Wealth. Мы рассказывали об этом в материале «Топ‑10 стран, которые выбирают для жизни богатые люди».
Средняя стоимость аренды апартаментов в Евросоюзе — 1600 €. Это цена за квартиру для большой семьи: с тремя спальнями, отдельной гостиной, одной или несколькими ванными комнатами. Но эта цифра — скорее ориентир, чем реальные данные: цены на аренду недвижимости в некоторых странах региона различаются в три раза.
1600 € в месяц
Средняя цена аренды апартаментов с тремя спальнями в Евросоюзе
Мы проверили, во сколько обходится месячная аренда апартаментов в столицах европейских государств. В список вошли страны Евросоюза, Швейцария и Великобритания. Цены актуальны на апрель 2021 года.
Средняя цена на аренду апартаментов с тремя спальнями в центре города
Город, страна
Стоимость аренды в месяц
София, Болгария
689 €
Афины, Греция
713 €
Рига, Латвия
792 €
Будапешт, Венгрия
797 €
Загреб, Хорватия
803 €
Таллин, Эстония
873 €
Вильнюс, Литва
888 €
Никосия, Кипр
904 €
Братислава, Словакия
1 070 €
Любляна, Словения
1 088 €
Прага, Чехия
1 208 €
Варшава, Польша
1 294 €
Лиссабон, Португалия
1 497 €
Брюссель, Бельгия
1 536 €
Мадрид, Испания
1 597 €
Вена, Австрия
1 708 €
Берлин, Германия
1 794 €
Хельсинки, Финляндия
1 950 €
Рим, Италия
1 956 €
Стокгольм, Швеция
2 020 €
Берн, Швейцария
2 232 €
Копенгаген, Дания
2 424 €
Валлетта, Мальта
2 575 €
Амстердам, Нидерланды
2 630 €
Париж, Франция
2 808 €
Люксембург
2 984 €
Дублин, Ирландия
2 999 €
Лондон, Великобритания
3 804 €
Аренда жилья в столице — не всегда самый дорогой вариант. Например, в некоторых странах цены выше в туристических центрах. Аренда квартиры в кипрском Лимасоле обойдется почти на 400 € в месяц дороже, чем в столице Никосии. В Цюрихе и Женеве средняя стоимость съемных апартаментов с тремя спальнями — от 3200 €, а в столице Берне на 1000 € ниже.
Самая дорогая недвижимость в Европе находится в Монако. Средняя стоимость аренды в крупных городах государства в три-четыре раза выше, чем в Лондоне. Апартаменты в Монте-Карло в среднем стоят 11 500 € в месяц, в столице Монако-Вилле — 15 250 €.
Москва заняла бы позицию в середине таблицы: средняя стоимость аренды четырехкомнатной квартиры в центре города составляет 140 500 ₽, или около 1500 € в месяц. Апартаменты в центре Санкт-Петербурга обойдутся в два раза дешевле — 75 700 ₽, или около 820 € в месяц.
1500 € в месяц
Средняя стоимость аренды апартаментов в Москве
В 2020 году цены на недвижимость выросли, несмотря на пандемию. Наибольший рост цен среди государств Евросоюза показали Словакия, Германия, Эстония и Швеция — в среднем на 10—15%. Недвижимость Австрии, Португалии, Великобритании и Мальты подорожала на 5—9% по сравнению с ценами 2019 года. В Греции цены на квартиры выросли на 1—6% к третьему кварталу 2020 года.
Греция, Афина
28 m² — 70 m²
1 
1 
Иммигрант Инвест помогает подобрать недвижимость для переезда и участия в европейских программах гражданства и вида на жительство за инвестиции. Если хотите снять или приобрести жилье в Европе и получить статус гражданина или резидента, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
