Что дает гражданство Антигуа и Барбуды
Антигуа и Барбуда — страна в Карибском бассейне с действующей программой гражданства за инвестиции. Космополиты получают паспорт страны, чтобы путешествовать без виз, обустроить «запасной аэродром» на случай непредвиденной ситуации, оптимизировать налоги.
Преимущества, которые дает паспорт Антигуа и Барбуды:
- безвизовый въезд в 150 стран, в том числе в государства Шенгенской зоны, Великобританию, Сингапур, Гонконг;
- возможность получить туристическую визу В-1/В-2 в США на срок до 10 лет;
- доступ к услугам международных банков. Открыть счет в Антигуа и Барбуде можно в 13 надежных банках;
- возможность оптимизировать налогообложение: в стране нет налога на доходы физлиц, заработную плату, прирост капитала.
На 36% выросло число заявок по программе гражданства Антигуа и Барбуды в 2021 году по сравнению с 2020 годом. Инвесторов привлекает дистанционная процедура получения паспорта и относительно низкая сумма инвестиций.
Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции получают в срок от четырех до шести месяцев. Самый продолжительный этап — проверка на благонадежность в департаменте программы: обычно она занимает от трех месяцев.
Злата Эрлах, руководитель австрийского офиса Иммигрант Инвест, рассказала, зачем инвестору карибский паспорт, как его получить, во что лучше инвестировать и как выбрать подходящую программу
Во что инвестировать, чтобы получить гражданство Антигуа и Барбуды
Инвестор выбирает одну из четырех опций по программе гражданства Антигуа и Барбуды:
- От 100 000 $ — безвозвратный взнос в Фонд национального развития.
- От 200 000 $ — покупка недвижимости. Через 5 лет имущество можно продать и вернуть деньги.
- От 150 000 $ — безвозвратный взнос в Фонд Университета Вест-Индии. Опция предназначена для семей от 6 человек.
- От 400 000 $ — инвестиции в бизнес.
Опции с безвозвратным взносом в Фонд национального развития, покупкой недвижимости и инвестициями в бизнес предусматривают уплату государственного сбора. Он составляет от 30 000 $. Взнос в Фонд Университета Вест-Индии уже включает государственный сбор — уплачивать его дополнительно не нужно.
Недвижимость в Антигуа и Барбуде
По опции с покупкой недвижимости заявитель может инвестировать в объект, утвержденный правительством Антигуа и Барбуды. Такой подход ограничивает выбор инвестора, но помогает защититься от мошенничества при сделке с недвижимостью.
Инвестор может купить долю в отеле, виллу, апартаменты под аренду. Недвижимость разрешено сдавать в аренду или купить для себя на случай иммиграции на острова. Ежегодный доход от сдачи в аренду недвижимости в Антигуа и Барбуде составляет от 2 до 5%.
Минимальная сумма инвестиций в недвижимость для участия в программе гражданства — 200 000 $. Столько стоит доля в отеле. Инвестор получает право проводить там бесплатно 1—2 недели в году.
Апартаменты стоят от 400 000 $, виллы — от 1 000 000 $.
Сумма инвестиций в недвижимость не зависит от состава семьи. Продать объект и вернуть инвестиции можно через 5 лет после получения гражданства.
При покупке недвижимости в стране инвестор уплачивает гербовый сбор в размере 2,5% от стоимости объекта. Если недвижимость в Антигуа и Барбуде покупают не в рамках программы гражданства за инвестиции, покупатель также уплачивает сбор за лицензию на владение в размере 5%.
Цены на карибскую недвижимость постоянно растут. Доход от аренды в год составляет в среднем от 3 до 5%. Зимой, в «высокий сезон», доходность увеличивается до 9—10%.
Примеры объектов недвижимости для участия в программе гражданства за инвестиции
Расходы инвестора при получении гражданства Антигуа и Барбуды за покупку недвижимости
Участие в программе гражданства за инвестиции предполагает дополнительные расходы: налоги, сборы, пошлины, услуги переводчика и юристов. Сумма расходов зависит от количества членов семьи и их возраста.
В программе гражданства Антигуа и Барбуды вместе с инвестором могут участвовать:
- супруга;
- дети до 18 лет;
- дети до 30 лет на иждивении инвестора;
- дети с инвалидностью любого возраста;
- родители от 55 лет на иждивении инвестора.
Сумма государственного сбора составляет 30 000 $. Для семьи из пяти человек и более за каждого члена семьи, начиная с пятого, государственный сбор составляет 15 000 $.
Инвестор и все члены семьи старше 12 лет проходят проверку на благонадежность — Due Diligence. За проверку нужно уплатить сбор от 7500 $.
Сколько стоит получить гражданство Антигуа и Барбуды за покупку недвижимости
| Участники | Инвестиции | Due Diligence | Государственный сбор |
| Инвестор | 200 000 $ | 7500 $ | 30 000 $ |
| Супружеская пара | 200 000 $ | 15 000 $ | 30 000 $ |
| Семья из 4 человек | 200 000 $ | 30 000 $ | |
| Семья из 5 и более человек | 200 000 $ | От 45 000 $: |
Дополнительно инвестор оплачивает сборы и пошлины — 600 $ за себя и каждого участника в заявке.
Родственники инвестора могут получить гражданство в порядке присоединения уже после того, как инвестор получил паспорт. Присоединение нового члена семьи возможно в течение пяти лет после того, как правительство одобрило заявку инвестора. Присоединение допускается в отношении несовершеннолетних детей, супруги или супруга и родителей.
Стоимость присоединения:
- 25 000 $ за ребенка до 17 лет;
- 75 000 $ за супругу или супруга;
- 75 000 $ за родителя.
При присоединении уплачиваются сбор за Due Diligence, паспортный сбор и банковская комиссия.
Этапы получения гражданства Антигуа и Барбуды при покупке недвижимости
Чтобы подать документы на гражданство Антигуа и Барбуды, инвестору нужно обратиться к лицензированному агенту. По закону самостоятельно подать заявку на участие в программе нельзя.
Получить паспорта Антигуа и Барбуды для всей семьи можно в срок от трех до шести месяцев. Участникам программы не нужно сдавать экзамены на знание английского языка, истории или общественного устройства страны. Процедура получения гражданства полностью дистанционная — приезжать в Антигуа и Барбуду за паспортом не нужно.
Пошаговая процедура получения гражданства Антигуа и Барбуды:
- Предварительная проверка Due Diligence. В Иммигрант Инвест проверку проводят сертифицированные Anti Money Laundering Officers, которые знают обо всех нюансах проверок на благонадежность. Проверка занимает от одного до трех дней и помогает сократить риск отказа в гражданстве до 1%.
- Заключение договора с Иммигрант Инвест и подбор недвижимости для инвестиций. Мы предлагаем инвестору объекты от проверенных застройщиков.
- Подписание договора резервирования с застройщиком. Инвестор вносит предоплату — обычно около 10% от стоимости объекта.
- Сбор документов. Инвестор предоставляет личные и финансовые документы для подачи заявки. Юристы переводят их на английский, заполняют государственные формы, заверяют копии.
- Подача заявки в департамент инвестиционного гражданства Антигуа и Барбуды. Перед подачей заявки инвестор уплачивает сборы за рассмотрение заявки и проверку Due Diligence.
- Проверка на благонадежность в департаменте программы. Обычно на рассмотрение заявки уходит от трех месяцев.
- Одобрение заявки и выполнение инвестиционного условия. На покупку недвижимости инвестору дают 30 дней.
- Получение паспорта. В течение четырех департамент изготавливает паспорт и сертификат о натурализации. Документы отправляют курьером по удобному для инвестора адресу.
Замена паспорта Антигуа и Барбуды
Первый паспорт Антигуа и Барбуды действует пять лет. За этот период инвестор обязан провести в Антигуа и Барбуде не менее пяти дней.
Процедуру замены паспорта можно начать за полгода до истечения срока его действия. Новый паспорт выдается на 10 лет. Юристы Иммигрант Инвест помогают инвесторам с заменой паспорта.
Государственный сбор при замене паспорта составляет 1000 $ для взрослого и 500 $ для несовершеннолетнего ребенка. Кроме него, инвестор уплачивает банковскую комиссию, стоимость доставки и услуги компании-агента.
Часто задаваемые вопросы
Свободу путешествий без виз в 150 стран, включая государства Шенгена, Великобританию, Сингапур и Гонконг. Возможность быстрой иммиграции в карибскую страну. Граждане Антигуа и Барбуды могут получить туристическую визу В-1/В-2 в США на 10 лет. Дети получают льготы на обучение в некоторых вузах Великобритании и Университете Вест-Индии.
От 100 000 $ при безвозвратных инвестициях в госфонд без учета государственных сборов и расходов на Due Diligence. Покупка недвижимости обойдется минимум в 200 000 $. За эти деньги можно приобрести долю в отеле. Вилла и апартаменты стоят дороже, от 250 000 $.
Безвозвратный взнос в Фонд Университета Вест-Индии составляет 150 000 $. Опция доступна для семей из шести человек.
Заявители могут инвестировать в бизнес в Антигуа и Барбуде. Минимальная сумма инвестиций — от 400 000 $.
От 200 000 $. За эти деньги можно приобрести долю в проекте строительства туристического объекта. Другие варианты — инвестировать в апартаменты или виллу. Квартиры с одной-двумя спальнями стоят от 400 000 $.
Коттедж в курортно-туристическом комплексе стоит от 600 000 $. Вилла с полной меблировкой, садом и полем для гольфа — от 2 000 000 $.
Инвестор может получить паспорт Антигуа и Барбуды за покупку недвижимости, которая утверждена правительством для программы гражданства за инвестиции.
Инвестор заключает договор с лицензированным агентом инвестиционной программы. Агент предлагает на выбор объекты недвижимости из утвержденного правительством списка.
Инвестор заключает с продавцом договор резервирования и уплачивает аванс по договоренности. Следующий шаг — подача заявления на получение гражданства и проверка инвестора на благонадежность. После одобрения заявления инвестор подписывает договор купли-продажи и уплачивает полную стоимость объекта.
Обязательный срок владения недвижимостью — пять лет. Все этапы покупки недвижимости в Антигуа и Барбуде можно осуществить удаленно, без посещения страны.
Инвестор уплачивает налоги и сборы в соответствии с законодательством страны. Сумма государственного сбора составляет 30 000 $. Для семьи из пяти и более человек за каждого члена семьи, начиная с пятого, государственный сбор составляет 15 000 $.
Любая опция программы гражданства включает уплату госпошлин и оплату проверки инвестора на благонадежность Due Diligence. Общая сумма расходов зависит от выбранной опции и состава семьи инвестора. Итоговая стоимость паспорта в каждом случае рассчитывается индивидуально.
