Guía del Golden Visa de Portugal: novedades y normativa para obtener residencia y ciudadanía portuguesa

La Golden Visa de Portugal es en realidad un tipo especial de permiso de residencia portugués. Existen varias diferencias entre los visados habituales y las Golden Visas para Portugal:

1. Formato. Una Golden Visa no es como cualquier otro visado que pueda sellarse en su pasaporte. Si obtiene una Golden Visa de Portugal, obtiene un documento separado: una tarjeta de permiso de residencia.
2. Función. La función principal de los visados habituales es permitirle entrar en Portugal y permanecer allí durante un cierto periodo. Las Golden Visas ofrecen más oportunidades. Los titulares de la Golden Visa portuguesa obtienen un estatus oficial en el país, junto con ciertos derechos y responsabilidades. Por ejemplo, ahora pueden acudir a hospitales públicos y acceder a escuelas y universidades estatales.
3. Validez. Los visados habituales para Portugal permiten a sus titulares permanecer hasta 90 días cada semestre o 120 días consecutivos. La Golden Visa de Portugal se expide por dos años y le permite permanecer en el país durante todo este periodo.
4. Forma de obtención. La Golden Visa de Portugal solo puede obtenerse mediante inversión en la economía del país. €250.000 es la cantidad mínima posible a invertir.

Lanzado en 2012, el programa Golden Visa de Portugal se ha convertido desde entonces en una de las iniciativas de residencia por inversión más exitosas de Europa. Hasta la fecha, ha concedido la residencia a más de 12.000 solicitantes principales y a más de 20.000 de sus familiares.

En 2023, según AIMA, se expidieron 2.901 permisos de residencia, incluidos 1.554 a familiares. El ritmo se aceleró bruscamente en 2024, alcanzando las 4.987 Golden Visas, un sorprendente aumento anual del 72%[1].

La distribución demográfica revela un patrón constante: los ciudadanos chinos encabezan la lista, seguidos por inversores de Brasil, Turquía y Sudáfrica. Los norteamericanos y los británicos favorecen cada vez más la vía de los fondos de inversión[2], una tendencia reflejada por el creciente interés entre quienes se trasladan desde EE. UU. y el Reino Unido.

Mientras tanto, la opción de Patrimonio Cultural ha surgido como una estrella inesperada. En 2024, atrajo €12 millones, un aumento del 165% respecto a los €4,5 millones de 2023. Desde su modesto debut en 2020, esta opción ha atraído casi €22,15 millones.

En total, la Golden Visa ha inyectado más de €7 mil millones en la economía portuguesa[3].

Los beneficios de la residencia portuguesa incluyen un estilo de vida relajado, un clima suave y un rico patrimonio cultural. Para los inversores, la Golden Visa ofrece acceso a la UE junto con sólidos rendimientos y prometedoras perspectivas de negocio.

1. Red de seguridad familiar

La Golden Visa de Portugal ofrece más que residencia. Extiende una red de protección más amplia: cónyuges, hijos dependientes menores de 26 años e incluso padres de cualquier edad pueden ser incluidos.

Todos disfrutan de los derechos a vivir, estudiar y acceder a la asistencia sanitaria en Portugal, anclando a la familia en uno de los entornos más estables y seguros de Europa.

2. Reubicación opcional

Obtener un permiso de residencia portugués abre la puerta a Europa, literalmente. Pero no tiene por qué cruzarla. La residencia no requiere vivir a tiempo completo en Portugal; basta con 7 días al año para mantener su estatus. Dicho esto, muchos inversores sí se reubican, atraídos por la calidad de vida de Portugal.

La vida en Portugal significa acceso a la costa atlántica, donde la mayoría de las grandes ciudades se asientan frente a orillas soleadas. El clima es otro atractivo: los veranos alcanzan unos agradables +28°C, mientras que los inviernos se mantienen en unos suaves +15°C. Con unos 300 días de sol al año, Portugal ocupa un lugar destacado en la lista de quienes buscan luminosidad y confort durante todo el año.

3. Viajes Schengen sin esfuerzo

La Golden Visa de Portugal simplifica la movilidad. Le evita la burocracia de solicitar visados Schengen; su permiso de residencia permite viajar por todo el Espacio Schengen durante un máximo de 90 días en cualquier periodo de 180 días, excluyendo los días pasados en Portugal del cómputo.

Un visado Schengen regular trata a Portugal como cualquier otro país de la zona; el tiempo pasado allí reduce su límite de 90 días. Pero con una Golden Visa, puede permanecer 3 meses en Portugal y luego disfrutar de 2 meses en Francia y 1 en Italia, sin interrupciones.

4. Acceso a la asistencia sanitaria

Para los residentes portugueses, la asistencia sanitaria estatal es gratuita en el punto de atención, un pilar clave de la seguridad social. El sistema sanitario de Portugal cumple todas las normas de la UE y ocupa el puesto 20 a nivel mundial en el índice de la revista CEOWORLD de 2024. Este reconocimiento refleja una infraestructura sólida, profesionales cualificados y un acceso fiable a la atención tanto para los locales como para los residentes legales.

5. Acceso a la educación

Los hijos de residentes portugueses pueden matricularse en guarderías, escuelas y universidades públicas y privadas. Las instituciones públicas, incluida la educación infantil, son gratuitas. La educación superior ofrece una ventaja distintiva: los residentes no necesitan visados de estudiante para estudiar en Portugal o en cualquier otro lugar de la UE.

Dicho esto, la reputación académica de Portugal es sólida: 5 de sus universidades se encuentran entre las 500 mejores del mundo, con la Universidad de Lisboa a la cabeza, según el QS World University Rankings 2025.

6. Cultura de inclusión

Portugal destaca por su calidez hacia los recién llegados. Los extranjeros no son marginados en distritos especiales; en cambio, se convierten en parte del tejido social. Los portugueses son ampliamente considerados amables y serviciales, una opinión respaldada por la encuesta Expat Insider 2024, donde el 74% de los expatriados describieron a los lugareños como acogedores.

Más de 1,5 millones de expatriados — aproximadamente el 15% de la población — ahora llaman a Portugal su hogar[4]. Comunidades de Brasil, Angola, el Reino Unido, Cabo Verde e India han encontrado aquí un lugar. La integración no es solo una política; es una práctica.

7. Bajo coste de vida

Portugal logra un equilibrio atractivo: estándares europeos de seguridad y calidad de vida, sin el precio europeo. Según Numbeo, Portugal y Francia obtienen puntuaciones casi idénticas en el Índice de Calidad de Vida — 168 frente a 169. Sin embargo, el coste de vida en Portugal es aproximadamente un 40% más bajo, lo que ayuda a explicar por qué Portugal es uno de los mejores lugares para vivir y hacer negocios.

Esta disparidad hace que Portugal sea atractivo en todo el espectro económico. Los expatriados de naciones más ricas descubren que mantienen su estilo de vida mientras ganan poder adquisitivo. Los de países en desarrollo a menudo experimentan una mejora notable en la calidad de vida, sin un aumento drástico en los costes diarios.

8. Punto de entrada asequible

La residencia por inversión en Portugal comienza en €250.000 a través de la ruta del patrimonio cultural. A diferencia de las opciones de negocio o de fondos, esta donación es un compromiso único: sin tasas de mantenimiento ni costes continuos. Los fondos se destinan directamente a la preservación de edificios históricos, al apoyo de museos locales o a la cofinanciación de proyectos cinematográficos y artísticos, lo que hace que la inversión no solo sea financieramente eficiente, sino también culturalmente significativa.

9. Rendimientos reales de los fondos

Los fondos de inversión regulados de Portugal ofrecen una alternativa práctica para quienes buscan rentabilidad. Los rendimientos anuales oscilan entre el 2 y el 20%, dependiendo del riesgo y la estrategia. El periodo mínimo de tenencia es de 5 años, y el capital suele devolverse en un plazo de 5 a 12 años. Las ganancias, menos las comisiones de gestión, se distribuyen a los inversores.

10. Presencia mínima requerida

Una de las características más distintivas de la Golden Visa de Portugal es el poco tiempo que exige a sus titulares. Mantener el estatus de residente requiere una mera estancia de 7 días al año en Portugal. En contraste, los titulares de residencia estándar deben permanecer en el país al menos 8 meses al año bajo otros tipos de visado de Portugal.

11. Vía a la ciudadanía de la UE sin reubicación

La Golden Visa no es solo un permiso de residencia; es un puente hacia uno de los pasaportes más poderosos del mundo. Después de 5 años de mantener el estatus de residente, los solicitantes pueden naturalizarse como ciudadanos portugueses, incluso si nunca se han mudado a Portugal. Esta es una de las rutas más accesibles para obtener la ciudadanía de la UE.

Las condiciones son especialmente favorables para la próxima generación. Un niño nacido en Portugal califica automáticamente para la ciudadanía si uno de los padres ha tenido un permiso de residencia durante más de un año. Ningún otro país de la UE ofrece un umbral más bajo.

En toda Europa, el plazo para la naturalización rara vez es inferior a 5 años. Pero las condiciones de Portugal son excepcionalmente indulgentes en lo que ese tiempo implica. Considere el contraste:

• Portugal — solo 7 días al año en el país para los titulares de la Golden Visa;
• Suecia — 46 semanas de residencia cada año;
• Bélgica — 4 de cada 5 años de residencia obligatoria, sin más de 6 meses de ausencia consecutiva.

Malta es la única excepción, ofreciendo la ciudadanía por naturalización por servicios excepcionales mediante inversión directa en 1 o 3 años. Sin embargo, el precio inicial es de €690.000, lo que la hace mucho menos accesible.

Solicitar una Golden Visa de Portugal implica cumplir ciertos requisitos de elegibilidad. Estos cubren quién puede solicitarla, qué condiciones debe cumplir el solicitante principal y cómo se puede incluir a los familiares en la solicitud.

Condiciones para nacionales de países no comunitarios

El programa Golden Visa de Portugal excluye a los ciudadanos de países de la UE y del EEE, pero da la bienvenida a solicitantes del resto del mundo. No existen restricciones de nacionalidad más allá de esa norma básica.

Los ciudadanos estadounidenses son elegibles. Si bien el pasaporte americano ya concede acceso sin visado al Espacio Schengen, la Golden Visa ofrece más que ventajas de viaje. Permite la expansión de negocios en Portugal y un acceso más amplio a los mercados de la UE, además de una ruta a la ciudadanía eventual y la reubicación del estilo de vida.

Los ciudadanos británicos han sido reclasificados como nacionales no comunitarios desde la salida formal del Reino Unido de la UE en 2021, lo que los hace también elegibles para la Golden Visa de Portugal. Muchos ahora la persiguen no solo para recuperar el acceso a largo plazo a la UE, sino para asegurar la residencia en un país conocido por su clima suave, instituciones estables y alta calidad de vida.

Requisitos para el inversor

El solicitante principal debe tener al menos 18 años y contar con:

• ingreso legal;
• seguro de salud válido;
• no tener deudas en Portugal;
• no tener antecedentes penales.

El dinero para la inversión debe haberse obtenido fuera de Portugal y transferirse desde el extranjero.

Oportunidades de inclusión familiar

La Golden Visa está disponible para los miembros de la familia. El inversor puede participar en el programa Golden Visa de Portugal solo o con su familia.

El cónyuge es elegible para participar sin límite de edad.

Los hijos menores de 26 años también pueden añadirse a la solicitud. Los hijos menores de 18 años se incluyen sin condiciones, mientras que los hijos de 18 a 26 años deben ser dependientes económicamente del solicitante principal y vivir con él o estudiar en una universidad.

Los padres pueden participar si son dependientes económicamente del inversor.

Se pueden adquirir unidades de fondos de inversión o invertir en negocios, ciencia y cultura. La cantidad mínima de inversión varía de una opción a otra.

Compra de unidades de fondos de inversión

Los solicitantes de la Golden Visa pueden comprar unidades de fondos de inversión o de capital riesgo por un mínimo de €500.000.

El vencimiento del fondo es de 5 a 12 años, y el 60% de las inversiones deben realizarse en sociedades mercantiles con sede en territorio portugués. La rentabilidad anual de los fondos portugueses comienza en el 2% para los fondos de bajo riesgo y puede alcanzar hasta el 20% para los de alto riesgo.

Inversión empresarial

1. Inversión de €500.000 en una empresa portuguesa nueva o existente y creación de al menos 5 puestos de trabajo.
2. Apertura de una empresa y creación de al menos 10 puestos de trabajo, sin que se defina la cantidad de inversión.

La forma jurídica de la empresa debe ser Sociedad Anónima (PLC) o Sociedad de Responsabilidad Limitada (LLC). El inversor puede ser propietario único de un negocio o copropietario. En este último caso, todos los copropietarios pueden participar en el programa Golden Visa de Portugal.

Tras la creación de la empresa, el inversor puede contratar a residentes de Portugal y a extranjeros que, antes de ser contratados, aún no hayan obtenido la residencia en el país. Así, las condiciones del programa son adecuadas para quienes deseen trasladar su oficina de otro país a Portugal.

Apoyo a la cultura y la ciencia

Entre las opciones de la Golden Visa de Portugal, el apoyo a la cultura y las artes destaca por su accesibilidad. Con €250.000, ofrece el umbral de inversión más bajo del programa.

La contribución es única y no reembolsable; no hay un retorno financiero en el sentido tradicional. Aun así, los inversores pueden beneficiarse de desgravaciones fiscales. En concreto, el 25% de la donación puede deducirse del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRS) portugués, hasta un límite del 15% del impuesto total adeudado[5].

Para aquellos inclinados al avance científico o tecnológico, existe otra opción: apoyar proyectos de investigación. Pero esta vía requiere una inversión de €500.000 — el doble de la donación cultural — y rara vez se selecciona. Su mayor coste y complejidad administrativa la hacen menos atractiva para la mayoría de los inversores.

A partir de octubre de 2023, las inversiones en bienes inmuebles ya no califican para la Golden Visa de Portugal.

Anteriormente, los bienes inmuebles eran una opción popular, con umbrales de inversión que oscilaban entre €280.000 y €500.000 para propiedades residenciales o comerciales, incluidas las de zonas de baja densidad y proyectos de rehabilitación.

El gobierno portugués eliminó esta opción para abordar el aumento de los precios de la vivienda y mejorar la accesibilidad a la propiedad para los residentes locales. Aunque la compra de una propiedad en Portugal sigue siendo posible para un extranjero, ya no otorga la elegibilidad para la Golden Visa.

Tras la abolición de la opción de inversión inmobiliaria en octubre de 2023, la contribución a negocios y la compra de unidades de fondos de inversión se han convertido en las opciones más atractivas.

La compra de unidades de fondos de inversión puede ser adecuada para personas que no desean participar en actividades empresariales y prefieren que otros gestionen sus inversiones. Esta opción no requiere que los solicitantes controlen su inversión, ya que los especialistas se encargan de todo el trabajo.

El periodo de tenencia de las unidades es de al menos 5 años, y el inversor recibe su parte de los beneficios del fondo. Un retorno total del dinero invertido es posible en 5‑12 años.

La inversión empresarial es una buena opción para las personas que desean abrir una empresa en la UE y establecer relaciones con socios en todo el mundo. También es más adecuada para aquellos que planean mudarse a Portugal, ya que les permitirá controlar el negocio localmente.

La industria del turismo es el área de actividad empresarial más popular en Portugal. Representa más de las tres quintas partes de la producción económica total. Otras opciones atractivas son:

• producción de vino;
• cultivo de olivos y cítricos;
• producción de corteza de alcornoque;
• producción de carne y aves de corral;
• fabricación de muebles;
• producción de cerámica;
• logística portuaria;
• pesca.

Los solicitantes de la Golden Visa de Portugal deben pagar tasas generales que se aplican independientemente de la vía de inversión elegida, con costes crecientes para los miembros adicionales de la familia. Además, surgen gastos adicionales bajo la opción de fondos de inversión, como tasas de entrada, gestión y rendimiento.

Tasas generales

Independientemente de la vía de Golden Visa que elija — ya sean donaciones culturales, negocios o fondos de inversión, se aplican varios otros gastos:

• tasa de solicitud — €605 por miembro de la familia;
• emisión de la tarjeta de permiso de residencia — €6.045 por miembro de la familia;
• seguro de salud — €400+ por miembro de la familia;
• tasas de mantenimiento de cuenta bancaria y otras comisiones — dependiendo del banco;
• impuestos y comisiones.

Gastos adicionales de inversión en fondos

Al solicitar a través de la vía de fondos de inversión, por ejemplo, los solicitantes asumen varias tasas. Estas incluyen tasas de suscripción del 0 al 3,5%, y tasas de gestión anuales que oscilan entre el 0,2 y el 2,5%. Estos costes están incrustados en el precio del fondo y se reflejan en el valor de la unidad, lo que significa que los inversores no ven cargos separados por partida.

En además, puede aplicarse una tasa de rendimiento del 20 al 50%, pero solo si el fondo genera rendimientos por encima de un punto de referencia predefinido, conocido como Tasa de Obstáculo (Hurdle Rate). Típicamente establecida entre el 3,5 y el 8%, la Tasa de Obstáculo asegura que los gestores de fondos sean recompensados solo cuando superan un umbral mínimo de rendimiento, alineando sus intereses con los del inversor.

Costes totales calculados

Para comprender mejor los costes de la Golden Visa portuguesa, veamos un cálculo de ejemplo para los escenarios más comunes.

La siguiente tabla describe los gastos estimados tanto para un solicitante individual como para una familia de cuatro, que consta de una pareja con hijos de 10 y 18 años. En ambos ejemplos, la inversión se realiza a través de un fondo portugués cualificado bajo el programa Golden Visa.

Todos los inversores deben presentar un conjunto básico de documentos, independientemente de la opción de inversión que elijan. Además, pueden requerirse documentos adicionales en función de la vía específica seleccionada.

Documentos básicos

La lista esencial de documentos requeridos para solicitar una Golden Visa de Portugal incluye los siguientes:

• copia de un pasaporte u otro documento de viaje emitido por el gobierno;
• certificados de nacimiento, si procede;
• certificado de matrimonio, si procede;
• prueba de entrada y estancia legal en Portugal;
• número de identificación fiscal del país de residencia;
• documentos que acrediten el buen estado con la Autoridad Tributaria y Aduanera Portuguesa y el sistema de Seguridad Social;
• prueba de cobertura sanitaria;
• certificado de antecedentes penales expedido por el país de residencia actual;
• formulario cumplimentado que autoriza a AIMA a acceder a los antecedentes penales en Portugal;
• Declaración Jurada por la que el solicitante declara cumplir con todos los requisitos mínimos cuantitativos y temporales para la actividad de inversión en Portugal;
• recibo del pago de la solicitud ARI;
• prueba de una transferencia internacional y efectiva de fondos para invertir.

Documentos adicionales

Al adquirir unidades del fondo de inversión, el solicitante de la Golden Visa presenta:

1. El documento que acredite la titularidad de las unidades del fondo de inversión.
2. La declaración emitida por la sociedad gestora del fondo de inversión correspondiente que acredite la viabilidad del plan de capitalización, el vencimiento de al menos 5 años y la aplicación de al menos el 60% de la inversión en sociedades mercantiles con sede en el territorio nacional.

Para la inversión en el capital de la empresa y la creación de puestos de trabajo, se requieren los siguientes documentos:

1. El certificado de registro de la empresa.
2. Contratos individuales de trabajo entre el empleador y los empleados.
3. Certificados de la Oficina de la Seguridad Social y del Registro de Contratos de Trabajo para los empleados.
4. Un documento acreditativo de la constitución de una sociedad mercantil con capital social igual o superior a €500.000 y extracto actualizado asociado del registro mercantil.

Para la inversión en las artes, se presenta la declaración emitida por la Oficina de Estrategia, Planificación y Evaluación Cultural que acredite su naturaleza de inversión o el apoyo a las artes, la restauración y el mantenimiento del patrimonio cultural nacional.

La inversión en actividades de investigación requiere la declaración emitida por una institución de investigación científica pública o privada involucrada en el sistema científico o tecnológico nacional que acredite la transferencia efectiva de capital para actividades de investigación.

Todos los documentos deben estar traducidos al portugués y notariados.

El inversor debe transferir dinero desde una cuenta bancaria portuguesa. Para abrir una, es necesario obtener un Número de Identificación Fiscal, NIF, un número de identificación fiscal en Portugal.

Obtención de un número NIF

Los documentos requeridos son los siguientes:

• pasaporte o documento de identidad;
• prueba de residencia en Portugal — por ejemplo, una factura de servicios públicos a nombre del inversor;
• documento con un número de contribuyente en el país de ciudadanía del solicitante.

También podría ser necesario presentar un certificado de su lugar de trabajo que indique su puesto y salario.

Se puede obtener un número NIF:

• en persona en la oficina de impuestos portuguesa — el proceso dura alrededor de una hora;
• por correo electrónico — en 3‑5 días hábiles;
• o a través de un representante fiscal.

Si obtiene un número NIF con la ayuda de un representante fiscal, debe firmar una carta de poder notarial y entregársela.

Apertura de una cuenta bancaria

Para obtener una cuenta bancaria, se debe acudir a cualquier sucursal bancaria portuguesa en el país y presentar un pasaporte o documento de identidad, prueba de ingresos y un NIF. Con la asistencia de Immigrant Invest, este proceso puede completarse de forma remota, sin necesidad de viajar a Portugal.

El proceso de apertura de una cuenta bancaria puede tardar hasta un mes.

Una vez que el solicitante principal recibe su tarjeta de residencia de la Golden Visa de Portugal, puede solicitar la reunificación familiar.

¿Quién puede unirse al solicitante principal?

• Cónyuge o pareja.
• Hijos menores de 18 años.
• Hijos solteros de 18 a 26 años — que vivan con el inversor o estén estudiando.
• Padres dependientes económicamente del solicitante principal o de su cónyuge.

Cómo funciona el proceso de reunificación familiar

La solicitud se presenta a través del portal ARI en línea de AIMA, la misma plataforma utilizada para la propia Golden Visa.

El solicitante principal comienza registrando a cada familiar elegible en la sección de agregado familiar del portal[6]. Para cada miembro de la familia, sube la documentación requerida: prueba de relación familiar, alojamiento en Portugal, medios económicos suficientes y certificados de antecedentes penales legalizados para los mayores de 16 años.

¿Qué hacer si la familia está en el extranjero?

Tras la aprobación de AIMA, los familiares solicitan un visado de residencia D6 en el consulado portugués de su país de residencia.

Una vez concedido el visado, los familiares pueden entrar en Portugal y completar el proceso asistiendo a una cita biométrica con AIMA para obtener sus tarjetas de residencia.

¿Qué hacer si la familia ya está en Portugal?

Si los familiares ya se encuentran legalmente en Portugal, pueden solicitar directamente a AIMA, evitando el paso consular.

Todos los documentos de apoyo deben presentarse igualmente, y los datos biométricos deben enviarse en persona.

Duración de la residencia y derechos de los familiares

Los familiares reciben tarjetas de residencia que coinciden con el permiso del solicitante principal tanto en duración como en derechos. Estos incluyen la capacidad de vivir, trabajar y estudiar en Portugal.

En caso de divorcio o fallecimiento del solicitante principal, los familiares elegibles pueden solicitar un estatus de residencia independiente.

Los requisitos de la Golden Visa de Portugal cambiaron en octubre de 2023. Los cambios afectan a las opciones de inversión, las autoridades de solicitud y las tasas.

Opciones de inversión. El gobierno portugués canceló tres opciones de inversión: la compra de una propiedad nueva por €500.000, la compra de una propiedad para restauración por €280.000 o €350.000, y la apertura de un depósito bancario o la compra de valores por €1.500.000.

Autoridades de solicitud. La agencia SEF que revisaba las solicitudes de Golden Visa fue disuelta en octubre de 2023. Ahora, las solicitudes de permisos de residencia se presentan a la Agencia para la Integración, Migraciones y Asilo — AIMA.

Los permisos de residencia existentes se prorrogan a través del IRN — el Instituto de Registros y Notariado.

Tasas gubernamentales para la obtención de un permiso de residencia. La tasa por la tarjeta de permiso de residencia es ahora de €6.045 por persona en lugar de €5.340, y la tasa de solicitud es de €605 por persona en lugar de €533.

El futuro del programa Golden Visa de Portugal está estrechamente ligado a las reformas en curso. La opción de fondos se está volviendo cada vez más popular, los tiempos de tramitación se están acortando mediante mejoras administrativas y se ha introducido un nuevo régimen fiscal. Al mismo tiempo, se esperan desarrollos menos favorables, particularmente con propuestas para endurecer las reglas de naturalización.

Demanda creciente

Se espera que el interés en el programa de residencia de Portugal crezca constantemente en 2025, particularmente por parte de inversores de América del Norte y el Reino Unido[7].

Mientras tanto, se proyecta que la demanda de Asia — liderada por China — se mantenga estable.

La vía de los fondos de inversión gana terreno

La vía de residencia basada en fondos está atrayendo una creciente proporción de solicitantes[8]. El Índice de Fondos de Inversión de la Golden Visa Portugal Pathways 2025 ahora rastrea más de 30 fondos regulados por la CMVM específicamente diseñados para la residencia por inversión. Actualizado trimestralmente, el índice compara fondos según métricas clave: estrategia de inversión, tasa interna de retorno (TIR) proyectada, estructuras de tarifas, exposición al riesgo y protecciones contra pérdidas.

Este nivel de transparencia es raro entre los programas de residencia por inversión en todo el mundo. Para los inversores extranjeros, los fondos regulados ofrecen una ruta estable, gestionada institucionalmente y respaldada por el gobierno hacia la residencia en la UE.

Reforma de solicitudes en el horizonte

El sistema de inmigración de Portugal ha tenido dificultades para seguir el ritmo de la demanda. Las largas demoras han dejado a muchos solicitantes en un limbo burocrático. En respuesta, el gobierno planea modernizar el proceso: portales de envío digital, programación electrónica para datos biométricos y una gestión de casos optimizada están todos en la agenda.

Según los medios portugueses, estas reformas tienen como objetivo mejorar la eficiencia del programa de residencia por inversión de Portugal, reducir los retrasos y atraer a más inversores extranjeros haciendo que el proceso de solicitud sea más predecible y fácil de usar.

Incentivos fiscales

Hasta hace poco, el régimen fiscal de Residente No Habitual (NHR) de Portugal era un atractivo clave para profesionales y jubilados extranjeros. Ofrecía una tasa impositiva plana del 20% sobre la renta durante 10 años, sustancialmente por debajo de las tasas estándar. Pero a partir del 1 de enero de 2024, el régimen NHR ha sido oficialmente abolido. Los nuevos residentes ya no son elegibles para este beneficio.

Una alternativa al NHR es el nuevo programa fiscal IFICI+, introducido por el gobierno portugués un año después de la cancelación del NHR[8]. Esta iniciativa está diseñada para apoyar la investigación científica y la innovación.

Propuestas de reforma de la ley de ciudadanía de Portugal

Las normas de ciudadanía por naturalización de Portugal — consideradas durante mucho tiempo entre las más accesibles de la UE — podrían endurecerse pronto[9]. Dos bloques políticos, la coalición de centroderecha AD y el partido nacionalista Chega, han presentado propuestas que actualmente están siendo revisadas en el parlamento. Ambas tienen como objetivo reequilibrar la relación entre la residencia legal y la integración genuina.

La coalición AD ha recomendado requisitos de presencia física más estrictos para los titulares de la Golden Visa que buscan la ciudadanía. Actualmente, los solicitantes solo deben pasar 7 días al año en Portugal para mantener la residencia. Según la reforma propuesta, los solicitantes tendrían que demostrar una presencia física más sostenida, enfatizando la integración sobre el cumplimiento mínimo.

Chega presentó un proyecto de ley de ciudadanía integral con una orientación nacionalista más fuerte. Las propuestas clave incluyen:

1. Los niños nacidos en Portugal obtendrían la ciudadanía solo si uno de los padres ha residido legalmente en el país durante al menos 10 años, finalizando la elegibilidad después de solo 1 año de residencia.
2. El período estándar de naturalización se extendería de 5 a 10 años.
3. Se introduciría una nueva prueba de integración y ciudadanía, que evaluaría el conocimiento de la historia, la cultura y los valores nacionales portugueses.

Si se aprueban, estos cambios en la Golden Visa de Portugal y las regulaciones de ciudadanía reforzarían la importancia de la residencia a largo plazo y los lazos sociales más profundos dentro de Portugal.

Además de la Golden Visa de Portugal, el país ofrece otras dos vías de residencia para personas con alto patrimonio.

El visado D7 se concede a extranjeros con ingresos pasivos de al menos €870 al mes procedentes de fuera de Portugal. Los tipos de ingresos permitidos son pensiones, plusvalías e ingresos por alquiler.

El visado para nómadas digitales está diseñado para personas económicamente independientes que trabajan de forma remota y ganan al menos €3.480 al mes.

En ambos casos, los extranjeros deben alquilar o comprar bienes inmuebles para vivir allí.

La Golden Visa de Portugal difiere del visado D7 y del visado para nómadas digitales en un aspecto clave: el estatus de residente fiscal. Mientras que los titulares del visado D7 y del visado para nómadas digitales se convierten automáticamente en residentes fiscales debido a su requisito de pasar al menos 8 meses al año en el país, los titulares de la Golden Visa pueden elegir si desean o no convertirse en residentes fiscales.

Las Golden Visas de la UE pueden parecer similares a primera vista, ofreciendo viajes sin visado dentro del Espacio Schengen, una vía hacia la ciudadanía de la UE y la posibilidad de recuperar inversiones después de varios años. Sin embargo, importantes distinciones separan la Golden Visa de Portugal de las de otros países, haciendo que sus ventajas y condiciones sean únicas.

La Golden Visa de Grecia es especialmente adecuada para quienes buscan adquirir bienes inmuebles. Los inversores son libres de alquilar su propiedad, incluso si deciden residir en otro lugar, lo que les permite generar ingresos pasivos sin comprometerse a vivir localmente.

Grecia también ofrece un régimen fiscal preferencial para aquellos que se convierten en residentes fiscales. Bajo este régimen, los inversores pagan un impuesto fijo de €100.000 sobre sus ingresos globales, más €20.000 por dependiente. Sin esta opción, los ingresos globales podrían gravarse a tasas de hasta el 45%.

La Golden Visa de Italia puede ser atractiva para quienes deseen incluir a hijos de cualquier edad en su solicitud. Sin embargo, los hijos deben ser solteros, no tener hijos propios y ser dependientes económicamente del solicitante principal.

Italia ofrece como opciones de inversión el apoyo a startups y empresas italianas, la compra de bonos gubernamentales y las donaciones benéficas.

Los titulares de la Golden Visa en Italia pueden acceder a un régimen fiscal especial, pero solo si pasan al menos 183 días al año en el país. Bajo este acuerdo, los inversores pagan un impuesto anual fijo de €200.000 sobre los ingresos extranjeros, más €25.000 por cada miembro adicional de la familia. A cambio, están exentos de la tributación regular sobre los ingresos globales.

La Residencia Permanente de Chipre es una buena opción para personas que desean obtener un estatus de por vida.

Uno de los beneficios de la residencia en Chipre son los bajos impuestos. No hay impuestos sobre los ingresos globales ni sobre las herencias, y el impuesto de sociedades es uno de los más bajos de Europa — 12,5%. Los ingresos locales se gravan a una tasa del 0 al 30%, mientras que los ingresos por pensiones extranjeras recibidos por un residente fiscal chipriota se gravan a una tasa fija del 5%.

Es posible comprar bienes inmuebles para calificar para la Golden Visa de Chipre. Sin embargo, los residentes permanentes chipriotas no pueden viajar por el Espacio Schengen sin visado.

El Programa de Residencia Permanente de Malta es una excelente opción para personas que no desean comprar bienes inmuebles, sino que prefieren alquilarlos.

Un extranjero debe alquilar o comprar bienes inmuebles para obtener la residencia permanente en Malta por inversión. Los gastos son:

• €14.000+ anuales — si se alquila una propiedad;
• €375.000+ — si se compra un bien inmueble.

Otros pagos obligatorios para el MPRP son una tasa administrativa de €60.000, una tasa de contribución de €37.000 y una donación benéfica de €2.000.

Otro requisito obligatorio es demostrar que se poseen activos financieros de al menos €500.000, de los cuales €150.000 son activos financieros líquidos, o un mínimo de €650.000 en activos totales, incluyendo €75.000 en activos financieros líquidos.

La residencia permanente maltesa se concede de por vida, y no es necesario vivir en Malta para mantenerla. La obtención de la RP maltesa también lleva menos tiempo que la Golden Visa de Portugal.

Mudarse a Portugal implica varios pasos, que varían según su situación, como su nacionalidad, los motivos de la mudanza y su situación financiera.

Investigue y planifique

Investigue diferentes regiones de Portugal para encontrar una que se adapte a su estilo de vida y presupuesto. Considere visitar Portugal antes de mudarse para familiarizarse con las diferentes zonas.

Portugal se divide en varias regiones distintas, cada una con sus propias características culturales y geográficas únicas:

1. El Norte es conocido por su patrimonio cultural y ciudades históricas, como Oporto, también es la cuna del vino de Oporto.
2. El Centro es conocido por sus diversos paisajes, incluyendo montañas, playas y la Serra da Estrela, la cordillera más alta de Portugal continental; la ciudad más notable es Coímbra, una ciudad universitaria histórica.
3. Lisboa es la región capital que abarca la ciudad de Lisboa, ofrece una mezcla de atracciones modernas e históricas como la Torre de Belém y el Monasterio de los Jerónimos.
4. El Alentejo es conocido por su estilo de vida rural tradicional, la producción de vino y corcho, y ciudades históricas como Évora.
5. El Algarve se encuentra en el sur de Portugal y es famoso por sus hermosas playas, campos de golf y ciudades animadas como Faro, Lagos y Albufeira. Es un destino popular para turistas y expatriados, especialmente por su clima suave.
6. La Región Autónoma de las Azores es un archipiélago en medio del Océano Atlántico conocido por sus impresionantes paisajes, actividad volcánica y rica vida marina.
7. La Región Autónoma de Madeira es otro archipiélago atlántico más cerca de África que de Portugal, famoso por sus exuberantes paisajes, flora única y vino de Madeira.

Haga un plan financiero y encuentre alojamiento

Asegúrese de tener fondos suficientes para su mudanza y gastos iniciales de vida. La suma de dinero requerida depende de la ciudad elegida. Generalmente, tener al menos €680 al mes sin alquiler de vivienda es suficiente. En Lisboa, una persona necesita al menos €745 al mes, mientras que en Coímbra, es alrededor de €650 para el mismo período.

Decida si alquilar o comprar una propiedad. A menudo, los extranjeros prefieren empezar alquilando para familiarizarse con el barrio antes de realizar una compra. Los costes de alquiler comienzan alrededor de €700 al mes en zonas fuera de los centros urbanos.

Comprar una propiedad en Portugal puede ser sencillo con el apoyo de agentes licenciados como Immigrant Invest. Nuestro equipo inmobiliario puede gestionar todo el proceso en el extranjero sin la participación directa del inversor y también ofrece una selección de propiedades pre-evaluadas listas para la compra.

Organice su logística

Organice su mudanza, incluyendo el envío de pertenencias y la organización del viaje para usted y su familia. Las empresas de mudanzas internacionales fiables a Portugal incluyen Abreu Carga y Anglo Pacific. El traslado de enseres domésticos desde fuera de la UE suele oscilar entre €2.000 y 10.000, dependiendo del tamaño y el origen.

Si planea conducir, puede usar su permiso de conducir extranjero hasta 90 días después de obtener la residencia. Los países con acuerdos bilaterales permiten a los residentes canjear su permiso directamente por uno portugués, sin exámenes. Estos incluyen China, Brasil, Sudáfrica, Turquía, EE. UU., el Reino Unido y Australia.

Para los residentes de países sin tales acuerdos, se requiere un examen de conducir portugués para obtener un nuevo permiso.

Configure su banca

Abra una cuenta bancaria portuguesa y conozca las implicaciones fiscales de vivir en Portugal. Los principales bancos del país son Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP, Novobanco, Banco Santander Totta y Banco Portugués de Investimento.

Para abrir una cuenta, normalmente necesitará presentar:

• pasaporte válido o documento de identidad nacional;
• número de identificación fiscal portugués, NIF;
• prueba de domicilio, como una factura de servicios públicos o un contrato de alquiler;
• prueba de ingresos o empleo.

Según los requisitos de la Golden Visa de Portugal, los inversores abren una cuenta bancaria portuguesa antes de realizar su inversión cualificada, ya que todas las transacciones deben procesarse a través de una cuenta local.

Con el apoyo legal de Immigrant Invest, este proceso se gestiona sin problemas e incluso se completa de forma remota. Nuestros abogados asisten en la preparación de los documentos, la comunicación con el banco y la activación de la cuenta.

Adáptese a la cultura

Trasladarse a Portugal implica adoptar un nuevo estilo de vida. El país es conocido por su ritmo tranquilo, sus largos días de sol y una cultura que mezcla tradición con apertura. Según la Encuesta Expat Insider 2025, los expatriados describen la transición como más fluida de lo esperado, gracias a la calidez y amabilidad de los lugareños[10].

Construir una red de apoyo es esencial. Unirse a grupos como InterNations Portugal, activo en Lisboa, Oporto y Cascais, ofrece tanto conexiones sociales como consejos prácticos a través de eventos que van desde reuniones hasta catas de vino.

Aun así, siempre hay un período de adaptación cultural. La vida diaria puede transcurrir más lentamente de lo que muchos están acostumbrados, y la burocracia a veces puede poner a prueba la paciencia.

Las ciudades portuguesas más caras son Lisboa, Oporto y Coímbra.

Vivienda

Costes de alquiler. El coste de la vivienda depende de la ciudad. Lisboa es la parte más cara de Portugal, y alquilar un apartamento de un dormitorio allí cuesta €1.000—1.400.

Se puede alquilar el mismo apartamento en Oporto por €800—1.000. Un apartamento de tres dormitorios en el centro de Oporto cuesta alrededor de €1.800, casi lo mismo que un apartamento fuera del centro de Lisboa.

Costes de la propiedad. El precio de compra por metro cuadrado en Coímbra es casi 2,5 veces inferior al de Lisboa: €2.600 y €6.200 para un apartamento en el centro de la ciudad, respectivamente.

Servicios públicos. Los residentes portugueses pagan alrededor de €90—120 por apartamentos de dos o tres dormitorios. Las facturas incluyen electricidad, calefacción, refrigeración, agua y recogida de basura.

Internet cuesta entre €30 y 40 al mes.

Comestibles

Una cesta de alimentos que incluye un litro de leche, una barra de pan, 12 huevos, 1 cebolla, 1 kilogramo de arroz, filetes de pollo, carne de res y queso local cuesta €35. El precio de una botella de vino de gama media es de €5.

Una persona gasta alrededor de €10 en un restaurante o cafetería económico.

Transporte

El precio regular de un abono mensual es de €40, mientras que un billete de ida cuesta alrededor de €2. Un billete válido por 24 horas cuesta entre €7 y 11.

El precio de un litro de gasolina es de €1,70.

La tarifa de taxi comienza alrededor de €3,50 y se calcula en función de la distancia del viaje. La tarifa estándar por 1 kilómetro es de €1.

Asistencia sanitaria

La asistencia sanitaria pública está disponible para todos los residentes legales en Portugal pero no siempre es gratuita. Por ejemplo, una visita a domicilio cuesta €10 y una visita a urgencias cuesta €10—20. La asistencia sanitaria privada es más cara. Una cita con un médico puede costar €40—60.

El seguro de salud es obligatorio para los titulares de Golden Visas. Su precio depende de la edad y el estado de salud de la persona asegurada y puede alcanzar los €1.200+ por una pareja de ancianos.

Si los titulares de la Golden Visa pasan menos de 183 días en Portugal, no se consideran residentes fiscales, por lo que solo los ingresos que obtienen en Portugal se gravan en el país. De lo contrario, el impuesto se aplica sobre los ingresos mundiales.

Impuesto sobre la renta para titulares de la Golden Visa

Los residentes fiscales portugueses pagan el impuesto sobre la renta en una escala progresiva del 13 al 48%:

• hasta €8.059 — 12,5%;
• €8.060—12.160 — 16%;
• €12.161—17.233 — 21,5%;
• €17.234—22.306 — 24,4%;
• €22.307—28.400 — 31,4%;
• €28.401—41.629 — 34,9%;
• €41.630—44.987 — 43,1%;
• €44.988—83.696 — 44,6%;
• más de €83.697 — 48%.

Los no residentes tributan a una tasa fija del 25%.

Impuesto sobre bienes inmuebles

Todos los que compran, poseen o venden propiedades en Portugal deben pagar impuestos.

El impuesto de transmisiones patrimoniales, o IMT, se paga una sola vez al comprar bienes inmuebles. Para bienes inmuebles residenciales, se calcula según la escala progresiva del 0 al 7,5% del valor de la propiedad. Las propiedades comerciales se gravan a una tasa fija del 6,5%. También se debe pagar un impuesto de timbre del 0,8% del valor de la propiedad.

El impuesto anual sobre bienes inmuebles, o IMI, oscila entre el 0,3 y el 0,8% del valor de la propiedad.

El impuesto sobre las plusvalías puede aplicarse al vender una propiedad. Su tipo es del 28%. Si el vendedor es residente fiscal portugués, solo la mitad de su beneficio de la transacción está gravada.

Otros impuestos

El impuesto de sociedades es del 21%.

También existe un recargo municipal de hasta el 1,5% sobre los beneficios imponibles y un recargo estatal. Las tasas del recargo estatal dependen del beneficio:

• 3% sobre beneficios imponibles superiores a €1.500.000 hasta 7.500.000;
• 5% sobre beneficios imponibles superiores a €7.500.000 hasta 35.000.000;
• 9% sobre beneficios imponibles superiores a €35.000.000.

La tasa de IVA depende de la región. En el continente, es del 23%; en Madeira, es del 22%; en las Azores, es del 16%.

Un inversor que posea una Golden Visa de Portugal durante 5 años puede solicitar la residencia permanente. Sin embargo, esta etapa es opcional y puede omitirse en favor de solicitar directamente la ciudadanía.

Para obtener la residencia permanente en Portugal, es necesario cumplir cuatro requisitos:

• no tener antecedentes penales;
• confirmar la capacidad de pago;
• alquilar o poseer una vivienda en Portugal;
• superar la prueba básica de portugués.

Los inversores pueden elegir la residencia permanente en lugar de la ciudadanía si su país de origen no permite la doble ciudadanía.

Para obtener un pasaporte portugués, se necesita vivir en el país con un permiso de residencia o residencia permanente durante al menos 5 años, demostrar la ausencia de antecedentes penales y tener un nivel A2 de portugués. La tasa de solicitud para la ciudadanía portuguesa es de €250.

Portugal permite la doble ciudadanía, por lo que los extranjeros no tienen que renunciar a su primera ciudadanía.

La tramitación de la solicitud de ciudadanía suele tardar unos 7 meses. Todo el proceso, desde la cumplimentación de los documentos hasta la recepción de las tarjetas de identidad portuguesas, lleva hasta un año.

Los hijos de extranjeros que han vivido en Portugal durante al menos un año se benefician de una naturalización simplificada: se les concede la ciudadanía portuguesa al nacer.

Año 1—2: Obtención de la residencia a través de una Golden Visa

Los inversores deben renovar su permiso de residencia cada dos años hasta que obtengan la residencia permanente o la ciudadanía.

Para calificar para la renovación, los titulares de la Golden Visa de Portugal deben:

• mantener sus inversiones;
• pasar al menos 7 días al año en Portugal;
• pagar impuestos, si corresponde;
• no tener antecedentes penales;
• tener un seguro de salud válido;
• estar registrado en Portugal, es decir, poseer o alquilar una vivienda.

Los inversores deben recopilar documentos y presentar datos biométricos para cada renovación. La solicitud de renovación debe presentarse 1—3 meses antes de que expire el permiso. La tramitación tarda unas 3 semanas.

La solicitud se presenta junto con los siguientes documentos:

• tarjeta de permiso de residencia portuguesa;
• pasaporte;
• dos fotos tamaño pasaporte;
• prueba de una dirección residencial en Portugal;
• prueba de solvencia financiera;
• formulario cumplimentado que autoriza a AIMA a acceder a los antecedentes penales en Portugal;
• información de pago de impuestos.

Año 3—4: Mantenimiento de la residencia

Los inversores siguen cumpliendo los requisitos de la Golden Visa y renuevan su permiso de residencia.

Año 5+: Solicitud de ciudadanía

Después de 5 años de residencia, los inversores pueden solicitar la ciudadanía.

Los inversores pueden inscribirse para solicitar la ciudadanía en la oficina de registro del lugar de residencia.

También pueden solicitar la ciudadanía en persona en:

• las oficinas del Centro Nacional de Apoyo a la Integración de Inmigrantes (Centro Nacional de Apoio à Integração de Migrantes) en Lisboa y Oporto;
• centros de registro del Instituto de Registros y Notariado (Instituto dos Registos e Notariado, IRN)[11];
• consulados y representaciones de Portugal en otros países.

Si no es posible la solicitud en persona, los documentos pueden enviarse por correo a la Oficina Central de Registro — Conservatória dos Registos Centrais[12].

Al solicitar en persona, los inversores firman el formulario de solicitud en presencia de un funcionario responsable del Servicio de Migración portugués. Si solicitan por correo, deben firmar el formulario ante notario previamente.

Requisitos lingüísticos para la ciudadanía

Los solicitantes deben demostrar un dominio del portugués de nivel A2 según el Marco Común Europeo de Referencia para las Lenguas, MCER.

El dominio del portugués se puede confirmar con:

• certificado de haber superado la prueba estatal de portugués;
• certificado de dominio del portugués como lengua extranjera;
• diploma o certificado de una institución educativa pública o privada.

La prueba estatal de portugués se realiza con cita previa. La tasa es de €15 si se realiza en Portugal y de €20 si se realiza en el extranjero en un consulado portugués.

El examen para el certificado de dominio del portugués, o el Certificado Inicial de Portugués Lengua Extranjera (CIPLE) cuesta €72 y es administrado por el centro certificado — Centro de Avaliação de Português Língua Estrangeira — que está reconocido por el Ministerio de Educación portugués.

Se acepta un diploma o certificado escolar de Portugal, Angola, Brasil, Guinea-Bissau, Cabo Verde, Mozambique, Santo Tomé o Príncipe. Si el solicitante aún no se ha graduado, se puede presentar un certificado de la institución educativa en su lugar.

Los niños menores de 12 años no tienen que realizar una prueba de idioma. Los niños mayores que estudian portugués en la escuela también pueden estar exentos.

Documentos requeridos

Para solicitar la ciudadanía portuguesa, los inversores deben presentar:

• documento de identidad, como la tarjeta de permiso de residencia de Portugal;
• certificado de nacimiento;
• certificado de antecedentes penales de todos los países donde el solicitante haya vivido durante más de un año;
• certificado de dominio del idioma portugués;
• formulario de solicitud de ciudadanía cumplimentado.

Periodo de obtención

El proceso de solicitud dura unos 7 meses y consta de 7 etapas:

1. Presentación de documentos. La solicitud se remite a la Oficina Central de Registro en un plazo de 48 horas. Si se envía por correo, la entrega puede tardar más.
2. Verificación preliminar. La oficina comprueba los documentos en un plazo de 30 días. Los documentos que falten deben presentarse en un plazo de 20 días.
3. Verificación de antecedentes. Las autoridades verifican la residencia legal en Portugal y la ausencia de antecedentes penales. Este proceso suele tardar 30 días, pero puede extenderse a 90 días en casos urgentes.
4. Revisión final. La Oficina Central de Registro toma una decisión en un plazo de 45 días. Si es rechazada, el solicitante tiene 20 días para presentar documentos adicionales.
5. Decisión del Ministro de Justicia. Independientemente de la recomendación de la oficina de registro, el Ministro de Justicia tiene hasta 90 días para tomar la decisión final.
6. Notificación de aprobación. Si la solicitud es aprobada, el Archivo Nacional de Portugal informa al solicitante a través de los datos de contacto proporcionados.
7. Emisión del documento de identidad. El documento de identidad de ciudadano portugués se produce en unas dos semanas y se envía por correo.

Movilidad global

Un pasaporte portugués permite la entrada sin visado a más de 170 países. Si bien un documento de identidad de ciudadano portugués es suficiente para viajar dentro del Espacio Schengen, se requiere un pasaporte para viajes a países fuera de la región, como el Reino Unido, EE. UU. y Australia.

Una solicitud de pasaporte puede presentarse en las Lojas de Cidadão, un centro de servicios del gobierno local. La dirección y el horario de apertura de la sucursal más cercana se pueden encontrar en el portal de servicios públicos portugués[13].

No es necesario recoger documentos: para obtener un pasaporte internacional, basta con presentar un documento de identidad de ciudadano portugués. El solicitante es fotografiado en la sucursal de Lojas de Cidadão. Se recogen las huellas dactilares y una muestra de la firma.

La tasa de emisión de un pasaporte es de €65. Se deben pagar otros €10 por la entrega del pasaporte terminado a una dirección dentro de Portugal. El envío de un pasaporte al extranjero es más caro, a partir de €30.

El tiempo de tramitación estándar del pasaporte es de 5 días hábiles. Si los solicitantes pagan €20 adicionales, el pasaporte estará listo en dos días hábiles utilizando el servicio de emisión exprés de pasaportes. Urgente service for 1 business day is available for an additional fee of €30.

1. La Golden Visa de Portugal es un permiso de residencia concedido a extranjeros a cambio de una inversión en la economía del país.

2. A partir de 2025, las posibles opciones de inversión incluyen la compra de unidades de fondos de inversión, la inversión en un negocio y la creación de 5 puestos de trabajo, la apertura de una empresa y la creación de 10 puestos de trabajo, la inversión en arte o patrimonio cultural, y la inversión en proyectos de investigación.

3. La opción con el importe mínimo de inversión es la inversión en cultura: se necesitan €250.000 para ello.

4. El inversor no está obligado a vivir en el país para mantener la residencia. El requisito principal es permanecer en Portugal al menos 7 días al año.

5. El inversor puede solicitar la ciudadanía portuguesa 5 años después de obtener un permiso de residencia.

1. Fuente: The Portugal News, 18 de junio de 2025
2. Fuente: Schengen news, 6 de enero de 2025
3. Fuente: SEF, Serviço de Estrangeiros e Fronteiras — Antiguo Servicio de Inmigración y Fronteras de Portugal
4. Fuente: Portugal Resident newspaper, 9 de abril de 2025
5. Fuente: Autoridad Tributaria Portuguesa — Estatuto de Beneficios Fiscales, Artículo 56-E: Deducciones de IRPF por donaciones
6. Fuente: AIMA Portal ARI
7. Fuente: Schengen news, 6 de enero de 2025
8. Fuente: The Portugal News, 21 de febrero de 2025
9. Fuente: EuroWeekly News, 21 de abril de 2025
10. Fuente: Expat Insider Survey 2025 de Internations
11. Fuente: Ministerio de Justicia de Portugal, sitio oficial
12. Fuente: IRN — Registos Centrais de Lisboa
13. Fuente: Portal oficial del Gobierno de Portugal, Locais de atendimento de serviços públicos