Actualizado el 3 de marzo de 2026

Permiso de residencia en Andorra

Optimización fiscal y vivir en el país más seguro de Europa

€1,000,000+

Cantidad de inversión

4+ meses

Periodo de obtención

90+ días al año

Residencia en Andorra

El Principado de Andorra es un país sin litoral situado entre España y Francia. Ofrece a los inversores la residencia pasiva, que otorga el derecho a vivir en Andorra sin ejercer empleo local[1].

El primer permiso de residencia se concede por 2 años, sujeto a prórroga si se mantiene el activo de inversión y se cumplen los requisitos de residencia. Los miembros de la familia pueden incluirse en la misma solicitud de residencia.

5 beneficios que puede asegurar con la residencia en Andorra

  • 1

    Francia y España sin visado

    Los residentes andorranos visitan los dos países vecinos libremente, sin necesidad de visados ni permisos previos.

  • 2

    Procedimientos de visado simplificados

    Los visados de turista están disponibles para los residentes andorranos mediante tramitación acelerada: un visado Schengen se expide en 1 día, y los visados para otros países como el Reino Unido, EE. UU. y Canadá, en pocos días.

  • 3

    Impuestos bajos

    Andorra no tiene impuestos sobre el patrimonio ni sobre sucesiones. El impuesto sobre la renta tiene tramos que van del 0% sobre los primeros €24,000 hasta el 5%, con un máximo del 10% sobre los ingresos que superen los €40,000. El impuesto de sociedades es del 10%[2].

  • 4

    Banca libre

    Los residentes pueden abrir cuentas en bancos locales e internacionales. Al mismo tiempo, Andorra no informa de las cuentas de inversores extranjeros a las autoridades fiscales de otros países.

  • 5

    Plan B de primer nivel

    El PIB per cápita de Andorra es de $51,680, comparable al de Francia de $51,710[3, mientras que el coste de vida es aproximadamente un 30% inferior al de los estados de la UE y EE. UU.

    A partir de 2026, Andorra tiene una tasa de criminalidad casi nula y ocupa el 1.er puesto en seguridad en Europa[4]. El seguro de salud cubre hasta el 90% de todos los gastos médicos, y la esperanza de vida media en Andorra es de 84.46 años[5].

¿Es la residencia en Andorra la clave para una vida de mayor calidad?

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Descargue nuestra guía detallada y descubra:

  • Cómo obtener la residencia sin complicaciones

  • Los derechos y oportunidades que ofrece su nuevo estatus

  • Las obligaciones necesarias para mantener la residencia

  • Respuestas a las preguntas más frecuentes

license iconConsiderado de confianza 10,000+ inversores

Una inversión, residencia para todos

El cónyuge, la pareja y los hijos menores de 25 años pueden obtener la residencia andorrana junto con el inversor bajo una misma solicitud

  • Inversor

    • Mayor de 18 años
    • Sin antecedentes penales ni procesos judiciales
    • Ingreso anual de €54,900+ para el solicitante principal, más €18,300+ por dependiente[6]
    • Alojamiento en propiedad o alquilado en Andorra
  • Cónyuge o pareja

    • Legalmente casados o en relación no registrada
    • Parejas del mismo sexo incluidas
  • Hijos menores de 18 años

    - Incluidos los hijos de matrimonios anteriores

  • Hijos de 18 a 25 años

    • Dependiente económicamente del inversor
    • Solteros
    • Estudiantes

Opciones de inversión para la residencia en Andorra

Un solicitante puede invertir en bienes raíces o activos financieros. El umbral de inversión es de €1,000,000 independientemente de la opción elegida.

Bienes raíces — €1,000,000+

El valor del bien raíz debe superar los €800,000+ por unidad, mientras que el umbral total de inversión se mantiene en €1,000,000. Para alcanzar el umbral, el solicitante puede invertir en otra unidad u otros activos elegibles.

Se requiere permiso del gobierno para la compra de la propiedad. La propiedad no puede ser alquilada y debe permanecer en propiedad del inversor para mantener la residencia.

Compra de bienes inmuebles

€800.000+
Pero no menos de €1.000.000 en total

Depósito AFA no reembolsable

€50.000 para el inversor
+ €12.000 por dependiente

Impuesto de compra de propiedad

6% para la primera unidad 10% para la segunda unidad y siguientes

Servicios de agente inmobiliario

2% del valor de la propiedad

Alquiler de propiedad para solicitar la residencia

€12.000 por un año

Tasa de Diligencia debida

€18.000

Tasa de permiso de residencia

€3.000 para el inversor
+ €1.000 por dependiente

Tasa administrativa

€1.000 por solicitante

Tasa de tramitación de documentos

€2.000

Seguro de salud

€1.400+ por adulto
€500+ por niño menor de 18 años

Activos financieros — €1,000,000+

Los activos elegibles incluyen acciones de empresas locales, instrumentos financieros o de deuda, o productos de seguro de vida de proveedores locales. Dichas inversiones están limitadas a 36 meses, tras los cuales los fondos deben reinvertirse en otras clases de activos permanentes andorranos.

¿La residencia en Andorra se ajusta a su presupuesto?

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El coste total depende de la composición de la familia. Podemos ofrecer un cálculo gratuito y personalizado para su caso, incluyendo gastos adicionales como impuestos, seguros y más

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Prime real estate for residency in Andorra

With a total landmass of only 468 km², much of which is protected mountain terrain, Andorra suffers from a persistent undersupply of residential property. 

Strict building codes and limited buildable land naturally prevent overdevelopment, helping property values hold strong and continue an upward trajectory even during European market fluctuations.

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Andorra, Escaldes-Engordany

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Andorra, La Massana

€810,000+

Apartments in traditional style, La Massana, Andorra

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Andorra, Escaldes-Engordany

€1,490,000+

Elegant penthouse, Escaldes-Engordany

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Procedimiento paso a paso para obtener la residencia en Andorra

La obtención de un permiso de residencia en Andorra por inversión tarda unos 4 meses. Un inversor debe acudir a Andorra durante unos días para solicitarlo y pasar un examen médico, ya que no puede hacerse a distancia.

1

1 día

Diligencia debida preliminar

Un Oficial de Cumplimiento Certificado en Prevención de Blanqueo de Capitales realiza una verificación de Diligencia debida preliminar. Esto nos permite detectar posibles problemas y reducir el riesgo de rechazo al 1%.

Firmamos un acuerdo con el inversor solo después de la verificación de Diligencia debida preliminar. Si existen riesgos, ofrecemos una solución alternativa: aclarar la situación en una declaración jurada o elegir otro programa.

Realice una prueba rápida y conozca los matices que pueden impedirle obtener la residencia.

Evaluar posibilidades
2

1+ meses

Recopilación de documentos

Los abogados de Immigrant Invest preparan una lista exhaustiva de los documentos requeridos, incluido un certificado de antecedentes penales y la confirmación de ingresos suficientes para mantener la estancia en Andorra.

3

1—1.5 semanas

Viaje a Andorra para solicitar la residencia

El solicitante debe solicitar el permiso de residencia en persona en Andorra.

El proceso suele durar 2 días: el primer día es para la presentación de documentos y el segundo día para la entrevista.

4

Hasta 1 semana

Examen médico

El examen médico se realiza en Andorra. Es aconsejable asignar 4 días para esta etapa: el primer día, los solicitantes se someten a un chequeo de salud general y a la prueba de Mantoux. Los resultados de la prueba se leen aproximadamente 3 días después.

5

1—1.5 meses

Obtención del permiso de residencia

Tras presentar los documentos requeridos y completar el examen médico, el solicitante puede regresar a su país de residencia.

Una vez aprobado, un representante autorizado puede recoger la tarjeta del permiso de residencia en nombre del solicitante.

6

En un plazo de 6 meses

Cumplimiento de la condición de inversión

La inversión debe realizarse en un plazo de 6 meses tras la obtención del permiso de residencia.

Su tranquilidad comienza con nuestra credibilidad

Immigrant Invest es representante oficial del Programa de Residencia Pasiva de Andorra. Conocemos a fondo todos los detalles migratorios y seguimos estrictamente el marco legal, incluida la última Ley 'Ómnibus 2' de 2026[1].

También contamos con licencia gubernamental para representar a inversores en Malta y varios países del Caribe. Nuestra pertenencia al Investment Migration Council, la principal asociación mundial de expertos del sector, refleja además nuestro compromiso con los más altos estándares de integridad.

Confíe su futuro a un agente fiable

Experimentados

Estando en el sector desde 2006, podemos gestionarlo todo, desde la Diligencia debida hasta la inversión, y resolver los problemas con rapidez.

Diligentes

Nuestro equipo interno de cumplimiento realiza comprobaciones exhaustivas previas para garantizar la elegibilidad y protegerle de riesgos de rechazo.

Dedicados

Desde la primera consulta hasta la obtención de la residencia, le apoyaremos en cada paso y responderemos a todas las preguntas, incluso las más complejas.

Confidenciales

Protegemos su confianza con una estricta confidencialidad, asegurando sus datos y los detalles de su inversión bajo un acuerdo de confidencialidad (NDA).

Elena Ruda

Elena Ruda,

Director de Desarrollo en Immigrant Invest

Con casi 20 años de experiencia y asociaciones directas, garantizamos un camino fluido, seguro y transparente hacia la residencia andorrana.

Nuestro equipo de expertos legales y en bienes raíces le asistirá en cada paso, desde la primera consulta gratuita hasta la selección de una propiedad y la obtención de su residencia.

Su equipo de residencia

Nuestros expertos legales, inmobiliarios y de migración conocen la ley a fondo y garantizan un proceso de residencia sin contratiempos.

Vladlena Baranova

Vladlena Baranova

Jefe del Departamento Legal y de Cumplimiento de LMA, CAMS, IMCM

Elena Kozyreva

Elena Kozyreva

Director Gerente de proyectos inmobiliarios

Priscila Carvalho

Priscila Carvalho

Experto en Migración por Inversión

Lyle Julien

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Experto en programas de inversión

Obtenga algo más que la residencia

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Soporte

Nos anticipamos a los cambios legales, preparamos solo los documentos requeridos y garantizamos una coordinación fluida con las autoridades andorranas.

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Unidad

Le ayudaremos a obtener los permisos de residencia para los miembros de su familia, incluidos su cónyuge o pareja e hijos.

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Futuro

Puede renovar su residencia de forma ilimitada si se mantiene la inversión; le recordaremos y guiaremos durante el proceso.

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Activo

Le ofreceremos opciones de propiedad basadas en sus objetivos y presupuesto, y le apoyaremos durante el cierre de la operación.

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Banca

Le asistiremos en la preparación de los documentos requeridos y en la apertura de una cuenta en un banco andorrano.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cómo obtener un permiso de residencia en Andorra?

    Existen dos tipos principales de permisos de residencia en Andorra:

    1. Residencia activa: para personas que trabajan en el país, ya sea como empleados de una empresa andorrana o como autónomos que dirigen su propio negocio.
    2. Residencia pasiva: diseñada para personas que no trabajan localmente —como jubilados o trabajadores remotos— y requiere pasar al menos 90 días al año en el país y una inversión financiera en Andorra de al menos €1 millón.
  • ¿Es posible recuperar las inversiones?

    Todas las inversiones pueden recuperarse una vez que expire el permiso de residencia, si el titular no tiene previsto renovarlo. El permiso de residencia quedará cancelado si los activos se venden antes de ese plazo.

  • ¿Están los menores sujetos a la Diligencia debida?

    No, solo el solicitante principal se somete a la Diligencia debida.

  • ¿Cuál es la cantidad mínima de inversión requerida?

    La inversión mínima es de €1,000,000. Pero es la suma total de las dos condiciones de inversión, donde el depósito debe ser de al menos €50,000.

  • ¿Qué documentos se requieren para solicitar la residencia en Andorra?

    El conjunto principal de documentos incluye:

    1. Formulario de solicitud de residencia cumplimentado.
    2. Originales y copias de los pasaportes nacional e internacional.
    3. Certificados de antecedentes penales de los países de origen, ciudadanía y residencia.
    4. Fotos en color recientes.
    5. Prueba de alojamiento en Andorra — un contrato de alquiler o de compra.
    6. Certificado de matrimonio, si procede.
    7. Certificados de nacimiento de los hijos, si procede.
    8. Seguro de salud.
    9. Prueba de ingreso anual elegible — el 300% del salario mínimo en Andorra para el solicitante principal, más el 100% por dependiente.

    Los abogados de Immigrant Invest ayudan a recopilar, traducir y apostillar documentos, obtener el seguro de salud y celebrar un contrato de alquiler de bienes raíces.

  • ¿Es obligatorio para la residencia abrir una cuenta bancaria en Andorra?

    Sí, abrir una cuenta bancaria andorrana es un paso obligatorio antes de presentar su solicitud de residencia.

  • ¿Qué documento se requiere para entrar en Andorra?

    Los inversores deben visitar Andorra para solicitar la residencia y pasar un examen médico. Para entrar en el país, necesitan un pasaporte válido o un documento de identidad, ya que Andorra no impone requisitos de visado a los visitantes.

    Sin embargo, dado que solo se puede acceder a Andorra a través de Francia o España —ambos países del Espacio Schengen—, los solicitantes deben cumplir la normativa sobre visados Schengen para entrar en estos estados antes de proseguir hacia Andorra. Por lo tanto, se requiere un visado Schengen, un permiso de residencia de un país Schengen o un pasaporte de un país con entrada sin visado al Espacio Schengen.

  • ¿Qué obligaciones surgen tras obtener un permiso de residencia en Andorra?

    Para mantener la residencia andorrana, es obligatorio:

    • pasar al menos 90 días al año en Andorra;
    • sufragar los costes asociados;
    • mantener las inversiones;
    • y transferir el ingreso anual mínimo requerido de €54,900+ a un banco andorrano.

    La residencia pasiva también exige no ejercer un empleo local.

  • Si alquilo una propiedad en Andorra, ¿qué costes adicionales surgirán?

    Al alquilar una propiedad en Andorra, los costes adicionales pueden incluir un depósito de seguridad equivalente a uno o dos meses de alquiler, suministros como electricidad, agua, calefacción e internet, así como un seguro de inquilino para cubrir daños.

  • ¿Cómo obtener la ciudadanía en Andorra?

    Un residente puede convertirse en ciudadano de Andorra, si renuncia a su otra ciudadanía y cumple los siguientes criterios:

    1. Mantener la residencia durante al menos 20 años — para la naturalización estándar. Si completó la educación obligatoria en Andorra, el plazo de residencia es de 10 años. El cónyuge de un ciudadano andorrano puede solicitar la ciudadanía tras 3 años.
    2. Superar los exámenes de lengua catalana e historia del país.
    3. Aportar pruebas de residencia continuada en Andorra, integración en la sociedad y participación en la vida de la comunidad local.

Otras opciones de residencia europea

País y estadoInversionesTiempo requeridoBeneficios

€250.000+|4+ meses

€250.000+4+ meses

4+ meses

  • Entrada sin visado a los países Schengen

  • Posibilidad de vivir, estudiar y emprender un negocio en Grecia

  • Posibilidad de obtener la ciudadanía en 7 años

€250.000+|Más de 12 meses

€250.000+Más de 12 meses

Más de 12 meses

  • Entrada sin visado a los países Schengen

  • Posibilidad de ciudadanía en 5 años tras obtener y mantener el permiso de residencia

  • Refugio seguro en un país europeo junto al océano

€250.000+|Más de 5 meses

€250.000+Más de 5 meses

Más de 5 meses

  • Entrada sin visado a la zona Schengen

  • Reubicación en un país europeo con un coste de vida asequible

  • Optimización fiscal con tasas bajas

€169.000+|6+ meses

€169.000+6+ meses

6+ meses

  • Entrada sin visado a los países Schengen

  • Posibilidad de vivir, estudiar, iniciar un negocio y trabajar en Malta

  • Se pueden añadir nuevos miembros de la familia después de que el inversor haya obtenido la residencia permanente

€250.000+|4+ meses

€250.000+4+ meses

4+ meses

  • Viajes sin visado a los países Schengen

  • Creación de un refugio seguro o traslado a Italia

  • Régimen fiscal especial

Fuentes

  1. Fuente: Las condiciones para la concesión de la residencia se describen en el sitio web oficial del Gobierno de Andorra y la última Ley 'Ómnibus 2' que entró en vigor el 22 de enero de 2026.
  2. Fuente: Los tipos impositivos se presentan de acuerdo con la información facilitada en el resumen de Deloitte.
  3. Fuente: PIB per cápita de Andorra y Francia, según estimaciones del Fondo Monetario Internacional para 2026.
  4. Fuente: La clasificación de Andorra se presenta en el Índice de Criminalidad y Seguridad de Numbeo 2026.
  5. Fuente: En Andorra, la esperanza de vida es de 86.48 años para las mujeres y 82.55 años para los hombres, según las últimas estimaciones de la División de Población de las Naciones Unidas.
  6. Fuente: El solicitante debe demostrar un ingreso anual del 300% del salario mínimo en Andorra para sí mismo y añadir un 100% por dependiente. En 2026, el salario mínimo es de €1,525.33 al mes.

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Zlata Erlach
Zlata Erlach

Jefe de la oficina austriaca

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