Склад и офис с договором аренды на 10 лет

location icon
Португалия, Сетубал
square icon
1 347 м²
info icon
ID PT50668

от 1 350 000 €

1 347 м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 1 350 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

5 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
48 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

5.3% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлен склад с договором аренды, который будет действовать в течение 10 лет с возможностью продления, арендная плата составит €6000 в месяц, годовой доход составит 5,3%.
Общая площадь главного здания составляет 1347 кв.м., которое состоит из верхнего этажа, где располагаются офисы, и помещения с погрузочно-разгрузочными боксами. Есть возможность расширения крытой площади. Объект расположен в городе Сетубал, рядом с национальной автомагистралью 252 и недалеко от выезда на автомагистрали A12, A2.
Данный объект подходит под опцию €500 000.
  • 5 минут на машине от центра Сетубала и комбинированной станции
  • 20 минут на машине от Понтес, Васко да Гама и 25 де Абриль
  • 33 минуты на машине от аэропорта Лиссабона
  • 16 минут на машине от Прайас-ду-Садо, а также от заповедника и природного парка Саду, Сетубал
  • 5 минут на машине от коммерческого района Сетубал

Недвижимость

Тип объекта

Офис, Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

1 347 м²

Этажность

2

Парковка

Нет

Вид

на город

Свойства

Кладовка
Интернет
ТВ

Местоположение