Офисное помещение с арендатором в популярном районе Лиссабона
От 280 000 €
50 м²
ВНЖ в Португалии
От 6 месяцевНе установленыПортугалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
От 280 000 €
Налоги при покупке
IMT - 7%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
Доходность и управление
Доходность
6.4% в год
Управление недвижимостью
Есть
Описание
К продаже представлено коммерческое помещение, которое в настоящее время сдано в аренду известной страховой компании Португалии Fidelidade. Недвижимость расположена в районе с большим количеством торговых точек, недалеко от ресторанов, кафе, магазинов, метро, автобусов.
Договор будет обновляться вместе с продажей имущества. Арендная плата составит €1500 в месяц, а контракт будет заключен на 3 года, таким образом доход составит 6,4% в год. Данный объект подходит под опцию €350 000 - 3 минуты ходьбы от метро Intentente - в 2 минутах ходьбы от всех местных магазинов, пекарен, супермаркетов, банков, кафе - в 7 минутах ходьбы от центра города - в 10 минут на машине от площади Маркиза де Помбала, парка Эдуарда VII, Авенида да Либердаде - в 15 минутах езды от аэропорта
Недвижимость
Тип объекта
Ритейл
Категория объекта
Вторичный рынок
Стадия объекта
Готовый
Разрешительная документация
Есть
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
50 м²
Этажность
1
Парковка
Нет
Вид
на город
Свойства
Местоположение
Другие предложения
Запланировать встречу
Обсудим детали на встрече
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
