Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Португалия, Камара-ди-Лобуш
Португалия, Камара-ди-Лобуш
634 м²
3 Спальни
2 Ванны
ID PT50425
От 3 750 000 €
634 м²Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 6 месяцевНе установленыПортугалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
От 3 750 000 €
Налоги при покупке
IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
500 м до океана
Инфраструктура в радиусе 2 км
31 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
3-5% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
К продаже представлен двухэтажный дом, построенный на участке площадью 20 000 кв.м в Кабу-Жирао, в приходе Камарае-Лобуш (остров Мадейра), на высоте почти 500 метров над уровнем моря и в непосредственной близости от смотровой площадки Кабу-Жиран, с которого открывается вид на океан. Район характерен очень низкой плотность застройки, характеризующейся разбросанными отдельными домами и землями с местным лесом. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в нескольких минутах езды на машине в ближайших населенных пунктах Рибейра-Брава или Камара-де-Лобуш. В ближайшем будущем запланировано строительство дизайнерского сада, арт-центра и гостевого дома компанией il Nature Garden Design на участке, который находится менее, чем в 500 метрах от дома.Земля обслуживается общественным электричеством, водопроводом, частной канализационной сетью и кабельным телевидением, телефоном и подключением к интернету.Вилла имеет фантастический вид на океан и на восточную часть Фуншала и Камара-де-Лобуш. Спокойствие и тишина этого места также являются одной из его главных преимуществ. Дом состоит из гаража, прихожей, гостиной с дровяным камином, ванной комнаты и столовой, кухни с прачечной, 3 спален (при желании можно сделать 4 спальню), общей ванной комнаты и санузла с кладовой. Дом имеет общую веранду, охватывающую весь южный фасад. На цокольном этаже расположены кабинет с мансардным окном и спортивная зона с окном. Бассейн находится перед гостиной. На участке есть сад, в котором преобладают сосны, но также есть и эндемичные деревья. Вход в дом соединяет дорожка из базальтовой брусчатки.Дом имеет бетонную конструкцию, стены из традиционных бетонных блоков оштукатурены и окрашены, плоская гидроизолированная крыша. Наружные стены выполнены из обработанного бетона с теплоизоляцией изнутри - плиты из минеральной ваты толщиной 10 см. Полы в спальнях, гостиной и столовой выполнены в традиционном стиле из мутенового дерева, а помещение отапливается радиальной системой отопления, подключенной к дровяному камину. Полы в кухне и туалете керамические. На потолках преобладают подвесные потолки из листов вирок. Пол в гараже бетонный, ворота автоматические. Пол балкона представляет собой настил из мутенового дерева и имеет покрытие с размерами, рассчитанными для защиты дома от солнца летом и для привлечения солнца зимой, играя с положением солнца в зависимости от времени года. Кухня полностью оборудована водоворотным оборудованием. Наружные окна изготовлены из алюминия производства SGG Planilux с термической резкой и двойным остеклением. В доме есть вода для орошения и система обнаружения вторжений.Объект подходит под опцию €500 000.
Недвижимость
Тип объекта
Вилла
Категория объекта
Вторичный рынок
Стадия объекта
Готовый
Разрешительная документация
Есть
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
634 м²
Площадь участка
20 000 м²
Этажность
2
Тип парковки
Гараж
Спальни
3
Ванны
2
Парковка
Есть
Вид
на океан, на свой участок, на бассейн, на сад
Оборудование
Сплит-система кондиционирование
Свойства
Бассейн личный
Кладовка
Спортзал
Сад на участке
Цокольный этаж
Камин
Терраса
Интернет
ТВ