Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан

Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
Современная вилла на огромном участке с панорамным видом на океан
location icon
Португалия, Камара-ди-Лобуш
square icon
634 м²
bed icon
3 Спальни
bathroom icon
2 Ванны
info icon
ID PT50425

от 3 750 000 €

634 м²
Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 3 750 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

500 м до океана
Инфраструктура в радиусе 2 км
31 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3-5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлен двухэтажный дом, построенный на участке площадью 20 000 кв.м в Кабу-Жирао, в приходе Камарае-Лобуш (остров Мадейра), на высоте почти 500 метров над уровнем моря и в непосредственной близости от смотровой площадки Кабу-Жиран, с которого открывается вид на океан. Район характерен очень низкой плотность застройки, характеризующейся разбросанными отдельными домами и землями с местным лесом.  Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в нескольких минутах езды на машине в ближайших населенных пунктах Рибейра-Брава или Камара-де-Лобуш. В ближайшем будущем запланировано строительство дизайнерского сада, арт-центра и гостевого дома компанией il Nature Garden Design на участке, который находится менее, чем в 500 метрах от дома.
Земля обслуживается общественным электричеством, водопроводом, частной канализационной сетью и кабельным телевидением, телефоном и подключением к интернету.
Вилла имеет фантастический вид на океан и на восточную часть Фуншала и Камара-де-Лобуш. Спокойствие и тишина этого места также являются одной из его главных преимуществ. Дом состоит из гаража, прихожей, гостиной с дровяным камином, ванной комнаты и столовой, кухни с прачечной, 3 спален (при желании можно сделать 4 спальню), общей ванной комнаты и санузла с кладовой. Дом имеет общую веранду, охватывающую весь южный фасад. На цокольном этаже расположены кабинет с мансардным окном и спортивная зона с окном. Бассейн находится перед гостиной. На участке есть сад, в котором преобладают сосны, но также есть и эндемичные деревья. Вход в дом соединяет дорожка из базальтовой брусчатки.
Дом имеет бетонную конструкцию, стены из традиционных бетонных блоков оштукатурены и окрашены, плоская гидроизолированная крыша. Наружные стены выполнены из обработанного бетона с теплоизоляцией изнутри - плиты из минеральной ваты толщиной 10 см. Полы в спальнях, гостиной и столовой выполнены в традиционном стиле из мутенового дерева, а помещение отапливается радиальной системой отопления, подключенной к дровяному камину. Полы в кухне и туалете керамические. На потолках преобладают подвесные потолки из листов вирок. Пол в гараже бетонный, ворота автоматические. Пол балкона представляет собой настил из мутенового дерева и имеет покрытие с размерами, рассчитанными для защиты дома от солнца летом и для привлечения солнца зимой, играя с положением солнца в зависимости от времени года. Кухня полностью оборудована водоворотным оборудованием. Наружные окна изготовлены из алюминия производства SGG Planilux с термической резкой и двойным остеклением. В доме есть вода для орошения и система обнаружения вторжений.
Объект подходит под опцию €500 000.

Недвижимость

Тип объекта

Вилла

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

634 м²

Площадь участка

20 000 м²

Этажность

2

Тип парковки

Гараж

Спальни

3

Ванны

2

Парковка

Есть

Вид

на океан, на свой участок, на бассейн, на сад

Оборудование

Сплит-система кондиционирование

Свойства

Бассейн личный
Кладовка
Спортзал
Сад на участке
Цокольный этаж
Камин
Терраса
Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?