Апартаменты с панорамным видом в жилом комплексе в центре Порту
Португалия, Порту-Рафти
Португалия, Порту-Рафти
65 м² — 146 м²
1—2 Спальни
1—2 Ванны
ID PT41768
от 509 000 €
65 м² • от 4 164,38 € м²Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
Стоимость
Цены
509 000 € — 608 000 €
Стоимость м²
4 164,38 € — 7 830,77 €
Налоги при покупке
IMT - 7-8%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
7 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
18 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
3% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
Данный проект является реконструкцией здания 18 века, в котором сохранены его уникальные архитектурные особенности. Проект расположен на берегу реки Дору и располагает великолепным видом на реку и город. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей Порту, в том числе его исторического центра, традиционных винных погребов с портвейном, моста Дона Луиша I, моста Се и т.д. Ближайшие гольф-клубы находятся на расстоянии от 4 до 11 км.Комплекс состоит из 2 автономных зданий, отреставрированного здания и нового строения, разделенных внутренним частным садом. В отреставрированном здании в большинстве апартаментов есть антресоли.Проект включает 17 высококлассных студий и апартаментов с одной и двумя спальнями. Все апартаменты имеют кондиционер, окна с двойным остеклением, полностью оборудованную кухню и могут быть полностью меблированы.Девелопер предоставляет своим клиентам возможность оказания управленческих услуг. Управляющая компания может нести ответственность за все расходы, включая техническое обслуживание, кондоминиум, воду, электричество, интернет, телевидение и страхование.Кроме того, управляющая компания планирует обеспечить годовую доходность в размере 3% по договору аренды на 5 лет.В наличии:
- 001, Лофт (1-спальные апартаменты+студия), этаж 0, площадь 124 кв.м., € 586 000
- 002, Лофт (1-спальные апартаменты+студия), этаж 0, площадь 148 кв.м., € 612 080
- 101, 1-спальные апартаменты, этаж 1, площадь 77 кв.м., € 548 000
- 103, 1-спальные апартаменты,этаж 1, площадь 83 кв.м., € 579 800
- 201, 1-спальный лофт, 2 этаж, площадь 103 кв.м., € 505 080
- 202, 1-спальный лофт, 2 этаж, площадь 62 кв.м.,€ 519 800
- 204, 1-спальный лофт, 2 этаж, площадь 69 кв.м., € 567 800
- 205, 1-спальный лофт, 2 этаж, площадь 110 кв.м.,€ 508 800
- 305, 1-спальный лофт, 3 этаж, площадь 67 кв.м., € 508 250
- 401, 2-спальный таунхаус, площадь 110 кв.м.,€ 588 000
- 402, 2-спальный таунхаус, площадь 117 кв.м.,€ 600 800
Недвижимость
Тип объекта
Категория объекта
Отремонтированный
Стадия объекта
Готовый
Разрешительная документация
Есть
Срок сдачи объекта
Q4 2023
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
65 м² — 146 м²
Этажность
4
Спальни
1—2
Ванны
1—2
Парковка
Нет
Ремонт
Стандартный
Мебель
дополнительно
Вид
на город, на река
Оборудование
Сплит-система кондиционирование
Свойства
Балкон
Веранда открытая
Сад на участке
Интернет
ТВ