Апартаменты с панорамным видом в жилом комплексе в центре Порту

location icon
Португалия, Порто-Рафти
square icon
65 м² — 146 м²
bed icon
1—2 Спальни
bathroom icon
1—2 Ванны
info icon
ID PT41768

от 509 000 €

65 м² • от 4 164,38 € м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции

Стоимость

Цены

509 000 € — 608 000 €

Стоимость м²

4 164,38 € — 7 830,77 €

Налоги при покупке

IMT - 7-8%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

7 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
18 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Данный проект  является реконструкцией здания 18 века, в котором сохранены его уникальные архитектурные особенности. Проект расположен на берегу реки Дору и располагает великолепным видом на реку и город. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей Порту, в том числе его исторического центра, традиционных винных погребов с портвейном, моста Дона Луиша I, моста Се и т.д. Ближайшие гольф-клубы находятся на расстоянии от 4 до 11 км.
Комплекс состоит из 2 автономных зданий, отреставрированного здания и нового строения, разделенных внутренним частным садом. В отреставрированном здании в большинстве апартаментов есть антресоли.
Проект включает 17 высококлассных студий и апартаментов с одной и двумя спальнями. Все апартаменты имеют кондиционер, окна с двойным остеклением, полностью оборудованную кухню и могут быть полностью меблированы.
Девелопер предоставляет своим клиентам возможность оказания управленческих услуг. Управляющая компания может нести ответственность за все расходы, включая техническое обслуживание, кондоминиум, воду, электричество, интернет, телевидение и страхование.
Кроме того, управляющая компания планирует обеспечить годовую доходность в размере 3% по договору аренды на 5 лет.
В наличии:
  • 001, Лофт (1-спальные апартаменты+студия), этаж 0, площадь 124 кв.м., € 586 000
  • 002, Лофт (1-спальные апартаменты+студия), этаж 0, площадь 148 кв.м., € 612 080
  • 101, 1-спальные апартаменты, этаж 1, площадь 77 кв.м., € 548 000
  • 103, 1-спальные апартаменты,этаж 1, площадь 83 кв.м., € 579 800
  • 201, 1-спальный лофт, 2 этаж, площадь 103 кв.м., € 505 080
  • 202, 1-спальный лофт, 2 этаж, площадь 62 кв.м.,€ 519 800
  • 204, 1-спальный лофт, 2 этаж, площадь 69 кв.м., € 567 800
  • 205, 1-спальный лофт, 2 этаж, площадь 110 кв.м.,€ 508 800
  • 305, 1-спальный лофт, 3 этаж, площадь 67 кв.м., € 508 250
  • 401, 2-спальный таунхаус, площадь 110 кв.м.,€ 588 000
  • 402, 2-спальный таунхаус, площадь 117 кв.м.,€ 600 800
 

Недвижимость

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

Q4 2023

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

65 м² — 146 м²

Этажность

4

Спальни

1—2

Ванны

1—2

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Мебель

дополнительно

Вид

на город, на река

Оборудование

Сплит-система кондиционирование

Свойства

Балкон
Веранда открытая
Сад на участке
Интернет
ТВ

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?