Сервисные апартаменты в центре Порту с гарантированной доходностью

location icon
Португалия, Порто-Рафти
square icon
51 м² — 73 м²
bed icon
1 Спальни
bathroom icon
1 Ванны
info icon
ID PT48299

от 350 000 €

51 м² • от 5 479,45 € м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

350 000 € — 400 000 €

Стоимость м²

5 479,45 € — 6 862,75 €

Налоги при покупке

IMT - 6,5%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

4 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
15 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3.5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Инвестиционный проект представлен новым сервисным комплексом для туристических целей, расположенным в центральном районе Порту, в 3 минутах ходьбы от Алиадуш (главного проспекта Порту) и в 1 минуте езды от VCI (шоссе). Благодаря центральному расположению и легкой доступности можно быстро добраться до любой точки города. Это яркий проект с уникальной индивидуальностью, в котором современная архитектура сочетается с городскими чертами. Располагает частным открытым садом, солнечными батареями и зарядным устройством для электромобилей.
Здание состоит из 41 обслуживаемых апартаментов. В наличии 1 студия 51 кв.м. - 350 000 евро.
Детали проекта:
  • Обслуживание номеров
  • Прачечная
  • Спортзал
  • Коворкинг
  • Зарядное устройство для электромобиля
  • Парковка
  • Консьерж
  • Недвижимость в профессиональном управлении
  • Гарантированный доход 3,5% в течение 5 лет, начиная с выплаты через 1 год после начала эксплуатации
  • 7 дней проживания в год включены в инвестицию
  • Есть возможность обратного выкупа опционально через 5 лет после начала эксплуатации
  • Договор аренды на 40 лет
  • Подходит под опцию €350 000

Недвижимость

Тип объекта

Отельный комплекс, Апартаменты

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Строительство

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

3 квартал 2023

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

51 м² — 73 м²

Этажность

8

Спальни

1

Ванны

1

Парковка

Есть

Ремонт

Стандартный

Мебель

С мебелью

Вид

на город

Свойства

Лифт
Балкон
Услуги консьержа
Спортзал
Сад на участке
Солнечные батареи

Местоположение