Инвестиции в недвижимость Словакии

Отвечаем на частые вопросы

• Сколько стоит жилье в Словакии?

  Средняя стоимость 1 м2 недвижимости в Словакии — 3800 €. Самое дорогое жилье в Братиславе, где средняя цена трехкомнатной квартиры в центре столицы — 500 000 €. В менее крупных городах, например, в центре Прешова, купить трехкомнатные апартаменты можно за 180 000 €.

• Что дает покупка недвижимости в Словакии?

  Преимущества покупки недвижимости в Словакии:

  1. Инвестиция с потенциалом роста. Словакия, особенно ее столица Братислава, показывает стабильный рост на рынке недвижимости. Это может быть хорошей возможностью для долгосрочного инвестирования, поскольку цены на недвижимость, особенно в крупных городах, продолжают расти.

  2. Доход от аренд. Недвижимость в Словакии может быть сдана в аренду, что позволяет получать стабильный доход, особенно в туристических и деловых центрах, таких как Братислава.

  3. Низкие налоги на недвижимость. Словакия предлагает сравнительно низкие налоги на недвижимость, что делает ее привлекательной для иностранных инвесторов.

  4. Отсутствие ограничений для иностранцев. В отличие от некоторых других европейских стран, Словакия не устанавливает ограничения на продажу недвижимости иностранцам.

  5. Перспектива для будущего проживания. Владея недвижимостью, вы можете создать условия для легального проживания и при желании получить ВНЖ в стране.

  Покупка недвижимости сама по себе не дает права на ВНЖ в Словакии, как это возможно в некоторых других странах с программами ВНЖ за инвестиции, например, в Испании, Греции и на Кипре.

• Сколько стоит трехкомнатная квартира в Братиславе?

  Стоимость трехкомнатной квартиры в центре Братиславы в среднем составляет 500 000 €, а на окраинах столицы — 200 000 €.

• Сколько стоит аренда жилья в Словакии?

  Аренда однокомнатной квартиры в Словакии в среднем обойдется в 600 €, а трехкомнатной — в 1100 €.

• Какие преимущества дает ВНЖ в Словакии?

  Вид на жительство в Словакии дает иностранцу:

  1. Передвижение в Шенгенской зоне без визы на срок до 90 дней в течение 180-дневного периода.

  2. ВНЖ позволяет легально работать и вести бизнес в Словакии.

  3. Высокий уровень жизни. Словакия предлагает стабильную экономику, высокий уровень безопасности, качественное медицинское обслуживание и доступное образование.

  4. Словакия имеет сравнительно низкие налоги, что может быть выгодно для бизнесменов и предпринимателей.

  5. Образование и здравоохранение. Обладатели ВНЖ могут пользоваться государственными медицинскими услугами и имеют доступ к образовательным учреждениям, включая школы и университеты.

  6. Путь к постоянному ВНЖ и гражданству. Проживание в Словакии с ВНЖ в течение нескольких лет может привести к получению статуса постоянного резидента, а в дальнейшем — к гражданству в Евросоюзе.

  7. Безопасная и дружелюбная среда. Словакия — страна с низким уровнем преступности и высокоразвитой инфраструктурой, что создает комфортные условия для жизни и работы.

• Как получить гражданство Словакии?

  Получить гражданство Словакии можно тремя основными способами: 

  • по рождению, если хотя бы один из родителей ребенка является гражданином Словакии; 

  • путем натурализации через 8 лет постоянного легального проживания в стране;

  • путем натурализации через 5 лет брака и совместной жизни с гражданином Словакии.

  Чтобы стать гражданином Словакии, заявителю нужно сдать тест на знание словацкого языка и истории республики.