4 500 000 €
Пентхаус или апартаменты в центре Амстердама
Иностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость в Нидерландах, сдавать ее в аренду.
Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 2,6%. Семь лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 293 000 €, а сегодня ее продают за 560 000 €.
5600 €
Средняя цена за 1 м² жилых объектов
2,6%
Средний рост цены за 1 м² в квартал
4,2—26%
Расходы покупателя, от суммы сделки
4 500 000 €
Пентхаус или апартаменты в центре Амстердама
2 700 000 €
Квартира в Амстердаме в 10 минутах езды от центра
2 700 000 €
Квартира в Роттердаме
Запланировать встречу
Обсудим вашу задачу
Предложим объекты от проверенных застройщиков
Проверим и оформим все документы для сделки
Получение вида на жительство и гражданства Нидерландов не связано с покупкой недвижимости.
Но в стране действует программа получения ВНЖ за инвестиции в экономику Investor Visa Program от 1,25 млн евро. Программа не предусматривает инвестиции в недвижимость.

Полное понимание процесса
Советы юристов и список документов
Точный расчет расходов
Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство
От 270 000 $
Гражданство
От 8 месяцев
Показать 24 объекта
Любая сумма
ВНЖ по визам D
От 6 месяцев
Показать 54 объекта
Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Материал подготовил Igor Buglo, Head of the Maltese office, MBA
Покупка недвижимости в Нидерландах связана с уплатой налога на добавленную стоимость для новостроек и налога на переход права собственности для вторичной недвижимости.
По закону Нидерландов, сделку должен оформлять юрист, поэтому плата за нотариально-юридическое сопровождение сделки — обязательная статья расходов при покупке недвижимости.
4,2—26%
Сопутствующие расходы при покупке недвижимости
Собственники недвижимости в Нидерландах платят ежегодный налог на недвижимость в размере от 0,1 до 0,3% от кадастровой стоимости объекта. Ставку налога устанавливает муниципалитет.
Если собственник в Нидерландах сдает недвижимость в аренду, то он платит налог на доход от аренды. Ставка налога — от 0,5 до 1,6% от кадастровой стоимости объекта, который сдают в аренду.
1956 €
Примерные расходы за год на содержание квартиры
Физические лица не платят налог на прирост капитала при продаже недвижимости в Нидерландах.
0%
Налог на прирост капитала при продаже недвижимости