Инвестиции в недвижимость Нидерландов

Иностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость в Нидерландах, сдавать ее в аренду.

Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 2,6%. Семь лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 293 000 €, а сегодня ее продают за 560 000 €.

5600 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

2,6%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

4,2—26%

Расходы покупателя, от суммы сделки

Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Нидерландах

blok

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Нидерландах

4 500 000 €

Пентхаус или апартаменты в центре Амстердама

2 700 000 €

Квартира в Амстердаме в 10 минутах езды от центра

2 700 000 €

Квартира в Роттердаме

Запланировать встречу

Индивидуальный подбор недвижимости для программы

  • Обсудим вашу задачу

  • Предложим объекты от проверенных застройщиков

  • Проверим и оформим все документы для сделки

Предпочитаете мессенджеры?

ВНЖ и гражданство Нидерландов за инвестиции в недвижимость

Получение вида на жительство и гражданства Нидерландов не связано с покупкой недвижимости.

Но в стране действует программа получения ВНЖ за инвестиции в экономику Investor Visa Program от 1,25 млн евро. Программа не предусматривает инвестиции в недвижимость.

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

  • Полное понимание процесса
  • Советы юристов и список документов
  • Точный расчет расходов

Налоги и сопутствующие расходы

Где купить недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт

Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство

Страна
Инвестиции в недвижимость
Статус
Срок получения
mt-flagmt-flag
Мальта14 объектов

От 220 000 €

ВНЖ

От 3 месяцев

Показать 14 объектов

От 220 000 €ВНЖОт 3 месяцев
arrowRight icon
gd-flaggd-flag
Гренада22 объекта

От 270 000 $

Гражданство

От 8 месяцев

Показать 22 объекта

От 270 000 $ГражданствоОт 8 месяцев
arrowRight icon
ae-flagae-flag
ОАЭ111 объектов

От 750 000 AED

ВНЖ

От 2 месяцев

Показать 111 объектов

От 750 000 AEDВНЖОт 2 месяцев
arrowRight icon
es-flages-flag
Испания44 объекта

От 500 000 €

ВНЖ

От 5 месяцев

Показать 44 объекта

От 500 000 €ВНЖОт 5 месяцев
arrowRight icon
pt-flagpt-flag
Португалия50 объектов

Не установлены

ВНЖ по визам D

От 6 месяцев

Показать 50 объектов

Не установленыВНЖ по визам DОт 6 месяцев
arrowRight icon
Показать все страны

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

si-flagИнвестиции в недвижимость Словении

Продажа недвижимости иностранцам-негражданам Евросоюза в Словении запрещена. Недвижимость можно...

2809 €

Средняя цена за 1 м²

2,2%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

Узнать подробнее
mk-flagИнвестиции в недвижимость Северной Македонии

Иностранцы в Северной Македонии могут покупать, продавать недвижимость с одобрения Министерства...

985 €

Средняя цена за 1 м²

1,4%

Средний рост цены 1 м² за квартал

Узнать подробнее
pt-flagИнвестиции в недвижимость Португалии

Законодательство Португалии не ограничивает иностранцев в приобретении недвижимости, они имеют...

3400 €

Стоит в среднем 1 м² жилья

1,9%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

Узнать подробнее
lu-flagИнвестиции в недвижимость Люксембурга

Иностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость в Люксембурге, сдавать ее в аренду.

10 500 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

2,6%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

Узнать подробнее
lv-flagИнвестиции в недвижимость Латвии

Иностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость в Латвии, сдавать объекты в аренду....

2500 €

Стоит в среднем 1 м² жилья

250 000 €

Инвестиция в недвижимость для ВНЖ

Узнать подробнее
es-flagИнвестиции в недвижимость Испании

Продажа недвижимости иностранным инвесторам в Испании не ограничена: можно покупать и продавать...

3300 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

От 500 000 €

Инвестиции в недвижимость для ВНЖ

Узнать подробнее
Игорь Бугло

Материал подготовил Игорь Бугло, Директор мальтийского офиса, MBA

Обновлено:

Отвечаем на частые вопросы

  • Сколько стоит недвижимость в Нидерландах?

    В среднем 1 м2 недвижимости в Нидерландах стоит 5600 €. Самая дорогая недвижимость в Амстердаме, где средняя стоимость 1 м2 жилья составляет 8800 €. Купить квартиру в Роттердаме, втором по численности населения городе, можно по средней стоимости 4500 € за 1 м2. В небольших городах, например, Тилбурге, недвижимость дешевле — 3250 € за 1 м2.

  • Кто может купить недвижимость в Нидерландах?

    Иностранцы в Нидерландах без ограничений могут покупать и продавать недвижимость, сдавать ее в аренду.

  • Сколько стоит снять квартиру в Амстердаме?

    Аренда однокомнатной квартиры в Амстердаме в среднем обойдется в 1300 €, а трехкомнатной — 2100 €.

  • Как можно получить вид на жительство в Голландии?

    Получить ВНЖ в Голландии могут иностранцы которые хотят:

    • официально трудоустроится;

    • обучаться в вузе;

    • открыть и вести бизнес в Нидерландах;

    • воссоединиться с семьей.

  • Как получить голландское гражданство?

    Голландское гражданство получают:

    • по происхождению, если хотя бы один из родителей — гражданин Нидерландов;

    • по усыновлению, если усыновитель — гражданин Нидерландов;

    • путем натурализации, не менее чем через пять лет жизни в Нидерландах на основании ВНЖ и ПМЖ;

    • путем натурализации через брак, если заявитель состоит в браке и живет вместе с гражданином Нидерландов не менее трех лет.

    Иностранцы, которые хотят получить голландское гражданство путем натурализации, должны отказаться от своего предыдущего гражданства.