Виллы на побережье Ларнаки

location icon
Кипр, Ларнака
square icon
190 м² — 299 м²
bed icon
4—5 Спальни
bathroom icon
4—5 Ванны
info icon
ID CY255040

от 893 000 €

190 м² • от 3 675,59 € м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство на Кипре за инвестиции
cy-flag

ПМЖ на Кипре за инвестиции

От 300 000 €От 6 месяцев

Недвижимость подходит для участия в программе ПМЖ Кипра за инвестиции

Иммигрант Инвест является лицензированным агентом программы.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

893 000 € — 1 099 000 €

Стоимость м²

3 675,59 € — 4 700 €

Налоги при покупке

5,19% НДС

Государственные сборы

0,2%

Стоимость оформления

1%

Расстояния

200 м до моря
Инфраструктура в радиусе 100 м
8 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

5-7% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Данный объект расположен в Ларнаке, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа в лучшем туристическом и коммерческом районе. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, национальные и традиционные рестораны, аптеки, спортивные сооружения. Недалеко расположены 3 частных школы и 2 университета, всего за 10 мин. на машине можно добраться до центра Ларнаки. Рядом находятся большие инфраструктурные проекты - новая марина (первая фаза строительства завершена, и планируется ещё 3 фазы грандиозного преображения данной зоны) и "Land of tomorrow". Это многомиллионный проект, который будет реализовываться постепенно для того, чтобы сделать г. Ларнака наиболее привлекательным для туризма, инвестиций, нового жилья, предпринимательства и окружающей среды. 

В скором времени северо-восточное побережье города преобразится в оживленный, динамично развивающийся и экологичный район с площадью 400 тысяч кв.м. По завершении проекта в общественное пользование будет предоставлена ​​площадь в 2,5 км береговой линии, создано 8 тысяч рабочих мест и посажено 20 000 растений, что благоприятно повлияет на экологическую обстановку. К продаже предлагаются виллы c 4 и 5 спальнями с обширными террасами в закрытом комплексе. Панорамные окна обеспечивают великолепный вид на морской пейзаж и окрестности. 

Продуманный интерьер, потолки 3,15 м., тщательная отделка в минималистичных тонах позволяют наслаждаться комфортом и спокойствием. В помещении и на территории находятся: большая детская игровая площадка, бассейн, тренажерный зал, территория для барбекю, лаунж-зона, клубный дом. Данный объект подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду (прогнозируемая ежегодная доходность составляет 7%), а также фрилансеров. Преимущества интерьера:

  • паркетные полы в каждой комнате
  • бронированная дверь
  • качественная сантехника европейских брендов
  • кухонные шкафы и шкафы-купе от европейских брендов
  • мраморный пол и стены в туалетах и ​​ванных комнатах
  • термоалюминиевые оконные рамы с двойным остеклением
  • система внутренней связи

В цену включены Photovoltaic panels, которые генерируют солнечную энергию в электричество для 5-спальных вилл, частного бассейна, подогрева полов и кондиционеров.

Недвижимость

Тип объекта

Вилла

Категория объекта

Новый дом

Стадия объекта

Проектирование

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

июль 2027

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

190 м² — 299 м²

Площадь участка

350 м² — 490 м²

Спальни

4—5

Ванны

4—5

Парковка

Есть

Ремонт

Стандартный

Мебель

Частично мебелированная

Вид

на море, на город, на свой участок, на бассейн, на сад, на дорогу

Оборудование

Центральное кондиционирование

Свойства

Лифт
Балкон
Бассейн личный
Спортзал
Детский клуб
Зона барбекю
Сад на участке
Теплые полы
Терраса
Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?