Виллы в новом проекте на первой линии от океана

location icon
Антигуа и Барбуда, Фалмут Харбор
square icon
274 м² — 407 м²
bed icon
2—5 Спальни
bathroom icon
2—5 Ванны
info icon
ID AG7287

от 1 600 000 $

274 м² • от 5 839,42 $ м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Антигуа и Барбуде за инвестиции
ag-flag

Гражданство Антигуа и Барбуда

От 100 000 $3—6 месяцев

Недвижимость утверждена правительством для участия в программе и получения гражданства Антигуа и Барбуда.

Иммигрант Инвест является лицензированным агентом программы.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

1 600 000 $ — 2 850 000 $

Стоимость м²

5 839,42 $ — 7 002,46 $

Расстояния

50 м до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
22 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

2-4% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Проект представлен комплексом на берегу Карибского моря, состоящим из 12 домов на первой линии от океана. Проект расположен в районе Фалмут Харбор, буквально в нескольких минутах ходьбы от Инглиш Харбор, где находится причал данного проекта. Все достопримечательности южной оконечности острова Антигуа в непосредственной близости. Расстояние до ближайшего университета составляет 6 км, также в 18 км от комплекса находятся еще несколько университетов. К продаже представлены 5 типов вилл от 2 до 5 спален. Каждая вилла располагает собственным бассейном.  

Команда дизайнеров подготовила варианты отделки и меблировки, в которые, при желании владельца, могут быть внесены изменения. Также собственник может нанять собственного дизайнера интерьера. Индивидуальный пакет меблировки стоит $150 000. Импорт мебели на Антигуа облагается налогом в размере 50%, однако у застройщика есть особые льготы, поэтому их комплекты мебели составляют примерно половину цены, которую собственник заплатил бы, если бы импортировал мебель самостоятельно. Застройщик предлагает высокое качество от надежных поставщиков из Северной Америки и Европы. Кухня и подсобное помещение оборудованы всей необходимой бытовой техникой. Крытые веранды позволяют ощутить большую часть времени проводить на свежем воздухе. Команда ландшафтных дизайнеров создала отдельные дорожки, ведущие к пляжу, а также посадила вокруг домов обильную тропическую растительность, которая вырастет до конца лета. Четыре дома должны быть сданы до конца 2023 года. Застройщик располагает собственной командой по управлению недвижимостью, которая, при желании, позаботится о вашем доме, предлагая регулярную и прозрачную отчетность. 

Плата за управление недвижимостью отсутствует, однако существует ассоциация домовладельцев. В соглашении об ассоциации домовладельцев четко указано, что ежегодные взносы владельцев производятся на прозрачной основе возмещения затрат, то есть каждый год ведется учет любого коммунального обслуживания. Мы ожидаем, что годовая плата составит около $6000 за дом. На строительство каждой виллы уйдет 10-11 месяцев.    

Недвижимость

Категория объекта

Новый дом

Стадия объекта

Строительство

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

11 месяцев после подписания договора купли-продажи

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

274 м² — 407 м²

Площадь участка

1 044 м² — 1 455 м²

Этажность

1

Спальни

2—5

Ванны

2—5

Парковка

Есть

Вид

на горы, на океан, на свой участок, на бассейн, на сад

Свойства

Веранда крытая
Веранда открытая
Бассейн личный
Сад на участке
Интернет
ТВ

Местоположение