Все мероприятия

ВНЖ в Португалии: опции для инвесторов с выгодой в 150 000 €

Москва, Россия28 сентября 2021 года
ВНЖ в Португалии: опции для инвесторов с выгодой в 150 000 €
Событие

Более 70 инвесторов встретились с представителями 6 крупнейших застройщиков и фондов Португалии

Место проведения

Встреча прошла в отеле Baltschug Kempinski Moscow

ru-flag

На встрече представители Иммигрант Инвест и португальские эксперты рассказали об изменениях в государственной программе ВНЖ для инвесторов. С начала 2022 года сумма инвестиций в фонды вырастет до 500 000 €, а жилую недвижимость в главных экономических и туристических районах страны исключат из программы.

Октябрь 2021 года — последний месяц, когда можно успеть инвестировать в фонды 350 000 €, сэкономив 150 000 €.

Спикеры мероприятия

    Юлия Веремьёва

    Юлия Веремьёва

    Директор по развитию партнерской сети, сертифицированный специалист IMC

    Наталья Оганесян

    Наталья Оганесян

    Управляющий директор по проектам недвижимости, сертификация RICS

    Pedro Cortes

    Pedro Cortes

    Sales Manager Real Estate, Sheraton Cascais Resort | Hyatt Regency Lisboa

    Rosalía Torres

    Rosalía Torres

    Руководитель отдела продаж и международных рынков застройщика Arish Capital partners

    Rakesh Majithia

    Rakesh Majithia

    Директор по инвестициям застройщика Arish Capital partners

    Ксения Юркина

    Ксения Юркина

    Представитель застройщика Оmbria Resort Algarve в России

    Ana Damásio

    Ana Damásio

    Директор по продажам недвижимости WYNDHAM GRAND ALGARVE

    Roger Romero

    Roger Romero

    Консультант по прямым иностранным инвестициям застройщика и фонда Spark Capital

    Alex Carvalho

    Alex Carvalho

    Консультант по прямым иностранным инвестициям застройщика и фонда Spark Capital

    Оксана Милчарек

    Оксана Милчарек

    Директор IMIN Португалия

На встрече инвесторы узнали

  • 1

    Как условия программы в 2022 году будут отличаться от условий 2021 года.

  • 2

    Секреты и ноу-хау от португальских застройщиков. Во что выгодно инвестировать, чтобы приумножить.

  • 3

    Какой фонд выбирают 9 из 10 инвесторов Иммигрант Инвест и почему.

  • 4

    Инвестиции в какие объекты за 280 000 €, 350 000 € и стоимостью от 500 000 € надежны и принесут доход.

  • 5

    Какие сложности могут возникнуть при покупке недвижимости и оформлении ВНЖ в Португалии для россиян.

  • 6

    Какие налоговые обязательства возникают у россиян после покупки актива и получения ВНЖ в Португалии.

В результате инвесторы смогли выбрать

Как прошла встреча инвесторов с экспертами

Бизнес-встреча состоялась в роскошном европейском отеле Baltschug Kempinski в историческом центре Москвы: напротив Кремля, Красной площади и собора Василия Блаженного. Выступления спикеров и ужин прошли в зале Владимир.

Ответы на частые вопросы

  • Где и за сколько покупать недвижимость в Португалии с 2022 года?

    Чтобы получить ВНЖ в Португалии с 1 января 2022 года, инвесторы смогут покупать жилую недвижимость только на Азорских островах и Мадейре или во внутренних регионах страны.

    Коммерческая недвижимость останется доступна для покупки во всех регионах Португалии.

    Сумма сделки с покупкой недвижимости должна составлять от 500 000 €, если объект не требует реставрации. Стоимость объектов старше 30 лет под реставрацию может составлять от 350 000 €.

    Узнать больше о новых правилах покупки недвижимости в Португалии

  • В какие инвестиционные фонды нужно вкладывать, чтобы получить ВНЖ в Португалии?

    Для инвестиций по программе ВНЖ подходят только инвестфонды, которые:

    • зарегистрированы в Комиссии по рынку ценных бумаг Португалии;

    • инвестируют не менее 60% капитала в португальские компании или недвижимость;

    • разрешают погасить паи не ранее, чем через 5 лет.

    Иммигрант Инвест напрямую сотрудничает с 9 инвестфондами, которые соответствуют условиям программы ВНЖ в Португалии и прошли строгую проверку благонадежности. Узнать больше об инвестировании в фонды Португалии

  • Какова доходность португальских инвестфондов?

    Доходность инвестиций в фонды составляет от 3 до 10% годовых. Доходность зависит от инвестиционной модели фонда и учитывает ежегодную плату за управление активами. Подробнее об инвестициях в португальские фонды

  • Какие налоги платят инвесторы в Португалии?

    Если инвестор покупает недвижимость в Португалии, он платит налог на переход права собственности по ставке от 0 до 7,5% в зависимости от стоимости объекта. Также нужно заплатить гербовый сбор — 0,8% от стоимости недвижимости.

    Владельцы недвижимости платят ежегодный муниципальный налог от 0,3 до 0,8% от стоимости объекта. Если стоимость недвижимости превышает 600 000 €, дополнительно платится налог на богатство по ставке 0,7%.

    Если инвестор вложил деньги в португальский инвестфонд и не является налоговым резидентом Португалии, налог на прибыль в виде дивидендов и прирост капитала платить не нужно.

    Все о налогах в Португалии

  • Как не пропустить будущие мероприятия Иммигрант Инвест?

    Следите за анонсами мероприятий на сайте Иммигрант Инвест или в канале «Сообщество Космополитов» в Telegram. Каждый анонс сопровождается подробной информацией о месте и времени проведения, условиях записи и участия в мероприятии.