ВНЖ в Португалии: опции для инвесторов с выгодой в 150 000 €

Более 70 инвесторов встретились с представителями 6 крупнейших застройщиков и фондов Португалии
Встреча прошла в отеле Baltschug Kempinski Moscow

На встрече представители Иммигрант Инвест и португальские эксперты рассказали об изменениях в государственной программе ВНЖ для инвесторов. С начала 2022 года сумма инвестиций в фонды вырастет до 500 000 €, а жилую недвижимость в главных экономических и туристических районах страны исключат из программы.
Октябрь 2021 года — последний месяц, когда можно успеть инвестировать в фонды 350 000 €, сэкономив 150 000 €.
Спикеры мероприятия
На встрече инвесторы узнали
1
Как условия программы в 2022 году будут отличаться от условий 2021 года.
2
Секреты и ноу-хау от португальских застройщиков. Во что выгодно инвестировать, чтобы приумножить.
3
Какой фонд выбирают 9 из 10 инвесторов Иммигрант Инвест и почему.
4
Инвестиции в какие объекты за 280 000 €, 350 000 € и стоимостью от 500 000 € надежны и принесут доход.
5
Какие сложности могут возникнуть при покупке недвижимости и оформлении ВНЖ в Португалии для россиян.
6
Какие налоговые обязательства возникают у россиян после покупки актива и получения ВНЖ в Португалии.
В результате инвесторы смогли выбрать
Когда принять участие в программе — в 2021 или 2022 году.
Какой объект недвижимости приобрести.
В какой инвестфонд вложить деньги.
Лучшие объекты недвижимости для инвестиций в Португалии
Как прошла встреча инвесторов с экспертами
Бизнес-встреча состоялась в роскошном европейском отеле Baltschug Kempinski в историческом центре Москвы: напротив Кремля, Красной площади и собора Василия Блаженного. Выступления спикеров и ужин прошли в зале Владимир.
Ответы на частые вопросы
Чтобы получить ВНЖ в Португалии с 1 января 2022 года, инвесторы смогут покупать жилую недвижимость только на Азорских островах и Мадейре или во внутренних регионах страны.
Коммерческая недвижимость останется доступна для покупки во всех регионах Португалии.
Сумма сделки с покупкой недвижимости должна составлять от 500 000 €, если объект не требует реставрации. Стоимость объектов старше 30 лет под реставрацию может составлять от 350 000 €.
Узнать больше о новых правилах покупки недвижимости в Португалии
Для инвестиций по программе ВНЖ подходят только инвестфонды, которые:
зарегистрированы в Комиссии по рынку ценных бумаг Португалии;
инвестируют не менее 60% капитала в португальские компании или недвижимость;
разрешают погасить паи не ранее, чем через 5 лет.
Иммигрант Инвест напрямую сотрудничает с 9 инвестфондами, которые соответствуют условиям программы ВНЖ в Португалии и прошли строгую проверку благонадежности. Узнать больше об инвестировании в фонды Португалии
Доходность инвестиций в фонды составляет от 3 до 10% годовых. Доходность зависит от инвестиционной модели фонда и учитывает ежегодную плату за управление активами. Подробнее об инвестициях в португальские фонды
Если инвестор покупает недвижимость в Португалии, он платит налог на переход права собственности по ставке от 0 до 7,5% в зависимости от стоимости объекта. Также нужно заплатить гербовый сбор — 0,8% от стоимости недвижимости.
Владельцы недвижимости платят ежегодный муниципальный налог от 0,3 до 0,8% от стоимости объекта. Если стоимость недвижимости превышает 600 000 €, дополнительно платится налог на богатство по ставке 0,7%.
Если инвестор вложил деньги в португальский инвестфонд и не является налоговым резидентом Португалии, налог на прибыль в виде дивидендов и прирост капитала платить не нужно.
Следите за анонсами мероприятий на сайте Иммигрант Инвест или в канале «Сообщество Космополитов» в Telegram. Каждый анонс сопровождается подробной информацией о месте и времени проведения, условиях записи и участия в мероприятии.
Прошедшие события
Запланировать встречу
Давайте обсудим детали
Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Head of the Austrian office