Сбор документов проходит одновременно с выбором недвижимости. Когда Анатолий собрал необходимые документы, юристы Иммигрант Инвест перевели их на греческий язык и заверили апостилем.
Одно из обязательных условий по программе ПМЖ на Кипре — подтверждение ежегодного дохода от 30 000 €. Юристы Иммигрант Инвест помогли Анатолию открыть счет в кипрском банке, на который инвестор перевел необходимую сумму. К заявлению на ПМЖ мы добавили выписку по банковскому счету.
Свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи объекта также входит в пакет документов, которые инвестор предоставляет вместе с заявлением на ПМЖ.
К документам на недвижимость прикладывается доказательство платежа по договору купли-продажи. Первоначальный взнос для подачи заявления на ПМЖ должен составлять не менее 200 000 €. Накопления Анатолия лежали на счете в банке Петропавловска, поэтому проблем с переводом денег не возникло.
Пакет документов Анатолия:
заявление на ПМЖ;
внутренний и загранпаспорт инвестора;
свидетельство о рождении;
справка о несудимости;
договор купли-продажи апартаментов, в котором Анатолий указан как покупатель;
подтверждение банковского перевода: из казахстанского банка в кипрский на счет застройщика;
квитанция об уплате 200 000 €;
выписка по банковскому счету Анатолия, которая подтверждает регулярное получение дохода в размере не менее 30 000 € в год;
налоговая отчетность инвестора;
доверенность на юриста Иммигрант Инвест.
Доверенность требуется, если инвестор не хочет тратить время и лично подавать документы на ПМЖ.
2025-12-04T16:14:06.210Z
Рассчитаем стоимость ПМЖ на Кипре для вас
Подача заявления и получение одобрения. Юрист Иммигрант Инвест подал пакет документов Анатолия в Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции Кипра (Civil Registry and Migration Department, или CRMD). Присутствие инвестора не требовалось.
Заявление рассматривали четыре месяца. Как только кипрский департамент прислал в Иммигрант Инвест письмо об одобрении заявления, Анатолий заплатил оставшуюся сумму по договору купли-продажи недвижимости.
Также он уплатил НДС — 5% от стоимости сделки. Базовая ставка НДС на Кипре составляет 19%, но если покупаешь единственные апартаменты или дом, в котором планируешь жить сам, ставка снижается.
Сдача биометрии и получение карт ПМЖ. После одобрения у инвестора есть год на то, чтобы посетить Кипр и сдать биометрию для карт ПМЖ. Анатолий прилетел на Кипр и сдал отпечатки пальцев в середине августа.
Карты ПМЖ печатаются в среднем 40 дней. Анатолий получил карту в конце сентября — мы прислали ее курьерской службой.
7 месяцев и 524 305 € потребовалось Анатолию, чтобы получить ПМЖ на Кипре
Обращение в Иммигрант Инвест
Предварительная проверка инвестора
Выбор недвижимости и подписание договора на оказание услуг получения ПМЖ
Покупка недвижимости: первый платеж, оплата услуг по сопровождению сделки и уплата гербового сбора
235 485 €
Подача заявления на ПМЖ, уплата сбора за рассмотрение заявления
500 €
Одобрение заявления, уплата оставшейся стоимости недвижимости и НДС
288 250 €
Сдача биометрии и уплата сбора за карту ПМЖ
70 €
