В каждом районе Кипра действуют свои тарифы коммунальных платежей. Наиболее высокие – в крупных курортных городах Лимасол, Пафос, Ларнака.
Водоснабжение
На Кипре достаточно гибкие тарифы на потребление воды. Существует фиксированная часть тарифа – 15‑17 € в месяц, а также фиксированная плата за потребление 一 около 6 € в месяц. Оплата холодной воды происходит по счетчику и зависит от объема потребления.
Если вы в месяц потребляете менее 40 м3, то платите 0,9 € за кубометр.
При потреблении 41‑80 м3 стоимость воды составит 1,4 €/м3.
При потреблении 81‑120 м3 一 2,3 €/м3.
При большем потреблении 一 5 €/м3.
Отметим, что автоматически к водному тарифу добавляют плату за пользование канализацией 一 в среднем 0,6 € за м3 использованной воды.
Если вы — владелец крупной виллы, то уход за участком потребует большого расхода воды. В этом случае на Кипре бурят скважины и получают воду для полива, бассейна бесплатно.
Горячего централизованного водоснабжения на Кипре нет, поэтому в каждой квартире и доме эту проблему решают самостоятельно за счет электроводонагревателей.
Оплата электричества
Часть стоимости электроэнергии на Кипре фиксированная: она зависит от объема потребленной электроэнергии. Также собственники недвижимости платят за энергию по тарифу. Обратите внимание, что расчет потребления на Кипре ведут за 2 месяца.
Оплата газа
Централизованное газоснабжение на Кипре существует не везде, так как потребность в отоплении домов в нашем понимании отсутствует. Чаще всего газ покупают в баллонах и используют для приготовления пищи. Средняя стоимость баллона (10 кг) — 12—15 €, а хватает его на 2‑3 месяца в зависимости от частоты использования.
В холодный период (декабрь-март) жилье обогревают с помощью электронагревателей, кондиционеров, теплых полов. В частных домах строят котельные на мазуте.
Вывоз мусора
Тарифы зависят от муниципалитета и обслуживающей компании. В среднем по стране они составляют 60—75 € в год, однако в элитных районах придется платить в 2 раза больше.
Связь и Интернет
Абонентская плата за телефонию фиксированная по всей стране и составляет 8 € в месяц. В целом же пользование стационарным телефоном, интернетом и телевидением стоит 50—60 €.
Расходы на содержание
Чистоту в многоквартирных домах поддерживают управляющие компании, предоставляющие стандартные или индивидуальные комплексы услуг. В среднем они обойдутся в 40一50 €/месяц. Расходы на содержание частного дома, безусловно, выше. В зависимости от площадей и количества обслуживающего персонала сумма может колебаться от 60 до 200 € ежемесячно.
Стоит ли страховать жилье?
Предварительно просчитывая стоимость расходов на содержание жилья, следует учесть страховку. На Кипре она добровольная: вам придется заплатить в среднем 2,5 € за каждые 1000 € стоимости объекта. Иными словами, годовая страховка на объект, который стоит 2 млн евро, составит примерно 5000 €. Страховать или не страховать 一 решение остается за вами. Но нужно учитывать, что от последствий землетрясений, краж, взломов, вандализма можно себя обезопасить хотя бы таким способом.
Если вы решили оформить гражданство Кипра и уже выбрали город, в котором хотели бы приобрести недвижимость, наши специалисты помогут вам определиться с объектом, предварительно рассчитают стоимость вашего владения им и обеспечат профессиональное сопровождение на всех этапах покупки и получения паспорта.
