Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Блиц-ответ

Как получить гражданство Кипра

Гражданином Кипра можно стать минимум через 10 лет жизни в стране. Но для состоятельных людей есть другой быстрый способ. По условиям государственной программы для инвесторов кипрский паспорт можно получить всего за 6 месяцев, если вложить 2,2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра через инвестиции: куда обращаться и сколько времени это занимает

Кипр — одна из европейских стран, гражданство которой позволяет жить, работать и учиться в любой стране Евросоюза, посещать без виз 174 страны мира. Граждане Кипра — это граждане Евросоюза.

Программа гражданства Кипра за инвестиции закрыта с 1 ноября 2020 года. Альтернатива — программа гражданства Мальты.

Гражданином Кипра можно стать, прожив в стране очень долго, — это называется натурализацией. Для этого нужно минимум 7 лет жить на Кипре, оформить ВНЖ, потом ПМЖ и только после этого получить гражданство в порядке общей очереди.

7 лет
нужно, чтобы получить гражданство Кипра по натурализации

Для состоятельных людей существует более короткий путь — государственная программа по привлечению инвестиций в кипрскую экономику. Стать гражданином Кипра может любой человек с состоянием, не имеющий проблем с законом. Постоянно проживать в стране и сдавать языковые экзамены не нужно, а гражданство можно оформить сразу для всей семьи.

В августе 2020 года в инвестпрограмму Кипра внесли изменения, которые повлияют на процесс получения гражданства. Вырос размер обязательных взносов в госфонды Кипра: 200 000 € вместо 150 000 €, как раньше. Но теперь в заявку инвестора можно включать всю семью: детей до 28 лет и родителей обоих супругов.

Сколько денег нужно инвестировать в экономику Кипра

Чтобы получить европейское гражданство, достаточно приобрести элитную недвижимость на Кипре. Минимальная сумма инвестиций — 2 млн евро. Можно инвестировать в жилую и коммерческую недвижимость, бизнес, альтернативные инвестиционные фонды (AIF). Дополнительно нужно заплатить обязательные взносы в госфонды — 200 000 €.

Минимальные суммы инвестиций для участия в инвестпрограмме Кипра

Варианты инвестицийМинимальная суммаРасходы на жильеВзносы в госфондыОбщая сумма
В жилую недвижимость2 000 000 €200 000 €2 200 000 €
В коммерческую недвижимость2 000 000 €500 000 €200 000 €2 700 000 €
В финансовые инструменты — инвестфонды (AIF)2 000 000 €500 000 €200 000 €2 700 000 €
В бизнес на Кипре2 000 000 €500 000 €200 000 €2 700 000 €
Сразу в несколько объектов из перечисленных2 000 000 €500 000 €200 000 €2 700 000 €

Через 5 лет вложенные инвестиции можно вернуть: например, продать недвижимость. Не возвращают только обязательные платежи в госфонды. Но в собственности инвестора для сохранения гражданства Кипра должно быть жилье стоимостью от 500 000 €.

Гражданство Кипра при покупке недвижимости
Вилла на Пафосе, площадь — 184 м2, 3 спальни, стоимость — от 515 000 €

Кто может получить гражданство Кипра вместе с инвестором

В заявку инвесторы могут включать членов семьи:

  • супругов, в том числе гражданских;
  • детей до 28 лет, которые не состоят в браке;
  • родителей каждого из супругов.

При этом для родителей нужно приобретать дополнительное жилье стоимостью от 500 000 €.

Как состав семьи влияет на размер инвестиций

Кто подает заявкуОсновная инвестицияРасходы на жильеВзносы в госфондыОбщая сумма
Один инвестор2 000 000 €500 000 €200 000 €2 700 000 €
Инвестор с супругом и детьми2 000 000 €500 000 €200 000 €2 700 000 €
Инвестор с родителями2 000 000 €1 000 000 €200 000 €3 200 000 €
Инвестор с супругом и его родителями2 000 000 €1 000 000 €200 000 €3 200 000 €
Инвестор с супругом, детьми, своими родителями и родителями супруга2 000 000 €1 500 000 €200 000 €3 700 000 €

Если инвестировать в жилую недвижимость, можно зачесть в общую сумму инвестиций 500 000 €, которые инвестор тратит на собственное жилье или вкладывает в общую семейную жилую недвижимость. То есть общая сумма, указанная в таблице, будет на 500 000 € меньше.

Инвестору и его родителям необязательно покупать разные объекты жилой недвижимости: это может быть один общий дом ценой минимум 1 млн евро.

Вилла с системой «умный дом» и видом на море в Лимасоле. Площадь — 494 м2, 6 спален, стоимость — 3,6 млн евро
Вилла с системой «умный дом» и видом на море в Лимасоле. Площадь — от 201 м2, 3—6 спален, стоимость — от 1 млн до 2,8 млн евро

Чтобы подать на гражданство, понадобится покрыть дополнительные расходы. Их размер зависит от количества членов семьи в заявке инвестора. Минимум на каждого совершеннолетнего члена семьи придется потратить 7000 €:

  • 2000 € на госпошлину;
  • 5000 € на сбор за сертификат о натурализации.

Если в заявке два взрослых члена семьи, дополнительные расходы обойдутся минимум в 14 000 €, а если восемь — в 56 000 €. Но эта сумма не учитывает мелкие расходы, налоговые сборы, услуги по юридическому сопровождению сделки. За точным расчетом лучше обращаться индивидуально.

Как оформляется гражданство Кипра

Инвестиции в экономику Кипра — один из самых быстрых способов получить гражданство Евросоюза. Оформление проходит в несколько этапов:

  1. Выбор объекта инвестиций.
  2. Заключение договора купли-продажи.
  3. Подготовка и подача документов на гражданство.
  4. Получение паспортов.

Существенный плюс программы в том, что ВНЖ Кипра можно получить сразу после подачи заявки на гражданство. ВНЖ позволяет свободно въезжать в страну и путешествовать по Шенгенской зоне без виз.

Инвестиции в экономику Кипра — один из самых быстрых способов получить гражданство Евросоюза.

Оформление проходит в несколько этапов:

1. Выбор объекта инвестиций.
2. Заключение договора купли-продажи.
3. Подготовка и подача документов на гражданство.
4. Получение паспортов.

Существенный плюс программы в том, что ВНЖ Кипра можно получить сразу после подачи заявки на гражданство. ВНЖ позволяет свободно въезжать в страну и путешествовать по Шенгенской зоне без виз.

Варианты инвестиций (одна опция на выбор)

1. Недвижимость (жилая, коммерческая) — от 2 млн евро.
2. Инвестиций в бизнес 一 от 2 млн евро.
3. Инвестиции в альтернативный инвестиционный фонд 一 от 2 млн евро.
4. Комбинация вариантов выше 一 от 2 млн евро.
Дополнительно инвестор делает обязательный безвозвратный взнос в государственные фонды в размере 200 000 €.
Кроме того, инвестору необходимо приобрести жилую недвижимость стоимостью от 500 000 €. Если инвестор выбирает опцию 1, дополнительно приобретать жилье не нужно.

Как оформляется гражданство Кипра

Сроки: от 6 месяцев
Инвестиции: от 2,2 млн евро

Инвестиции в экономику Кипра — один из самых быстрых способов получить гражданство Евросоюза. Оформление проходит в несколько этапов:

  1. Выбор объекта инвестиций.
  2. Заключение договора купли-продажи.
  3. Подготовка и подача документов на гражданство.
  4. Получение паспортов.

Существенный плюс программы в том, что ВНЖ Кипра можно получить сразу после подачи заявки на гражданство. ВНЖ позволяет свободно въезжать в страну и путешествовать по Шенгенской зоне без виз.

1. Выбор объекта инвестиций

Инвестор может выбрать один из четырех вариантов вложения денег:

  1. Недвижимость — жилая или коммерческая.
  2. Бизнес на Кипре.
  3. Альтернативный инвестиционный фонд, зарегистрированный на Кипре.
  4. Комбинация указанных вариантов.

Минимальная сумма инвестиций — 2 млн евро. Если выбран любой другой вариант, кроме жилой недвижимости, в дополнение к этой сумме нужно купить жилье минимум на 500 000 €.

Выбрать недвижимость можно дистанционно. Мы работаем напрямую с проверенными застройщиками Кипра, поэтому при покупке недвижимости вам не придется оплачивать дополнительные комиссии. Подберем объект по вашим критериям. Если вы хотите посмотреть объекты вживую, организуем поездку на Кипр.

2. Оформление купли-продажи недвижимости

Договор покупки недвижимости можно подписать сразу на Кипре или дистанционно 一 по возвращении из поездки. Чтобы не заниматься этим лично, можно доверить право подписи адвокату, сопровождающему сделку.

Составление и подписание договора занимает от 2 до 5 дней. В договоре будут прописаны график платежей, порядок оплаты, сроки сдачи объекта, его стоимость и основные характеристики.

Деньги переводятся на депонированный счет — он гарантирует, что застройщик получит деньги только после того, как передаст вам недвижимость.

Согласование условий договора и зачисление оплаты могут требовать дополнительного времени — это зависит от условий сделки. Когда мы помогали оформить гражданство инвестору Максиму и его сыну Егору, это заняло месяц.

3. Подготовка и подача документов в МВД Кипра

Для получения гражданства Кипра понадобятся:

  1. Копии паспортов всех участников программы.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Анкета заявителя.
  4. Оригинал свидетельства о браке.
  5. Подтверждение источника происхождения средств для инвестиций.
  6. Справки о несудимости каждого совершеннолетнего участника программы.

Задача инвестора — собрать минимальный пакет документов. Мы сами готовим перевод, ставим апостиль и заполняем бланки заявлений. 

Готовые документы мы подадим в Министерство внутренних дел Кипра. Заявления оформляются сразу и на ВНЖ, и на гражданство. На этом этапе нужно заплатить государственную пошлину в размере 2000 € на каждого совершеннолетнего члена семьи, указанного в заявке инвестора.

После подачи документов и уплаты госпошлины инвестору и членам его семьи выдадут карту ВНЖ. Можно свободно въезжать в Кипр и посещать другие страны Европы по карте ВНЖ, пока МВД Кипра будет рассматривать заявку.

4. Получение паспортов

Чтобы принять положительное решение по гражданству, МВД Кипра проводит проверку инвестора и его семьи на благонадежность и добросовестность. Эта процедура называется Due Diligence.

Во время проверки оценивается добропорядочность инвестора: совершал ли он преступления, откуда у него средства для инвестиций, не замешан ли он в коррупции и отмывании денег.

Подтвердить, что деньги для инвестиций получены законным путем, можно, например, с помощью таких документов:

  • налоговые декларации за последние 3 года;
  • справки о доходах;
  • решения о выплате дивидендов;
  • выписки с банковских депозитов;
  • выписки с инвестиционных счетов;
  • договоры купли-продажи недвижимости.

Обычно проверка занимает от 4 до 5 месяцев. В любом случае паспорт можно получить не раньше чем пройдет 6 месяцев с даты выдачи ВНЖ.

Как только МВД Кипра примет положительное решение, нужно оплатить сбор — по 5000 € с каждого взрослого члена семьи. Это сбор за сертификат о натурализации.

За месяц нужно будет зарегистрировать выданные сертификаты и получить документы о гражданстве. Весь процесс организует адвокат, находящийся на Кипре.

Обычно получить паспорта можно только на Кипре, но из-за пандемии коронавируса их выдают и в консульствах Кипра в других странах. 

После получения паспорта инвестор становится гражданином Евросоюза. Он сможет свободно выбирать место для жительства в Европе, путешествовать и заниматься бизнесом, не беспокоясь о визах. Кроме того, гражданство Евросоюза — это возможность быстро перевезти семью в другую страну в непредвиденной ситуации.

Для большинства иностранцев получить гражданство Кипра можно путем натурализации, то есть прожив в стране более 10 лет. Однако состоятельные люди могут воспользоваться государственной программой для инвесторов и получить кипрский паспорт в течение 6 месяцев за инвестиции 2,2 млн евро.

Почему нам доверяют получение гражданства

Есть лицензия Правительства Кипра. Мы официально имеем право помогать состоятельным людям с оформлением ВНЖ и получением гражданства Кипра в рамках государственной инвестиционной программы.

Сами проводим Due Diligence. Предварительная проверка на благонадежность позволяет снизить риски отказа в гражданстве Кипра практически до нуля. Если в истории инвестора есть какие-то моменты, которые помешают ему получить положительное заключение от МВД Кипра, мы выясним это заранее и посоветуем другую страну для вложения инвестиций с учетом его целей и интересов.

Оценку рисков проводит сертифицированный специалист — Compliance Anti Money Laundering Officer. Мы работаем строго в рамках европейского законодательства о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.

Чтобы подать на гражданство, понадобится покрыть дополнительные расходы. Их размер зависит от количества членов семьи в заявке инвестора. Минимум на каждого совершеннолетнего члена семьи придется потратить 7000 €:

Все организуем. Наши специалисты сопровождают весь процесс от выбора объекта инвестиций до получения кипрского паспорта. Найдем решение для любой неожиданной проблемы.

Если вы вкладываете деньги в недвижимость, мы поможем с управлением, чтобы вы получали стабильный доход до 4% от сдачи недвижимости в аренду.

Гражданство Кипра через недвижимость
Двухуровневая вилла с большим участком в Лимасоле. Площадь — 550 м2, 5 спален, стоимость — 3,45 млн евро

Знаем, что нужно инвесторам. Мы помогли оформить гражданство Кипра уже как минимум 100 семьям, поэтому знаем, что им важно при оформлении гражданства: свободно передвигаться по странам Европы, обеспечить обучение детей в европейских школах и университетах и не беспокоиться о продлении ВНЖ, развивать бизнес, ездить на бизнес-встречи и не волноваться о визах. У каждой семьи свои интересы и цели — мы поможем найти подходящее решение с помощью инвестиционных программ.

Истории инвесторов, получивших гражданство Кипра

Расскажем две истории инвесторов, которые обратились к нам и оформили гражданство Кипра по государственной программе инвестиций. Все истории реальные, но героев мы называем только по именам, чтобы сохранить конфиденциальность.

Василий получил гражданство Кипра и перевез семью в Австрию
Василий — бывший предприниматель и совладелец завода. Он оформил гражданство Кипра себе, жене и детям, чтобы сыновья спокойно учились в Австрии, жена была рядом с ними, а сам инвестор перевел часть бизнеса на Кипр и оптимизировал налоги.

Олег получил гражданство Кипра для жены и пятерых детей
У предпринимателя Олега был бизнес, который не требовал его постоянного присутствия, жена и пятеро детей. Двое старших были от первого брака, двое — от первого брака Марии, а самый младший сын был их общий. Олег хотел, чтобы все они получили хорошее образование и их не беспокоил вопрос о продлении студенческих виз и оформлении ВНЖ. На оформление паспортов для всей семьи ушло всего 3,5 месяца.

Частые вопросы

Что дает второе гражданство Кипра?

Гражданство Кипра — это гражданство Европейского союза. Это значит, что инвестор и его семья смогут дать образование детям в любой европейской стране, выбирать удобное место для жительства, ведения бизнеса, уплаты налогов. Кроме того, паспорт Кипра — надежный документ для путешествий. По нему можно без визы въехать в 174 страны. На паспорт гражданина Кипра можно оформлять недвижимость и бизнес, что бывает выгодно, когда партнеры с предубеждением относятся к российским предпринимателям.

Чем интересна инвестиционная программа Кипра?

Получить гражданство на Кипре можно всего за 6 месяцев. Ни одна программа не позволяет получить второе гражданство или право постоянно проживать в Евросоюзе за такой короткий срок. Для того чтобы получить гражданство Кипра, россиянину не нужно учить язык и постоянно находиться в стране. Обязательные взносы в госфонды Кипра относительно небольшие — 200 000 €. Для сравнения: на Мальте такие взносы составляют 650 000 €. Вместе с инвестором гражданство может оформить вся семья: жена или муж, дети до 28 лет — как общие, так и от прошлых браков, а также родители обоих супругов. Кипр позволяет иметь второе гражданство — от российского паспорта отказываться не придется.

Сколько стоит участие в инвестиционной программе Кипра?

Чтобы получить гражданство Кипра через инвестиции, нужно вложить минимум 2,2 млн евро. Этот вариант предполагает инвестиции в жилую недвижимость и отсутствие в заявке инвестора его родителей. От 2,7 млн евро нужно вложить при инвестировании в коммерческую недвижимость, финансовые инструменты, бизнес на Кипре или комбинации разных объектов инвестирования. Если гражданство на Кипре вместе с инвестором оформляют родители, нужно будет приобрести им жилую недвижимость минимум на 500 000 €. Эти расходы идут в дополнение к основным инвестициям и расходам на жилье для инвестора.

Когда инвестиции можно вернуть?

Минимальный срок, после которого можно вывести инвестиции из Кипра, — 5 лет. После этого можно продавать недвижимость или вкладывать деньги в другие проекты. Это не обязательное требование — инвестиции приносят доход: арендную плату от сдачи жилья туристам или доход от участия в инвестфондах.

Паспорт Кипра можно купить?

В прессе можно встретить выражение, что кто-то купил гражданство Кипра за инвестиции. Но это неверно: гражданство Кипра не продается, а большую часть вложенных денег можно вернуть. Получить паспорт Кипра могут только те инвесторы, которые прошли проверку на благонадежность. Гражданство Кипра через инвестиции можно получить, обратившись к нам. Для этого нужно соответствовать условиям программы и вложить в экономику Кипра от 2,2 млн евро минимум на 5 лет.

Как быстро можно получить гражданство Кипра за недвижимость?

Оформление гражданства по государственной инвестпрограмме занимает около 6 месяцев. Это самый быстрый способ получить гражданство Евросоюза и свободу выбора места для жизни, работы и учебы. К примеру, чтобы получить гражданство Мальты, нужно минимум 12 месяцев.

Как получить гражданство Кипра

Получайте новые статьи в еженедельном дайджесте

Все об инвестиционном гражданстве для космополитов в вашей почте

Спасибо за подписку!

Осталось лишь подтвердить email