Вид на жительство Португалии

Golden Residence Permit Program

Инвестиции: от €350 тыс.
Сроки: 2-6 месяцев

О программе

С октября 2012 года правительство Португалии запустило программу получения ВНЖ Португалии за инвестиции (Golden Residence Permit Program).

В 2015 году правительство внесло изменения в программу и обновила условия получения ВНЖ Португалии через покупку недвижимости.

Суть программы — инвестор может выбрать один из 7 вариантов инвестиций, но самым востребованным остается недвижимость. Покупая недвижимость в Португалии инвестор получает ВНЖ для всей семьи. Недвижимостью необходимо владеть минимум 5 лет.

Для получения ВНЖ Португалии не нужно знать язык или историю государства, а так же нет обязательств постоянного проживания на территории страны.

Программа для тех, кто хочет иметь безвизовый доступ в страны Шенгенского соглашения, получить гражданство Евросоюза через 5 лет или создать "запасной аэродром" в Европе.

Основные условия получения ВНЖ в Португалии

Вид на жительство в Португалии

2-6 месяцев

Сроки

от €350 тыс.

Инвестиции

5 лет

Возврат инвестиций

На выбор

Варианты инвестиций

Общие требования к инвестору

  • Старше 18 лет
  • Не имеет судимостей
  • Инвестиции из вне Португалии
  • Имеет медицинскую страховку
  • Обязуется находиться в Португалии 7 дней в году

ВНЖ Португалии могут так же получить

  • Супруг/Супруга
  • Дети до 18 лет
  • Дети до 26 лет (зависимые)

Дети старше 18 лет должны быть зависимы от основного инвестора и находиться на его иждивении.

Варианты инвестиций для получения вида на жительство в Португалии

НЕДВИЖИМОСТЬ
от €500 тыс.
Покупка любых объектов недвижимости на территории Португалии. Инвестору необходимо владеть недвижимостью не менее 5 лет.
НЕДВИЖИМОСТЬ
от €350 тыс.
Инвестиции в недвижимость Португалии, которая требует реконструкции и была построена более 30 лет назад в районах культурно-исторического наследия.

Дополнительные варианты инвестиций для получения ВНЖ Португалии

  • Покупка акций португальских компаний не менее €1 млн.
  • Инвестиции в научно-исследовательскую деятельность не менее €350 тыс.
  • Инвестиции в восстановление и сохранение национального культурного наследия – не менее €250 тыс.
  • Приобретение паёв в инвестиционных фондах на сумму не менее €500 тыс.
  • Открытие компании и создание не менее 10 рабочих мест.

Хотите получить индивидуальный расчет?

Получите индивидуальный расчет стоимости ВНЖ Португалии для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

Процедура получения вида на жительство в Португалии

Предварительная проверка

Сроки: 1-3 дня

Проводим проверку на благонадежность (Due Diligence), которая позволяет сделать заключение о возможности получения ВНЖ Португалии и снижает риск отказа.

Если в процессе проверки возникнут вопросы, которые смогут повлиять на результат рассмотрения заявки, мы порекомендуем альтернативные программы.

Иммигрант Инвест – единственная компания в отрасли, которая имеет Compliance-подразделение. В нашем штате есть Compliance Anti Money Laundering Officer, сертифицированный международной  ассоциацией.

Подробнее о проверке →

Выбор варианта инвестиций

На данном этапе необходимо определиться с объектом для инвестиций. От этого будут зависеть дальнейшие действия по оформлению ВНЖ в Португалии.

Мы расскажем вам в подробностях о всех нюансах каждого варианта, что поможет вам принять правильное решение.

Подбор объектов недвижимости

Сроки: 7-14 дней

Мы предложим вам портфолио объектов недвижимости для предварительного выбора в соответствии с вашими пожеланиями (регион, коммерческая или жилая недвижимость и т.п.).

Сотрудничая с 15 основными агентствами недвижимости в Португалии мы сможем предложить вам максимальное количество объектов для выбора.

Подготовка документов

Сроки: 1 неделя

Готовим документы для подачи на ВНЖ Португалии, переводим, апостилируем, а наш адвокат дает рекомендации по заполнению анкет и форм.

Все документы должны быть переведены на португальский язык, нотариально заверены и апостилированы.

Просмотр объектов

Сроки: 3-5 дней

Организуем вашу поездку в Португалию для просмотра объектов недвижимости в сопровождении нашего сотрудника.

Откроем банковский счет в банке Португалии для перевода денежных средств при покупке недвижимости и оплаты взносов по программе.

Наш адвокат сопроводит сделку купли-продажи недвижимости, а так же заверит необходимые документы и формы.

Подача и рассмотрение документов

Сроки: до 2 месяцев

В нашем сопровождении вы посетите Иммиграционную Службу Португалии (SEF) для сдачи биометрических данных.

Все дальнейшие вопросы, связанные с подачей документов и регистрацией по программе, мы берем на себя.

Обратите внимание, что прилететь в Португалию необходимо за 7 дней до подачи документов на ВНЖ.

Получение карт ВНЖ

С момента подачи документов сроки рассмотрения составляют 3 месяца, но на практике срок составляет 4-5 месяцев. Это связано с большим количеством заявок, поступающих в Иммиграционную службу.

Ваше личное присутствие при получении карт необязательно. Наш адвокат может получить их за вас и передать удобным для вас способом.

Пошаговая процедура

Оставьте заявку и получите подробную пошаговую процедуру получения ВНЖ Португалии со всеми нюансами о которых нужно знать

Преимущества вида на жительство в Португалии

Антонина Макарова

Юрист по вопросам международного
экономического права

Сравнение способов получения ВНЖ Португалии

Обычный ВНЖ Для Инвестора
Знание языка Да Нет
Экзамен Да Нет
Сроки получения гражданства 10 лет 5 лет
Обязательное проживание 183 дня в году 7 дней в году
Налоговые льготы Нет Да
Вероятность отказа Высокая Низкая
Первый ВНЖ для инвестора выдается сроком на 1 год, потом продлевается на 2 года, затем – еще раз на 2 года. После 5 лет можно подавать документы на ПМЖ и далее — на гражданство Португалии.

Более 8-ми лет мы помогаем состоятельным людям стать свободными и забыть, что в мире существуют границы

О нас пишут

Почему для оформления ВНЖ Португалии обращаются к нам?

Официальный представитель

Иммигрант Инвест является официальным представителем государственной инвестиционной программы Португалии. Имеем представительство в Португалии, что позволяет быстро решать любые вопросы клиентов.

Полное сопровождение

Сопровождаем клиентов от первой консультации, до получения ПМЖ Португалии. Продлеваем ВНЖ через 1 год, 2, 2 и через 5 лет. Оказываем поддержку при необходимости переезда.

100% довольных клиентов

С нашей помощью с 2012 года по программе Golden Residence Permit Program ВНЖ Португалии получили более 35 семей. 63% клиентов обращаются к нам по рекомендациям!

Елена Рудая

Адвокат, директор по развитию
ВНЖ в Португалии через покупку недвижимости

Получите максимум информации о программе

Часто задаваемые вопросы

Программа ВНЖ Португалии предлагает множество форматов инвестиций. Процедура оформления карты понятная и простая, по срокам - 3–5 месяцев. При этом, от вам не экзаменов или тестов на знание языка и истории.

 

Кроме возможности безвизово посещать все страны Шенгена, ВНЖ Португалии имеет и ряд других преимуществ:

 

  • Возможность уже через 5 лет подать заявку на гражданство Португалии и пользоваться всеми благами, которые дает паспорт гражданина Евросоюза.
  • Возможность включить в заявку финансово зависимых от инвестора детей до 26 лет.
  • “Мягкие” требования к обязательному нахождению в стране — не менее 7 дней в году.
  • Ликвидные активы (недвижимость, бизнес, ценные бумаги).

Еще больше преимуществ на нашей статье.

Программа Золотой Визы Португалии предлагает несколько инвестиций на выбор заявителя, среди которых:

 

  1. Покупка недвижимости:
    • от €500 тыс. Покупка любых объектов недвижимости на территории Португалии. Инвестору необходимо владеть недвижимостью не менее 5 лет.от
    • €350 тыс. Инвестиции в недвижимость Португалии, которая требует реконструкции и была построена более 30 лет назад в районах культурно-исторического наследия.
  2. Покупка акций португальских компаний не менее €1 млн.
  3. Инвестиции в научно-исследовательскую деятельность не менее €350 тыс.

Больше информации обо всех опциях инвестирования в нашей статье.

Для получения Золотой Визы инвестору необходимо соответствовать следующим обязательным требованиям:

 

  • Не быть гражданином государства - члена ЕС;
  • 18+ лет;
  • Не иметь судимостей;
  • Оплатить инвестиции не из источников в Португалии;
  • Оплатить инвестиции со счета счета заявителя, открытого им в Португалии;
  • Не иметь задолженностей в Португалии;
  • Оформить медицинскую страховку.

О том, что нельзя делать, чтобы не потерять статус можно узнать в нашей статьи.

Кроме основного заявителя - инвестора, ВНЖ Португалии в рамках одной инвестиции могут получить:

 

  • Супруг/Супруга;
  • Дети до 18 лет;
  • Дети от 18 до 26 лет (зависимы от инвестора);
  • Родители 65+

Рассчитать точную стоимость участия в программе всей семьи можно тут.

Рассмотрение заявления на первую карту ВНЖ занимает 3-4 месяца. Еще 2 недели понадобится для изготовления карты. Общий срок ориентировочно составит 3-5 месяцев.

 

Через год после даты первого ВНЖ, карта продлевается на следующие 2 года, с последующим продлением на аналогичный срок (1+2+2).

 

Истории инвесторов о получении ВНЖ Португалии в разделе “Наши Кейсы”.

Подача на гражданство возможна через 5 лет, при соблюдении следующих условий:

 

  • возраст 18+,
  • статус резидента как минимум 5 лет,
  • знание португальского языка,
  • отсутствие осуждения за преступление,
  • не представляет угрозу для национальной безопасности.

Хотите получить индивидуальное решение для своей семьи?

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Предпочитаете мессенджеры?

Программы

Ресурсы

Компания

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство