Вид на жительство Португалии

Golden Residence Permit Program

Инвестиции: от €350 тыс.
Сроки: 2-6 месяцев

О программе

С октября 2012 года правительство Португалии запустило программу получения ВНЖ Португалии за инвестиции (Golden Residence Permit Program).

В 2015 году правительство внесло изменения в программу и обновила условия получения ВНЖ Португалии через покупку недвижимости.

Суть программы — инвестор может выбрать один из 7 вариантов инвестиций, но самым востребованным остается недвижимость. Покупая недвижимость в Португалии инвестор получает ВНЖ для всей семьи. Недвижимостью необходимо владеть минимум 5 лет.

Для получения ВНЖ Португалии не нужно знать язык или историю государства, а так же нет обязательств постоянного проживания на территории страны.

Программа для тех, кто хочет иметь безвизовый доступ в страны Шенгенского соглашения, получить гражданство Евросоюза через 5 лет или создать "запасной аэродром" в Европе.

Основные условия получения ВНЖ в Португалии

Вид на жительство в Португалии

2-6 месяцев

Сроки

от €350 тыс.

Инвестиции

5 лет

Возврат инвестиций

На выбор

Варианты инвестиций

Общие требования к инвестору

  • Старше 18 лет
  • Не имеет судимостей
  • Инвестиции из вне Португалии
  • Имеет медицинскую страховку
  • Обязуется находиться в Португалии 7 дней в году

ВНЖ Португалии могут так же получить

  • Супруг/Супруга
  • Дети до 18 лет
  • Дети до 26 лет (зависимые)

Дети старше 18 лет должны быть зависимы от основного инвестора и находиться на его иждивении.

Варианты инвестиций для получения вида на жительство в Португалии

НЕДВИЖИМОСТЬ
от €500 тыс.
Покупка любых объектов недвижимости на территории Португалии. Инвестору необходимо владеть недвижимостью не менее 5 лет.
НЕДВИЖИМОСТЬ
от €350 тыс.
Инвестиции в недвижимость Португалии, которая требует реконструкции и была построена более 30 лет назад в районах культурно-исторического наследия.

Дополнительные варианты инвестиций для получения ВНЖ Португалии

  • Покупка акций португальских компаний не менее €1 млн.
  • Инвестиции в научно-исследовательскую деятельность не менее €350 тыс.
  • Инвестиции в восстановление и сохранение национального культурного наследия – не менее €250 тыс.
  • Приобретение паёв в инвестиционных фондах на сумму не менее €500 тыс.
  • Открытие компании и создание не менее 10 рабочих мест.

Хотите получить индивидуальный расчет?

Получите индивидуальный расчет стоимости ВНЖ Португалии для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

Процедура получения вида на жительство в Португалии

Предварительная проверка

Сроки: 1-3 дня

Проводим проверку на благонадежность (Due Diligence), которая позволяет сделать заключение о возможности получения ВНЖ Португалии и снижает риск отказа.

Если в процессе проверки возникнут вопросы, которые смогут повлиять на результат рассмотрения заявки, мы порекомендуем альтернативные программы.

Иммигрант Инвест – единственная компания в отрасли, которая имеет Compliance-подразделение. В нашем штате есть Compliance Anti Money Laundering Officer, сертифицированный международной  ассоциацией.

Подробнее о проверке →

Выбор варианта инвестиций

На данном этапе необходимо определиться с объектом для инвестиций. От этого будут зависеть дальнейшие действия по оформлению ВНЖ в Португалии.

Мы расскажем вам в подробностях о всех нюансах каждого варианта, что поможет вам принять правильное решение.

Подбор объектов недвижимости

Сроки: 7-14 дней

Мы предложим вам портфолио объектов недвижимости для предварительного выбора в соответствии с вашими пожеланиями (регион, коммерческая или жилая недвижимость и т.п.).

Сотрудничая с 15 основными агентствами недвижимости в Португалии мы сможем предложить вам максимальное количество объектов для выбора.

Подготовка документов

Сроки: 1 неделя

Готовим документы для подачи на ВНЖ Португалии, переводим, апостилируем, а наш адвокат дает рекомендации по заполнению анкет и форм.

Все документы должны быть переведены на португальский язык, нотариально заверены и апостилированы.

Просмотр объектов

Сроки: 3-5 дней

Организуем вашу поездку в Португалию для просмотра объектов недвижимости в сопровождении нашего сотрудника.

Откроем банковский счет в банке Португалии для перевода денежных средств при покупке недвижимости и оплаты взносов по программе.

Наш адвокат сопроводит сделку купли-продажи недвижимости, а так же заверит необходимые документы и формы.

Подача и рассмотрение документов

Сроки: до 2 месяцев

В нашем сопровождении вы посетите Иммиграционную Службу Португалии (SEF) для сдачи биометрических данных.

Все дальнейшие вопросы, связанные с подачей документов и регистрацией по программе, мы берем на себя.

Обратите внимание, что прилететь в Португалию необходимо за 7 дней до подачи документов на ВНЖ.

Получение карт ВНЖ

С момента подачи документов сроки рассмотрения составляют 3 месяца, но на практике срок составляет 4-5 месяцев. Это связано с большим количеством заявок, поступающих в Иммиграционную службу.

Ваше личное присутствие при получении карт необязательно. Наш адвокат может получить их за вас и передать удобным для вас способом.

Пошаговая процедура

Оставьте заявку и получите подробную пошаговую процедуру получения ВНЖ Португалии со всеми нюансами о которых нужно знать

Преимущества вида на жительство в Португалии

  • Страны Шенгенского соглашения без виз
  • Гражданство Португалии через 5 лет
  • Нет требований по постоянному проживанию (7 дней/год)
  • "Запасной аэродром" в Европе
  • Налоговые льготы первые 10 лет

Антонина Макарова

Юрист по вопросам международного
экономического права

Сравнение способов получения ВНЖ Португалии

Обычный ВНЖ Для Инвестора
Знание языка Да Нет
Экзамен Да Нет
Сроки получения гражданства 10 лет 5 лет
Обязательное проживание 183 дня в году 7 дней в году
Налоговые льготы Нет Да
Вероятность отказа Высокая Низкая
Первый ВНЖ для инвестора выдается сроком на 1 год, потом продлевается на 2 года, затем – еще раз на 2 года. После 5 лет можно подавать документы на ПМЖ и далее — на гражданство Португалии.

Более 8-ми лет мы помогаем состоятельным людям стать свободными и забыть, что в мире существуют границы

О нас пишут

Почему для оформления ВНЖ Португалии обращаются к нам?

Официальный представитель

Иммигрант Инвест является официальным представителем государственной инвестиционной программы Португалии. Имеем представительство в Португалии, что позволяет быстро решать любые вопросы клиентов.

Полное сопровождение

Сопровождаем клиентов от первой консультации, до получения ПМЖ Португалии. Продлеваем ВНЖ через 1 год, 2, 2 и через 5 лет. Оказываем поддержку при необходимости переезда.

100% довольных клиентов

С нашей помощью с 2012 года по программе Golden Residence Permit Program ВНЖ Португалии получили более 35 семей. 63% клиентов обращаются к нам по рекомендациям!

Елена Рудая

Адвокат, директор по развитию
ВНЖ в Португалии через покупку недвижимости

Получите максимум информации о программе

  • Пошаговая процедура
  • Требования к заявителям
  • Необходимые документы
  • Ответы на часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

Программа ВНЖ Португалии предлагает множество форматов инвестиций. Процедура оформления карты понятная и простая, по срокам - 3–5 месяцев. При этом, от вам не экзаменов или тестов на знание языка и истории.

 

Кроме возможности безвизово посещать все страны Шенгена, ВНЖ Португалии имеет и ряд других преимуществ:

 

  • Возможность уже через 5 лет подать заявку на гражданство Португалии и пользоваться всеми благами, которые дает паспорт гражданина Евросоюза.
  • Возможность включить в заявку финансово зависимых от инвестора детей до 26 лет.
  • “Мягкие” требования к обязательному нахождению в стране — не менее 7 дней в году.
  • Ликвидные активы (недвижимость, бизнес, ценные бумаги).

Еще больше преимуществ на нашей статье.

Программа Золотой Визы Португалии предлагает несколько инвестиций на выбор заявителя, среди которых:

 

  1. Покупка недвижимости:
    • от €500 тыс. Покупка любых объектов недвижимости на территории Португалии. Инвестору необходимо владеть недвижимостью не менее 5 лет.от
    • €350 тыс. Инвестиции в недвижимость Португалии, которая требует реконструкции и была построена более 30 лет назад в районах культурно-исторического наследия.
  2. Покупка акций португальских компаний не менее €1 млн.
  3. Инвестиции в научно-исследовательскую деятельность не менее €350 тыс.

Больше информации обо всех опциях инвестирования в нашей статье.

Для получения Золотой Визы инвестору необходимо соответствовать следующим обязательным требованиям:

 

  • Не быть гражданином государства - члена ЕС;
  • 18+ лет;
  • Не иметь судимостей;
  • Оплатить инвестиции не из источников в Португалии;
  • Оплатить инвестиции со счета счета заявителя, открытого им в Португалии;
  • Не иметь задолженностей в Португалии;
  • Оформить медицинскую страховку.

О том, что нельзя делать, чтобы не потерять статус можно узнать в нашей статьи.

Кроме основного заявителя - инвестора, ВНЖ Португалии в рамках одной инвестиции могут получить:

 

  • Супруг/Супруга;
  • Дети до 18 лет;
  • Дети от 18 до 26 лет (зависимы от инвестора);
  • Родители 65+

Рассчитать точную стоимость участия в программе всей семьи можно тут.

Рассмотрение заявления на первую карту ВНЖ занимает 3-4 месяца. Еще 2 недели понадобится для изготовления карты. Общий срок ориентировочно составит 3-5 месяцев.

 

Через год после даты первого ВНЖ, карта продлевается на следующие 2 года, с последующим продлением на аналогичный срок (1+2+2).

 

Истории инвесторов о получении ВНЖ Португалии в разделе “Наши Кейсы”.

Подача на гражданство возможна через 5 лет, при соблюдении следующих условий:

 

  • возраст 18+,
  • статус резидента как минимум 5 лет,
  • знание португальского языка,
  • отсутствие осуждения за преступление,
  • не представляет угрозу для национальной безопасности.

Хотите получить индивидуальное решение для своей семьи?

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Предпочитаете мессенджеры?

Программы

Ресурсы

Компания

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство