Tendências de investimento no mercado imobiliário de Atenas em 2025

Atenas tornou-se um ímã para investidores, com preços de imóveis com média de € 2.580 por m² em 2025, um aumento de 7,6% em relação ao ano anterior. Quase 40% dos negócios envolvem compradores estrangeiros, muitos vinculados ao programa Golden Visa.

Os preços variam por distrito: Pangrati tem média de € 2.900 por m², Kolonaki € 4.000, a Riviera até € 5.000 e Glyfada cerca de € 4.250. A faixa atende tanto a investidores do segmento intermediário quanto do segmento premium.

Os rendimentos de aluguel variam de 6 a 9% em áreas centrais e chegam a até 10% em alguns casos. A demanda é forte, com imóveis sendo vendidos em cerca de 58 dias. Projetos como o Ellinikon, de € 8 bilhões, e a reestruturação da Baía de Faliro, de € 370 milhões, prometem elevar ainda mais os valores.

As previsões indicam um crescimento anual de 4 a 6% até 2026, impulsionado por uma demanda estável e novas infraestruturas. Os compradores devem considerar verificações jurídicas, impostos e custos de reforma, embora o sistema digital da Grécia simplifique as compras remotas.

Os imóveis em Atenas ainda são muito mais acessíveis do que na maioria das outras grandes cidades europeias, mas os preços estão subindo de forma consistente. O processo de compra também se tornou mais simples graças a novos sistemas digitais que tornam as transações imobiliárias mais rápidas e transparentes.

1. Porta de entrada para o Golden Visa

Atenas continua se destacando como um destino privilegiado para quem busca residência por investimento. O Golden Visa da Grécia, embora venha se adaptando com o tempo, ainda oferece um caminho direto para morar na Europa.

O programa não apenas concede residência para você e sua família — incluindo casais do mesmo sexo desde fevereiro de 2024 —, mas também permite viagens sem visto por todo o Espaço Schengen. Ele oferece acesso aos sistemas públicos de saúde e educação da Grécia, tornando-se uma opção completa e atraente.

A opção de € 800.000 oferece um investimento "chave na mão" com rendimentos mais elevados e menor risco. Os imóveis na região da capital têm alta demanda, forte valorização patrimonial, excelente potencial de locação, infraestrutura de ponta e facilidades de estilo de vida. Isso a torna ideal para investidores que buscam valor de longo prazo, facilidade de revenda ou uso pessoal.

A opção de € 250.000 atende investidores atentos aos custos e dispostos a realizar reformas. Embora exija mais dedicação, oferece potencial de ganho de capital por meio de melhorias de valor agregado, atraindo compradores mais jovens, desenvolvedores imobiliários ou investidores envolvidos em projetos de regeneração urbana com suporte local.

Também é importante destacar que os imóveis adquiridos por meio do Golden Visa destinam-se à residência de longo prazo e não podem ser utilizados para aluguéis de curta temporada em plataformas como o Airbnb.

2. Potência no mercado de locação

Atenas não é apenas uma parada turística temporária; é uma cidade vibrante que atrai residentes de longo prazo, desde aposentados em busca de um estilo de vida tranquilo até estudantes universitários.

Diferente dos aluguéis de temporada para turistas, que passaram por regulamentações recentes, os inquilinos residenciais garantem um fluxo de renda estável e previsível para os proprietários.

A rica história da cidade, o clima agradável e a economia em crescimento tornam a capital grega uma escolha atraente para pessoas e famílias que planejam se estabelecer por períodos prolongados. Essa demanda contínua por imóveis para locação significa que o investimento em imóveis residenciais em Atenas pode oferecer retornos de aluguel atraentes, especialmente para apartamentos bem localizados, próximos a universidades, nós de transporte e áreas centrais revitalizadas.

3. Excelente relação custo-benefício

Ao comparar os preços dos imóveis em Atenas com os de outras grandes capitais europeias, a cidade se destaca como uma escolha de investimento bastante estratégica.

Apesar do crescimento constante nos últimos anos, os valores imobiliários em Atenas permanecem significativamente mais acessíveis do que em cidades como Paris, Londres, Berlim ou Madri. Isso cria uma excelente oportunidade para os investidores adquirirem ativos de alta qualidade a preços mais competitivos.

Por exemplo, o custo médio por metro quadrado no centro de Atenas é notavelmente inferior ao de muitas cidades da Europa Ocidental. Essa acessibilidade relativa, aliada à melhoria das perspectivas econômicas e ao crescente interesse internacional, aponta para um forte potencial de valorização futura do capital.

4. Projetos de grande porte de desenvolvimento urbano

Atenas está passando por uma transformação notável, com programas de desenvolvimento urbano em larga escala redefinindo a cidade e aumentando sua atratividade geral.

O grande destaque é The Ellinikon, o maior projeto de regeneração urbana da Europa. Esse empreendimento ambicioso está transformando o local do antigo Aeroporto Internacional de Atenas em uma vasta cidade inteligente, completa com moradias de última geração, amplas áreas verdes, zonas comerciais, polos de negócios e instalações de lazer.

Essa iniciativa bilionária em euros vai muito além da simples construção de novos edifícios. Seu objetivo é criar um ambiente urbano moderno e sustentável que se integre perfeitamente ao caráter histórico de Atenas.

Os planos incluem o maior parque costeiro da Europa, uma nova marina e áreas residenciais exclusivas, como a "Little Athens". Juntos, esses desenvolvimentos refletem um compromisso sólido com a modernização da infraestrutura da cidade, atraindo novos investimentos e moradores.

5. Vantagens fiscais para compradores de imóveis

A compra de imóveis na Grécia envolve vários impostos e taxas adicionais. Os compradores devem pagar um imposto sobre a transferência de propriedade de 3,09%, que substitui o IVA nas aquisições elegíveis.

O IVA de 24% sobre imóveis novos está suspenso até o final de 2025[1]. Outras despesas incluem taxas notariais, emolumentos de registro de imóveis para averbação da transferência de propriedade e comissões de corretores de imóveis.

A venda de imóveis geralmente gera incidência de imposto sobre ganho de capital. No entanto, esse imposto está suspenso até 31 de dezembro de 2026[2].

Na Immigrant Invest, elaboramos avaliações detalhadas por distrito para Atenas, com base em dados de mercado verificados e atualizados. Cada valor pode ser rastreado em estatísticas imobiliárias independentes, garantindo uma base confiável para análise.

Metodologia

Preços de venda: valores médios pedidos por metro quadrado em cada distrito.
Valores de locação: aluguéis médios pedidos por metro quadrado ao mês.
Rendimento bruto: calculated como 12 × aluguel mensal ÷ preço de venda.
Pontuação consolidada do investidor (0–100): combina rendimento (50%), acessibilidade de preço (30%) e demanda de locação (20%).
Taxa de cobertura: indica a integridade do conjunto de dados para cada distrito.

Principais conclusões

Os pontos de entrada variam de bairros acessíveis, como Peristeri, a distritos costeiros de alto padrão, como Vouliagmeni.

A demanda de locação concentra-se em áreas centrais e litorâneas, incluindo Kolonaki, Marousi e Glyfada, onde os aluguéis por metro quadrado estão entre os mais altos.

Os rendimentos brutos atingem cerca de 5% em distritos com preços moderados e demanda estável, enquanto áreas de luxo registram rendimentos menores, na faixa de 3,8—4,2%.

Implicações

A tabela de avaliação por distrito compara os bairros de Atenas em uma escala comum de preços médios pedidos, aluguéis, rendimentos brutos, pontuações consolidadas de investidores e taxas de cobertura.

Rendimentos mais elevados e pontuações gerais mais altas indicam maior potencial de renda, enquanto preços de entrada mais baixos aumentam a acessibilidade, mas podem indicar uma demanda menos consolidada. Os distritos de alto padrão destacam-se pelos custos de aquisição elevados e rendimentos mais moderados, mantendo sua atratividade como locais de prestígio e valorização patrimonial no longo prazo.

Todos os dados foram obtidos a partir de dados de mercado independentes fornecidos pela Indomio e pelo Spitogatos Property Index do segundo trimestre de 2025[3].

Na Immigrant Invest, analisamos o mercado imobiliário de Atenas com foco nos limites relevantes para o Golden Visa. Nossa abordagem combinou fontes de dados verificadas com uma estrutura organizada de cenários orçamentários e avaliação de riscos. 

Consideramos que os investidores devem distinguir claramente os diferentes pontos de entrada, pois cada um envolve condições, oportunidades e limitações distintas.

Cenários orçamentários

€ 250.000: projetos especiais

Aplica-se exclusivamente à restauração de imóveis históricos tombados ou à conversão de unidades comerciais em residenciais. Em Atenas, essas oportunidades são raras, envolvendo frequentemente pequenos apartamentos em edifícios antigos que necessitam de reforma completa. Os rendimentos dependem diretamente de cada projeto e não podem ser generalizados.

€ 400.000: fora de Atenas

Este nível não se aplica a Atenas, mas é incluído para fins comparativos. Em Tessalônica ou em cidades regionais, o valor de € 400.000 permite a aquisição de apartamentos modernos de pelo menos 120 m², que costumam gerar rendimentos brutos de 4—5%. Para os investidores em Atenas, este cenário serve apenas como referência de comparação.

€ 800.000: mercado de Atenas

Este é o valor mínimo efetivo para elegibilidade ao Golden Visa em Atenas, com a exigência adicional de pelo menos 120 m² por imóvel. Dá acesso aos distritos de alto padrão:

1. Kolonaki: apartamentos centrais nobres por € 6.000+/m² com rendimentos em torno de 3,8—4,0%.
2. Makrygianni: localizações de padrão médio-alto a ~€ 3.800—4.000/m² com rendimentos de ~4,2%.
3. Glyfada, Voula, Vouliagmeni: luxo beira-mar variando entre € 5.000—7.300/m² com rendimentos de 3,8—4,0%.

De acordo com o Banco da Grécia, os preços das moradias em Atenas subiram 5,47% na comparação anual no primeiro trimestre de 2025, enquanto os preços dos imóveis urbanos em todo o país aumentaram 6,19%. Em 2024, o mercado geral cresceu 8,6% em termos nominais e 5,44% em termos reais[4].

A tabela destaca a distinção estrutural entre os limites mínimos de investimento. Apenas o cenário de € 800.000 dá acesso ao mercado de Atenas nas regras atuais. Pontos de entrada mais acessíveis permanecem restritos a projetos especiais ou a regiões fora de Atenas. Os distritos nobres de Atenas oferecem estabilidade e prestígio, embora os rendimentos sejam mais moderados em comparação com os mercados regionais.

O mercado de Atenas alia rendimentos moderados a uma forte preservação do capital. Os principais riscos têm natureza regulatória e macroeconômica, enquanto os riscos de locação e mercado podem ser mitigados com uma seleção criteriosa dos distritos.

Estatísticas da ELSTAT sobre licenças de construção indicam que a nova oferta está crescendo gradualmente, mas não em ritmo suficiente para anular a demanda imediata. Isso sustenta a valorização contínua dos preços, embora pontos específicos de excesso de oferta possam surgir em determinados submercados[5].

A Immigrant Invest considera o cenário de € 800.000 como a verdadeira porta de entrada para o mercado imobiliário de Atenas dentro do programa Golden Visa. Embora projetos especiais de € 250 mil ou oportunidades de € 400 mil fora de Atenas pareçam atraentes, eles são muito restritos ou geograficamente limitados. Para investidores que priorizam tanto a residência quanto a qualidade do ativo, os distritos nobres de Atenas continuam sendo a principal referência.

A capital grega continua atraindo tanto compradores locais quanto investidores internacionais, impulsionada pelo turismo, pela demanda constante por aluguéis e por projetos contínuos de desenvolvimento urbano. Esses fatores moldam um mercado dinâmico onde os valores variam acentuadamente entre os distritos.

Preços médios de imóveis por tipo e área

Em agosto de 2025, o preço médio de venda residencial em Atenas está em aproximadamente € 2.580 por metro quadrado. Esse valor fornece uma referência geral para o mercado imobiliário da cidade.

No entanto, os preços variam significativamente dependendo do bairro. Áreas centrais como Koukaki e Pangrati frequentemente ultrapassam € 2.900 por metro quadrado, refletindo sua popularidade e acessibilidade.

Distritos prestigiados como Kolonaki alcançam valores ainda mais altos. Nesses bairros muito procurados, imóveis de alto padrão podem chegar a € 4.000 por metro quadrado ou mais.

Na Riviera Ateniense, os preços podem subir para até € 5.000 por metro quadrado. Esta área litorânea é especialmente atraente devido aos seus empreendimentos de luxo e à localização à beira-mar[6].

Como os preços dos imóveis em Atenas mudam ano a ano

O mercado imobiliário de Atenas registrou um crescimento sólido, com alta nos preços de 7,6% na comparação anual até o primeiro trimestre de 2025. Esse desempenho consistente mantém a tendência de recuperação iniciada no período pós-crise.

Diversos fatores, incluindo fortes investimentos estrangeiros, a melhoria da economia e a oferta limitada de moradias, impulsionam essa alta.

Esse crescimento contínuo torna Atenas cada vez mais atraente para compradores locais e internacionais. Embora uma alta anual de 7,6% seja saudável, alguns distritos — especialmente nos subúrbios do sul, beneficiados por projetos de grande porte — registraram valorizações ainda maiores. Essas áreas de destaque evidenciam o dinamismo do mercado, com determinadas regiões superando a média geral.

Participação de investidores estrangeiros nas transações imobiliárias em Atenas

Investidores estrangeiros desempenham um papel fundamental no boom imobiliário de Atenas, representando quase 40% das transações no primeiro trimestre de 2025. Essa participação expressiva reforça o apelo de Atenas como destino internacional de investimentos.

Um dos principais fatores que impulsionam esse interesse do exterior é o programa Golden Visa da Grécia, que concede residência a cidadãos de fora da UE que investem em imóveis gregos.

A alta proporção de compradores estrangeiros reflete uma considerável confiança no mercado grego. Muitos são atraídos para Atenas não apenas pelo potencial de valorização do capital, mas também pelas oportunidades de rendimento com aluguel.

Imóveis de investimento podem ser alugados em contratos de longo prazo e gerar retornos de até 10% ao ano.

Com que rapidez os imóveis são vendidos e o que isso significa para compradores e vendedores

Os imóveis em Atenas estão sendo vendidos em um ritmo relativamente rápido, com o tempo médio de permanência no mercado agora em 58 dias. Essa redução aponta para um mercado mais competitivo e dinâmico.

Um tempo menor no mercado normalmente sinaliza demanda aquecida e oferta limitada, com imóveis procurados sendo adquiridos rapidamente por compradores motivados.

Para os vendedores, como destaca Elena Kozyreva, esse tempo de resposta rápido é um sinal animador de que imóveis bem apresentados e com preços adequados tendem a atrair interesse e serem vendidos prontamente. Para os compradores, ressalta a importância de estar preparado e ser decisivo, já que imóveis atraentes podem não ficar disponíveis por muito tempo.

O gráfico apresenta o índice de preços de moradias na Grécia de 2007 ao primeiro trimestre de 2025 (2007 = 100). Após atingir o pico de 101,7 em 2008, o índice recuou para 59 em 2017 durante a crise da dívida. Desde então, recuperou-se gradualmente, superando o pico pré-crise ao alcançar 105,1 no início de 2025[7].

O interesse contínuo de compradores internacionais, os programas de regeneração urbana e o cenário econômico relativamente estável da Grécia devem manter essa tendência de alta.

Projetos de infraestrutura de grande porte — incluindo o desenvolvimento de The Ellinikon e a expansão do Metrô de Atenas — tendem a impulsionar ainda mais a valorização dos imóveis nas regiões do entorno.

Atenas está entrando em um novo ciclo de desenvolvimento, onde projetos marcantes estão redefinindo tanto a sua paisagem urbana quanto seu perfil de investimentos. De transformações litorâneas em grande escala a reestruturações urbanas exclusivas, essas iniciativas mostram como a cidade está se redefinindo para moradores, empresas e investidores globais.

Ellinikon: o projeto de regeneração mais ambicioso da Europa

O Ellinikon é a peça central da transformação da cidade[8]. Construído na área do antigo aeroporto de Atenas, é um dos maiores programas de regeneração urbana da Europa, contando com um investimento de $ 8 bilhões.

Os principais recursos incluem:

1. Um dos maiores parques litorâneos do mundo, adicionando uma praia pública de um quilômetro de extensão e quase dobrando a área verde da cidade.
2. 9.000 unidades residenciais, incluindo o primeiro arranha-céu residencial ecológico da Grécia, a Riviera Tower, que já atingiu o 12º andar.
3. Zonas comerciais, de lazer e de negócios, incluindo o maior shopping center da Grécia, o Riviera Galleria, hotéis de luxo e escritórios de última geração.
4. Infraestrutura verde, com estações de carregamento de veículos elétricos, sistemas de reaproveitamento de água da chuva e mais de 20 quilômetros de ciclovias e caminhos de pedestres.

O impacto imobiliário é difícil de mensurar plenamente: áreas próximas, como Glyfada, podem ver seus preços dobrar ou até triplicar como resultado do efeito multiplicador do Ellinikon.

Baía de Faliro: a estrela em ascensão da Riviera

Além do Ellinikon, o projeto de reestruturação da Baía de Faliro é outro empreendimento de destaque que está redefinindo o litoral de Atenas. Com um investimento de € 370 milhões, introduzirá novas marinas, instalações esportivas, cinemas ao ar livre e o Parque Metropolitano Aenaon, previsto para ser inaugurado em 2028[9].

Projetos de menor escala, mas de alto impacto 

Há também projetos que estão mudando o cenário da vida urbana em Atenas. Estes incluem:

• UrbanCity 44, perto da Praça Omonia, que reúne apartamentos elegantes, lojas, cafés, espaços de co-working e academias;
• Blue Lagoon, em Loutraki, que oferece apartamentos exclusivos perto do mar, com diferenciais de luxo como piscinas no terraço.

Em nossa empresa, analisamos cuidadosamente o mercado imobiliário de Atenas para ajudar os investidores a entender onde estão as verdadeiras oportunidades. Atenas não é uma cidade padronizada — diferentes bairros oferecem diferentes benefícios, dependendo dos seus objetivos.

Subúrbios do sul e Riviera Ateniense: para luxo e crescimento de longo prazo

Vemos as áreas litorâneas do sul — Glyfada, Vouliagmeni, Elliniko e Voula — como localizações nobres para investimentos de alto padrão. Esses são alguns dos bairros mais prestigiados de Atenas, e o interesse cresceu significativamente devido ao megaprojeto The Ellinikon, além do apelo tanto para turistas quanto para solicitantes do Golden Visa.

Preço médio em Glyfada: € 4.250 por metro quadrado.

Por que isso importa: Essas áreas combinam a vida à beira-mar com uma infraestrutura de alto nível, e a demanda permanece forte. Para compradores focados no luxo ou na valorização patrimonial de longo prazo, é aqui que está o destaque.

Centro de Atenas: para retornos elevados e liquidez rápida

Temos observado uma demanda de investidores consistentemente forte em bairros centrais como Koukaki, Pangrati, Neos Kosmos e Exarchia. Essas áreas são populares entre compradores internacionais, especialmente aqueles que buscam oportunidades de aluguel de curto prazo.

Koukaki é conhecida por ser fácil de percorrer a pé e por sua proximidade com a Acrópole, apresentando alta demanda de aluguel e excelente liquidez. Pangrati oferece um ótimo equilíbrio — mais acessível do que Koukaki, mas com apelo crescente entre jovens profissionais e investidores estrangeiros.

Neos Kosmos está se destacando rapidamente graças a melhorias recentes, enquanto Exarchia tem liderado o crescimento de preços. Preço médio em Koukaki: € 2.950 por metro quadrado. Rendimento médio de aluguel no centro de Atenas: 6 a 9%.

Subúrbios do norte: para famílias e profissionais

A região norte de Atenas — particularmente Agia Paraskevi, Chalandri, Vrilissia, Marousi, Kifisia, Filothei, Ekali e Pendeli — atende a um perfil diferente de comprador. São áreas com mais espaço, áreas verdes e acesso a escolas internacionais e centros médicos privados. Marousi, em particular, também funciona como um centro de negócios.

Preço médio em Marousi: € 2.800 por metro quadrado. Rendimento médio de aluguel: 4,5 a 6%.

Áreas emergentes: para valor e potencial futuro

Para investidores dispostos a focar no futuro, vemos um crescimento promissor em vários bairros emergentes: Praça Amerikis, Korydallos, Egaleo, Peristeri, Agios Dimitrios e Pireu.

Essas áreas se beneficiam de melhorias na infraestrutura e de mudanças demográficas. Um destaque é Peristeri, onde os preços subiram 42,3% desde a expansão do metrô em 2021 — um exemplo claro de como melhorias no transporte público podem impulsionar diretamente a valorização patrimonial.

Os rendimentos de aluguel em Pireu chegam a até 6,9%

Em nossa empresa, Elena Kozyreva destaca que ajudamos muitos clientes internacionais a navegar pelo mercado imobiliário de Atenas — e embora existam muitas oportunidades, há alguns erros comuns que devem ser evitados.

1. Complexidade jurídica

Um dos maiores erros que observamos é compradores se apressarem para fechar negócio sem as devidas verificações jurídicas. Na Grécia, é essencial contratar um advogado independente antes mesmo de começar a visitar imóveis.

Um advogado local qualificado confirmará quem é o proprietário legal do imóvel, verificará se há dívidas ou hipotecas pendentes e garantirá o cumprimento das regulamentações de construção e de segurança sísmica.

2. Custos ocultos

Muitos clientes subestimam inicialmente o custo real da compra. Além do preço anunciado, aplicam-se várias outras taxas e impostos:

• imposto sobre a transferência de propriedade: 3,09%;
• honorários advocatícios e custas notariais: 1 a 2% cada (acrescidos de IVA);
• registro de imóveis: 0,2 a 0,6%;
• imposto predial anual, ou ENFIA, e impostos municipais;
• manutenção contínua e despesas de condomínio.

Nossa dica: faça o orçamento com uma margem de segurança e obtenha um detalhamento completo de todos os custos previstos antes de se comprometer.

3. Qualidade do imóvel

No centro de Atenas, muitos imóveis antigos parecem atraentes no papel, mas podem apresentar problemas onerosos — encanamento desatualizado, isolamento deficiente ou até falhas estruturais.

O que aconselhamos: solicite sempre uma inspeção imobiliária profissional antes de comprar. Se for um imóvel novo, verifique o histórico da incorporadora e exija uma garantia bancária para proteger os pagamentos parcelados.

1. O mercado imobiliário de Atenas segue em crescimento constante, com preço médio de € 2.580 por m² e valorização de 7,6% na comparação anual no primeiro trimestre de 2025.
2. Compradores estrangeiros respondem por quase 40% dos negócios, impulsionados sobretudo pelo Golden Visa da Grécia.
3. Entre as vantagens estão o acesso ao Golden Visa, retornos sólidos em aluguéis de longa duração, preços competitivos frente a outras capitais e projetos de grande porte como The Ellinikon.
4. Atenas vem se transformando com empreendimentos de grande escala, como The Ellinikon — a maior regeneração urbana da Europa — e a modernização da Baía de Faliro, ambos valorizando a infraestrutura e os imóveis.
5. As regiões mais recomendadas para investimento incluem Glyfada, Vouliagmeni, Koukaki, Pangrati, Marousi e Kifisia.
6. Este conteúdo é compartilhado apenas para fins informativos gerais e não constitui consultoria de investimento, jurídica ou tributária. Decisões sobre compra de imóveis ou solicitação de residência devem ser tomadas com o auxílio de profissionais qualificados.

1. Fonte: Detalhamento das regulamentações do Imposto sobre o Valor Agregado do Ministério da Economia e Finanças da Grécia
2. Fonte: Explicação das regras tributárias sob a Lei 5162/2024 disponibilizada pela PwC
3. Fonte: Dados sobre aluguel, preços de venda e rendimentos em Atenas, Indomio, julho de 2025; Spitogatos Property Index, Q2 de 2025
4. Fonte: Índices de Preços de Imóveis Residenciais: Q1 de 2025, Banco da Grécia
5. Fonte: A Autoridade Estatística Helênica, ELSTAT, indica aumento nas licenças de construção, porém em ritmo insuficiente para atender à demanda
6. Fonte: Os preços anuais dos imóveis residenciais na Grécia subiram cerca de 6—7% em 2024—2025, segundo a ELSTAT
7. Fonte: Bank for International Settlements, Real Residential Property Prices for Greece [QGRR628BIS], obtido via FRED, Federal Reserve Bank of St. Louis, 27 de agosto de 2025
8. Fonte: Os detalhes e o estágio atual do desenvolvimento estão disponíveis no site oficial do projeto
9. Fonte: O Primeiro-Ministro Kyriakos Mitsotakis classificou a Baía de Faliro como um "projeto icônico", conforme relatado pelo Greek Reporter