Resumen
La compra de unidades del fondo de inversión está ganando popularidad: 100 inversores han elegido esta opción para obtener un permiso de residencia en Portugal en 2022. Esto ya es un 19% más que el año pasado.
Le explicamos por qué esta opción atrae a los inversores y en qué más han invertido.
236 solicitantes han invertido en unidades del fondo de inversión durante los 10 años del programa de residencia en Portugal. De ellos, 100 personas lo hicieron en 2022. Esto es un 19% más que en todo 2021.
Si la demanda continúa, para finales de 2022 otros 100‑150 inversores recibirán un permiso de residencia portugués por la compra de participaciones.
En total, 494 inversores recibieron un permiso de residencia en Portugal en los primeros cinco meses de 2022. De ellos, 380 compraron bienes raíces, 100 invirtieron en participaciones de fondos, 12 eligieron la transferencia de capital y dos personas más apoyaron la cultura y el arte de Portugal.
Uno de cada cinco participantes en el programa de residencia en Portugal eligió invertir en unidades del fondo de inversión. Se puede llegar a esta conclusión si promediamos las estadísticas del programa para 2022.
Portugal obtuvo €238 millones del programa de residencia en los primeros cinco meses de 2022. De estos, unos €35 millones corresponden a la opción con la compra de participaciones en fondos de inversión.
Invertir en fondos de inversión es la mejor manera de obtener una «Golden Visa» de Portugal para los inversores que no tienen intención de vivir permanentemente en el país o no quieren comprar una propiedad.
La inversión mínima en fondos es de €500.000. Es necesario invertir durante al menos cinco años, pero lo más frecuente es que el dinero se devuelva después de 6‑10 años.
Un fondo de inversión es una sociedad financiera cuya tarea es atraer y aumentar el capital de los inversores. El fondo recauda el dinero de los inversores y lo invierte en activos seleccionados:
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bienes raíces residenciales o comerciales;
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empresas portuguesas;
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instalaciones industriales;
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mercado de valores europeo.
El beneficio se distribuye entre los inversores menos la comisión del fondo.
Cuántos inversores recibieron un permiso de residencia en Portugal
El Programa de Golden Visa es el programa estatal de permiso de residencia por inversión de Portugal. Funciona desde 2012. A lo largo de 10 años, 10.748 inversores y 17.752 miembros de sus familias han participado en el programa.
La compra de bienes raíces sigue siendo la opción de inversión más popular para el programa de residencia en Portugal. Para obtener un permiso de residencia en el país, los inversores compran bienes raíces por un valor a partir de:
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€500.000: residenciales y comerciales;
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€350.000: inmuebles construidos hace más de 30 años y situados en zonas de rehabilitación.
El coste mínimo de los bienes raíces en regiones poco pobladas se reduce en un 25%. Se puede comprar un inmueble para restaurar por €280.000 y uno nuevo por €400.000.
9.965 inversores compraron bienes raíces bajo el programa de residencia en Portugal durante el periodo comprendido entre 2012 y mayo de 2022. De ellos, 1.213 inversores eligieron inmuebles de más de 30 años para su restauración.
La transferencia de capital es la segunda opción más popular del programa de residencia en Portugal. Durante 10 años, 516 inversores la han elegido.
La compra de participaciones en fondos de inversión es, con diferencia, la tercera opción más popular entre los extranjeros que reciben una Golden Visa en Portugal. Pero en términos de velocidad, esta opción es la que más rápido está ganando popularidad.
Qué obtiene un inversor con un permiso de residencia en Portugal
La oportunidad de vivir en un país de la UE con su familia. El inversor tiene derecho a incluir a sus familiares en la solicitud de permiso de residencia en Portugal: cónyuge, hijos menores de 26 años y padres mayores de 65 años.
Portugal es un estado europeo con un alto nivel de vida. El inversor y su familia podrán vivir, trabajar y estudiar permanentemente en el país. Como residente de Portugal, el inversor tiene derecho a venir al país por ocio o negocios en cualquier momento, incluso con las fronteras cerradas.
Viajes sin visado por el espacio Schengen. Con una tarjeta de permiso de residencia en Portugal, el inversor podrá visitar los estados Schengen sin visado y permanecer en cualquiera de ellos hasta 90 días en un periodo de seis meses.
La perspectiva de obtener la ciudadanía en un país de la UE. Después de 5 años de poseer una tarjeta de permiso de residencia, el inversor podrá solicitar inmediatamente la ciudadanía portuguesa. Un pasaporte portugués le ofrece aún más opciones de viaje.
Oportunidad de hacer negocios en un país europeo, recibir ingresos por el alquiler de bienes raíces y mantener el capital en bancos europeos.
Optimización fiscal. Un nuevo residente de Portugal puede recibir una exención fiscal durante 10 años y un estatus fiscal especial de Residente No Habitual.
Immigrant Invest es un agente con licencia del programa de residencia en Portugal. Si desea mudarse a Portugal o viajar por los países Schengen sin visado, póngase en contacto con los expertos en programas de inversión para obtener asesoramiento.
