¿A quién y cuántos permisos de residencia ha emitido Portugal desde principios de 2022?

538 extranjeros recibieron un permiso de residencia en Portugal por inversión entre enero y marzo de 2022. De ellos, 261 personas son inversores y otros 277 son miembros de sus familias.

La demanda del programa de permiso de residencia en Portugal se mantiene estable. Las estadísticas las publica mensualmente la Agencia de Integración del país. Los informes tienen en cuenta el número de tarjetas de permiso de residencia emitidas, los países de ciudadanía de los inversores y su elección entre las opciones de inversión.

El número de solicitantes aumentó un 13% en el primer trimestre de 2022 en comparación con el primer trimestre de 2021. Sin embargo, el número total de tarjetas de permiso de residencia emitidas disminuyó un 2%: menos familiares participaron en el programa junto con los inversores.

Los ciudadanos estadounidenses recibieron la mayoría de las Golden Visa : Portugal emitió 52 tarjetas de permiso de residencia a inversores estadounidenses en los tres primeros meses de 2022. Se trata de un récord para los participantes de Estados Unidos. A modo de comparación, a principios de 2021, los inversores estadounidenses ni siquiera figuraban entre los 5 primeros participantes, pero durante todo el año Portugal ha emitido 99 tarjetas de residencia a estadounidenses.

Los ciudadanos de China ocupan el segundo lugar en número de participantes. 43 inversores chinos se convirtieron en residentes portugueses.

Los ingresos del programa durante los tres meses de 2022 ascendieron a unos €125 millones. De ellos, €57,5 millones corresponden a la opción de compra de bienes inmuebles por un importe de €500.000. Por otros €39,5 millones, los inversores compraron bienes inmuebles de más de 30 años de antigüedad situados en zonas de rehabilitación.

195 inversores optaron por comprar bienes inmuebles. La demanda de estas dos opciones se explica por la alta liquidez de las propiedades portuguesas. Los precios de los inmuebles en las principales ciudades y centros turísticos de Portugal crecen entre un 7 y un 10% anual. El coste de la vivienda en el país ha aumentado un 50% en los últimos 10 años, según datos de Eurostat.

La mayor demanda entre los inversores se concentra en los inmuebles comerciales de Lisboa y Oporto y en los bienes inmuebles residenciales en Cascais y el Algarve. La vivienda en la isla de Madeira también está ganando popularidad.

La rentabilidad de la inversión es la principal ventaja de las opciones con compra de bienes inmuebles. El inversor tiene derecho a vender el objeto tras cinco años de propiedad y recuperar la suma invertida. Si los precios de los bienes inmuebles en Portugal siguen creciendo durante el periodo de propiedad, el inversor también ganará con la diferencia de valor.

58 inversores han optado por comprar unidades del fondo de inversión. Un fondo de inversión es una sociedad financiera que recauda el dinero de los inversores y lo invierte en activos seleccionados: bienes inmuebles residenciales o comerciales, empresas portuguesas, instalaciones industriales o el mercado de valores europeo.

La cantidad mínima de inversión para esta opción es de €500.000. Es necesario invertir durante al menos 5 años, aunque lo más frecuente es que el dinero se recupere después de 6 a 10 años.

7 inversores han transferido desde €1,5 millones a bancos locales para obtener un permiso de residencia en Portugal. Otro solicitante eligió la opción de apoyo a la cultura y el arte de Portugal.

Permiso de residencia para toda la familia en un país de la UE. El inversor tiene derecho a incluir a los miembros de su familia en la solicitud de permiso de residencia: cónyuge, hijos menores de 26 años y padres mayores de 65 años.

Portugal es un país europeo con una economía desarrollada y un alto nivel de vida. El inversor y su familia podrán vivir, trabajar y estudiar de forma permanente en el país. Portugal es también uno de los lugares más seguros del mundo, ocupando el cuarto lugar en la Lista de los países más pacíficos de 2021.

Viajes sin visado por el espacio Schengen. Los residentes de Portugal viajan sin visado a los países de la zona Schengen y pueden permanecer en cualquier estado de la región hasta 90 días en un periodo de seis meses.

Perspectiva de ciudadanía en un país de la UE. El inversor y su familia tienen derecho a solicitar la ciudadanía portuguesa tras 5 años de posesión de la tarjeta de permiso de residencia. El pasaporte otorga aún más oportunidades de viaje: los portugueses visitan 187 países sin visado, incluidos EE. UU., Canadá, el Reino Unido y Australia.

Oportunidad de hacer negocios en un país europeo, recibir ingresos por el alquiler de bienes inmuebles y mantener el capital en bancos europeos.

Optimización fiscal. Un nuevo residente de Portugal puede obtener una exención fiscal durante 10 años y un estatus fiscal especial de Residente No Habitual.

Immigrant Invest es un agente con licencia para el programa de permiso de residencia en Portugal. Si desea trasladarse a Portugal o viajar a los países Schengen sin visado, póngase en contacto con los expertos en programas de inversión para recibir asesoramiento.