Guía completa para obtener la residencia permanente en Chipre

Chipre, al igual que otros países europeos, cuenta con numerosos programas para la obtención de tarjetas de residencia. Estas son las formas de obtener una tarjeta de permiso de residencia temporal:

Golden Visa de Chipre. Este visado permite vivir legalmente en la isla y realizar inversiones en la economía del país.

Los inversores obtienen la residencia permanente, y el proceso completo tarda unos 3 meses. Esta vía puede ser más asequible si se tiene la oportunidad financiera y se desea obtener la residencia permanente en poco tiempo.

Visa Startup de Chipre. Este programa es válido hasta el 31 de mayo de 2024 y permite la residencia para el fundador y el equipo de startups con alto potencial de crecimiento. Este programa está impulsado por el Ministerio de Investigación, Innovación y Política Digital, por lo que los solicitantes deben trasladar o crear una sucursal de su negocio innovador en Chipre.

La innovación se evaluará considerando varios factores, y un matiz importante es que la empresa debe demostrar un crecimiento del 15% en dos años. Y si la empresa tiene éxito, los solicitantes pueden solicitar la residencia permanente.

Visado para nómadas digitales. Este programa permite obtener un permiso de residencia temporal para nacionales de fuera de la UE y del EEE que pueden realizar su trabajo de forma independiente de la ubicación a través de internet.

La condición esencial es que el solicitante debe tener un ingreso neto mensual de al menos 3.500 € después de deducir las cotizaciones e impuestos. No hay una forma directa de transformar este visado en residencia permanente, pero este visado puede utilizarse como argumento para la naturalización.

Permiso de residencia de larga duración. Este programa permite a estudiantes, refugiados, solicitantes de asilo y categorías similares de solicitantes obtener tarjetas de residencia. Hay una lista de documentos para cualquier categoría de solicitantes, incluido un pasaporte.

Por ejemplo, en el caso de empleo — un contrato registrado en el Registro de Empleo, Certificados de cualificación académica, extractos bancarios, certificados de conocimiento del idioma griego, etc. El periodo de revisión de la solicitud es de 6 meses.

Naturalización. Puede obtener un permiso de residencia permanente basado en los años que ha vivido legalmente en Chipre. Necesita tener residencia en la isla 7 años antes de la fecha de solicitud.

Este plazo se reduce a 5 años si el solicitante tiene padres o hijos con ciudadanía chipriota. Cada miembro de la familia solicita de forma independiente.

Golden Visa. Al mismo tiempo, Chipre tiene un programa para extranjeros, también llamado Golden Visa. Este visado permite vivir legalmente en la isla y realizar inversiones en la economía del país.

Los inversores obtienen la residencia permanente, y el proceso completo tarda unos 3 meses. Esta vía puede ser más asequible si se tiene la oportunidad financiera y se desea obtener la residencia permanente en poco tiempo.

El programa de Golden Visa de Chipre ofrece una vía de inversión para obtener un permiso de residencia permanente. En comparación con la naturalización, la reunificación familiar o el matrimonio, el programa de Golden Visa es la forma más rápida de obtener la residencia permanente en Chipre.

Entendamos por qué 180 mil inmigrantes eligen Chipre. Hay cinco principales ventajas racionales de este país:

1. Impuestos. No hay impuestos sobre la renta extranjera ni sobre las herencias y hay bajos impuestos sobre la propiedad y la renta. Como ya hemos dicho, la tasa máxima del impuesto sobre la renta individual es del 35%, y la tasa corporativa total es del 12,5%.

2. Alto nivel de vida. Chipre es la 23.ª economía del mundo y la 16.ª de Europa. La isla también tiene el nivel de criminalidad más bajo de Europa.

3. Clima de negocios. El país tiene un buen nivel de libertad comercial, lo que puede ser un punto a favor para llevar un negocio a los mercados europeos, ya que los inversores con RP pueden comprar una participación en un negocio local.

4. Residencia ilimitada. El permiso de residencia permanente en Chipre no necesita ser renovado después de haber sido concedido. La tarjeta de residente permanente se actualiza una vez cada diez años, y la persona debe presentar nuevas fotos.

Es un tipo de permiso de residencia más conveniente que uno temporal, cuando los inversores deben actualizar sus tarjetas cada 2-3 años.

5. La perspectiva de obtener un pasaporte de la UE. Después de 5 años de obtener la RP, puede solicitar un pasaporte chipriota. Y también es importante que un permiso de residencia puede ser legado.

6. Chipre es miembro de la UE. Desde el 1 de mayo de 2004, Chipre es miembro de la UE. Los inversores que se convierten en ciudadanos de Chipre después de recibir una Golden Visa tienen la opción de viajar a las 27 naciones de la UE sin necesidad de documentación adicional.

7. La ventaja emocional de Chipre es el último, pero no menos importante, beneficio. El país no solo tiene un excelente clima, sino que hay muchos monumentos del patrimonio cultural de diferentes épocas.

Hay cuatro formas de obtener una Golden Visa de Chipre, y todas ellas requerirán inversiones por 300.000 €.

Comprar una propiedad inmobiliaria. Puede comprar uno o dos inmuebles de primera mano por un importe total de 300.000 € más IVA. El IVA estándar es del 19%, pero se reduce al 5% si compra un inmueble solo para vivir. Según los términos del programa, no puede invertir en inmuebles de segunda mano.

Comprar un inmueble comercial. Aquí puede comprar uno o dos inmuebles, pero no hay diferencia entre inmuebles de primera y segunda mano — ambos tipos cumplen las condiciones del programa. Debe pagar el IVA — 19%, sin descuentos.

Invertir en el capital social de una empresa chipriota. En este caso, debe elegir una empresa que realice actividades comerciales y que tenga 5 o más empleados.

Comprar acciones de una empresa chipriota. Puede invertir en acciones de empresas locales o fondos de inversión. AIF, AIFLNP y RAIF cumplen las condiciones del programa.

Estas formas tienen matices y costes adicionales, y los analizaremos en detalle más adelante. Aun así, la característica principal es que solo puede recuperar sus inversiones después de la fecha de caducidad de su Tarjeta de Residencia.

Para solicitar un permiso de residencia permanente en Chipre, el solicitante debe presentar la documentación necesaria, que incluye:

1. Un formulario de solicitud MIP1 cumplimentado.

2. Originales y copias de los pasaportes válidos de todos los solicitantes.

3. Una biografía del solicitante principal.

4. Una declaración que confirme un ingreso anual de al menos 50.000 €.

5. Una confirmación de la inversión.

6. Prueba de residencia permanente en Chipre.

7. Una declaración de ausencia de empleo en Chipre.

8. Un certificado de antecedentes penales del solicitante principal y su cónyuge.

9. Un certificado de matrimonio.

10. Un certificado de nacimiento.

11. Seguro de salud para toda la familia.

Los programas de RP permiten a extranjeros de países no pertenecientes a la UE y al EEE obtener permisos de residencia. Generalmente, los solicitantes no deben tener antecedentes penales ni infracciones de la ley de inmigración. Puede haber excepciones, pero se refieren a categorías de refugiados o solicitantes de asilo.

Si decide obtener la residencia permanente a través de un programa de inversión sin empleo en Chipre, debe confirmar un ingreso fuera de Chipre de al menos 50.000 € al año.

El inversor puede solicitar con sus familiares:

• cónyuge, sin antecedentes penales y sin empleo en Chipre,

• hijos menores de 18 años dependientes económicamente de un inversor,

• hijos mayores de 18 y menores de 25 años dependientes económicamente de un inversor, solteros y que estudien en la universidad.

Como ya hemos dicho, hay cuatro formas de invertir en la economía de Chipre y obtener una tarjeta de residencia permanente. El número de familiares no influye en el tamaño de la inversión. El proceso de registro y la emisión de la tarjeta conllevan un coste adicional a la inversión.

Para mayor claridad, combinamos las inversiones en acciones y participaciones y evaluamos los costes principales y adicionales para una persona.

Como puede ver, el coste mínimo está en acciones y participaciones, pero el riesgo de ese tipo de inversión es mucho mayor que en inmuebles. Con ingresos pasivos de las inversiones, puede alquilar propiedades inmobiliarias y compensar la diferencia de costes a largo plazo.

Los inversores pueden ganar un 5% al año alquilando su vivienda. Un apartamento de 3 dormitorios en el corazón de Limassol suele costar 2.500 € al mes de alquiler. En Ayia Napa y Nicosia, alquilar un inmueble comparable le costará aproximadamente 1.000 €.

El tiempo de tramitación para obtener la residencia permanente en Chipre es de 3 meses. El gobierno suele considerar la solicitud durante 2 meses. Después, los inversores deben venir a la isla para presentar sus datos biométricos. La tarjeta de residencia permanente en Chipre se emite en un plazo de 40 días después de eso.

1. Hay cuatro razones racionales para elegir Chipre: el nivel de impuestos, el alto nivel de vida, el clima de negocios y la perspectiva de obtener un pasaporte de la UE. Y hay una razón emocional significativa: el excelente entorno y la hermosa naturaleza.

2. Puede obtener un permiso de residencia en Chipre a través de un programa de naturalización o inversiones en la economía chipriota. La Visa Startup, el Visado para Nómadas Digitales y el permiso de residencia de larga duración le permiten permanecer legalmente en el país, pero no le otorgan una RP directamente.

3. La inversión puede considerarse la forma más rápida de obtener la RP de Chipre. Para participar en este programa, debe invertir 300.000 € en la economía chipriota. Puede comprar bienes inmuebles residenciales o comerciales. También puede comprar acciones o participaciones de empresas chipriotas. También debe tener ingresos confirmados fuera de Chipre — al menos 30.000 € al año.

4. El programa de inversión le permite añadir miembros de la familia: cónyuge, hijos y padres.

5. Hay costes adicionales por la participación en el programa de inversión, a partir de 15.780 €. El IVA mínimo y otros gastos se dan cuando compra acciones o participaciones, pero este caso es el más arriesgado. El IVA máximo se da en caso de comprar un inmueble comercial. En este caso, el riesgo de las inversiones es bajo. Y el caso con riesgo y gasto promedio es cuando compra bienes inmuebles.

6. Hay cinco pasos principales para obtener un permiso de residencia a través de inversiones: Diligencia debida preliminar, recopilación de documentos, cumplimiento de las condiciones del Programa y obtención de una tarjeta de residencia. Por lo tanto, estaremos encantados de acompañarle en todas las etapas.