Государственный облигации вы можете продать уже через 5 лет, при этом заработать на операциях с ними порядка 20 процентов.
Для участия в программе гражданства Мальты нужно выполнить три условия:
- внести безвозвратный взнос от 650 000 Евро в Фонд национального развития
- приобрести недвижимость от 350 000 Евро или арендовать ее от 16 000 Евро в год
- купить государственные облигации на 150 000 Евро
Важно, что эти вложения или инвестиции нужно сделать в полном объеме, программа гражданства Мальты не дает опции выбора инвестиции.
Но часть из них - возвратная:
1) Государственный облигации вы можете продать уже через 5 лет.
Вы также можете проводить операции с облигациями в течение первых 5 лет на бирже. При этом вы можете заработать на операциях с облигациями приблизительно 20 процентов.
2) Через 5 лет вы также можете продать недвижимость, купленную в рамках требований программы, и таким образом вернуть и приумножить вашу изначальную инвестицию. Также вас никто не ограничивает в праве сдачи недвижимости в аренду через 5 лет.
Центральный Банк Мальты публикует ежегодные показатели относительно динамики цен на недвижимость. На конец 2017 года рост цен на недвижимость составил 4,1% по сравнению с 2016 годом.
Сдавать недвижимость в аренду на Мальте – это достаточно выгодно. И как оказалось не только в туристический сезон. Местные агенты по недвижимости отмечают приток британцев и американцев в зимний период. Они переезжают на Мальту зимой с целью экономии коммунальных расходов на отопление. Таким образом, ваша недвижимость никогда не будет пустовать.
У программы Мальты нет возможности выбрать одну из трех инвестиций, но вложения можно преумножить или вернуть уже через 5 лет.
Каждый случай уникален, и мы можем подготовить индивидуальный рассчет на вашу семью, а также сориентируем относительно рынка недвижимости и требований к облигациям. Обращайтесь к нашим юристам.
Дополнительно
Скачать презентацию и документы по программе ⟶
Злата Эрлах, Эксперт инвестиционных программ стран Карибского бассейна
