Обновлено 5 декабря 2024 г.
ПМЖ на Кипре за инвестиции
налоговые льготы и выход на европейский бизнес-рынок
От 300 000 €
сумма инвестиций
От 9 месяцев
срок оформления
Раз в два года
обязательно прилетать
на остров
ПМЖ на Кипре за инвестиции можно получить, вложив в недвижимость или ценные бумаги страны от 300 000 €.
Владельцы ПМЖ могут не платить налоги с зарубежного дохода, в том числе от дивидендов и прироста капитала. В стране также нет налога на наследство, низкие ставки подоходного и имущественного налога.
Юрисдикция Кипра — одно из лучших мест для переноса налогового резидентства международного бизнеса или открытия новой фирмы. Ставка корпоративного налога в стране — всего 12,5%.
Через 5 лет жизни на острове можно получить гражданство Кипра и путешествовать без виз в 170+ стран мира, включая Евросоюз и Великобританию.
Что дает инвестору ПМЖ на Кипре
1
Оптимизация налогообложения
Нет налогов на зарубежный доход и наследство, низкие ставки имущественного и подоходного налога. Ставка корпоративного налога одна из самых низких в Европе — 12,5%.
Нет налогов на зарубежный доход и наследство, низкие ставки имущественного и подоходного налога. Ставка корпоративного налога одна из самых низких в Европе — 12,5%.
2
Доход от инвестиций в недвижимость
Ежегодно цены на кипрскую недвижимость растут на 1–4%. Столько же приносит сдача жилья в аренду.
Ежегодно цены на кипрскую недвижимость растут на 1–4%. Столько же приносит сдача жилья в аренду.
3
Перспектива получить паспорт Кипра
ПМЖ выдается на всю жизнь. Через 5 лет после получения ПМЖ можно подать документы на гражданство Кипра и стать полноправным гражданином Евросоюза
ПМЖ выдается на всю жизнь. Через 5 лет после получения ПМЖ можно подать документы на гражданство Кипра и стать полноправным гражданином Евросоюза
4
Возможность владеть бизнесом
В отличие от многих других иммиграционных программ для инвесторов, владельцы ПМЖ на Кипре могут покупать долю в местном бизнесе, открывать собственные компании или переносить действующие в юрисдикцию острова.
В отличие от многих других иммиграционных программ для инвесторов, владельцы ПМЖ на Кипре могут покупать долю в местном бизнесе, открывать собственные компании или переносить действующие в юрисдикцию острова.
5
Переезд на Кипр или создание «запасного аэродрома»
Инвесторы получают право посещать Кипр в любое время и оставаться в стране без ограничений. Туда можно переехать или организовать запасной аэродром на случай опасности в стране проживания.
Инвесторы получают право посещать Кипр в любое время и оставаться в стране без ограничений. Туда можно переехать или организовать запасной аэродром на случай опасности в стране проживания.
6
Высокий уровень жизни
Кипр включен МВФ в список развитых экономик с 2001 года. По индексу человеческого развития Кипр занимает 29-е место в мире.
Кипр включен МВФ в список развитых экономик с 2001 года. По индексу человеческого развития Кипр занимает 29-е место в мире.
7
Доступ к качественному образованию и медицине
Обладатели ПМЖ на Кипре могут учиться в местных школах и вузах, а также обращаться за помощью в клиники страны.
Обладатели ПМЖ на Кипре могут учиться в местных школах и вузах, а также обращаться за помощью в клиники страны.
8
Быстрая процедура получения статуса
На рассмотрение заявления на ПМЖ на Кипре уходит около 2 месяцев.
На рассмотрение заявления на ПМЖ на Кипре уходит около 2 месяцев.
9
ПМЖ для всей семьи
Инвесторы включают в заявления супругов и детей.
Инвесторы включают в заявления супругов и детей.
10
Возврат инвестиций
Инвестиции можно вернуть после получения обычного ПМЖ или гражданства по натурализации. Для этого требуется проживание в стране в течение минимум пяти лет.
Инвестиции можно вернуть после получения обычного ПМЖ или гражданства по натурализации. Для этого требуется проживание в стране в течение минимум пяти лет.
Получите максимум информации о процессе
Пошаговая процедура
Требования к заявителям
Необходимые документы
Ответы на частые вопросы
Кто может получить ПМЖ на Кипре
Расходы для инвестора
Инвестор может выбрать один из нескольких вариантов инвестиций на сумму от 300 000 €: вложить деньги в жилую или коммерческую недвижимость, акции кипрских компаний или паи местных инвестфондов.
Если заявитель выбрал инвестиции не в жилую недвижимость, тогда понадобится еще купить или арендовать жилье на острове. Требований к площади или стоимости нет.
Инвестиции можно вернуть только после истечения срока действия ПМЖ или получения гражданства.
1-й вариант
Покупка жилой недвижимости от 300 000 €
Инвестор может купить один или два объекта первичной недвижимости на общую сумму от 300 000 € плюс НДС. Стандартная ставка НДС — 19%, но при покупке единственного жилья для собственного проживания она снижается до 5%. Инвестировать во вторичную недвижимость нельзя.
У Иммигрант Инвест есть собственная база с сотнями проверенных объектов недвижимости, в том числе на стадии котлована, которые вы сможете купить без комиссии. Наши юристы организуют поездку и сопроводят при выборе объекта.
2-й вариант
Покупка коммерческой недвижимости от 300 000 €
Инвестор может купить один или два объекта коммерческой недвижимости на общую сумму от 300 000 € плюс НДС. Первичный или вторичный рынок — неважно. Такими объектами могут быть, например, офисы, магазины, отели или их комбинация на сумму не менее 300 000 €.
3-й вариант
Акции кипрских компаний от 300 000 €
Инвестиции в акционерный капитал кипрской компании, ведущей коммерческую деятельность и имеющую персонал на Кипре не менее 5 человек.
4-й вариант
Покупка ценных бумаг от 300 000 €
Инвестиции в паи Кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций в форме AIF, AIFLNP, RAIF.
Сколько потратит семья из трех человек
Инвестор, супруг (а), ребенок
Индивидуальный расчет стоимости ПМЖ на Кипре
Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Недвижимость для участия в программе ПМЖ на Кипре
Кипр, Лимасол
634 000 € — 674 000 €
Эксклюзивные резиденции в жилом комплексе с бассейном
180 м² — 183 м²
2 
2 
Кипр, Лимасол
От 1 060 000 €
Апартаменты в роскошной резиденции с гарантированной доходностью110 м² — 111 м²1 1 
Пошаговая процедура оформления ПМЖ на Кипре
1 день
Предварительная проверка
Проверка на благонадежность — обязательный этап любой программы вида на жительство для инвесторов. От ее результата зависит, станет ли инвестор резидентом страны.
Чтобы повысить шансы на одобрение заявки, Иммигрант Инвест проводит собственную предварительную проверку. Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверяет документы инвестора и ищет информацию о нем в международных базах данных. Если находит проблему, мы предлагаем решение: например, приложить к заявлению аффидевит или выбрать другую программу.
Проверка конфиденциальная, занимает всего один рабочий день. Благодаря ей риск отказа снижается до 1%.
Пройдите короткий тест и узнайте о деталях, которые могут помешать получить ВНЖ или второе гражданство.
До 2 недель
Сбор документов
Мы поможем собрать, перевести и апостилировать документы, оформить медстраховку и заключить договор аренды недвижимости. Когда все будет готово, передадим документы нашему
агенту на острове.
Основной набор документов:
Заполненное заявление по форме МIP1.
Оригиналы и копии действительного паспорта заявителя и его семьи.
Биография основного заявителя.
Декларация о доходах, подтверждающая годовой доход от 50 000 €.
Подтверждение инвестиций.
Подтверждение постоянного адреса на Кипре.
Заявление об отсутствии работы по найму на территории Кипра.
Справка об отсутствии судимостей у заявителя, жены или мужа.
Свидетельство о заключении брака.
Свидетельство о рождении.
Медицинская страховка для всей семьи.
До нескольких недель
Выполнение инвестиционного условия
При покупке недвижимости инвестор единовременно платит от 300 000 €, даже если объект еще не сдан. У нас есть собственная база объектов, в том числе строящихся. Мы поможем определиться с видом инвестиций или подобрать недвижимость, составить договор купли-продажи и провести сделку.
1 день
Обращение в миграционную службу Кипра
Заявителю не обязательно прилетать на остров — все документы может подать наш агент на Кипре.
2 месяца
Рассмотрение заявления и получение ПМЖ
Решение о выдаче ПМЖ примут в течение двух месяцев. В течение года после одобрения заявки инвестор с семьей должны посетить остров для сдачи биометрических данных и получения ПМЖ.
Истории наших клиентов
Дополнительные услуги после получения ПМЖ на Кипре
После получения ПМЖ на Кипре останутся бытовые вопросы, придется общаться с банками, миграционной службой и другими чиновниками. Мы поможем получить необходимые документы и сделаем так, чтобы все прошло без заминок.
Запланировать встречу
Обсудим детали на встрече
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
Часто задаваемые вопросы
Статьи о ПМЖ на Кипре
4 способа получить гражданство Кипра
Алевтина Калмук
Переезд на Кипр: плюсы и минусы жизни в стране
Алевтина Калмук
Безвизовые страны с ПМЖ и паспортом Кипра
Алевтина Калмук
Запланировать встречу
Давайте обсудим детали
Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.
Директор австрийского офиса