Коммерческое помещение с гарантированным доходом, Пуэрта-дель-Соль, Мадрид

К продаже представлено коммерческое помещение (ресторан) с большими окнами в центре Мадрида между двумя анклавами (недалеко от Puerta-del-Sol и Gran Via) с гарантированной доходностью 5,2%. Помещения распределены следующим образом:

• уличный уровень площадью 75 кв.м. с баром, столами и коридором, ведущим на кухню;
• подвал площадью 36 кв.м. с двумя ванными комнатами для клиентов в качестве зоны для сотрудников.

В этом районе расположены многие главные достопримечательности города. Его коммерческие районы являются одними из самых оживленных, иногда даже многолюдными. На этой территории большое количество кафе, ресторанов с традиционной и интернациональной кухней, музеев, театров, а также отличная транспортная доступность (станции метро, автобусные маршруты).Преимущества проекта:

• арендная плата €2300 в месяц + налоги
• новый 10-летний контракт (два года являются обязательными)
• срок без арендной платы: 4 месяца на реновацию
• налог на недвижимость €840,52 в год
• плата за кондоминимум