Коммерческое помещение с гарантированным доходом, Пуэрта-дель-Соль, Мадрид
Испания, Мадрид
От 530 000 €
111 м²
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости и ВНЖ Испании за инвестиции
ВНЖ в Испании
От 500 000 €От 5 месяцевНедвижимость подходит для участия в программе и получения ВНЖ в Испании.
Иммигрант Инвест является лицензированным агентом программы.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
От 530 000 €
Расстояния
400 км до моря
Инфраструктура в радиусе 100 м
16 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
5.2% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
К продаже представлено коммерческое помещение (ресторан) с большими окнами в центре Мадрида между двумя анклавами (недалеко от Puerta-del-Sol и Gran Via) с гарантированной доходностью 5,2%. Помещения распределены следующим образом:
- уличный уровень площадью 75 кв.м. с баром, столами и коридором, ведущим на кухню;
- подвал площадью 36 кв.м. с двумя ванными комнатами для клиентов в качестве зоны для сотрудников.
- арендная плата €2300 в месяц + налоги
- новый 10-летний контракт (два года являются обязательными)
- срок без арендной платы: 4 месяца на реновацию
- налог на недвижимость €840,52 в год
- плата за кондоминимум
Недвижимость
Тип объекта
Категория объекта
Вторичный рынок
Стадия объекта
Готовый
Разрешительная документация
Есть
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
111 м²
Этажность
1
Ванны
2
Парковка
Нет
Ремонт
Стандартный
Вид
на город, на дорогу
Свойства
Интернет
ТВ
