Коммерческое помещение с гарантированной доходностью недалеко от центра Барселоны

К продаже представлено коммерческое помещение в хорошем состоянии в районе Эшампле, Барселона. Данная территория является является оживленной, с большим количеством ресторанов, баров, кафе, бутиков и магазинов. При этом в данной части города много зеленых насаждений и благоприятная экологическая обстановка. Арендатором является известная сеть агенств недвижимости.

• наличие известного арендатора
• арендная плата €1500 в месяц + налоги
• 10-летний контракт с возможностью продление ещё на 5 лет
• налог на недвижимость €840,52 в год
• плата за кондоминимум

Покупатель платит только €350 000,  так как €150 000 авансируются ему застройщиком в виде кредита с условием, что застройщик получает арендную плату от данного помещения в течение 10 лет. По истечение 10 лет собственник может:

Вариант 1: Воспользоваться опцией обратного выкупа, возврат €350 000 Вариант 2: Продать на рынке по текущему курсу Вариант 3: Сохранить собственность у себя