Апартаменты с двумя спальнями в новом жилом проекте с гарантированной доходностью
335 000 € — 435 000 €
76 м² • От 4 407,89 € м²Стоимость
Цены
335 000 € — 435 000 €
Стоимость м²
4 407,89 € — 5 506,33 €
Налоги при покупке
IMT - 6,5%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
Доходность и управление
Доходность
3% в год
Управление недвижимостью
Есть
Описание
К продаже представлены 2-спальные апартаменты в новом жилом проекте в Грандоле, в 30 мин езды от всемирно известного пляжа Melides. Проект будет представлять собой частный жилой кондоминиум, состоящий из 3 основных зданий в современном стиле. Дизайн-концепция проекта вдохновлена классическим сочетанием белого и дерева, контрастирующим с засушливым ландшафтом, полным пробковых дубов, характерным для Грандолы.
Большинство квартир имеют балкон площадью от 6 до 22 кв.м., что создает ощущение открытого пространства, где можно насладиться солнечным светом и прекрасным видом. В кондоминиуме есть общественный сад, игровая площадка, бассейн и бар. Объект подходит под опцию €280 000. Грандола — жемчужина Алентежу, расположенная на юге округа Сетубал. До столицы – Лиссабона и аэропорта Лиссабона всего 1 час. У Грандолы также есть собственная железнодорожная станция на главной линии между Лиссабоном и крупнейшим городом Алгарве-Фару.
Рядом вы также можете найти реку Садо, озеро Мелидес и горный массив Грандола. Основной интерес этого региона сосредоточен на близости к пляжам, которые ежегодно привлекают множество посетителей: полуостров Троя, Пего, Мелидес, Компорта и Карвальял. Гарантированный доход от сдачи в аренду составит 3% в год (в течение 5 лет). Расчетное начало доходности: апрель 2027 г.
Недвижимость
Тип объекта
Категория объекта
Отремонтированный
Стадия объекта
Проектирование
Разрешительная документация
Есть
Срок сдачи объекта
март 2026
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
76 м² — 79 м²
Этажность
2
Спальни
2
Ванны
2
Парковка
Нет
Ремонт
Стандартный
Вид
на бассейн, на сад
Свойства
Местоположение
Португалия: Лучшие объекты
Другие предложения
Обсудим детали на встрече
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.