Апартаменты с двумя спальнями в новом жилом проекте с гарантированной доходностью

location icon
Португалия, Грандола
square icon
76 м² — 79 м²
bed icon
2 Спальни
bathroom icon
2 Ванны
info icon
ID PT60315

335 000 € — 435 000 €

76 м² • От 4 407,89 € м²
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции

Стоимость

Цены

335 000 € — 435 000 €

Стоимость м²

4 407,89 € — 5 506,33 €

Налоги при покупке

IMT - 6,5%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

21 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
115 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлены 2-спальные апартаменты в новом жилом проекте в Грандоле, в 30 мин езды от всемирно известного пляжа Melides. Проект будет представлять собой частный жилой кондоминиум, состоящий из 3 основных зданий в современном стиле. Дизайн-концепция проекта вдохновлена ​​классическим сочетанием белого и дерева, контрастирующим с засушливым ландшафтом, полным пробковых дубов, характерным для Грандолы.  

Большинство квартир имеют балкон площадью от 6 до 22 кв.м., что создает ощущение открытого пространства, где можно насладиться солнечным светом и прекрасным видом. В кондоминиуме есть общественный сад, игровая площадка, бассейн и бар. Объект подходит под опцию €280 000. Грандола — жемчужина Алентежу, расположенная на юге округа Сетубал. До столицы – Лиссабона и аэропорта Лиссабона всего 1 час. У Грандолы также есть собственная железнодорожная станция на главной линии между Лиссабоном и крупнейшим городом Алгарве-Фару.  

Рядом вы также можете найти реку Садо, озеро Мелидес и горный массив Грандола. Основной интерес этого региона сосредоточен на близости к пляжам, которые ежегодно привлекают множество посетителей: полуостров Троя, Пего, Мелидес, Компорта и Карвальял. Гарантированный доход от сдачи в аренду составит 3% в год (в течение 5 лет). Расчетное начало доходности: апрель 2027 г.

Недвижимость

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Проектирование

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

март 2026

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

76 м² — 79 м²

Этажность

2

Спальни

2

Ванны

2

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Вид

на бассейн, на сад

Свойства

Балкон
Бассейн общий
Сад на участке
Интернет
ТВ
Ресторан

Местоположение

Португалия: Лучшие объекты

https://immigrantinvest.com/wp-content/uploads/2022/09/76b8bab1-c1e1-4629-b572-1cd258680196.jpeg

location iconПортугалия, Порту

353 000 € — 442 000 €

Апартаменты с тремя спальнями в новом жилом проекте
square icon141 м² — 164 м²
bed icon3
bathroom icon2
https://immigrantinvest.com/wp-content/uploads/2022/09/g_lofts_1-2.jpg

location iconПортугалия, Лиссабон

310 000 € — 995 000 €

Апартаменты в жилом комплексе с услугами 5-звездочного отеля
square icon29 м² — 138 м²
bed icon1—2
https://immigrantinvest.com/wp-content/uploads/2022/09/ce01_012-2000w-e1657093842472.jpg

location iconПортугалия, Лиссабон

750 000 € — 1 290 000 €

Современные апартаменты с 2-3 спальнями, Аморейраш, Лиссабон
square icon92 м² — 133 м²
bed icon2—3
bathroom icon2—3
https://immigrantinvest.com/wp-content/uploads/2022/09/xt2p6360.jpg

location iconПортугалия, Лиссабон

От 325 000 €

Апартаменты с одной спальней с видом на реку
square icon50 м²
bed icon1
bathroom icon1

Другие предложения

Виллы и апартаменты в новом жилом проекте на побережье Порту 1
Португалия, Порту
300 000 € — 1 375 000 €Виллы и апартаменты в новом жилом проекте на побережье Порту
Апартаменты с видом на реку и парк в престижном районе Лиссабона 1
Португалия, Лиссабон
726 000 € — 935 000 €Апартаменты с видом на реку и парк в престижном районе Лиссабона

Запланировать встречу

Обсудим детали на встрече

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Предпочитаете мессенджеры?