Доля в 5-звездочном бутик-отеле в престижном районе Лиссабона
Португалия, Лиссабон
Португалия, Лиссабон
ID PRT205542
От 350 000 €
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 6 месяцевНе установленыПортугалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
От 350 000 €
Налоги при покупке
IMT 8%; IMI 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
18 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
8 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
3.2% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
Проект представлен 5-звездочным роскошным бутик-отелем, расположенным на площади Алегрия рядом с Авенида да Либердаде.
Авенида да Либердаде — самая известная и престижная улица и главный центральный деловой район Лиссабона.Существующее здание, построенное в 1796 году, будет полностью переоборудовано в роскошный отель высокого класса со всеми деталями и обработанными потолками. В нем будет 35 люксов, оснащенных всеми удобствами высокого класса. Ресторан будет стремиться стать одним из лучших ресторанов Лиссабона с изысканным обслуживанием. СПА-центр позволит гостю расслабиться и насладиться изысканной атмосферой.
Целью проекта является создание эталонного отеля в Лиссабоне, в отличном месте, ориентированного на рынок предметов роскоши.Инвестиционная программа:
- Сумма инвестиции: 350 000€
- Количество номеров: 35
- Количество инвесторов: 157
- Авансовый платеж в размере 3,5% от первоначальных инвестиций в год за первые 5 лет
- С 6-го года оплата €8500 в год
- через 7 лет проект будет продан прибыль делится с инвестором 50 на 50% - 50 инвестору, 50 застройщику.
- Клиент может забронировать номер на срок до 2 недель в году в течение всего срока действия программы с включенным завтраком
- Обращение к инвесторам: 4 квартал 2022 г.
- Ожидаемый ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2025 г.
Недвижимость
Тип объекта
, Доля
Категория объекта
Отремонтированный
Стадия объекта
Строительство
Разрешительная документация
Есть
Срок сдачи объекта
1Q 2025
Особенности оформления
Доля
Возможность пребывания
14 дней в году
Характеристики
Этажность
6
Парковка
Нет
Вид
на город
Свойства
Лифт
Балкон
Бассейн общий
Услуги консьержа
СПА
Сад на участке
Охрана
Интернет
ТВ
Ресторан