Доля в 5-звездочном бутик-отеле в престижном районе Лиссабона
Португалия, Лиссабон
От 350 000 €
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой

Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции

ВНЖ в Португалии
От 6 месяцевНе установленыПортугалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
От 350 000 €
Налоги при покупке
IMT 8%; IMI 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
18 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
8 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
3.2% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
Проект представлен 5-звездочным роскошным бутик-отелем, расположенным на площади Алегрия рядом с Авенида да Либердаде.
Авенида да Либердаде — самая известная и престижная улица и главный центральный деловой район Лиссабона.Существующее здание, построенное в 1796 году, будет полностью переоборудовано в роскошный отель высокого класса со всеми деталями и обработанными потолками. В нем будет 35 люксов, оснащенных всеми удобствами высокого класса. Ресторан будет стремиться стать одним из лучших ресторанов Лиссабона с изысканным обслуживанием. СПА-центр позволит гостю расслабиться и насладиться изысканной атмосферой.
Целью проекта является создание эталонного отеля в Лиссабоне, в отличном месте, ориентированного на рынок предметов роскоши.Инвестиционная программа:
- Сумма инвестиции: 350 000€
- Количество номеров: 35
- Количество инвесторов: 157
- Авансовый платеж в размере 3,5% от первоначальных инвестиций в год за первые 5 лет
- С 6-го года оплата €8500 в год
- через 7 лет проект будет продан прибыль делится с инвестором 50 на 50% - 50 инвестору, 50 застройщику.
- Клиент может забронировать номер на срок до 2 недель в году в течение всего срока действия программы с включенным завтраком
- Обращение к инвесторам: 4 квартал 2022 г.
- Ожидаемый ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2025 г.
Недвижимость
Тип объекта
, Доля
Категория объекта
Отремонтированный
Стадия объекта
Строительство
Разрешительная документация
Есть
Срок сдачи объекта
1Q 2025
Особенности оформления
Доля
Возможность пребывания
14 дней в году
Характеристики
Этажность
6
Парковка
Нет
Вид
на город
Свойства
Лифт
Балкон
Бассейн общий
Услуги консьержа
СПА
Сад на участке
Охрана
Интернет
ТВ
Ресторан
Местоположение
Другие предложения
Запланировать встречу
Обсудим детали на встрече
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.