Доля в 5-звездочном бутик-отеле в престижном районе Лиссабона

location icon
Португалия, Лиссабон
info icon
ID PRT205542

От 350 000 €

Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 6 месяцевНе установлены

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

От 350 000 €

Налоги при покупке

IMT 8%; IMI 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

18 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
8 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3.2% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Проект представлен 5-звездочным роскошным бутик-отелем, расположенным на площади Алегрия рядом с Авенида да Либердаде. Авенида да Либердаде — самая известная и престижная улица и главный центральный деловой район Лиссабона.
Существующее здание, построенное в 1796 году, будет полностью переоборудовано в роскошный отель высокого класса со всеми деталями и обработанными потолками. В нем будет 35 люксов, оснащенных всеми удобствами высокого класса. Ресторан будет стремиться стать одним из лучших ресторанов Лиссабона с изысканным обслуживанием. СПА-центр позволит гостю расслабиться и насладиться изысканной атмосферой. Целью проекта является создание эталонного отеля в Лиссабоне, в отличном месте, ориентированного на рынок предметов роскоши.
Инвестиционная программа:
  • Сумма инвестиции: 350 000€
  • Количество номеров: 35
  • Количество инвесторов: 157
  • Авансовый платеж в размере 3,5% от первоначальных инвестиций в год за первые 5 лет
  • С 6-го года оплата €8500 в год
  • через 7 лет проект будет продан прибыль делится с инвестором 50 на 50% - 50 инвестору, 50 застройщику.
  • Клиент может забронировать номер на срок до 2 недель в году в течение всего срока действия программы с включенным завтраком
  • Обращение к инвесторам: 4 квартал 2022 г.
  • Ожидаемый ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2025 г.

Недвижимость

Тип объекта

, Доля

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Строительство

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

1Q 2025

Особенности оформления

Доля

Возможность пребывания

14 дней в году

Характеристики

Этажность

6

Парковка

Нет

Вид

на город

Свойства

Лифт
Балкон
Бассейн общий
Услуги консьержа
СПА
Сад на участке
Охрана
Интернет
ТВ
Ресторан

Местоположение

Другие предложения

Уютные апартаменты с 1-3 спальнями, Эштрела, Лиссабон 1
Португалия, Лиссабон
420 000 € — 1 015 000 €Уютные апартаменты с 1-3 спальнями, Эштрела, Лиссабон